Σπίτια προς πώληση - Ivaň

Prodej ideální poloviny rodinného domu 4+2 (2x2+1), v obci Ivaň, vzdálené přibližně 30 km od jižní hranice Brna, s výbornou dostupností po rychlostní silnici/dálnici D52, s využitím dopravního sytému (IDOS) cca 50 minut jízdy. Nejbližší vlaková stanice v obci Vranovice je vzdálená přibližně 5 km. Prodávaná ideální polovina není mezi vlastníky vymezená, nicméně, díky rozdělení domu na 2 jednotky 2+1 (s možností samostatných vstupů) je možné, v případě dohody obou stran, toto rozdělení smluvně provést. Obec Ivaň leží na říční terase mezi řekami Jihlavou a Svratkou, konkrétně na levém břehu řeky Jihlavy, která protéká bezprostředně za zahradou nabízeného domu. Obě řeky jsou lemovány lužními lesy, jejichž nejzachovalejší části jsou chráněné jako přírodní rezervace Plačkův les. V bezprostřední blízkosti obce je rybník Vrkoč, kde se každoročně koná komerční výlov a přibližně 5 km od obce se nachází vyhledávaná Vodní nádrž Nové mlýny a Aqualand Moravia. Přímo obcí prochází cyklistická stezka Brno - Viděň a Mikulovská cyklo stezka. V obci se nachází mateřská a základní škola, potraviny Coop, restaurace, obecní úřad, kostel s farou, hřiště, Sokol, fotbalový klub, sbor dobrovolných hasičů, rybáři a další spolky. Praktický lékař je v sousedních Vranovicích. K tradičním akcím obce patří v zimě plesy - společenské i maškarní, o velikonocích košt vína, v srpnu Bartolomějské hody a v říjnu Staré hody. Nabízený rodinný dům má charakter rozsáhlého venkovského stavení ve tvaru písmene "U", s průjezdem do dvora, garáží a velkou a menší dílnou v přístavbě ve dvoře, na kterou navazuje mírně svažitá zahrada o rozloze 967 m2, končící téměř u břehu řeky Jihlavy., Zahrada má jihozápadní orientaci, je osázená několika ovocnými stromy. Na zahradě je postavená chata o zastavěné ploše 20 m2, přízemní s obytným podkrovím, přebudovaná z původního včelína. Chata je napojená na elektřinu. V hlavní stavbě domu, situované do ulice, jsou 2 bytové jednotky 2+1, v na ní navazující část stavby pak technická místnost s kotelnou, sklad a vstup do sklepní místností, která se nachází pod jednou místností v obytné části domu a do klenutého sklepa, který se nachází pod dílnou v přístavbě. Dům byl mnoho let využívaný jak k bydlení, tak i k podnikání, v přístavbě ve dvoře fungovala stolařská výroba, dílny jsou stále plně vybavené. Stroje, v případě zájmu, mohou být součástí prodeje. V celé nemovitosti je použito mnoho dřevěných, prvků - okna (2x dvojsklo), interiérové i vstupní dveře, vrata v přístavbě, obložení stropů, nábytek v ložnici,. vše z kvalitního dubového dřeva. Nemovitost je napojená ne obecní vodovod i kanalizaci (napojení v r.2004), má vlastní studnu, elektřina je dvou i tří fázová, v prostorách stolařské výroby jsou rozvody v mědi. Do nemovitosti je zavedený optický internet. Vytápění nemovitosti zajišťuje kotel na tuhá paliva, v jedné z kuchyní jsou kamna, kterými je možné část nemovitosti také vytápět. K vaření byly používané plynové láhve, v obci plyn zavedený není. Boční stěny uliční části domu jsou z vnitřní strany zateplené, stejně tak podlahy v některých místnostech, část stropů a velká dílna ve dvoře. Střecha je po celkové rekonstrukci v r. 2007, jako krytina byla použitá pálená taška (Engoba), nad přístavkem za dílnami je nová plechová střecha. Nemovitost je ihned obyvatelná, některé její části však vyžadují modernizaci a opravy, nabízí však široké možnosti využití. Je ideální pro rodinné, i vícegenerační bydlení, ideální pro kombinaci bydlení s podnikáním (výrobou, servisem,. ). Je vhodná i jako investice, s možností přebudování na penzion nebo jiné ubytovací zařízení. Lokalita, ve které se nachází, je jednou z nejvyhledávanějších turistických oblastí v rámci jižní Moravy. Z důvodu nedodání PENB je v inzerci uvedená třída G.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Ivaň. Objekt je ve špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což novému majiteli otevírá prostor pro výstavbu podle vlastních představ. Celková plocha pozemku činí 754 m², z čehož zastavěná plocha představuje 240 m². Za hlavní stavbou se nachází přístavek, který je v relativně dobrém stavu. Samotný pozemek má praktický obdélníkový tvar s uliční šíři 12 metrů a je výborně přístupný i ze zadní strany, kterou lemuje potok Viklička. Obec Ivaň disponuje vlastní mateřskou školou a díky své poloze nedaleko Tovačova nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace kontaktujte makléře.

