Prodej bytů - Butovice

Nabízím k přímému prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 21 m², který se nachází ve 4. NP na adrese Poštovní 734, Studénka. Byt je sice v původním stavu, ale představuje naprosto ideální a bezstarostnou příležitost pro investory. V bytě aktuálně bydlí dlouhodobý, spolehlivý a bezproblémově platící nájemník (již více než 3 roky). Nájemní smlouva je platná do 31. 5. 2027, v případě zájmu nového majitele by nájemnice v bytě ráda zůstala. Nemovitost tak generuje okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví, přičemž po skončení smlouvy se nabízí prostor pro případnou vlastní rekonstrukci či úpravy. Hlavní výhody a čísla: - Zajímavý čistý výnos cca 6,0 %: Tento výnos je počítán již po odečtení fondu oprav, pojištění bytu a dalších nákladů. - Zaběhnutý pronájem: Spolehlivý nájemník v bytě bydlí přes 3 roky (smlouva do 31. 5. 2027). Nemusíte tak trávit čas hledáním nového podnájemníka. - Extrémně nízký fond oprav: Činí pouhých 252 Kč / měsíc, což maximalizuje váš čistý zisk z pronájmu. - Přímý prodej od majitele: Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Cena: 1 800 000 Kč V případě zájmu o více informací, přesné vyčíslení nákladů nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Toužíte po vytvoření domova přesně podle vlastních představ, nebo hledáte skvělou příležitost pro investici? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví í o dispozici 3+1 a výměře 66 m², který se nachází ve 3. NP na ulici Leoše Janáčka ve Studénce. Bytové jádro je vyzděné ze sádrokartonu (nejedná se o původní umakart), a v této části byla již realizována nová elektroinstalace. Byt nabízí velkorysou výměru 66 m², dostatek přirozeného světla a zasklený balkon, příjemné místo pro odpočinek a ranní kávu bez ohledu na počasí. Byt je v zachovalém stavu a nabízí ideální základ pro úpravy podle vlastního vkusu. Nemusíte připlácet za rekonstrukci někoho jiného - v bytě lze bez problému ihned bydlet nebo jej pronajímat a případnou proměnu plánovat postupně. Pro lepší představu přikládáme vizualizace možného budoucího stavu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Dům je zařazen do energetické třídy B, což představuje výhodu při sjednávání a možnost dosáhnout na výhodnější úrokovou sazbu a slevy na poplatcích. Ulice Leoše Janáčka patří k vyhledávaným a klidným částem Studénky. Vše je v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD, to vše je v těsné blízkosti. Studénka také nabízí skvělé napojení na vlakový uzel i rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Ostravu a Nový Jičín. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výběrem i kompletací vám rádi a zdarma pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji kompletně a nákladně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v klidné lokalitě na ulici Poštovní ve Studénce. Byt se nachází v nízkopodlažním cihlovém domě a od dokončení rekonstrukce v něm ještě nikdo nebydlel - čeká tak na svého prvního majitele. Dispozice a vybavení: Prostorná kuchyně: Vybavena všemi vestavěnými spotřebiči (ponechán prostor pro volně stojící lednici dle preferencí nového majitele). Ložnice: vstup na balkon a je vybavena kvalitním nábytkem vyhotoveným na míru (prostorná vestavěná skříň a postel). Koupelna s okny: Velká výhoda přirozeného větrání a světla. Obsahuje rozměrnou vanu, WC, umyvadlo, úsporný kondenzační kotel a vyhrazené místo pro pračku i sušičku. A další dva světlé pokoje. Podlahy vinyl a speciální stěrka, všechny okna mají žaluzie, bezpečnostní vchodové dveře a k bytu jsou dva sklepy. Výhody a lokalita: - Nízké měsíční náklady na bydlení (fond oprav činí pouze 2.454 Kč / měsíc). - Bezproblémové parkování přímo před domem. - V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště a kompletní občanská vybavenost. Vhodné jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. K nemovitosti Vám rádi zajistíme výhodné financování na míru.

