Продажа трехкомнатных квартир - Poděbrady

Hledáte bydlení, kde budete mít klid domova a zároveň všechno důležité na dosah? Právě takový je byt 3+kk v Kunštátské ulici v Poděbradech. Nachází se ve 2. patře menšího zděného bytového domu. Původně byl dispozice 2+1, ale prošel kompletní rekonstrukcí a dispoziční úpravou, díky které vzniklo moderní a praktické 3+kk s prostornou koupelnou. Současné řešení tak nabízí dvě samostatné ložnice a komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky a elektrické trouby. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, díky čemuž je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení další pokoj například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Celková plocha bytu činí 55,66 m² a k bytu náleží také sklep, který poskytne praktický úložný prostor. Stačí se nastěhovat, aneb byt je po provedené rekonstrukci v perfektním stavu a nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších úprav. Velkou výhodou je také skutečnost, že veškeré vybavení a zařízení, které vidíte na fotografiích v inzerátu, zůstává součástí prodeje. Nový majitel tak může byt využívat prakticky okamžitě, bez nutnosti řešit kompletní vybavování domácnosti. Vytápění je řešeno centrálně. Bytový dům nemá výtah, což se pozitivně promítá do nízkých společných nákladů. Parkování je možné přímo v ulici před domem. V pohodlném dosahu navíc najdete školy a školky, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i kulturní vyžití. Poděbrady navíc nabízejí vše, co člověk potřebuje ke komfortnímu každodennímu životu. Dobrá je také dopravní dostupnost. Poděbrady mají vlakové i autobusové spojení s okolními městy a díky blízkosti dálnice D11 je pohodlné také cestování autem. Tento byt je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá praktické 3+kk v Poděbradech na klidném místě, ale nechce se vzdát výborné dostupnosti služeb a centra města. Díky své dispozici, stavu a kompletnímu vybavení může dobře posloužit jako vlastní bydlení, ale stejně zajímavý může být také jako investiční nemovitost k pronájmu.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 73,85 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v klidné rezidenční části Poděbrad - Polabec. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér působí moderním, čistým a nadčasovým dojmem. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém bytě. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár i náročnějšího zájemce, který ocení samostatné místnosti a komfort klasického 3+1. Koupelna i samostatné WC jsou po rekonstrukci, stejně jako podlahy, dveře, povrchy a další prvky interiéru. Velkou předností bytu je lodžie s příjemným výhledem do klidného okolí a zeleně, která poskytuje prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklep, který zajišťuje praktický úložný prostor. Součástí prodeje je rovněž samostatná garážová jednotka o ploše přibližně 15,15 m², což představuje výraznou výhodu zejména v kombinaci s pohodlným rodinným bydlením. Garáž nabízí možnost bezpečného parkování i dalšího úložného prostoru. Dům má celkem tři nadzemní podlaží a byt se nachází v nejvyšším, 3. nadzemním podlaží. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Polabec patří mezi klidné a příjemné části Poděbrad, vhodné pro každodenní bydlení i rodinný život. Lokalita kombinuje rezidenční charakter, dostatek zeleně a dobrou dostupnost do centra Poděbrad. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají hotové bydlení po kompletní rekonstrukci, dostatek prostoru, lodžii, sklep a vlastní garáž v jednom celku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 101,9 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti Poděbradské kolonády. Dispozice a prostor Dispozice 3+kk nabízí 101,9 m² podlahové plochy, takže se jedná o skutečně prostorný byt vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i pro zájemce, kteří potřebují více prostoru. Rozdělení pokojů nabízí několik možností využití, ať už potřebujete dětský pokoj nebo oddělenou místnost pro práci z domova. Praktickým doplňkem je šatna o velikosti 5,2 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru bez nutnosti využívat obytné místnosti. Dalším příslušenstvím jsou 3 balkony. Jejich celková plocha činí 8,5 m², přičemž různá orientace umožňuje využít venkovní prostor podle aktuálních preferencí. Dva balkony o velikosti 2,6 m² jsou orientovány do ulice, třetí balkon o velikosti 3,3 m² směřuje do klidného vnitrobloku. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží ze 4 a nachází se v domě s výtahem. Parkování je možné před domem. Dům byl zkolaudován v roce 2007. Lokalita Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha přímo u Poděbradské kolonády. V její bezprostřední blízkosti se nachází lázeňský park, centrum města, kavárny, restaurace a další služby. Poděbrady mají kompletní občanskou vybavenost. Ve městě jsou mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, pošta, sportoviště i kulturní zařízení. Pro volný čas je k dispozici lázeňský park, kolonáda, centrum města se zámkem a náměstím, stejně jako možnosti sportovního a rekreačního vyžití v okolí Labe. Součástí lázeňského areálu jsou také wellness a další služby spojené s lázeňským provozem. Velkou výhodou Poděbrad je také okolí města. Podél Labe vedou cyklotrasy a v dosahu je Poděbradské jezero, které nabízí možnosti koupání a dalšího volnočasového využití. Díky poloze bytu tak není potřeba za většinou běžných služeb, gastronomie, kultury, sportu nebo odpočinku dojíždět autem. Základní občanská vybavenost i hlavní místa, která dělají Poděbrady atraktivními, jsou dostupná přímo ve městě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 101 m², nacházející se ve 2. patře cihlového domu v žádané lokalitě města Poděbrady, v ulici Čihákova. Bankovní odhad tohoto bytu je 9.080.000,-. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, šatnu a prostorný sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná garáž, která se nachází na dvoře přiléhajícím k domu a je součástí kupní ceny. Parkování je tak bezproblémové i v centru města. Lokalita Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 400 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut). Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života - procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Shrnutí dispozice 3+1, 101 m² 2. patro cihlového domu vytápění plynovým kotlem šatna a velký sklep garáž v ceně skvělá lokalita - lázně, kolonáda, centrum 5 minut chůze Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobým či krátkodobým pronájmům v atraktivní lázeňské lokalitě. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v části Poděbrad - Žižkov, v Kunštátské ulici. Byt s podlahovou plochou 93,76 m² + lodžie nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky své velikosti také zajímavý potenciál pro budoucí úpravy podle vlastních představ. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s novým výtahem a je určen k rekonstrukci. Dům je zateplený. Dispozici tvoří tři prostorné pokoje o výměře 23,55 m², 14,95 m² a 18,85 m², samostatná kuchyně o velikosti 12,60 m², koupelna (2,56 m²), samostatné WC (0,90 m²) a prostorná předsíň (17,95 m²). K bytu náleží také lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor, a sklepní kóje o velikosti 1,20 m². V domě je k dispozici také společný prostor pro kola a sušárna. Byt má plastová okna a podlahy tvoří kombinace koberce, plovoucí podlahy a dlažby. Velkou předností této nemovitosti je výborná poloha. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od poděbradské kolonády, náměstí, vlakového i autobusového nádraží. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotní péče i možnosti pro sport a volný čas. Pro zájemce jsou na vyžádání k dispozici také podklady k bytu, zejména prohlášení vlastníka, předpis příspěvků a záloh na služby a stanovy SBD. Prostorná dispozice, lodžie, nový výtah, zateplený dům a skvělá poloha v Poděbradech dělají z bytu zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Stav bytu zároveň umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 101 m² v cihlovém domě v klidné části Poděbrad III, jen pár kroků od nádraží a lázeňské kolonády. Byt ve 3. nadzemním podlaží má dvě lodžie, šatnu a flexibilní prostor mezi kuchyní a obývacím pokojem rozdělený posuvnými dveřmi. Vlastní ústřední topení s plynovým kotlem. Součástí prodeje je garáž a k parkování lze využít i prostor před garáží. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Byt vzhledem ke svému stavu připraven ihned k nastěhování. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+kk v oblíbené lokalitě města Poděbrady. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a nabízí komfortní a moderní bydlení po rekonstrukci. S užitnou plochou 63,76 m² poskytuje dostatek prostoru pro pár i rodinu. Součástí bytu je také příjemná lodžie, která nabízí možnost relaxace a výhled na okolní prostředí. Byt je ve velmi dobrém stavu díky nedávno provedené rekonstrukci, což zajišťuje, že je připraven k okamžitému nastěhování a poskytne nový domov bez nutnosti dalších investic do oprav. Nemovitost má osobní vlastnictví, což usnadňuje jakoukoli manipulaci s bytem, a přispívá tak k hladkému procesu jeho nabytí. Lokalita Poděbrady je známá svým klidným prostředím a pohodlnou dostupností služeb a dopravy, což ocení zejména ti, kdo hledají harmonii mezi rušným městem a klidným bydlením. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 57 m2 v ulici Táboritská, Poděbrady. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s WC a chodba. Byt je bezbariérový, nachází se v 1. NP a má plastová okna s roletami den a noc. Dům byl postaven v roce 2005. Byt je připraven k nastěhování bez potřeby dalších investic. Vytápění a ohřev teplé vody je plynovým kondenzačním kotlem Ariston, který je umístěn v bytě. Bytový dům stojí v klidné lokalitě. Předností nemovitosti je blízkost mateřské školy, základní školy, multifunkční haly pro sportovní vyžití, autobusové zastávky, vlakové zastávky, dětského hřiště a potravin. Město Poděbrady nabízí veškerou občanskou vybavenost, velké množství kulturního, společenského i sportovního vyžití, výbornou dopravní dostupnost do hlavního města Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Mezonetový atelier 3+kk | 103 m² | Studentská ulice, Poděbrady. V kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě. Klimatizace v každém pokoji, téměř pětimetrová kuchyňská linka, podlahové vytápění, sklep a společná zahrada. To vše jen pár minut chůze od centra lázeňských Poděbrad. Byt se nachází v domě, kde je na každém patře pouze jedna bytová jednotka. Díky tomu nabízí mnohem více soukromí a klidu než běžné bytové domy s desítkami sousedů. Dispozice je řešena jako mezonet, který přirozeně odděluje společenskou část od klidové. Byt působí vzdušně, má dostatek denního světla. Velkou předností je prostorná kuchyňská linka o délce téměř 5 metrů. Nabízí opravdu velkorysý pracovní i úložný prostor a stává se přirozeným centrem celého bytu. V každém pokoji je instalována klimatizace, nechybí teplovodní podlahové vytápění, dřevěné podlahy, italská dlažba, okna s trojskly ani videotelefon. Velkým benefitem je také technický stav domu. Ten prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové střechy, nových rozvodů vody a elektřiny i zateplení. Nový majitel tak nemusí počítat s žádnými většími investicemi. Součástí bytu je prostorný sklep, který poskytne dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i sezónní věci. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo letní grilování. V centru Poděbrad je podobný prostor spíše výjimkou než pravidlem. Poděbrady dlouhodobě patří mezi nejžádanější města pro bydlení ve Středočeském kraji. V docházkové vzdálenosti od domu najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, lázeňskou kolonádu, cyklostezky podél Labe i kompletní občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost. Do Prahy se dostanete přibližně za 50 minut vlakem nebo po dálnici D11. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. O kvalitní nájemní bydlení je v Poděbradech dlouhodobě stabilní zájem. Cena: 7 990 000 Kč Pokud hledáte prostorný byt bez dalších investic v domě s malým počtem bytových jednotek, rádi vás provedeme osobně. Zavolejte nebo napište a domluvíme si termín prohlídky

Poděbrady - Žižkov prodej prostorného bytu 3+1 se zahrádkou Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 69,5 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné lokalitě Poděbrady - Žižkov. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města i kompletní občanské vybavenosti. Dispozice: vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC, 2x ložnice, obývací pokoj s výhledem do zahrady, kuchyně a spíž. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety. Vytápění je zajištěno centrálním topením. Velkou předností této nemovitosti je zahrádka, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo k odpočinku. Na zahradě se nachází nadzemní bazén, ideální pro letní osvěžení, a pergola, která vytváří skvělé zázemí pro posezení s rodinou či přáteli. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře přibližně 28 m², který nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí, nebo může sloužit jako dílna. Parkování je možné přímo před domem. Centrum lázeňského města Poděbrady je vzdálené jen několik minut. Okolí nabízí také oblíbené cyklostezky podél řeky Labe, které ocení milovníci aktivního odpočinku. Dopravní dostupnost je výborná. Poděbrady leží přímo u dálnice D11, díky které je Praha dostupná přibližně za 30-40 minut. Tato lokalita spojuje klidné bydlení se zelení a zároveň rychlou dostupnost všech služeb, což z ní činí ideální místo pro rodinný život i pohodlné bydlení všech generací.