Cena aktuálně snížená o 500.000,-Kč. Prodej rodinného domu 4+2 (2x2+1), v obci Ivaň, vzdálené přibližně 30 km od jižní hranice Brna, s výbornou dostupností po rychlostní silnici/dálnici D52, s využitím dopravního sytému (IDOS) cca 50 minut jízdy. Nejbližší vlaková stanice v obci Vranovice je vzdálená přibližně 5 km. Obec Ivaň leží na říční terase mezi řekami Jihlavou a Svratkou, konkrétně na levém břehu řeky Jihlavy, která protéká bezprostředně za zahradou nabízeného domu. Obě řeky jsou lemovány lužními lesy, jejichž nejzachovalejší části jsou chráněné jako přírodní rezervace Plačkův les. V bezprostřední blízkosti obce je rybník Vrkoč, kde se každoročně koná komerční výlov a přibližně 5 km od obce se nachází vyhledávaná Vodní nádrž Nové mlýny a Aqualand Moravia. Přímo obcí prochází cyklistická stezka Brno - Viděň a Mikulovská cyklo stezka. V obci se nachází mateřská a základní škola, potraviny Coop, restaurace, obecní úřad, kostel s farou, hřiště, Sokol, fotbalový klub, sbor dobrovolných hasičů, rybáři a další spolky. Praktický lékař je v sousedních Vranovicích. K tradičním akcím obce patří v zimě plesy - společenské i maškarní, o velikonocích košt vína, v srpnu Bartolomějské hody a v říjnu Staré hody. Nabízený rodinný dům má charakter rozsáhlého venkovského stavení ve tvaru písmene "U", s průjezdem do dvora, garáží a velkou a menší dílnou v přístavbě ve dvoře, na kterou navazuje mírně svažitá zahrada o rozloze 967 m2, končící téměř u břehu řeky Jihlavy., Zahrada má jihozápadní orientaci, je osázená několika ovocnými stromy. Na zahradě je postavená chata o zastavěné ploše 20 m2, přízemní s obytným podkrovím, přebudovaná z původního včelína. Chata je napojená na elektřinu. V hlavní stavbě domu, situované do ulice, jsou 2 bytové jednotky 2+1, v na ní navazující část stavby pak technická místnost s kotelnou, sklad a vstup do sklepní místností, která se nachází pod jednou místností v obytné části domu a do klenutého sklepa, který se nachází pod dílnou v přístavbě. Dům byl mnoho let využívaný jak k bydlení, tak i k podnikání, v přístavbě ve dvoře fungovala stolařská výroba, dílny jsou stále plně vybavené. Stroje, v případě zájmu, mohou být součástí prodeje. V celé nemovitosti je použito mnoho dřevěných, prvků - okna (2x dvojsklo), interiérové i vstupní dveře, vrata v přístavbě, obložení stropů, nábytek v ložnici,. vše z kvalitního dubového dřeva. Nemovitost je napojená ne obecní vodovod i kanalizaci (napojení v r.2004), má vlastní studnu, elektřina je dvou i tří fázová, v prostorách stolařské výroby jsou rozvody v mědi. Do nemovitosti je zavedený optický internet. Vytápění nemovitosti zajišťuje kotel na tuhá paliva, v jedné z kuchyní jsou kamna, kterými je možné část nemovitosti také vytápět. K vaření byly používané plynové láhve, v obci plyn zavedený není. Boční stěny uliční části domu jsou z vnitřní strany zateplené, stejně tak podlahy v některých místnostech, část stropů a velká dílna ve dvoře. Střecha je po celkové rekonstrukci v r. 2007, jako krytina byla použitá pálená taška (Engoba), nad přístavkem za dílnami je nová plechová střecha. Nemovitost je ihned obyvatelná, některé její části však vyžadují modernizaci a opravy, nabízí však široké možnosti využití. Je ideální pro rodinné, i vícegenerační bydlení, ideální pro kombinaci bydlení s podnikáním (výrobou, servisem,. ). Je vhodná i jako investice, s možností přebudování na penzion nebo jiné ubytovací zařízení. Lokalita, ve které se nachází, je jednou z nejvyhledávanějších turistických oblastí v rámci jižní Moravy. Z důvodu nedodání PENB je v inzerci uvedená třída G.

