Продаж будинків - Hostavice

Jsou domy, které si prohlédnete. A pak jsou domy, ve kterých si okamžitě dokážete představit svůj život. Tento výjimečný rodinný dům v pražských Hostavicích patří právě mezi ně. Nabízí velkorysé prostory, nadstandardní vybavení, soukromou zahradu a především pohodlí, které oceníte každý den. A to vše v klidné části Prahy, kde máte přírodu, školy i obchody doslova na dosah. Nabízíme k prodeji luxusně vybavený, kompletně bezbariérový přízemní rodinný dům z roku 2016, postavený z kvalitního cihelného zdiva o tloušťce 50 cm. Nemovitost zaujme precizním zpracováním, použitými materiály, promyšlenou dispozicí a množstvím detailů, do kterých majitelé investovali s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Interiér vyniká pečlivě sladěnými materiály, mezi nimiž zaujme zejména luxusní velkoformátová italská dlažba, elegantní dekorativní prvky a dřevěné interiérové dveře včetně zárubní, vyrobené na zakázku truhlářem. Výrazným designovým prvkem je reprezentativní lustr v pořizovací hodnotě přibližně 50 000 Kč a nově realizované nepřímé podsvícení stropů, které interiéru dodává příjemnou atmosféru. Dominantou obytného prostoru je také prémiový krb značky HARK, renomovaného německého výrobce s dlouholetou tradicí, známého precizním zpracováním, kvalitními materiály a důrazem na efektivní provoz. Krb s elegantním kamenným obložením v pořizovací hodnotě přibližně 100 000 Kč vytváří jedinečnou atmosféru rodinného domova. Skutečným klenotem domu je kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem v pořizovací hodnotě přibližně 800 000 Kč. Její nadčasové provedení, promyšlené uspořádání a velké množství úložných prostor ocení každý, kdo rád vaří i tráví čas s rodinou. Kuchyně je vybavena kompletní sestavou spotřebičů značky Siemens, včetně vestavné trouby, mikrovlnné trouby a integrovaného kávovaru. Nechybí americká lednice, drtič kuchyňského odpadu ani další praktické vybavení, které zpříjemňuje každodenní provoz. Kuchyň přirozeně navazuje na jídelní a obývací část a vytváří harmonický celek, který je ideální pro rodinný život i společenská setkání. Dům je vybaven podlahovým vytápěním se samostatnou regulací jednotlivých pokojů, díky které si každý člen domácnosti může nastavit teplotu podle vlastních preferencí. O vytápění se stará plynový kotel značky Junkers. Velkou předností jsou také venkovní předokenní rolety českého výrobce CLIMAX, společnosti s více než třicetiletou tradicí. Rolety jsou ovládané elektricky pomocí ovladače a pomáhají omezovat přehřívání interiéru během léta i tepelné ztráty v zimním období. Systém nabízí možnost budoucího propojení s chytrou domácností. Velkoformátové zdvižně posuvné HS portály se systémem REHAU propojují obytný prostor i jednotlivé pokoje s terasou a zahradou. Přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a umožňují pohodlný přístup do venkovních prostor. Dům disponuje třemi koupelnami a třemi toaletami, což představuje mimořádný komfort zejména pro početnější rodinu. Hlavní koupelna nabízí prostornou hydromasážní vanu, bidet, elegantní obklady a nově realizované nepřímé podsvícení. Další koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem. Velkou praktickou výhodou je samostatná technická místnost s pračkou a sušičkou a také prádelna s kompletně na míru vybudovanou úložnou stěnou. Každá věc zde má své místo a provoz domácnosti je díky tomu maximálně pohodlný. Velkou výhodou je také variabilita dispozice. Prostorný dětský pokoj lze rozdělit příčkou na dva samostatné pokoje. Další možnost nabízí garáž, kterou lze po odpovídajících stavebních úpravách přeměnit na pracovnu, pokoj pro hosty nebo další obytnou místnost. Garáž disponuje vlastním vstupem na zahradu a umyvadlem. Hostavice nabízejí příjemnou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Rodiny s dětmi jistě ocení anglicko-českou mateřskou školu a jesle pro děti již od jednoho roku přímo v ulici. V místním zámeckém parku se nachází také soukromé gymnázium Be Open. Každodenní nákupy jsou pohodlné díky nedalekému supermarketu Albert.

