Продажа домов - Řepín

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší samostatně stojící stavení v obci Živonín, okres Mělník. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 114 m², zastavěná plocha domu činí 81 m². Objekt je dvoupodlažní a nabízí celkem tři pokoje. Nemovitost má charakter tradičního venkovského stavení a je vhodná především pro rekreaci, chalupaření nebo jako zajímavý projekt pro někoho, kdo hledá vlastní místo na venkově a chce si jej postupně upravit podle svých představ. Součástí nemovitosti je garáž pro jedno vozidlo a menší sklep. Objekt je vybaven solárním systémem s bateriovým úložištěm, který zajišťuje napájení nízkonapěťových zařízení. V blízkosti nemovitosti se nachází elektrické vedení, takže je zde možnost budoucího připojení k distribuční síti. Vytápění je řešeno lokálními kamny. Pro vaření je využívána propanová láhev. Velkou předností nemovitosti je její klidné venkovské prostředí a osobitý charakter starého stavení. Nabízí možnost vytvořit si útulnou chalupu pro víkendové pobyty, odpočinek a trávení volného času mimo město. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi dvougenerační rodinný dům v obci Mělnické Vtelno v okrese Mělník ve Středočeském kraji. Obec se nachází asi osmnáct kilometrů východně od Mělníka. Dům byl vystavěn poctivě z cihel, a sestává ze 3. nadzemních podlažích a 2. podzemních podlaží, poskytuje mnoho prostoru pro rodinné bydlení i více generací. V domě jsou 3 pokoje zkolaudovány za účelem ubytování a je možné je legálně pronajímat. Je zde také stálá klientela na ubytování. Z Mladé Boleslavi směrem na Mělník se nenachází žádné ubytování, a je zde proto velká poptávka. Celková výměra podlahové plochy všech pater domu je 272,4 m2, parcela o výměře 600 m2, zastavěná plocha 206 m2, zahrada 394 m2, 2 pergoly, ojediněle velký bazén o 124 kubících a 2 m hloubky. Na údržbu bazénu jsou zde velmi nízké náklady, voda je napouštěna z vrtu studny (28 m). Vody je zde nadstandardní dostatek. V přízemí domu (61,7 m2) se nachází: vstupní hala 7,1 m2, toaleta 2,1 m2, spíž (komora) 1,5 m2, kuchyň 9,5 m2, jídelna 12,7 m2, obývací pokoj s krbem 28,8 m2. 1. nadzemní podlaží (52,5 m2): chodba 7,2 m2, koupelna 7,1 m2, toaleta 1,6 m2, pokoj 16,8 m2, pokoj 14,6 m2 a balkón 5,2 m2. 2. nadzemní podlaží (54,2 m2): chodba 10,4 m2, pokoj 24,1 m2, pokoj 16,7 m2, a balkón 3 m2. 1. podzemní podlaží (69,7 m2): koupelna s toaletou 4,6 m2, technická místnost 16,8 m2, chodba 1,9 m2 dvojgaráž 46,4 m2. 2. podzemní podlaží (34,3 m2): chodba 1 m2, spíž 4,4 m2, komora 2,4 m2, pokoj 26,5 m2. Dům je napojen na vodovod, odpad připojením na veřejnou kanalizaci, vytápění celého domu je řešeno krbem s výměníkem - tento zdroj tepla je velmi dostačující, a dále přídavným akumulačním vytápěním. Kolem parcely jsou postaveny zdi, které poskytují naprosté soukromí. Dům je situován ve velmi klidné lokalitě obce, bez rušivých vlivů, není umístěn v satelitu. Dům se nenachází v záplavové lokalitě, nehrozí zde žádné riziko - výsledná klasifikace rizika povodně je zde nejnižší možná tj. I. - nízká. Dopravní síť lokality: Do obce vede silnice II/274 Kanina - Mělnické Vtelno, okolo zastavěné části obce prochází silnice I/16 Slaný, Mělník, Mělnické Vtelno, Mladá Boleslav, Jičín. Veřejná doprava: Výborná autobusová doprava - obcí vedou autobusové linky jedoucí do těchto cílů: Kladno, Mělník, Mladá Boleslav, Mšeno, Praha, Roudnice nad Labem, Všetaty. Dvě autobusové zastávky jen 3 min. chůzí od domu. Turistika: Obcí prochází cyklotrasa Kokořínský Důl, Chorušice, Mělnické Vtelno, Mečeříž, Kochánky. V obci je kompletní občanská vybavenost: Základní škola a Mateřská škola, smíšené zboží, kulturní centrum, lékař, tělocvičná jednota, dětské hřiště, pošta, minipivovar s restaurací ve kterém se vaří vlastní pivo, několik restaurací a hospůdek, benzínová pumpa 1 km. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rychle a ZDARMA zařídím, nejlepší podmínky na trhu.