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásné místo pro život i odpočinek. Rodinný dům o dispozici 3+1 o velikosti cca 117m2 a zahrádkou 63 m2 je tak akorát. Pokud hledáte místo v nejhezčí části jižní Moravy pod Pálavou, tak toto je to pravé ořechové. Líbilo by se Vám mít za humny rybník Vrkoč, na dohled Mušovská jezera, Pálavu či Aquapark Moravia? Pak neváhejte, takových příležitostí je jako šafránu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Lokalita - perfektní dostupnost do Brna 34 km a 28 minut a Mikulova 20 km a jen 15 minut. Vlak z Vranovic je v Brně na hl. nádraží jen za 20 min. - slušná občanská vybavenost - rybník Vrkoč za humny a každoroční slavnostní výlov s programem a ochutnávkou ryb - Aqualand Moravia - největší aquapark v ČR - Pálavské vrchy a nespočet vinic a vyhlášených vinařství Dispozice a velikost domu - RD 3+1 o užitné ploše 117 m2 se nachází na pozemku 180 m2. - zahrada hned u domu má velikost 63 m2, což je dostatečné pro pěstování běžné sezónní zeleniny. - 3 samostatné pokoje a prostorná kuchyně Vám zajistí pohodlné bydlení nebo rekreování pro celou rodinu i přátele. Stav - Ideální pro nenáročné kupující nebo k modernizaci pro budoucí majitele požadující kvalitu. Hlavní benefity - jižní orientace fasády - samostatná stavební parcela hned oproti domu o velikosti 98 m2 - ideální místo na vybudování garáže, parkovacích míst, objektu pro hosty, vaše koníčky, nebo jako sklad či dílna. - fantastická lokalita - klidná ulice Mít za sousedy Mušov, Aquapark, rybníkářství Pohořelice, Sonberk, Gotberg, Věstonice a stovky moravských vinných sklepů, tomu se říká skvělá adresa. Takže dům nebo chalupa? To je na Vás. V každém případě do přírodních krás tohoto místa není problém se rychle zamilovat. Nemovitost v Ivani - to je prostě výborný úlovek. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji přízemní koncový řadový rodinný dům o aktuální dispozici 2+1 v obci Ivaň u Tovačova na Prostějovsku, který je v započaté rekonstrukci a nachází se v klidné části obce. Nová kuchyně s oknem do dvora, rohovou linkou s vestavěnými spotřebiči, dále 2 pokoje s okny na západ, koupelna s oknem, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, WC a přípojkou na pračku, vstupní chodba s menší komorou s prostorem pro vestavěnou skříň. Případně možnost rozšíření o obytné podkroví, kde je aktuálně vyklizený celý půdní prostor s dobrým přístupem k celé střeše a komínu. Plastová okna a vstupní dveře, nová el. 220/380V. Kompletní inženýrské sítě: Obecní vodovod, vlastní studna s užitkovou vodou, nová hloubková kanalizace. Dům stojí na pozemku o velikosti 237 m² a jeho užitná plocha činí cca 74 m². Za domem se nachází dvorek s travnatou zahradou a prostorem pro zbudování zahradního domku či pergolu s posezením. Parkování je zajištěno přímo před domem na zámkové dlažbě nebo možno parkovat v průjezdu. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo rušné město s možností úprav a přizpůsobení dle vlastních představ. V dobrém dosahu Tovačova, Prostějova přes obec Hrubčice, Bedihošť nebo Kralice na Hané, příp. Olomouce nebo Přerova, rovněž dobrý dosah dálnic D46, D1 Olomouc - Brno. Dobrá občanská vybavenost v blízkém Tovačově. Nabídka velmi klidného bydlení na okraji obce s hezkými přírodními vyhlídkami, kdy vlastní menší pozemek je perspektiva snadné údržby. Volné po dohodě.

Toužíte po klidném domově, který bude skvělým zázemím pro Vás i vaši rodinu? Tenhle dům 30 minut od Olomouce může být ideální volbou. Jedná se o dům s velkou zahradou, terasou a bazénem. Díky tomu si tady děti mohou užít spoustu zábavy. Dispozice domu je 8+kk a aktuálně je rozdělen na dvě bytové jednotky - jednotku 2+kk se samostatným vstupem a jednotku 6+kk s výstupem na terasu. V domě je velký obývací pokoj s kamny kde si můžete užít klidný večer při praskání polínek. Z obýváku je výstup na terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor ven - na posezení, večeři při hvězdách nebo klidné chvíle jen tak s výhledem do vaší zahrady. Kuchyň přímo navazuje na obývací pokoj, takže pokud přijde návštěva, můžete ji pohodlně usadit v obýváku, připravit ji pohoštění a přitom být pořád v kontaktu. Díky kuchyňskému ostrůvku je v kuchyni spoustu pracovní plochy a také úložných prostor. Zatímco přízemí je ideální pro setkávání s rodinou a přáteli, patro s pěti pokoji a velkou koupelnou tvoří dokonalé zázemí pro nerušený odpočinek. V patře je i samostatná toaleta a technická místnost, vhodná třeba jako prádelna. Celková dispozice 8+kk se hodí pro početnější rodinu i pro ty, kdo chtějí mít doma prostor navíc pro pracovnu, hosty nebo třeba koníčky. Díky široké příjezdové cestě až k domu Vás už nikdy nebude trápit málo parkovacích míst. Navíc nákup pohodlně přivezete až před dveře. Aktuálně hledá nového majitele, který mu věnuje trochu lásky a dokončí jej podle svých představ. Dokážete si představit v tento dům, jako Váš nový domov? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, těším se na Vás! Patrik Rubina Realitní Průvodce (Některé fotky a vizualizace byly upraveny pomocí AI)