Dobrý den Dovoluji si Vám nabídnout v exkluzivním zastoupení k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+1 o celkové rozloze 55,08m2, která se nachází v 2NP bytového cihlového domu v lukrativní části Poděbrydy III, ulice Kunštátská. Dům se nachází v lokalitě bytových a rodinných domů, která je obklopena zelení a nabízí krásné bydlení s možností sportovních a oddychových aktivit. Samotný dům prošel rekonstrukčními kroky včetně zateplení obvodového pláště. Předmětná bytová jednotka s dispozicí 3+1 je se zděným bytovým jádrem, osazená plastovými okny. Byt je vhodný i k eventuelním dispozičním úpravám dle představ nového majitele. Bytová jednotka zahrnuje vstupní chodbu, která je páteří celé bytové jednotky a z které je přímý vstup do všech obytných místností, včetně samostatné kuchyně, kdy dva obytné pokoje jsou orientovány západním směrem a jeden pokoj včetně kuchyně, pak směrem východním. Všechny prostory jsou zároveň velmi prostorné a slunné. Dvě obytné místnosti předmětné bytové jednotky, jsou situovány do klidné části lokality. Vstupní chodba samozřejmě umožňuje i přímý vstup do sociálního zázemí, kde koupelna a wc, tvoří jeden společný celek. Koupelna je vybavena vanou a samostatným umyvadlem. Oddělená kuchyně není vybavena v současnosti kuchyňskou linkou, pouze její součástí je elektrický sporák. Vytápění jednotky je dálkové - ústřední s ohledem na konstrukci a situační orientaci jednotky, nabízí velmi přijatelné provozní náklady. Krytinu podlah, tvoří ve všech obytných částech včetně prostor kuchyně, laminátová plovoucí podlaha v prostorech koupelny a wc pak keramická dlažba. Jednotka prošla v minulosti částečnými, rekonstrukčními pracemi. Součástí jednotky je pak i prostorná sklepní kóje. Balkon není bohužel součástí této bytové jednotky. Samotnou předností bytu je jeho orientace do klidné vnitroblokové části s možností pohodlného parkování a přímou dostupností veškerých služeb a občanského vybavení. Veškeré společné části nemovitosti, jsou čisté a řádně udržovány. Předmětný byt, není nikterak zatížen žádným právním omezením a je okamžitě volný k nastěhování. V případě Vašeho zájmu, Vám i rádi poradíme s možnostmi financování.

Prostorný, slunný byt o dispozici 3+kk s lodžií, situovaný ve vyhledávané lokalitě lázeňského města Poděbrady. Bytová jednotka se nachází ve 12. nadzemním podlaží (11. patro) kompletně revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a důmyslnou dispoziční přestavbou, která byla řádně schválená stavebním úřadem. Výsledkem je moderní, vzdušný a maximálně funkční interiér splňující nároky na rodinné bydlení. Velkou předností je panoramatický výhled na město. Celková plocha bytu: 78,10 m² (včetně podlahové plochy lodžie). Lodžie: Lodžie s posezením a výhledem. Sklep: K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,20 m² v suterénu domu. Nízké náklady na provoz. Obývací pokoj s jídelním stolem je vkusně propojen s kuchyňskou částí bytu. Díky oknům na dvě světové strany se jedná o vzdušný a světlý prostor. Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči. Ložnice: Prostorná a tichá místnost orientovaná do klidové zóny se vstupem na lodžii. Dětský pokoj / pracovna: Světlý pokoj s flexibilním využitím. Koupelna: Nové zděné jádro, sprchový kout, umyvadlo a velké okno zajištující dostatek denního světla a výborné větrání. Závěsné WC (systém Geberit). Chodba: Velká předsíň s přípravou pro vestavěné skříně na míru. Kompletně vybourané původní jádro, nové příčky. Nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů. Nové štuky, srovnané podlahy s položenou vinylovou krytinou. Sádrokartonové podhledy s integrovaným osvětlením. Plastová okna s izolačními skly, žaluziemi. Interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Výborná lokalita v blízkosti centra Poděbrad a lázeňské kolonády. Parky, cyklostezky podél Labe a lázeňské prameny v docházkové vzdálenosti. Kompletní občanská vybavenost. Školy, školky, lékař, supermarkety a restaurace hned u domu. V docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží (přímé spoje do Prahy cca 45 min), rychlý nájezd na dálnici D11. Byt je v osobním vlastnictví, připraven k okamžitému nastěhování. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s komorou o celkové výměře 73,8 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby dřevostavby rodinného domu v Poděbradech, části Velké Zboží, v ulici Slunečná. Jedná se o jednu bytovou jednotku v řadovém domě se dvěma bytovými jednotkami. K bytu náleží zahrada o výměře 420 m², která se nachází za protihlukovým valem o výšce 3,5 m, a dvě parkovací stání před domem. Na zahradu je přístup přímo z obývacího pokoje. Byt nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26 m², pokoj 12,7 m², pokoj 13,4 m², samostatnou toaletu 1,4 m², koupelnu se sprchovým koutem 5,5 m², chodbu 8,9 m² a zádveří 3,7 m². Součástí bytu je také komora o velikosti 2,2 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel umístěný ve společné technické místnosti domu s přístupem z venkovních prostor. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je instalováno podlahové vytápění, v pokojích jsou klasické radiátory a v koupelně topný žebřík. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B (77 kWh/m²/rok). Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - vlaková i autobusová zastávka se nachází přibližně 300 metrů od domu. Lázeňské město Poděbrady nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb, lázeňské infrastruktury a širokých možností volnočasového vyžití. V okolí se nachází oblíbené cyklostezky, sportoviště i krásné trasy pro procházky podél řeky Labe. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezervováno - prodej prostorný byt 3+ok s lodžií v centru lázeňského města Poděbrady. Tato lokalita je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí mít vše na dosah ruky a užívat si komfortu městského života. Byt je v osobním vlastnictví, orientovaný na jižní a západní stranu, a nachází se v 8.nadzemním podlaží (nadstavbě) panelového domu. Byt o celkové ploše 90 m² poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Dispozice bytu: vstupní prostorná chodba, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, kuchyně s kuch.linkou, spíž, samostatná toaleta, obývací pokoj se vstupem do lodžie která poskytuje příjemné místo k relaxaci s krásným výhledem na zámeček a široké okolí. Bytový dům byl v průběhu posledních let revitalizován (zateplení fasády, nové vchody, výtah, aj.). Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. S financováním koupě nemovitosti Vám ráda pomůže naše úvěrová specialistka pro všechny banky a vybere pro Vás tu nejvhodnější možnost financování. Byt je ihned k dispozici a nastěhování. Prohlídky kdykoli i o víkendu. Budu se těšit na setkání, Vaše makléřka Petra.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt po kompletní rekonstrukci z roku 2021, situovaný v 7. patře udržovaného domu s výtahem, sklepem a dvěma lodžiemi. Zateplená střecha. V klidné lokalitě nedaleko centra Poděbrad. Byt zaujme na první pohled svou vzdušností, čistým moderním stylem a praktickým dispozičním řešením. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří ideální místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Kuchyně je plně vybavená a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které poskytují příjemné venkovní posezení a zároveň dostatek světla po celý den. Byt dále disponuje ložnicí, dětským pokojem/pracovnou a velkou moderní koupelnou s vanou i sprchovým koutem a prostorem na pračku i sušičku - praktické řešení pro komfortní bydlení. Interiér je laděný do světlých, nadčasových tónů s důrazem na kvalitu materiálů a funkčnost. Nechybí dostatek úložných prostor a byt působí velmi útulně a harmonicky. Kvalitní vinylová podlaha, příprava na klimatizaci (zatím nebyla potřebná, dá se větrat přes celý byt), optický internet. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Poděbrad, zároveň však klidné prostředí s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti do pár minut najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, dětská hřiště, vlakové nádraží, posilovnu, kolonádu, parkovací dům. Parkování přímo před domem. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i jako investice. Doporučujeme osobní prohlídku.