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+1 o celkové výměře 47 m2 s balkónem o výměře 6 m2. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP revitalizováného cihlového domu. Bytová jednotka je v dobrém a udržovaném stavu a je vytápěna samostatným plynovým kotlem. K dispozici jsou dvě sklepní kóje o celkové výměře 9 m2. Před bytovým domem je možnost užívat zahradu pro pěstování zeleniny, případně pro venkovní posezení. Náš finanční specialista Vám nabídne nejvhodnější financování této nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Hledáš místo, kde může tvá rodina růst, užívat si pohodlí a být přitom kousek od přírody i města? Tento prostorný byt o dispozici 5+kk a užitné ploše 174 m², ti nabízí přesně to, co potřebuješ. Co tě nadchne už při první návštěvě? Obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem o 41 m², kde se celá rodina sejde ke společným chvílím. Čtyři samostatné pokoje v patře - ideální jako ložnice, dětské pokoje i pracovna. Dvě koupelny, dvě toalety, které ocení každý člen domácnosti. Balkón s výhledem přímo z ložnice - tvé soukromé místo pro ranní kávu. Malý, snadno udržovatelný pozemek - zahrádka 98 m² a nádvoří 39 m² - přesně tak akorát, abys mohl grilovat s přáteli nebo si užít relax ve vířivce. Pergola s grilem - každodenní odpočinek jako na dovolené. Technický stav a vybavení: Byt je po částečné rekonstrukci: nové omítky, dřevěné obložky, moderní vinylové podlahy v pokojích, snížené a zateplené stropy, nová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Střecha domu z kanadského šindele, nové rozvody elektřiny. Plynové topení s kondenzačním kotlem Brötje a zásobníkovým ohřívačem vody pro komfortní provoz. Perfektní lokalita: Klidná část Studénky s rychlou dostupností do Ostravy (cca 20 minut) i Olomouce (cca 50 minut) díky dálnici D1. V docházkové vzdálenosti najdeš školu, školku, obchody, zastávku MHD i krásnou přírodu okolo řeky Odry - ideální na rodinné procházky nebo cyklovýlety. V místě je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště, restaurace. Pro koho je tento byt ideální? Pro rodinu s více dětmi nebo pro ty, kteří chtějí dostatek prostoru - ať už pro pracovnu, hobby pokoj, nebo pohodlné bydlení s hosty. Byt nabízí vše, co potřebuješ pro moderní rodinný život. Proč právě tady? Dostaneš kombinaci pohodlí města, klidu přírody a rychlé dopravy kamkoli potřebuješ. Navíc nízké náklady na údržbu díky menšímu pozemku, který přesto poskytne dost místa na relax. Zavolejte mi ještě dnes a domluv si prohlídku! Tento krásný byt čeká právě na tebe a tvou rodinu - a může se stát novým domovem, o kterém jsi vždy snil.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 70 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží v kompletně revitalizovaném panelovém domě na ulici L. Janáčka ve Studénce. Díky umístění na úplném okraji města a v nejvyšším patře bez výtahu máte zajištěný naprostý klid, soukromí a žádné sousedy nad hlavou. Dispozice 3+1 poskytuje tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, oddělené WC a chodbu. Nový majitel určitě ocení i balkón s výhledem do klidného okolí plného zeleně a praktickou sklepní kóji v suterénu domu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení ke kreativní rekonstrukci. Benefity jsou nízké měsíční náklady, bezproblémové parkování přímo před domem a zejména klidná a žádaná lokalita s vynikající dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, lékař i MHD. Studénka má strategickou polohu v kraji a skvělou dostupnost. Kombinuje klidné maloměstské bydlení s rychlým dosahem velkých center. Autem nebo vlakem jste v Ostravě za zhruba 15-20 minut, což ze Studénky činí ideální satelitní bydlení pro ty, kteří dojíždějí za prací či kulturou do krajského města. Město leží přímo u sjezdu z dálnice D1 a jen 9 km od Letiště Leoše Janáčka Ostrava v Mošnově, u kterého se nachází také velká a stále se rozvíjející průmyslová zóna plná pracovních příležitostí. Místní vlakové nádraží je významnou rychlíkovou stanicí, odkud se snadno a bez přestupů dostanete nejen do Ostravy, Nového Jičína či Olomouce, ale i na hlavní spoje směr Brno nebo Praha. Samozřejmostí našich služeb je i zpracování finančního plánu a zařízení nejvýhodnější hypotéky. Rádi vám byt ukážeme!