Hledáte v Praze bydlení, kde si užijete vlastní zahradu i pohodlí města? V Jahodnici, v části Hostavice, nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše přibližně 95 m². Pozemek má celkem 196 m², z toho zahrada tvoří 64 m². Srdcem přízemí je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, odkud francouzské dveře vedou na terasu a zahradu. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a komoru pod schody. Patro nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a WC a vstup na horní terasu. Dvě koupelny tak usnadní každodenní fungování domácnosti. Zahrada se vzrostlou zelení a zahradním domkem poskytuje prostor pro odpočinek i zahradničení. Jednu ze dvou teras kryje pergola. Pohodlí během roku zajišťují podlahové vytápění s elektrokotlem, krb a klimatizace v obou podlažích. Přímo před domem je prostor pro parkování 2-3 vozidel. Jahodnice spojuje klidné bydlení s dostupností škol, školek, obchodů a zdravotních služeb. V okolí najdete také nákupní centrum Europark Štěrboholy, spojení s dalšími částmi Prahy zajišťuje MHD. Přijďte zjistit, jak by se vám tu bydlelo. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte naši rodinnou realitní kancelář.

Prodej Řadového rodinného domu 4+kk, 149 m2, který se nachází v Praze 14 - Hostavice. Kolaudace domu v roce 2019 - Kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, 1x WC samostatně, vytápění domu a ohřev vody - elektrický kotel se zásobníkem na teplou vodu, okna plastová, venkovní elektricky ovládané žaluzie, bezpečnostní vchodové dveře, vestavěné skříně na míru, komora v bytě, na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. K dispozici je garáž pro jeden automobil, zimní zahrada 14 m2 (s možností přestavení na další pokoj), terasa a zahrádka o velikosti 57 m2. Nemovitost bude k dispozici dle dohody. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výborná dopraní dostupnost. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Individuálně postavená novostavba z roku 2021 v klidné části Hostavic. Dům není součástí sousedního developerského projektu. Majitelé si ho nechali postavit a vybavit podle svých představ, s důrazem na kvalitní materiály, chytré technologie a nízké provozní náklady. 172 m2 na třech podlažích, garáž a terasa. Dům stojí na rohovém pozemku 230 m2 se zahradou 130 m2. Obytný suterén s vlastním vstupem ze zahrady. Hlavní místnost o ploše téměř 37 m2 s podlahovým topením dnes slouží jako pracovna. Hodí se ale i jako man cave, domácí kino, fitness, ateliér nebo pokoj pro hosty. Má vlastní WC a technickou místnost 13 m2. Je to prostor, který jinde v okolí nenajdete: oddělený od zbytku domu, a přesto pod jednou střechou. Přízemí patří společnému životu: velkorysý obývací pokoj s kuchyní (36 m2), značkové spotřebiče, klimatizace a koupelna. Do garáže pro jedno auto se vstupuje přímo z domu. V patře jsou tři pokoje (ložnice se šatnou a dva dětské pokoje), koupelna a terasa 10 m2 s výhledem do zahrady. Chytrý a úsporný dům: fotovoltaická elektrárna, izolační trojskla, podlahové vytápění a žaluzie ovládané z telefonu, zabezpečovací systém, retenční nádrž a automatické zavlažování zahrady. Energetická třída C. Klidné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy i do přírody. Dům je připravený k nastěhování pro rodinu, která chce moderní prostor bez starostí s rekonstrukcí.

Prodám rodinny dum v ulici Hlinirská v Praze. Jde o dvoupodlazni zdèný dum s dispozici 3+kk. V prizemí je zádver, technická mistnost, chodba, schodiste, komora, obyvaci pokoj s kuchyñským koutem. V patre je chodba, loznice a pokoj s výstupem na pochozí terasu. Dum je situován k jihu (obyvací pokoj). Vstup do RD je ze severu.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivní novostavby rodinného domu na Praze 9 - Jahodnici, velmi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Rezidenční projekt Domy Jahodnice splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení a nízkou energetickou náročnost třídy B díky vytápění tepelným čerpadlem a okny s izolačními trojskly - vše již ve standardu, zároveň za cenu pražského bytu obdobné velikosti! Řadový rodinný dům variantně o dispozici 5+kk / 4+kk, o dvou nadzemních podlažích, o celkové ploše 154 m2, nabízí velmi praktické vnitřní uspořádání, součástí je i garáž a veknovní parkovací stání. Dispozičně se v 1.NP nachazí obývací pokoj s kuchyňským koutem (s výstupem na zahradu), u dispozice 5+kk taktéž k dispozici pracovna / pokoj, vstupní chodba, technická místnost, komora, WC a schodiště, ve 2.NP se dále nachází tři ložnice, koupelna s WC a velká terasa. Vstupní strana domu je orientována na sever do ulice Vrbenská, strana domu do zahrady, kde se nachází obývací pokoj a jedna z ložnic ve 2.NP, je orientována na jih. Dům má předzahrádku o velikosti cca 40 m2, jejíž součástí je venkovní parkovací stání a jižní zahradu s přímým výstupem z obývacího pokoje o velikosti cca 60 m2. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, ve standardu je taktéž teplovodní podlahové vytápění, které je rozvedeno v celém domě. Dokončení a kolaudace je plánována již na konec roku 2024! Aktuálně jsou domy ve fázi hrubé výstavby. Lokalita poskytuje dostatek sportovního vyžití v nedalekých přírodních parcích, zároveň výborné spojení do centra Prahy i již zmíněnou kompletní občanskou vybavenost. Vhodné jak pro rodiny s dětmi, případně taktéž na investici. Kompaktní novostavba rodinného domu za cenu bytu v Praze - doporučujeme! V případě potřeby financování prostřednictvím jiné nemovitosti Vám zajistíme prodej za zvýhodněných podmínek a zároveň smluvně zkoordinujeme financováni daného domu s developerem. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Pro více informaci či v případě zájmu o koupi kontaktujte makléře, rádi Vám celý projekt detailně představíme. Ev.č. 2406040044g.

Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům v atraktivní části Prahy 9 - Hloubětíně, v ulici Českobrodská, s výbornou dopravní infrastrukturou a skvělou dostupností nejen do Strašnic a na Žižkov, ale především do centra Prahy. Jedná se o stavbu z roku 2009, kolaudace proběhla v prosinci roku 2009, s kompletní dokumentací a velmi promyšleným řešením celého prostoru včetně úložných prostorů, garáže, zahradního domku s použitím kvalitních materiálů. Dispozice domu je 3kk, zastavěná plocha 111 m2, obytná plocha 78 m2. Obývací pokoj se vstupem na terasu domu je propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Dále jsou tu dva samostatné pokoje, nyní sloužící jako ložnice a pracovna. Jsou zde vybudované vestavné skříně, stejně jako v chodbě domu. Koupelna je vybavená sprchovým koutem, vanou, umyvadlem i připojením pro pračku. Velkou výhodou je možnost vybudování další místnosti v podkroví domu o rozloze cca 20 m2, v současné době tento prostor slouží jako úložný. Topení je podlahové, zajištěno kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem, který slouží i pro ohřev vody. Podlahová krytina řešena dlažbou a plovoucí podlahou s dřevěnou dýhou, okna plastová trojskla, střešní krytina Bramac. Dům je postavený s cihelných bloků Heluz včetně tepelně izolační malty. Dalšími stavbami na pozemku je garáž (pro jeden automobil) s dílnou a úložným prostorem v podkroví a zahradní zděný úložný domek. Pozemek je rovinatý, zatravněný s okrasnými dřevinami a zámkovou dlažbou. Majitelé použili v rámci terénních úprav pozemku a vybudování plotu kvalitní gabiony, které zároveň působí dekorativně. Vjezdová brána je elektrická na dálkové ovládání z kvalitní švédské ocele včetně plastové povrchové úpravy, které zajištuje minimální nutnost údržby. Dům je opatřen zabezpečovacím zařízením s kamerovým systémem. Budeme se těšit na setkání při prohlídce domu. Majitelé nemovitosti si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jím stanovených kritérií.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivní novostavby rodinného domu na Praze 9 - Jahodnici, velmi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Rezidenční projekt Domy Jahodnice splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení a nízkou energetickou náročnost třídy B díky podlahovému vytápění tepelným čerpadlem a okny s izolačními trojskly - vše již ve standardu, zároveň za cenu pražského bytu obdobné velikosti! Řadový rodinný dům variantně o dispozici 4+kk / 3+kk, o dvou nadzemních podlažích, o celkové ploše 107 m2, nabízí velmi praktické vnitřní uspořádání, součástí jsou i dvě parkovací stání. Dispozičně se v 1.NP nachazí obývací pokoj s kuchyňským koutem (s výstupem na zahradu), u dispozice 4+kk taktéž k dispozici pracovna / pokoj, vstupní chodba, technická místnost, komora, WC a schodiště, ve 2.NP se dále nachází dvě ložnice, koupelna s WC a velká terasa. Vstupní strana domu je orientována na sever do ulice Vrbenská, strana domu do zahrady, kde se nachází obývací pokoj a jedna z ložnic ve 2.NP, je orientována na jih. Dům má předzahrádku o velikosti cca 70 m2, jejíž součástí jsou dvě parkovací stání a jižní zahradu s přímým výstupem z obývacího pokoje o velikosti cca 60 m2. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, ve standardu je taktéž teplovodní podlahové vytápění, které je rozvedeno v celém domě. Dokončení a kolaudace je plánována již na konec roku 2024! Aktuálně jsou domy ve fázi hrubé výstavby. Lokalita poskytuje dostatek sportovního vyžití v nedalekých přírodních parcích, zároveň výborné spojení do centra Prahy i již zmíněnou kompletní občanskou vybavenost. Vhodné jak pro rodiny s dětmi, případně taktéž na investici. Kompaktní novostavba rodinného domu za cenu bytu v Praze - doporučujeme! V případě potřeby financování prostřednictvím jiné nemovitosti Vám zajistíme prodej za zvýhodněných podmínek a zároveň smluvně zkoordinujeme financováni daného domu s developerem. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Pro více informaci či v případě zájmu o koupi kontaktujte makléře, rádi Vám celý projekt detailně představíme. Ev.č. 2406040033c41.