V centru lázeňského města Poděbrady nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt, v citlivě zrekonstruovaném prvorepublikovém domě s podlahovou plochou 85,7 m2. Byt je rozdělen do dvou podlaží a zaujme otevřeným, vzdušným prostorem s přiznanými dřevěnými prvky krovu. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 13,9 m², sklep 9,7 m2 a možnost využívání klidné zahrady ve vnitrobloku. Technické řešení odpovídá vysokému standardu bydlení. Obvodové i mezibytové zdivo tvoří původní plné cihly o tloušťce 500 mm, které zajišťují výborné akustické i tepelně izolační vlastnosti (zahradní fasáda je zateplena, uliční část zachovává původní vzhled dle požadavků památkové péče). Dělící příčky jsou řešeny akustickým systémem Fermacell. Stropy jsou sádrokartonové s protipožární úpravou, podkroví je zatepleno minerální izolací a doplněno přiznaným krovem. Podlahy tvoří kvalitní třívrstvá dubová prkna, celoplošně lepená k podkladu. Povrchy stěn kombinují štukové omítky a stěrky, doplněné interiérovou malbou Baumit IonitColor pro zdravější vnitřní klima. Okna s izolačním trojsklem (REHAU GENEO) zajišťují výbornou tepelnou pohodu, součástí je i bezprahový HS portál na lodžii s přípravou na venkovní stínění. Interiér dotváří designové dveře značky Sapeli se skrytými panty a magnetickými zámky. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch s rozvodem teplého vzduchu šachtami, v bytě je také klimatizace. Samozřejmostí je centrální rekuperace s pravidelnou údržbou, která zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého a filtrovaného vzduchu. Díky pokročilé filtraci jsou z přiváděného vzduchu odstraňovány nejen škodlivé plyny, ale i velmi jemné prachové částice, což výrazně zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. O bezproblémový chod domu se stará profesionální správce. Benefity: Atraktivní lokalita v blízkosti kolonády, parků, kaváren i restaurací nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní, promyšlené bydlení s atmosférou. Pro více informací se podívejte na video, a neváhejte mě kontaktovat, Ráda vám byt ukážu osobně.

Světlý, moderní, designový a velice praktický byt 3+kk s terasou a sklepní kójí jen několik kroků od kolonády lázeňského města Poděbrady. Byt je umístěn v Rezidenci NOVEM, což je mimořádný rezidenční dům nejen svým designem, kvalitou zpracování a použitých materiálů, ale i místem, na kterém byl dům postaven. Dispozice bytové jednotky 3+kk situované ve 4. NP zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj, který je vkusně propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, vanou, toaletu a místem pro pračku, sušičku. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu s příjemným výhledem na město. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání je možné dokoupit. Celý byt navržený renomovaným architektem je pojatý jako otevřený vzdušný prostor s důrazem na kvalitní zpracování a nadstandardní vybavení. Na podlahách jsou vinylové dílce, hliníková velkoplošná okna jsou opatřena trojskly a automatickými předokenními žaluziemi, veškerý vestavný nábytek včetně kuchyně je dřevěný, dodaný na míru, v koupelně jsou velkoplošné dlažby a obklady, sanita je dodána od výrobců Paffoni a Kadlawei. Pro udržení příjemné teploty v bytě je k dispozici podlahové vytápění a klimatizace. Bytový dům disponuje výtahem, společnou kolárnou a dále fotovoltaikou, která zásobuje dům el. energií a zajišťuje i ohřev vody. V domě je kamerový systém. Výjimečná pozice domu zajišťuje kvalitní bydlení u lázeňského parku, s plnou občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti a praktické je i přímé vlakové spojení do Prahy díky nedalekému vlakovému nádraží. Podlahová plocha 70,4 m2, terasa 5,1 m2, sklep 2,5 m2

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 68,8 m² dle prohlášení vlastníka, který se nachází v klidné a vyhledávané ulici Sklářská v Poděbradech. Byt je situován v cihlovém domě v 1. nadzemním podlaží a představuje ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Byt je prakticky řešen jako 3+kk a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i komfortní život v páru. Stav bytu je původní, avšak udržovaný, vhodný k okamžitému užívání nebo postupné modernizaci dle vlastních představ. Velkou předností je nadstandardně velký sklep o ploše 27 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru - ideální pro kola, sportovní vybavení, dílnu či archiv. Další velkou výhodou je možnost užívání zahrádky za domem, kde v létě můžete vytáhnout gril a užít si čas s rodinou či přáteli. Ulice Sklářská patří mezi oblíbené a klidné části Poděbrad s minimálním dopravním provozem. V docházkové vzdálenosti se nachází lázeňský park a kolonáda, řeka Labe, cyklostezky a sportovní areály, obchody, kavárny, restaurace, školy i školky. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s vysokou kvalitou života, bohatým kulturním vyžitím a množstvím zeleně. Dopravní dostupnost: vlakové nádraží Poděbrady - přímé spojení do Prahy (cca 45 minut), výborné napojení na dálnici D11 (Praha / Hradec Králové), MHD a autobusové spojení v rámci města i do okolních obcí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nabízí klidnou lokalitu, praktickou dispozici, udržovaný původní stav. Jestliže Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo případně chcete doplnit nějaké údaje o nemovitosti, tak mě neváhejte kontaktovat. Pokud byste případnou koupi řešili hypotečním úvěrem, tak v rámci mých kompletních služeb Vám zajistím aktuálně nejvýhodnější způsob financování.

