Venda de casas - Nová Role

V atraktivní lokalitě Nové Jirny nabízíme rodinný dům o dispozici 2+1 určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového bydlení podle vlastních představ. Jednopodlažní dům má užitnou plochu 80 m2, zastavěnou plochu 110 m², samostatná garáž s navazujícími technickými a úložnými prostory dalších 52 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Největší předností je pozemek o výměře 1 319 m² s rozlehlou zahradou, vzrostlými stromy a keři. Zadní hranice pozemku přímo sousedí s Klánovickým lesem. Zahrada nabízí soukromí, prostor pro odpočinek, dětské hry i budoucí zahradní zázemí. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše SV - smíšené obytné venkovské. Případnou novou výstavbu je nutné posoudit podle aktuálních podmínek a povolení. Nové Jirny jsou vyhledávané pro klidné bydlení v zeleni a dobrou dostupnost Prahy. Zde získáte nejen dům k proměně, ale především velkorysý pozemek na výjimečném místě. Ráda vás přivítám na prohlídce.

Rodinný dům v Nové Roli nabízí prostor, který se dnes hledá těžko: přibližně 160 m² užitné plochy, velký pozemek 987 m² a dispozici rozloženou do dvou obytných podlaží. V přízemí najdete prostornou kuchyň s jídelní částí, dva pokoje, koupelnu, samostatné WC a zázemí domu. Patro přidává další pokoje, druhou koupelnu s WC a balkon. Dům je zděný, v dobrém stavu a vytápění zajišťuje plynový kotel. Napojen je na veřejný vodovod i kanalizaci, k dispozici je také kopaná studna. Velká zahrada dává dost místa pro odpočinek, děti, pěstování i další využití; parkovat lze přímo na pozemku. Součástí zázemí je také dílna. Dům stojí v klidné části Nové Role s dostupností školy, školky, obchodů, lékaře, pošty i autobusového a vlakového spojení. Prohlídkový den proběhne 7. 10. od 16:00. S financováním vám rádi pomůžeme. Rezervujte si svůj čas prohlídky a přijďte zjistit, zda právě tady najdete prostor pro další kapitolu svého bydlení. Svůj termín si rezervujte předem.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zděné chaty se zahradou u rybníka v Nové Roli u Karlových Varů. Objekt prošel v roce 2017 celkovou vnitřní přestavbou, kdy byly vyměněny všechny rozvody, dveře, plastová okna, podlahy, sádrokartonové podhledy. Byla zatepleny stropy a v roce 2025 byla instalována domácí vodárna. Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm s rozvodem do radiátorů a teplou vodu el. bojler. V přízemí nepodsklepeného objektu je předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Na zahradě, ze které je vstup přímo k rybníku, je jabloň a ovocné i okrasné keře. Možnost celoročního užívání. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657553.

Nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu v klidné rezidenční části Mezirolí, jen několik minut jízdy od Karlových Varů. Nemovitost spojuje velkorysý obytný prostor, soukromí, moderní technologie a bezprostřední blízkost přírody. Dům o užitné ploše přibližně 347 m² a dispozici 6+1 stojí na krásně udržovaném pozemku o výměře 1 413 m². Promyšlené uspořádání nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu, práci z domova, hosty i případné vícegenerační využití. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj o ploše 46,51 m² s krbem, na který navazuje prostorná jídelna a kuchyň s nábytkem na míru, kuchyňským ostrůvkem a barovým sezením. Z obytné části je přímý vstup na terasu o velikosti přibližně 50 m², která přirozeně propojuje interiér se zahradou. V přízemí se dále nachází prostorná vstupní hala, pracovna o ploše 19,15 m², koupelna, technické zázemí a praktické úložné prostory. Horní podlaží tvoří klidovou část domu. Nabízí hlavní ložnici o ploše 33,61 m², další tři prostorné ložnice, koupelny a samostatnou šatnu. Otevřené řešení podlaží a velkorysá centrální chodba podtrhují vzdušnost celého interiéru. O komfort se stará tepelné čerpadlo doplněné elektrickým kotlem jako bivalentním zdrojem a dvěma bojlery. Dům je dále vybaven kamerovým systémem se vzdáleným přístupem, internetovými rozvody, elektricky ovládanými žaluziemi ve vybraných místnostech a dálkovým ovládáním vstupní brány a garážových vrat. Součástí interiéru je také množství nábytku vyrobeného na míru. Parkování je zajištěno až pro čtyři vozy - dvě parkovací místa se nacházejí v garáži a další dvě před domem na vlastním pozemku. Pozemek o výměře 1 413 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Mezirolí nabízí atraktivní spojení klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti Karlových Varů. Okolí tvoří lesy, louky, pěší trasy a cyklostezky, dobře dostupné jsou také Krušné hory, Boží Dar, Jáchymov či Abertamy. Vila osloví především ty, kteří hledají nadstandardní prostor pro rodinný život, soukromí a klidné prostředí, aniž by se chtěli vzdát pohodlné dostupnosti města. Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré další informace k nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek soukromí, pohodlí a zároveň dobrou dostupnost Karlových Varů? V obci Mezirolí, přibližně 12 km od Karlových Varů, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 206 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 907 m². Dům nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i pro ty, kteří potřebují samostatnou pracovnu, pokoje pro hosty nebo více soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. V přízemí se nachází velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, ložnice a další místnosti, jejichž využití si můžete přizpůsobit podle vlastních potřeb. V patře jsou tři samostatné ložnice, přičemž každá z nich disponuje vlastní koupelnou. Toto řešení poskytuje vysoký komfort nejen větší rodině, ale také například při častých návštěvách nebo vícegeneračním bydlení. Příjemným místem pro odpočinek je terasa, která nabízí prostor pro posezení s rodinou a přáteli a přirozeně propojuje dům se zahradou. Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat až tři automobily. Dům je zároveň vybaven kamerovým systémem, který přispívá k většímu pocitu bezpečí a soukromí. Velkou výhodou je samotná poloha. Mezirolí nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, přitom s rychlým spojením do Karlových Varů. Přímo v obci se nachází mateřská škola, obchod a autobusová zastávka. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Nedaleko začíná krajina Krušných hor, která nabízí široké možnosti výletů, sportu a odpočinku v přírodě během celého roku. Tento dům není jen místem k bydlení. Je to prostor, kde může mít každý člen rodiny své soukromí a zároveň zde zůstává dostatek místa pro společné chvíle. Pokud hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě nedaleko Karlových Varů, rád vás nemovitostí osobně provedu. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej moderního rodinného domu o dispozici 4+kk v Mezirolí u Karlových Varů. Dům se nachází v klidné části obce Mezirolí na pozemku o celkové výměře 857 m². Tento nízkoenergetický zděný dům s podlahovou plochu 136 m² je postaven nejnovějšími trendy - tvárnice PORFIX 38 cm, zateplen fasádním polystyren 16 cm, monolitické stropy, hliníková okna a balkonové dveře s trojsklem a šesti komorami, bezpečnostní okenní rolety a vstupní dveře s bezpečnostním kováním. Dispozice domu 4+kk: obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči BOSCH (el. trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka nádobí, chladnička s mrazákem), ložnice s vlastní šatnou a koupelnou vč. sprchového koutu a WC. Dále 2 samostatné pokoje, další koupelna s vanou a WC, technická místnost a chodba vč. zádveří. Podlahové vytápění domu a ohřev vody je zajištěn pomocí plynového kondenzačního kotle. Pozemek je ze všech stran oplocen (zděný plot s hliníkovými výplněmi LAMARK). Dům má el. ovládanou bránu, kryté parkovací stání pro 3 vozidla, zámkové dlažby a chodníky,BEST" kolem celého domu. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost (lékař, dětská hřiště, škola, školka, obchody) snadno a rychle dostupnou ve městě Nová Role 3 min automobilem. Vzdálenost od Karlových Varů jen 5 min automobilem. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Dům je postaven a kolaudován v roce 2019. Dům má nízké provozní náklady a je bez dalších investic. Ev. číslo: 657053.

Prodej rekreační chaty s číslem evidenčním ve vyhlášené a oblíbené lokalitě u Děpoltovického rybníka. Jedná se o přízemní, dřevěný objekt na betonových základech s využitelným podkrovím. Obytný prostor tvoří předsíň se sezením, kuchyň s plynovým sporákem, obývací místnost a menší ložnice se spaním pro 4 osoby. Podkroví je možné využít ke spaní nebo jako odkládací prostor. Do chaty je přiveden el. proud. Chata je v osobním vlastnictví a pozemek pod objektem je dlouhodobě pronajat nájemní smlouvou od Lesů ČR ( roční náklady - 1.600,- Kč ). U chaty je také studna s užitkovou vodou. Jedná se o velmi klidnou lokalitu uprostřed krásné přírody okolo Děpoltovického rybníka. Možnost koupání, jízdy na lodích, turistiky, cykloturistiky, houbaření, jízdy na koních atd. V blízkosti je také Sportcamp Rolík s restaurací. Vhodné též jako investice k pronájmu.

Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu, která se nachází v klidné části obce Mezirolí, v okresu Karlovy Vary. Tento samostatný cihlový dům s přízemní dispozicí a zastavěnou plochou 178 m² nabízí celkem 5 a více pokojů, což zajišťuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Interiér domu je navržen s důrazem na eleganci a praktičnost. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a TV koutem, jehož součástí je vstup na terasu a do zahrady. Dále zde naleznete jídelnu, plně vybavenou kuchyni, pracovnu, ložnici, koupelnu a toaletu. V 1. patře se nacházejí tři ložnice a dvě koupelny, které jsou ideální pro rodiny, které touží po soukromí a pohodlí. Dům je vybaven moderním sytémem vytápění s podlahovým topením a v suterénu se nachází technická místnost s plynovým kotlem a centrálním vysavačem. Podlahy jsou v kombinaci dřeva a mramoru, což dává interiéru luxusní nádech. Celková užitná plocha dosahuje 350 m², což poskytuje dostatek místa pro veškeré potřeby rodiny. Zahrada, která obklopuje dům a má výměru 1148 m², je zcela oplocená a nabízí soukromí a klid pro trávení volného času či pořádání rodinných akcí. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2009 a je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové bydlení. Tato vila představuje ideální volbu pro všechny, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení v krásném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji krásná rozlehlá vila s velkým pozemkem v Mezirolí u Karlových Varů zkolaudovaná v roce 2009. Přes 500 m2 obytné plochy ve dvou patrech, podsklepení a obrovský půdní prostor. Dispozice domu je 6+1, všechny pokoje jsou dostatečně velké, úložné prostory jsou velkoryse dimenzované. Moderní kuchyňské spotřebiče a nábytek zhotovený na míru je součástí kupní ceny. Všechny interiérové dveře jsou z masivního dřeva, na podlahách jsou velmi kvalitní plovoucí podlahy a dlažba. K domu je připojena dvougaráž. Zahrada je vzorně udržovaná a již vzrostlá. Její součástí je zahradní domek s letní kuchyní. Pozemek z jedné strany sousedí s lesem. S případným financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme

Nabízíme k prodeji jedinečnou hospodářskou usedlost v obci Mezirolí, která představuje výjimečnou investiční příležitost. Rozsáhlý areál o celkové výměře 74 164 m² nabízí široké možnosti využití - od soukromého sídla přes developerský projekt až po podnikání v oblasti agroturistiky, rekreace nebo chovu ryb. Významnou část pozemků, přibližně 45 000 m², tvoří plochy určené k výstavbě rezidenčních nebo komerčních objektů. Dalších 29 000 m² je vedeno jako plocha pro individuální hospodářskou činnost, což umožňuje využití například pro zemědělství, chov zvířat, pěstování plodin nebo rozvoj venkovské turistiky. Součástí areálu jsou tři stavby. Hlavní rodinný dům o přibližné ploše 300 m² je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Druhá budova o velikosti přibližně 350 m² nabízí ideální příležitost k rekonstrukci nebo přestavbě podle vlastních představ. Třetí objekt představuje novostavbu o ploše přibližně 250 m², která dosud nebyla zkolaudována a budoucímu majiteli dává možnost dokončení dle vlastního projektu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je soustava sedmi soukromých rybníků s celkovou vodní plochou přibližně 1,5 ha. Dva rybníky jsou zarybněné (jeseter a kapr lysec), což otevírá možnosti sportovního rybolovu, chovu ryb i rekreačního využití. Celý areál je oplocený a zabezpečený kamerovým systémem, který zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost. Nemovitost nabízí mimořádně široké spektrum využití. Je ideální pro vybudování reprezentativního rodinného sídla, rekreačního resortu, glampingového areálu, jezdeckého nebo sportovně-rybářského centra, ekologické farmy či jiného podnikatelského záměru. Díky rozsahu zastavitelných ploch představuje také zajímavou příležitost pro developery. Obec Mezirolí se nachází pouhých 7 km od centra Karlových Varů, což zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, zároveň však nabízí klidné prostředí obklopené přírodou. Spojení soukromí, rozlehlých pozemků, vodních ploch a strategické polohy činí z této nabídky skutečně výjimečnou investici s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu na betonovo-kamenném základu o zastavěné ploše 43 m², situovanou na vlastním pozemku o výměře 277 m² v oblíbené a klidné chatařské oblasti u Děpoltovického rybníka. Chata se nachází v první řadě přímo u vody, disponuje terasou a vlastním molem. Stavba je vedena jako objekt pro rodinnou rekreaci (č. ev.). Jedná se o kombinaci zděné a dřevěné konstrukce. Nemovitost je v původním stavu, určena k rekonstrukci. Technické informace: • napojení na elektřinu (původní rozvody) • suchý záchod • bez přívodu vody • střecha plechová ve funkčním stavu • dřevěná špaletová okna (původní) • dřevěné podlahy • veranda s terasou (dřevěná) • vytápění kamny na tuhá paliva Dispozice: • venkovní posezení s krbem před vstupem do chaty • předsíň • kuchyně s místem pro jídelní stůl • obytná místnost s dvoulůžkem • terasa s molem Příjezdová cesta je zpevněná, posledních cca 30 m k chatě je po nezpevněné komunikaci. Lokalita nabízí naprostý klid a přímý kontakt s přírodou na břehu Děpoltovického rybníka. Velkou výhodou je vlastní pozemek a umístění v krajní části oblasti, což zajišťuje větší soukromí. Jedinečná příležitost ke koupi rekreační nemovitosti u vody s dobrou dostupností do Karlových Varů i okolí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.