Venta de casas - Libomyšl

Nabízíme k prodeji krásnou novostavbu nízkoenergetického rodinného domu 3+kk v klidné okrajové části obce Libomyšl. Rodinný dům se skládá ze dvou bytových jednotek. Klient si kupuje do osobního vlastnictví bytovou jednotku BJ 2 o velikosti 78 m2 podlahové plochy, dispozičně řešena 3+kk, dvě parkovací stání a pozemek (vlastní soukromou zahradu) o velikosti 191 m2. V přízemí nabízené bytové jednotky se nachází obývací pokoj s kuchyní, zádveří, technická místnost a samostatné wc. V prvním patře je ložnice, dětský pokoj, koupelna s wc. Bytová jednotka je vybavena vyšším standardem systému vytápění (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch; podlahové topení elektrické - topná folie), je v nízkoenergetické třídě typu B. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Obec Libomyšl se nachází v okresu Beroun vzdálená asi 9 km od Hořovic. Je zde nepřeberná možnost sportovního i turistického vyžití. V těsné blízkosti se nachází CHKO Křivoklátsko. Nedaleko je vyhlášený zámek s parkem a hrady Žebrák a Točník. V blízké obci Hořovice je veškerá občanská vybavenost - lékárny, nemocnice, MŠ, dvě ZŠ a gymnázium. Hořovice jsou také branou do brdských lesů plných cyklostezek i turistických naučných stezek. Sportovní vyžití je možné např. na tenisových kurtech, v krytém bazénu, aquparku nebo na zimním stadionu. Dům je vhodný pro mladé rodiny s dětmi, které chtějí bydlet nedaleko od Prahy. Cesta na metro B - Zličín trvá 25 min autem. Novostavba se v současné době připravuje k výstavbě.

Nabízíme k prodeji mimořádně variabilní nemovitost v centru obce Libomyšl, která spojuje rodinné bydlení, podnikání, skladové a hospodářské využití a zároveň nabízí zajímavý potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 580 m², z toho zahrada tvoří cca 1 080 m². Celková užitná plocha objektu činí přibližně 634 m², zastavěná plocha cca 500 m². Součástí je obytná část o dispozici 3+1, komerční prostory, velká garáž, kancelář, skladové a hospodářské prostory, stodola, sklepy a rozsáhlé využitelné podkroví. Přední část objektu o ploše cca 170 m² je využívána komerčně. V současnosti se zde nachází vinotéka se zázemím, dále sklad/garáž, kancelář a sociální zařízení. Prostor má dlouhodobou historii nebytového využití - v minulosti zde fungovala vesnická hospoda a následně prodejna potravin, apod. Na komerční část navazuje zadní obytná a hospodářská část o ploše cca 207 m², kde se nachází byt 3+1 s koupelnou se sprchovým koutem a WC. Dále navazují bývalé chlévy a prostorná stodola. Nad objektem je přibližně 200 m² půdních prostor, které nabízejí další možnosti využití, například pro budoucí vestavbu obytného podkroví. Velkou předností je rozsáhlá uzavřená zahrada, která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, podnikání, hospodářské využití nebo další úpravy. Dále se nabízí možnost případného rozdělení zahrady/pozemku a budoucí výstavby dalšího rodinného domu se samostatným zadním příjezdem od řeky Litavky, tak jak mají řešeny okolní objekty. Objekt je obyvatelný a funkční, průběžně byl historicky modernizován a přistavován, současně je však určen k další rekonstrukci a modernizaci. Stavba je částečně podsklepená v přední části budovy, smíšené konstrukce kámen/cihla, se sedlovou střechou a taškovou krytinou. Napojení: elektřina 230/400 V, obecní vodovod, kanalizace a vlastní studna. Vytápění je řešeno lokálními elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Plyn není v obci zaveden. Parkování je možné ve velké garáži, před objektem i na vlastním pozemku. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Nájezd na D5 Praha-Plzeň u Zdic je vzdálen cca 4,5 km, Hořovice cca 8 km a oblast Králova Dvora/Berouna cca 10 km. Ve Zdicích je k dispozici plná občanská vybavenost, kdy v obci je jen částečná občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají bydlení spojené s podnikáním, sídlo firmy, provozovnu, obchod, showroom, sklady, řemeslné zázemí nebo rozsáhlý víceúčelový objekt s dalším potenciálem.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s číslem popisným v malebné a klidné obci Libomyšl. Nemovitost je v původním stavu a je určená ke kompletní rekonstrukci podle Vašich představ, případně jako základ pro novou výstavbu. Zastavěná plocha domu včetně verandy 113 m², na pozemku samostatná garáž 48 m2. Celková plocha činní 850 m2. Dům suchý, možnost vybudovat podkrovní bydlení. Inženýrské sítě: Přípojky přímo na pozemku elektřina, studna. Obec nabízí absolutní klid pro rodinné bydlení nebo rekreaci v blízkosti přírody. Skvělá dostupnost: Kompletní občanskou vybavenost najdete v blízkém Berouně (12 km), Zdicích (11 km) či Hořovicích. Výborné napojení na dálnici D5 zajišťuje rychlý dojezd do Prahy (cca 35-40 minut).