Domy na prodej - Vráto

Hledáte dům s krásnou zahradou, soukromím a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu v obci Vráto u Českých Budějovic. Dům má samostatný vstup, vlastní vjezd i zahradu a je orientován mimo ruch Rudolfovské třídy, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Dům je dvoupodlažní a nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci i rozšíření obytné plochy. Dispozice V suterénu se nachází: • dvě samostatné místnosti, které jsou nyní využívány jako dílna a sklad (lze je upravit na obytné pokoje), • kotelna, • vstup na uzavřený dvorek. Na dvorku je další samostatná dílna. Obytné podlaží tvoří: • zádveří s oknem, • koupelna s vanou a toaletou, • kuchyně s jídelním koutem, • prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon • ložnice ‌ Dům je orientován převážně na jih, částečně na východ a západ, takže interiér i zahrada mají dostatek přirozeného světla po celý den. Zahrada: Velkou předností je krásná udržovaná vzrostlá zahrada poskytující dostatek soukromí. ‌ Technické informace • užitková voda ze studny, • septik, • elektřina v měděných rozvodech, • vytápění starším elektrokotlem, • kuchyňská linka a veškerý nábytek na fotografiích zůstává součástí prodeje, ‌ Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 796 m², z čehož 138 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 387 m² udržovaná zahrada. ‌ Stav nemovitosti: Dům je obyvatelný, nicméně je vhodný k rekonstrukci. Nový majitel bude řešit především připojení na vodovodní řad a kanalizační přípojku, sítě jsou umístěné v komunikaci ve vzdálenosti cca 30 metrů od domu, čemuž odpovídá také nabídková cena. ‌ Cena: 5 650 000 Kč ‌ Pokud hledáte dům s výbornou dostupností do Českých Budějovic, krásnou zahradou a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, rádi vás provedeme osobní prohlídkou. ‌

Ve výhradní zastoupení Vám představuji novostavbu domu o dispozici 5kk, 142 m2 a zahradou 244 m2 v rámci developerského projektu REZIDENCE VRÁTO NA PĚŠINĚ II. Etapa. Dům je dvoupodlažní. V přízemí disponuje tímto prostorem: vstupní halou, technickou místností, koupelnou, ložnicí/pracovnou, kuchyňským koutem a prostorným obývákem, ze kterého je přímý vstup na terasu a navazující zahradu. Ve druhém patře jsou 3 ložnice, šatna a prostorná koupelna s designovou vanou. Z hlavní ložnice a chodby je vstup na prostorný balkon. ‌ ‼VÝJIMEČNÁ NABÍDKA - AKCE DO KONCE ZÁŘÍ: VENKOVNÍ ŽALUZIE ZDARMA a při platbě 90 % kupní ceny z vlastních prostředků je poskytována SLEVA 400.000 Kč z inzerované ceny. Tato zvýhodněná cena představuje výraznou úsporu a je časově omezená. ZDARMA dodání venkovního skladu (navazující na parkovací stání) ZDARMA. V těsné blízkosti zahrady jsou 2 parkovací stání a venkovní sklad o rozloze 9 m2. ‌ Pro stavbu a vybavení domu používáme prvky vyššího standardu jako je například vrstvená celulózní izolace, sádrové omítky, interiérové dveře o světlé výšce 210 cm a mnoho dalších detailů, které dohromady tvoří jedinečný celek. Rád Vám všechny detaily a standardy ukáži ve vzorovém domě. ‌ V případě individuálních změn Vám pomůžeme a vašim požadavkům budeme naslouchat. Náš hypoteční specialista Vám rád pomůže s ideálním způsobem financování. ‌ Tento developerský projekt, který se vyznačuje originálním architektonickým rukopisem, klade důraz na zdravé a nízkoenergetické bydlení. Nyní máte jedinečnou příležitost pořídit si dostupné bydlení. Jedná se o velmi žádanou lokalitu a to obec Vráto. Tato malebná obec se nachází cca 4 km na sever od centra Českých Budějovic směrem na město Rudolfov. Vzhledem k tomu, že celý projekt se nachází nad úpatím českobudějovické pánve, tuto lokalitu ocení především milovníci krásných výhledů. Celá lokalita je napojena na pravidelné spoje MHD, takže Vaše malé ratolesti mohou využívat výhod města a Vy tak můžete po práci relaxovat na zahradě při západu slunce. Předpokládaný termín vyhotovení a předání této jednotky je listopad 2026. ‌ PENB C