Продажа домов - Poláky

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej rekreační chaty se zahradou 3+1, Chbany, Poláky, okr. Chomutov. Dřevostavba se zastřešenou terasou 35 m2 s číslem evidenčním je v osobním vlastnictví. Nachází se na oploceném pozemku 470 m2 a její součástí je venkovní chemické WC, 4 x zásobník 1000 l na dešťovou vodu, sprcha. Voda z nádrže nad sprchou je svedena do chaty a je využívána k mytí nádobí. Na chatě byla dělaná nová střecha. Cena je včetně veškerého zařízení. Není zde pitná voda. Do chatové osady je přístup přes závoru (obsluha přes GSM modul), chata je dostupná autem, parkování přímo na pozemku, pěšky k Nechranické přehradě 200 m. Chata má dvě zateplené obytné místnosti (jedna je tvořena obestavěným karavanem), kuchyni a technickou místnost. Je zde zavedena elektřina 230 V s vlastními hodinami. V kuchyňském koutě je linka a sporák na PB. Vytápění je řešeno elektrickým přímotopem. Pod chatou je prostor na skladování dřeva a materiálu. Na zahradě roste slíva, meruňka, líska, rakytník, hruška a okrasné rostliny. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci.

V zastoupení majitelky nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu s prostornou zahradou - celková výměra činí 958 m². Chata se nachází v obci Poláky, v bezprostřední blízkosti Nechranické přehrady. Nemovitost je ideální volbou pro milovníky rybaření, zahradničení, vodních aktivit i pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě. Chata o rozměrech přibližně 7 × 6 m je dřevěná a zateplená 10 cm polystyrenem. Díky krbovým kamnům ji lze pohodlně využívat nejen v letní sezoně, ale také během chladnějších jarních a podzimních měsíců. Součástí nemovitosti je rovněž dílna o rozměrech cca 2 × 4 m. Dispozičně chata nabízí hlavní obytnou místnost, ve které je propojen obývací prostor s kuchyní a jídelnou, dále samostatnou menší ložnici a koupelnu. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem na propan-butan. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta a umyvadlo, ohřev vody zajišťuje bojler. Rozvody vody jsou provedeny v plastu. Okna i dveře jsou dřevěné. Velkým benefitem je prostorná veranda před vstupem do chaty, která nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Z verandy se můžete kochat výhledem směrem k vodní hladině Nechranické přehrady, což podtrhuje příjemnou rekreační atmosféru tohoto místa. Zahrada o celkové výměře 958 m² je udržovaná a osázená ovocnými stromy, květinami a skalkou. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další využití podle představ nového majitele. Dešťová voda je zachycována do čtyř plastových nádrží a následně pomocí čerpadla rozváděna do objektu. Odkanalizování je řešeno septikem. Lokalita patří mezi oblíbené rekreační oblasti zejména díky blízkosti Nechranické přehrady. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost okolních měst - Kadaň cca 9 km, Žatec cca 15 km a Chomutov cca 20 km. Pokud hledáte vlastní místo u vody, kde můžete trávit víkendy, dovolenou nebo jednoduše uniknout z města do klidu a zeleně, tato chata rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou rekreační chatu o dispozici 2+kk v oblíbené rekreační oblasti Poláky u Nechranické přehrady. Nemovitost se nachází na udržovaném pozemku o výměře 498 m² a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, soukromí a skvělé dostupnosti k vodě. Stavba je montovaná dřevostavba, kvalitně zateplená a vhodná pro celoroční užívání. Dispozice 2+kk nabízí dostatek prostoru. Srdcem chaty je obývací prostor spojený s kuchyňským koutem, kde je i přípojka na pračku. Prostor pro spaní je v podkroví chaty. Součástí chaty je koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Na střeše je kanadský šindel. Nemovitost je napojena na sezónní vodu, lze se však v budoucnu napojit na vodovodní řád a odpad je řešen vlastním septikem. Příjemné vnitřní klima po celý rok zajišťuje klimatizační jednotka, která slouží jak k chlazení, tak k efektivnímu vytápění. Kromě toho jsou v chatě krbová kamna, která slouží nejen k tepelnému komfortu, ale dodávají prostoru i krásnou atmosféru. Klimatizace je napojena na tepelné čerpadlo, provozní náklady jsou tak velmi nízké. Elektřina je mědi, voda a odpady v plastu. Chata je vybavena wifi routerem a také bezpečnostními kamerami. Venkovní část chaty tvoří dvě krásné terasy - jedna dřevěná se schody na zahradu, druhá pergola s dlaždicemi a posezením je vhodná ke grilování. Na zahradě jsou dva plastové "skleníky" a pěkná kůlna na zahradní nářadí. Poláky u Nechranické přehrady patří mezi vyhledávané rekreační lokality severních Čech. V okolí naleznete možnosti koupání, rybaření, vodních sportů, cykloturistiky i pěších výletů. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Chata je v dobrém technickém stavu, lze okamžitě bydlet. Pro ještě lepší komfort stačí dokončit pár drobností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete trávit volné chvíle v přírodě? Jste vášniví rybáři? Pak vás může zaujmout tato útulná dřevěná chata se zahradou o výměře 553 m², která se nachází v klidné zahrádkářské kolonii u Nechranické přehrady. Chata se zastavěnou plochou 36 m² nabízí příjemné zázemí pro víkendovou rekreaci. V přízemí naleznete kuchyňský kout, obývací část s kamny na tuhá paliva, která zajistí příjemnou atmosféru i v chladnějších dnech, a v podkroví prostor určený ke spaní. Na pozemku se nachází vlastní studna využívaná k zalévání zahrady, dřevěný zahradní domek na uskladnění nářadí a suchá toaleta. Do chaty je zavedena elektřina a výhodou je také možnost vjezdu přímo na pozemek. Nemovitost je ideální pro zahrádkáře, milovníky klidného odpočinku i všechny, kteří hledají místo pro víkendové úniky z města. Přístup k chatě je zajištěn přes příjezdovou cestu s právem jejího užívání. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Rád vám tuto příjemnou rekreační nemovitost osobně představí.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou a celkově modernizovanou rekreační chatu o dispozici 3+kk v oblíbené rekreační oblasti Poláky u Nechranické přehrady. Nemovitost se nachází na udržovaném pozemku o výměře 440 m² a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, soukromí a výborné dostupnosti k vodě i okolní přírodě. Chata prošla rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla stavba odborně narovnána a zpevněna novým betonovým základem. Původní dřevěná veranda byla nahrazena zděnou konstrukcí, čímž došlo k výraznému zvýšení komfortu i životnosti objektu. Celá chata je nově zateplena a připravena k celoročnímu užívání. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci i delší pobyty. Součástí je nově vybudovaná zděná koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a připravenými přípojkami pro pračku i sušičku. Nemovitost je napojena na vodovodní řad a odpad je řešen vlastním septikem. Příjemné vnitřní klima po celý rok zajišťují klimatizační jednotky instalované v každém podlaží, které slouží jak k chlazení, tak k efektivnímu vytápění. Venkovní část nemovitosti prošla rovněž rozsáhlými úpravami. Byla vybudována nová dřevěná pergola poskytující ideální zázemí pro posezení s rodinou či přáteli. Pozemek byl kompletně srovnán, odvodněn a nově oplocen. Součástí úprav je také nově vybudovaná opěrná zeď před pozemkem, která zajišťuje stabilitu terénu a esteticky dotváří celkový vzhled nemovitosti. Poláky u Nechranické přehrady patří mezi vyhledávané rekreační lokality severních Čech. V okolí naleznete možnosti koupání, rybaření, vodních sportů, cykloturistiky i pěších výletů. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Chata je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Stačí přijet a užívat si pohodové chvíle v blízkosti Nechranické přehrady.

