Domy na prodej - Trnová

Domybyty.com Vám exkluzivně nabízejí ke koupi samostatně stojící rodinný dům s vedlejší dvoupodlažní stavbou v klidné a vyhledávané lokalitě Pardubice - Trnová, ulice Na Vrškách. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení s dalším samostatným prostorem, například pro hosty, pracovnu, podnikání či případný pronájem. Hlavní rodinný dům je zděný, dvoupodlažní a byl kolaudován v roce 1955. Dům je částečně podsklepený a nabízí následující dispoziční řešení: 1. PP - suterén V podzemním podlaží se nachází prostor pro skladování paliva, technické zázemí vytápění domu a dílna. K dispozici je rovněž vlastní vrt s užitkovou vodou. 1. NP - bytová jednotka 2+1 Vstupní předsíň navazuje na chodbu se schodištěm umožňujícím přístup do suterénu i druhého nadzemního podlaží. V této části domu jsou k dispozici dvě samostatná WC. Samotná bytová jednotka 2+1 se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně se spíží a koupelny s vanou. 2. NP - bytová jednotka 2+kk Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další obytná část domu o dispozici 2+kk. K dispozici je venkovní terasa, samostatný pokoj, obytná místnost s kuchyňským koutem, další podkrovní místnost a přístup do půdního prostoru domu. Vedlejší stavba Součástí nemovitosti je rovněž samostatně stojící dvoupodlažní vedlejší objekt, který výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. 1. NP: garáž se sekčními vraty a sklad zahradního nářadí. 2. NP: bytová jednotka o dispozici 2+kk s koupelnou, WC a komorou. Vedlejší stavba může nabídnout zajímavý potenciál pro samostatné bydlení, ubytování návštěv, pracovnu či jiné využití dle potřeb budoucího majitele. Technické informace Dům je vytápěn kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní vrt s užitkovou vodou. Energetická náročnost budovy je aktuálně uváděna ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován. Nemovitost je určena k rekonstrukci. Hlavní přednosti nemovitosti • klidná a vyhledávaná lokalita Pardubic s dobrou dostupností do centra města, • pozemek o celkové výměře 888 m² poskytující dostatek prostoru a soukromí, • hlavní rodinný dům se dvěma samostatnými obytnými podlažími, • potenciál v samostatné vedlejší stavbě s garáží, skladem a bytovou jednotkou 2+kk, • možnost vícegeneračního bydlení či dalšího využití vedlejší stavby, • užitná plocha rodinného domu cca 163 m², • užitná plocha vedlejší stavby cca 95 m², • zastavěná plocha rodinného domu 90 m², • zastavěná plocha vedlejší stavby 45 m². ‌ ‌

Prodej rodinného domu 5+1, 174 m², pozemek 476 m², Pardubice - Trnová, ulice K Olšině Hledáte rodinný dům v naprosto klidné lokalitě Pardubic, který můžete ihned užívat, případně si jej upravit přesně podle vlastních představ? Pak pro vás mám zajímavou nabídku. Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s pozemkem o celkové výměře 476 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Pardubice - Trnová. Tato část města je oblíbená zejména díky klidu, zeleni a zároveň výborné dostupnosti všech služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Dům má užitnou plochu 174 m², zastavěná plocha činí 139 m². V roce 2022 proběhlo zateplení domu a rekonstrukce koupelny, v roce 2023 bylo kompletně předěláno vytápění. Dům má novou fasádu a je částečně podsklepený. V podkroví se nabízí možnost půdní vestavby, díky čemuž lze obytnou plochu domu ještě dále rozšířit. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Původní stáří domu je z roku 1935, během let však procházel průběžnými rekonstrukcemi. Dispozičně nabízí dvě nadzemní podlaží, pět obytných místností a samostatnou kuchyň. V zadní části domu se nachází dvě dílny, které poskytují dostatek prostoru pro dílnu, skladování nebo hobby zázemí. Výhodou je také vjezd na pozemek a možnost parkování přímo u domu, případně bezproblémové parkování na ulici. Nemovitost je v osobním vlastnictví, lze ji financovat hypotečním úvěrem a je ihned k dispozici. Cena: 9.990.000 Kč, včetně provize a kompletního právního servisu. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 7.000 Kč. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Pokud hledáte dům v jedné z nejžádanějších lokalit Pardubic, rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Na prohlídce se na vás těší Erik Drobný - realitní makléř