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt v osobním vlastnictví 4+kk po kompletní, důsledné rekonstrukci ve Studénce. Tento lukrativní jednopodlažní byt je určen pro náročného majitele a je možno ho rozšířit na mezonetový + 30 m2. Byt se nachází v žádané klidné části obce s dostupností autem např. do Avionu v Ostravě 20 min., do centra Ostravy 30 min. a do Ostravy-Poruby 20 min. V bytě proběhla komplexní nákladná rekonstrukce, která přesáhla rozpočet 2,2 mil. Užitná plocha bytu činí 86 m², což poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce, tak pro rodiny. Za domem je krásné vybudované dětské hřiště. Studénka disponuje veškerou dostupnou občanskou, zdravotní, školní a sportovní infrastrukturou. Na klidné procházky, rybaření, běh či cyklo je v blízkosti kouzelné CHKO Poodří s mnoha rybníky a loukami. Letiště je v dostupnosti 5 Km a vlakový koridor ve Studénce je 1 Km. Dům má zhotoven projekt na zateplení a vybudovaní lodžií s dotační podporou. Byt je v osobním vlastnictví a je určen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s kompletním zázemím. K dispozici je vlastní sklep o velikosti 12 m² a také parkování až pro tři auta, což je v dnešní době velmi ceněné. Lokalita je dobře dostupná s možnostmi dopravy včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusu. Provozní náklady na energie Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a vzdušný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 63 m². Byt zaujme především otevřeným prostorem, moderním řešením a praktickým uspořádáním. Dominantou bytu je velký obytný prostor propojený s hezkou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči a dostatkem pracovního i úložného prostoru. Díky vysokým stropům je v bytě vybudován praktický visutý prostor na spaní, který působí moderně a zároveň šetří místo. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna a dvě komory na chodbě, ve kterých jsou police a poskytují další prostor navíc. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a celý interiér působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Hlavní přednosti: dispozice 2+1, 63 m² prostorný a světlý interiér galerie / visutý prostor na spaní moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči samostatná šatna využití zahrady Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako příležitost pro další pronajímání.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 o celkové podlahové ploše 87,6 m². Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí osmipodlažního panelového domu se třemi vchody, situovaného na Sídlišti II. Velkou výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví. Nemovitost je v původním stavu a po drobných estetických úpravách je ihned obyvatelná, zároveň však nabízí ideální prostor pro kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. V obytných místnostech jsou položeny parketové podlahy, v kuchyni a předsíni PVC. Koupelna v umakartovém jádře má keramický obklad a dlažbu a je vybavena vanou a umyvadlem. Toaleta je řešena samostatně. Kuchyňská linka je ve funkčním standardu, bez vestavěných spotřebičů, součástí je samostatně stojící plynový sporák s troubou. V kuchyni je zachována zděná spíž. V předsíňové chodbě v prostoru zádveří se nachází vestavěná skříň a k bytu náleží také dvě sklepní kóje. Panelový dům prošel v roce 2009 revitalizací, která mimo jiné zahrnovala zateplení fasády a výměnu oken za plastová. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je zajištěno centrálně z dálkového zdroje. Lokalita na Sídlišti II nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází centrální náměstí, základní i střední škola, obchody, restaurace, lékárna, pošta i volnočasový areál s koupalištěm. Autobusová zastávka je dostupná přibližně do 3 minut chůze, vlakové nádraží Studénka-město zhruba za 15 minut.

Byt 3+1, jeden pokoj je menších rozměrů. Slunný byt s výhledem na náměstí a pohoří Beskyd. Původní stav bez úprav, kromě kuchyňské linky, skříní v zádveří. Plastová okna s žaluziemi. K dispozici ihned. Hospodaření domu - úvěr na revitalizaci končí 2028. (výtah, zateplení domu). Připravuje se zvětšování balkonů.

Prodej bytu 2+1 v Hladkých Životicích - obchodní příležitost v klidné lokalitě Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené a klidné části obce Hladké Životice. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost k pronájmu. Základní informace: Dispozice: 2+1 kupní cena: 2 470 000 Kč Energetická třída budovy: C Nízké náklady na energie Byt po částečné rekonstrukci: nové podlahy, nové omítky, rozvody elektřiny, nový sprchový kout Technický stav nemovitosti: Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny následující práce: Nové zateplení a fasáda Hydroizolace a drenáž kolem domu Zateplení podlahy půdy, stropů a sklepních prostor Dům je velmi dobře udržovaný, s klidným prostředím a dlouhodobými nájemníky. Lokalita: Hladké Životice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody. Okolí je vhodné pro relaxaci, procházky i volnočasové aktivity v přírodě. Výborná dostupnost do okolních měst. Pro koho je byt vhodný: Pro jednotlivce či mladý pár hledající vlastní bydlení Pro investory - ideální nemovitost pro dlouhodobý pronájem Pro všechny, kteří hledají bydlení s nízkými náklady v klidném prostředí Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky! S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme - zajistíme kompletní hypoteční servis na míru Vašim potřebám.