Zděná chalupa se nachází v klidné části obce Řepín, v ulici Mělnická. Nemovitost je v současnosti využívaná k rekreaci od jara do podzimu. Po úpravách však dům nabízí skvělou příležitost k celoročnímu trvalému bydlení. Nemovitost kombinuje soukromí, klid, vzrostlou zahradu a výbornou dostupnost do Prahy. Hlavní přednosti: • Skvělá poloha: klidná lokalita u CHKO Kokořínsko s výbornou dostupností do Prahy (cca 50 minut autem). Okolí je jako dělané na výlety pěšky nebo na kole. • Skvělý a udržovaný stav: dům prošel postupnou a rekonstrukcí až do současné podoby. Má novou elektřinu v mědi, je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, takže vás nečekají žádné investice. • Parádní zahrada: zahrada bude vaším oblíbeným místem. Díky vzrostlým stromům a keřům je na ní totiž naprosté soukromí a klid. Dispozice: Dům má dispozici 3+kk a podlahovou plochu cca 50 m². Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,1 m², ze kterého je přímý vstup na venkovní terasu. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje (12,2 m² a 9,7 m²), koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu s se zahradním krbem pro příjemné venkovní posezení. V zadní části zahrady se nachází bazén, kolna s dílnou a vyhrazené parkovací stání, přičemž příjezd autem je zajištěn právě z druhé ulice. Zahrada je pečlivě udržovaná se vzrostlými stromy a keři, takže je tu soukromí, klid i dostatek stínu. Technické informace: Chalupa je zděná stavba se zastavěnou plochou 75 m² stojící na pozemku o ploše 425 m². Budova má sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. Vytápění domu zajišťuje krb umístěný v obývacím pokoji, odkud je teplý vzduch rozváděn do dalších místností. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Okna jsou částečně dřevěná a částečně plastová. Elektřina je kompletně v mědi. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Lokalita: Řepín leží na okraji CHKO Kokořínsko, což z ní dělá ideální místo pro relaxaci, turistiku i cykloturistiku. Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská i základní škola, pošta, obchod a restaurace. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy (50 minut autem) i do Mělníka. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním. Výjimečný rodinný dům o užitné ploše 262 m², který prošel rekonstrukcí a spojuje moderní komfort s klidným životem v přírodě. Bytová jednotka 6+kk se zimní zahradou, která nabízí dostatek světla po celý rok a přirozeně propojuje interiér se zahradou. K dispozici jsou tři koupelny s toaletami, šatna, technická místnost. Atmosféru domova dotváří krb na dřevo, který zpříjemní zimní večery, pohodlí vytváří elektrokotel a radiátory. Přidanou hodnotou je samostatný hostinský pokoj s vlastní koupelnou a toaletou. Skutečnou oázou klidu je velká pečlivě udržovaná zahrada s pergolou, zahradním domkem, sklepem. U domu je vlastní parkoviště pro 4 vozy. Nemovitost se nachází na okraji klidné obce obklopené lesy, jen několik minut od chráněné krajinné oblasti Kokořínsko. Přesto zde nechybí kompletní občanská vybavenost - mateřská i základ škola, pošta, lékař, obchod, restaurace a sportovní areál.