Nadstandardní rodinný dům 5+kk v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Hostavice, jen pár kroků od přírodní rezervace V pískovně. V přízemí vás uvítá velkorysý obývací prostor s krbem, kuchyní Sykora a přímým vstupem na terasu, reprezentativní vstupní chodba a koupelna se sprchou a finskou saunou. V patře najdete čtyři prostorné ložnice s přístupem na balkony, technickou místnost a koupelnu s vanou. Dům je vytápěn plynovým kotlem s podlahovým topením v přízemí a v obou podlažích je instalován centrální vysavač. Součástí je i prostorná vytápěná garáž pro dva vozy a další parkovací místa na pozemku. Krásná, udržovaná zahrada s terasou a zastřešeným posezením nabízí absolutní soukromí a ideální místo k odpočinku. Hostavice jsou skvělou lokalitou pro rodinné bydlení - najdete zde kompletní občanskou vybavenost, parky, cyklostezky i perfektní dopravní dostupnost do centra Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost - domluvte si prohlídku a objevte dům, který spojuje komfort a soukromí!

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami 3+1 v klidné rezidenční části Prahy - Hostavice, který zaujme především svým praktickým uspořádáním a potenciálem do budoucna. Každé podlaží funguje jako samostatný byt, což přináší ideální řešení pro vícegenerační bydlení, soužití dvou domácností nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu či investice. Velkou přidanou hodnotou je také možnost dalšího rozšíření - dle dostupných informací z územního plánu lze uvažovat o vybudování podkroví, čímž se obytná plocha domu ještě výrazně navýší. Suterén o velikosti více než 77 m² poskytuje nadstandardní zázemí včetně dvougaráže, prádelny, technických místností a sklepů a jsou tam i okna. K domu máme připravenou i virtuální prohlídku, díky které si nemovitost projdete z pohodlí domova - rád Vám ji zašlu. Výměry domu v inzerátu jsou orientační. Dům je rozdělen na dvě samostatná patra o dispozici 3+1, kdy první patro nabízí přibližně 94 m² a druhé patro navíc s terasou. Každá jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, ložnicí, (dětským) pokojem, koupelnou, odděleným WC i praktickými úložnými prostory v podobě komory a spíže. Dům je napojen na plynové vytápění, rozvody vody byly v posledních letech modernizovány do plastu, elektřina je vedena v mědi. Okna i střecha prošly postupnou obnovou, což přispívá k celkově udržovanému stavu nemovitosti. Součástí je také studna s užitkovou vodou a retenční nádrž, což ocení zejména milovníci zahrady. Hostavice nabízejí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Prahy, hlavně vlakem ze zastávky Dolních Počernic. V okolí se nachází mateřské i základní školy, obchody i široké možnosti sportovního vyžití včetně cyklostezek. Autobusové spojení zajišťuje rychlou návaznost na metro a vlakové spojení umožňuje pohodlnou dopravu do centra během opravdu krátké doby. V blízkosti je rovněž obchodní zázemí ve Štěrboholech. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení s možností dalšího rozvoje v klidné části Prahy.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivní novostavby na Praze 9 Jahodnici, která je vyčleněna jako solitérní mezonetová jednotka v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, nemovitost bude orientována s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Nemovitost o dispozici 4+kk, rozložená do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží, nabízí celkovou plochu 181 m² a velmi praktické vnitřní uspořádání. Součástí domu je vlastní dvougaráž, sklepní komora, předzahrádka o výměře 32 m² s dřevěnou terasou, prostorný balkon ve 2. NP a další úložné prostory v suterénu. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a teplovodním podlahovým vytápěním v celém domě. Ve standardu nechybí kvalitní okna s izolačním trojsklem, klimatizace ve 2. NP, vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita ani příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. To vše za cenu standardního bytu v Praze doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Do 30.09.2026 stále za zvýhodněné ceny ! V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2609090203