Продажа трехкомнатных квартир - Loucká

Hledáte byt, který nabízí pohodlné bydlení, dostatek úložného prostoru a vlastní parkování? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkovou plochou 67,2 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Loucká ve Znojmě. Velkou předností této nabídky je garáž o výměře 22 m², balkon a dva sklepy, které k bytu náleží. Díky tomu získáte nejen příjemné bydlení, ale také praktické zázemí pro parkování a uskladnění věcí. Celková plocha jednotky: 67,2 m² Výměry místností: ● Kuchyně: 11,6 m² ● Pokoj 1: 8,1 m² ● Pokoj 2: 16,1 m² ● Pokoj 3: 13,0 m² ● Předsíň: 6,9 m² ● Koupelna + WC: 3,3 m² ● Šatna: 4,0 m² Další prostory: ● Balkon: 2,8 m² ● Sklep 1: 1,5 m² ● Sklep 2: 2,7 m² Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, šatnu, pokoj, obývací pokoj, ložnici a samostatnou kuchyni s přístupem na balkon. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje samostatnou regulaci vytápění. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Byt se nachází v příjemné a klidné části Znojma, která nabízí ideální kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí si můžete užívat procházky a odpočinek v zeleni, zatímco centrum města zůstává snadno dostupné. Velkým benefitem je vlastní parkování. Auto můžete pohodlně zaparkovat přímo v garáži nebo na prostoru před ní, což oceníte zejména při každodenním návratu domů. Tato nemovitost je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě, ocení blízkost přírody a zároveň chtějí mít město na dosah. Výhodou je také vlastní garáž a další úložné prostory, které nejsou u bytů této velikosti samozřejmostí. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Prodej zděného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné a oblíbené lokalitě Českých Budějovic, ulice Loucká, Branišov. Bytová jednotka o celkové výměře 67 m² je situována ve 4. patře bytového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s praktickým dispozičním řešením, to vše s výhledem doslova k nebi. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další menší pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je také samostatná místnost vhodná k uskladnění věcí či potravin. K dispozici je dále sklepní kóje umístěná v přízemí domu a přímo vedle bytu na chodbě se nachází společná sušárna. Jedná se o podkrovní byt s příjemnou atmosférou a zajímavým charakterem. V obývacím pokoji a kuchyni jsou klasická velká okna, ve dvou pokojích jsou střešní okna, která byla nově vyměněna v listopadu 2024. Okna jsou vybavena zatemňovacími roletami a sítěmi proti hmyzu. V bytě je elektrický sporák. Bytový dům je zateplený a v roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy. Výhodou je vlastní kotelna přímo v domě, díky které lze topení regulovat dle potřeby i během nočních hodin. Byt je velmi příjemný, světlý, teplý a energeticky úsporný, v zimních měsících postačí pouze mírné přitápění. Měsíční náklady činí přibližně 5.885 Kč a zahrnují fond oprav, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, vytápění a další náklady spojené s provozem domu. Elektřina a internet nejsou součástí uvedených měsíčních nákladů. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení, zároveň nabízí možnost modernizace a úprav dle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem. Loucká ulice nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři, lékárny i zastávky MHD. České Budějovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití, nákupní centra, cyklostezky, kavárny, kina i kulturní akce během celého roku. Lokalita tak spojuje pohodlné městské bydlení s příjemnou atmosférou pro každodenní život. Domluvte si prohlídku ještě dnes, zajistíme též výhodné financování. Tešíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119293.