Vânzare case - Ratboř

Exkluzivně nabízíme chalupu s číslem evidenčním 1 v malebné obci Těšínky. Stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně demolici. Hlavní předností je však rozlehlý a členitý pozemek, který poskytuje mnoho soukromí, kouzelných zákoutí a skvělý prostor pro realizaci vlastních představ i odvážnějších projektů. Lokalita je navíc velmi dobře dostupná - jen kousek od Kolína a Kutné Hory, s pohodlným dojezdem také z Prahy.

Nabízíme bezbariérový dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 92 m² v jednom nadzemním podlaží. Celková výměra pozemku činí 288 m² se zahradou 82 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Dům disponuje zateplenou půdou, která nabízí možnost dostavby dalších pokojů podle vašich potřeb. V ulici aktuálně probíhá realizace připojení na veřejný vodovod, dům má však i vlastní studnu. Součástí je skromná, plně soukromá zahrada, do které není vidět od sousedů - ideální prostor pro bazén, posezení či odpočinek. Výborná dostupnost: Kolín i Český Brod jsou vzdáleny 13 minut jízdy autem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzivně pro vás k prodeji připravujeme tři novostavby pouhých 6 kilometrů od Kolína. Projekt nabízí celkem tři rodinné domy s dispozicí 5+kk, zahradou a vlastním parkovacím stáním. **Dva domy jsou již rezervované a k prodeji tak zbývá poslední volný dům.** Výstavba bude dokončena v prosinci 2026. Zděné domy jsou postaveny výhradně za použití kvalitních materiálů a moderních technologií. Zateplení o síle 20 cm, trojskla, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, rozvody zabezpečovacího systému (včetně přípravy na kamery), příprava na FVE, elektrické předokenní žaluzie či bezfalcové dveře včetně magnetických zámků jsou samozřejmostí. Pro více informací kontaktujte makléře.