Moderní byt 3+kk ve standardech novostavby - Poděbrady Kozinova Hledáte bydlení, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat bez dalších úprav a zbytečných investic? K dispozici je prostorný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 88 m², situovaný ve 3. podlaží bytového domu. Celkový počet podlaží - 4. Byt prošel kompletní modernizací a nabízí příjemnou kombinaci vzdušného interiéru, kvalitního provedení a praktického dispozičního řešení. Díky orientaci na východ a západ je během dne příjemně prosvětlený. Dispozice a vybavení Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s navazující kuchyní. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru (IKEA) a vybavena vestavnými spotřebiči Gorenje. Z obývacího pokoje lze vyjít přímo na balkon, který nabízí výhled směrem k okolní zeleni. Na kuchyň prakticky navazuje samostatná komora poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také oddělené místo pro pračku a sušičku, díky kterému zůstává koupelna i ostatní části interiéru vizuálně čisté. Koupelna je řešena v moderním stylu a jejím hlavním prvkem je prostorný sprchový kout v nadstandardní velikosti. K dispozici jsou rovněž dva samostatné neprůchozí pokoje. Využít je lze podle potřeb nového majitele například jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je možnost ponechání vybavení a nábytku, který je vidět na fotografiích. Byt tak může být připraven k bydlení prakticky ihned. Technické informace Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní moderní plynový kotel Protherm. V rámci rekonstrukce byly provedeny také nové rozvody. Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení, nové fasády, střechy a balkonů. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Pro majitele automobilu je možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání v garážovém objektu naproti domu. Poděbrady - bydlení s lázeňskou atmosférou Byt se nachází v ulici Kozinova v příjemné rezidenční části Poděbrad. Do centra města, na lázeňskou kolonádu i k běžným službám je to jen několik minut. Poděbrady jsou oblíbené nejen pro svou lázeňskou atmosféru, ale také pro širokou nabídku občanské vybavenosti a dobrou dostupnost do Prahy. V okolí najdete například školy a školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kavárny i možnosti sportovního vyžití. Pro volný čas je k dispozici lázeňský park, promenáda nebo cyklostezka podél Labe. Základní údaje * dispozice: 3+kk * celková plocha: 88 m² * podlahová plocha: 85 m² * balkon * 3. nadzemní podlaží * orientace východ / západ * vlastní plynový kotel Protherm * dům po revitalizaci * energetická náročnost budovy: C Ráda Vám byt ukážu na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě Poděbrady - Na Hrázi, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. K bytu náleží dvě lodžie, sklepní kóje a samostatná garáž v přízemí domu, což výrazně zvyšuje komfort a hodnotu nemovitosti. Hlavní výhody nemovitosti: - dispozice 3+1 s výborným uspořádáním - dvě lodžie orientované východ - západ - garáž přímo v domě - sklepní kóje - ideální 2. nadzemní podlaží - klidná ulice v blízkosti lesoparku, cyklostezek, kolonády a centra města Byt je pečlivě udržovaný, zachovalý a plně funkční. Zároveň nabízí skvělou možnost postupné rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, samostatná kuchyň, 2 neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná komora, kterou lze přebudovat například na šatnu. Obě lodžie poskytují příjemné místo k posezení a odpočinku. Ulice Na Hrázi patří mezi vyhledávané části Poděbrad díky klidnému prostředí, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází kolonáda, obchody, školy, školky, zdravotnické zařízení, městský park i vlakové a autobusové nádraží. Vzhledem ke své velikosti, uspořádání i poloze, je byt ideální pro rodiny s malými dětmi. V ceně bytu je kromě garáže zahrnut i spoluvlastnický podíl na pozemku za domem, kde se nachází dětské hřiště a je zde další možnost parkování. Neváhejte s prohlídkou bytu a pro více informací kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.