Kupovat chatu je trochu jako vybírat víno: buď chcete hezkou etiketu, nebo zážitek. Tohle je zážitek - takový ten, co začne už ve chvíli, kdy zavřete dveře auta a zjistíte, že tady se nemluví "notifikacemi", ale tichem, větrem a občas prasknutím větvičky. A když dostanete chuť na vodu, nepotřebujete plán ani motivaci: za pět minut pěšky jste u hladiny Nechranické přehrady. Uvnitř to není o okázalosti, ale o pohodě. Elektřina je samozřejmá, takže ranní kafe není survival, a večer se o atmosféru postará krb - ten typ tepla, který voní dřevem a dělá z obyčejné soboty malý svátek. A teď "nedostatek", který je ve skutečnosti tajná výhoda: není tu zavedená voda. Díky tomu se vám nestane klasické chatové drama typu "v lednu prasklo potrubí, jedeme". Pitnou vodu si přivezete v kanystrech, zalévání vyřeší malá studna a vy místo oprav řešíte jen to podstatné: jestli půjdete na procházku, k vodě, nebo si dáte další kapitolu a už se nikam nepohnete. Jestli hledáte místo, které vás nebude vlastnit jako další projekt, ale bude vám dělat radost - tohle je přesně ten kandidát, kvůli kterému má smysl jít na prohlídku.