Hledáte menší investiční byt za rozumné peníze, s nízkými náklady a potenciálem stabilního pronájmu? Byt 1+1 v Hladkých Životicích může být přesně ta příležitost, která dává smysl jak čísly, tak lokalitou. Jedná se o jeden z cenově dostupnějších investičních bytů v okolí, který díky své dispozici, velikosti a lokalitě může dobře fungovat jako startovací bydlení, byt pro jednotlivce, pár nebo dlouhodobý pronájem. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 57,8 m². Součástí bytu je komora, praktická spíž a prostorný sklep, což výrazně zvyšuje komfort užívání i atraktivitu pro budoucí nájemce. Byt disponuje kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Velkým benefitem je samotný bytový dům, který prošel v nedávné době revitalizací. Byla provedena nová fasáda, zateplení, hydroizolace, drenáž kolem domu a také zateplení podlahy půdy, stropů i sklepních prostor. Pro investora je to důležitá informace - nejde jen o koupi bytu, ale o nemovitost v domě, kde už byly provedeny zásadní opravy. Měsíční náklady na bydlení činí pouze 2.664 Kč, což je z pohledu dlouhodobého pronájmu velmi příznivé. Nízké provozní náklady mohou pomoci udržet zajímavý výnos a zároveň zvýšit atraktivitu bytu pro nájemníky. Hladké Životice leží na hranici CHKO Poodří a okolí je obklopeno přírodou. Byt nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností - v blízkosti se nachází dětské hřiště, vlaková stanice i autobusová zastávka. Parkování je možné pohodlně přímo u domu. Okna bytu směřují do zeleně směrem k polím, což zajišťuje příjemný výhled, soukromí a klid. Tato nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale především jako zajímavá investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Díky nižší pořizovací ceně, nízkým nákladům a lokalitě s dostupností do okolních měst může oslovit investory, kteří hledají menší byt s rozumným vstupním kapitálem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

NOVÁ CENA : Nabízíme k prodeji zajímavý byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem s nadstandardní výměrou 83 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Butovická ve Studénce. ‌ Při vstupu do bytu vás příjemně překvapí velkorysá vstupní chodba s vestavěnou skříní a praktickou komorou. Dispozice bytu je promyšlená tak, aby každému členu rodiny poskytla dostatek soukromí. Neprůchozí pokoje nabízejí široké možnosti využití - jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu i večerní odpočinek. ‌ Samostatná kuchyň orientovaná na východ je vybavena zánovní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna prošla rekonstrukcí včetně rozvodů vody přibližně před 15 lety. V bytě jsou plovoucí podlahy, dlažba, v ložnici a v dětském pokoji koberce. Díky orientaci na východ a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den. ‌ Velkou předností je také bytový dům. Ten prošel revitalizací zahrnující zateplení, výměnu oken i opravu střechy. Dům je napojen na vlastní plynovou kotelnu a nabízí rozvody televizního i internetového připojení. ‌ „Družstevní byt lze financovat úvěrem ze stavebního spoření až do výše 3,5 mil. Kč bez nutnosti zástavy nemovitosti". Anuita je doplacena. S vyřízením tohoto úvěru vám rádi pomůžeme. ‌ Lokalita patří mezi vyhledávané díky spojení klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Parkování je možné přímo před domem, v pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní péči i další služby. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlý nájezd na dálnici D1, vlakové spojení do Ostravy i okolních měst a nedaleké Letiště Leoše Janáčka v Mošnově. ‌ Město Studénka nabízí také příjemné možnosti pro aktivní odpočinek. V okolí se nachází koupací biotop, chráněná krajinná oblast Poodří s množstvím cyklostezek a tras pro procházky v přírodě. ‌ Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s veškerým zázemím pro pohodlný rodinný život, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Zavolejte mi a domluvme si termín.