Продажа квартир - Rybáře

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Právě takovou příležitost nabízím v Karlových Varech, ve vyhledávané městské části Stará Role, v ulici Borová. Byt o dispozici 3+kk se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a jeho celková plocha činí 57,3 m², včetně prostorného sklepa o velikosti 8,09 m². Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je koupelna s vanou, umyvadlem a WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj a ložnice. Velkou výhodou jsou plastová okna a příjemná orientace bytu. Kuchyně, obývací pokoj a koupelna směřují do klidného vnitrobloku na jih, ložnice je orientována na sever do ulice. Stará Role patří mezi oblíbené části Karlových Varů s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

K prodeji kompletně zrekonstruovaný byt, který představuje atraktivní investiční příležitost se zajištěným dlouhodobým výnosem. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, vybaven kvalitním nábytkem na míru a nabízí krásný výhled na celé město Karlovy Vary, což zvyšuje jeho dlouhodobou atraktivitu i hodnotu. Zásadní předností této nabídky je skutečnost, že stávající majitel má zájem v bytě po prodeji dále zůstat v nájemním vztahu, a to přibližně po dobu 5 až 10 let. Nový vlastník tak získává možnost okamžitého a stabilního výnosu bez nutnosti hledat nájemce, bez výpadku příjmu a bez počátečních starostí spojených s obsazením nemovitosti. Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá bezpečné uložení prostředků do kvalitního bytu po rekonstrukci, s dlouhodobým nájemním potenciálem a jistotou kontinuálního užívání od prvního dne vlastnictví. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vodárenská v Karlových Varech. Byt je vhodný k celkové rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 2+kk poskytuje příjemný základ jak pro vlastní bydlení, tak pro případnou investici. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Karlových Varů s občanskou vybaveností a službami v okolí. Pokud hledáte byt, který si můžete upravit podle svého vkusu a představ, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hezký slunný byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Klidnější ulice v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt má vysoké stropy. Orientovaný je na jih a západ. Okna jsou plastová se žaluziemi. V roce 2024 byla v pokojích položena plovoucí podlaha, byly udělány nové štuky stěn a stropu, pořízena nová kuchyňská linka, na stropy instalovány sálavé panely. Doporučujeme investici do jiného způsobu vytápění, ideálně elektrického kotle s horkovodními rozvody do radiátorů, aby se zlepšilo vytápění místností a snížily náklady za energie. Popis bytu: vstup je do předsíně s vysokou rohovou skříní. Dále navazuje kuchyně, ve které je prostor jak pro jídelní stůl, tak i pro rozkládací postel. Z kuchyně se následně vstupuje do prostorného pokoje. Díky vysokému stropu lze v pokoji vybudovat zvýšené patro pro odkládání sezónních věcí. Z předsíně je dále vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, která je větraná oknem a má podlahové elektrické vytápění. Koupelna byla zrekonstruovaná v roce 2002. Vzhledem k nižší pořizovací ceně může být byt zajímavý jako investice s výnosem z dlouhodobého pronájmu nebo jako startovací bydlení pro mladou dvojici. Dům má opravenou fasádu. SVJ domu v současné době schvaluje nové investice do oprav.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 62 m², který se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu v ulici Sokolovská v Karlových Varech - Rybářích. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemně prostorné bydlení. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak například pro dlouhodobý pronájem. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 2 m². Vytápění bytu je řešeno infrazářiči a ohřev vody zajišťuje bojler. Byt je v osobním vlastnictví. K užívání jsou také společné prostory domu včetně půdy a zahrady, která nabízí příjemné místo k odpočinku nebo posezení. Výhodou je především lokalita, která nabízí vše potřebné pro každodenní život. V bezprostředním okolí se nachází zastávka MHD, množství obchodů a služeb, škola a další občanská vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.

K prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 79 m², který se nachází v ulici Konečná, Karlovy Vary - Rybáře. Byt je situován v 6. patře devítipodlažního panelového domu s výtahem a díky své poloze nabízí příjemné bydlení s dostatkem světla a prostoru. Dispozice bytu je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají větší byt s možností vytvořit si jednotlivé místnosti podle vlastních představ. Celková plocha činí přibližně 84 m², součástí bytu je také balkon a sklep. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání i případné modernizace podle vkusu nového majitele. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově, což zajišťuje pohodlný a bezstarostný provoz. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje výtahem. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra Karlových Varů a kompletní občanská vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti je škola a školka, služby, zastávky MHD i další vybavení potřebné pro každodenní život. Byt v Konečné ulici představuje zajímavou nabídku pro rodinu, pár i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte prostorné bydlení v Karlových Varech s dobrou dostupností a možností upravit si interiér podle vlastních představ, ráda Vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výjimečného, podkrovního loftu s industriálním duchem a masivním dřevem. Nabízím k prodeji nově vybudovaný, podkrovní byt s osobitým designem, který vás okouzlí na první pohled. Tento podkrovní loft osloví především zájemce, kteří hledají originální bydlení s charakterem, nikoliv tuctový interiér. Přiznané trámy, kvalitní dřevěné prvky a promyšlené dekorativní detaily vytvářejí prostor, který má vlastní neopakovatelný styl a velice příjemnou atmosféru. Hlavní dominanty a architektura interiéru: Masivní trámy & dřevěné prvky: Srdcem celého prostoru je otevřená obytná zóna s přiznanou původní tesařskou konstrukcí (trámy). Všechny interiérové dveře jsou řešeny jako masivní posuvné dřevěné dveře na černých kovových pojezdech v oblíbeném barn-door stylu. Designová kuchyňská příprava: V obývacím prostoru je připravena stěna pro kuchyňskou linku, zdobená tmavou rustikální stěrkou (dekor patinovaného kovu/mědi), podsvícená stylovými závěsnými svítidly a doplněná masivní policí. Kvalitní podlahy a obklady: V celém bytě je položena plovoucí podlaha v přírodním odstínu dubu s výraznou kresbou. Vstupní část k bytu je vybavena praktickou velkoformátovou dlažbou. Světlo a prostor: Díky kombinaci střešních oken a světlých stěn působí byt mimořádně světlým a otevřeným dojmem. Stylová předsíň: Vstupní chodba zaujme výraznou červeno-oranžovou patinovanou stěrkou, dřevěným lemováním, industriálním osvětlením s věšákovou stěnou, bezpečnostními dveřmi a prostorem pro kabáty. Hlavní obytný prostor: Velkorysý otevřený prostor ideální pro obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Ložnice: Světlá ložnice s čistými liniemi a praktickými úložnými výklenky. Úložné prostory: Šatna a technická místnost jsou elegantně schované za posuvnými, dřevěnými dveřmi. Vytápění pomocí ústředního topení (deskové radiátory) a úsporného elektrokotle Bosch. Koupelna je navržena s důrazem na detail, komfort a stylovou čistotu. Kombinuje elegantní šedou stěrku, výraznou vzorovanou dlažbu a originální dekorativní prvky. Sprchový kout s černým rámem a skleněnými dveřmi. Vnitřek sprchy je obložen geometrickou černobílou dlažbou s jemným vzorem a vybaven moderním sprchovým systémem v tmavém provedení. Široký pult v bílé barvě se světlou deskou nabízí velkorysý úložný prostor v podobě otevřených polic. Na desce jsou umístěna dvě samostatná umyvadla. Stylové zrcadlo. Bezproblémové parkování za domem, dostupná veškerá občanská vybavenost. Pokud hledáte bydlení, které má duši a na první pohled se odlišuje od běžné nabídky, stojí za to tento loft vidět osobně. Ev. číslo: 28554.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 90,69 m² v 8. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy, s lodžií o výměře 3,75 m² a sklepní kójí 2,76 m². Byt je v původním stavu před celkovou rekonstrukcí, je vyklizený a připravený k okamžitému předání. Dispozici tvoří velká předsíň s vestavěnými skříněmi, samostatná kuchyň s oknem a přímým výstupem na lodžii, čtyři samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Pokoje mají 20,37, 13,94, 12,97 a 12,04 m², kuchyň 14,35 m² a předsíň 13,13 m². Každý pokoj má vlastní okno. Byt je díky poloze v 8. patře výrazně prosluněný a z oken i z lodžie je otevřený výhled přes střechy Rybář na zalesněné kopce. Byt se prodává ve stavu před celkovou rekonstrukcí a cena to zohledňuje. Koupelna a WC jsou v původním umakartovém jádru, původní jsou i podlahové krytiny, kuchyňská linka a elektroinstalace; vyměněná jsou plastová okna. V předsíni jsou původní vestavěné skříně po celé stěně. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a digestoří zůstává součástí prodeje, takže byt je obyvatelný i v tomto stavu a lze jej upravovat postupně, místnost po místnosti. Dům má třináct podlaží, dva výtahy a zhruba sedmdesát bytů. Předpis společenství je od dubna 2024 nastaven na 5 200 Kč měsíčně pro jednu osobu, z toho 1 360 Kč tvoří fond oprav; skutečné vyúčtované služby za rok 2021 činily 21 866 Kč a vyúčtování skončilo přeplatkem. Aktuální evidenční list, poslední vyúčtování i průkaz energetické náročnosti budovy jsou u správce vyžádány a doplníme je, jakmile je obdržíme. Dům stojí na Růžovém vrchu, v klidné části Rybář. Praktický lékař pro dospělé sídlí přímo v domě, v sousedním bloku je lékárna a prodejna potravin s výdejním místem pro balíky. Základní i mateřská škola jsou přes ulici a škola má nově zrekonstruovaný sportovní areál s atletickým oválem. MHD linky 5, 12, 19 a 21 spojují Růžový vrch s přestupním uzlem Tržnice. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. S výběrem nejvhodnějšího financování vám zcela zdarma pomůžeme. Před osobní prohlídkou doporučujeme shlédnout 3D prohlídku, která obsahuje i půdorys.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 68 m² v projektu Rezidence Růžák v Karlových Varech. Byt se nachází ve 4. NP, které je zároveň posledním patrem domu. Dispozice nabízí kompletně vybavenou kuchyňskou linku, samostatnou ložnici se šatní skříní a moderní koupelnu se sprchovým koutem a závěsným WC. Výrazným prvkem je napínaný podsvětlený strop. Z obou obytných místností je vstup na prostorný balkón o ploše 11 m². K bytu náleží podzemní garážové stání za závorou a automatickými dálkově ovládanými vraty, přístupné výtahem. Přímo za stáním se nachází samostatný sklep o výměře 8,5 m². Dům je nový, čistý a velmi dobře udržovaný. Lokalita nabízí výbornou dostupnost centra, MHD, školy, školky, služby i dostatek zeleně. Nedaleko rezidence se dokončuje výstavba nové prodejny Penny. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Nabízím k prodeji přízemní, světlý a prostorný byt o dispozici 2kk v ulici Roháče z Dubé v Karlových Varech, jen kousek od centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci, kde už se dolaďují poslední detaily a je tedy připraven pro nového majitele ihned k nastěhování. Vyměněna byla plastová okna za 3 komorové včetně žaluzií a sítí proti hmyzu, proběhlo zhotovení zateplení a nové fasády domu. Dispozici tvoří velký obývací pokoj propojený s kuchyní ( od truhláře na míru), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň s vestavěnou skříní a botníkem od truhláře. Nové zděné jádro, komplet rozvod vody a odpadu v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi dle moderních norem a standardů. V bytě jsou použity moderní prvky v podobě dekorativních stěrek, všechny spotřebiče jsou opatřené ještě ochrannými foliemi, vše v záruce a pouze vyzkoušeno kvůli těsnostem hadic, jinak nepoužito. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který byl v letošním roce nově zateplen a získal novou fasádu. To přispívá nejen k příjemnějšímu vzhledu domu, ale také ke snížení jeho energetické náročnosti. Ulice Roháče z Dubé nabízí výborné spojení klidnějšího bydlení s blízkostí centra Karlových Varů. V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, školy, zastávky městské hromadné dopravy i možnosti pro volný čas. Do centra města se pohodlně dostanete pěšky nebo během několika minut městskou dopravou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. RK PROSÍM NEVOLAT! Jsem schopen zařídit " výhodný" hypoteční úvěr a postarám se o veškeré papírování - příprava smluv, advokátní úschova atd. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 v ulici Roháče z Dubé v Karlových Varech, jen kousek od centra města. Byt je v původním stavu a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci přesně podle představ nového majitele. Vyměněna byla plastová okna, která zajišťují dostatek denního světla. Velkou předností bytu jsou krásné původní dřevěné parkety v obytných pokojích, které lze renovovat a zachovat tak příjemný charakter interiéru. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s vanou, toaleta a předsíň. Z oken se otevírá pěkný výhled na okolní zástavbu, zeleň a kopce nad městem. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který byl v letošním roce nově zateplen a získal novou fasádu. To přispívá nejen k příjemnějšímu vzhledu domu, ale také ke snížení jeho energetické náročnosti. Ulice Roháče z Dubé nabízí výborné spojení klidnějšího bydlení s blízkostí centra Karlových Varů. V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, školy, zastávky městské hromadné dopravy i možnosti pro volný čas. Do centra města se pohodlně dostanete pěšky nebo během několika minut městskou dopravou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Díky původnímu stavu si jej nový majitel může upravit zcela podle svého vkusu a potřeb.

Chcete si po náročných dnech udělat pohodu? Rádi pozorujete západ sluníčka nebo chcete pěstovat rajčata a bylinky? Tak tento krásný byt 3+1 s balkonem je přesně pro vás. Z prostorné předsíně je do každého pokoje samostatný vstup. V moderní kuchyni se bude vařit s chutí a radostí. Relaxovat při svíčkách a vonným olejem ve vaně můžete v příjemné koupelně. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Bytový dům je po kompletní revitalizaci. Kousek od domu se napojíte na mezinárodní cyklotrasu Euregio Egrensis, která spojuje Bavorsko, Durynsko, Sasko a Čechy a měří 164 km. Za kulturou do centra lázeňského města dojdete za 10 minut. Co víc si přát? Koupí bytu získáte příjemné vlastní bydlení nebo skvělou investici. Přijďte se přesvědčit osobně a nechte se tímto bytem uchvátit. Pomoc při financování Vám bezplatně pomůžeme vyřešit.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v centrální části Karlových Varů, v ulici Sokolovská. Byt je kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání a to jak k vlastnímu bydlení, tak ke komerčním účelům. Nemovitost je dlouhodobě vyhledávaná v rámci krátkodobých pobytů s velmi zajímavým výdělkem. Díky zdařilé rekonstrukci již nepotřebuje žádné další investice. Díky vlastnímu zdroji topení a ohřevu vody (nový plynový kotel) jsou náklady na bydlení velmi výhodné. K bytovému domu s celkem šesti byty dále náleží společný dvůr, který mohou všichni využívat nerozdílně. Součástí prodeje je sklep. Nemovitost je v podílovém vlastnictví, financována tedy může být pouze hotově, nebo s jinou zástavou. Centrální poloha zajišťuje veškerou občanskou vybavenost přímo v blízkosti.

Zprostředkujeme vám prodej bytu 2+kk (1+1), 42 m2, ve zvýšeném přízemí cihlového domu v K. Varech Rybářích - Staré Roli. Byt je velmi světlý, po rekonstrukci. V bytě jsou dřevěné podlahy, plastová okna, nová elektrika. Vybavení bytu zůstává. Vytápění bytu je pomocí samostatného elektrického kotle, jehož součástí je bojler na ohřev vody. Celkové náklady na byt jsou ve výši cca 3.900 Kč, tzn. do fondu oprav a na služby jde 1900 Kč, vytápění zhruba 2.000,- Kč. Součástí bytu je i sklep. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, je nová střecha, chybí fasáda a zateplení, v současné době byl navýšen fond oprav, takže toto bude brzy doděláno, parkování je u domu. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti. Doporučujeme prohlídku.

Ideální bydlení pro rodinu s dětmi. Zrekonstruovaný byt o dispozici 5+kk se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu se dvěma nákladními výtahy. Byt prošel v roce 2018 až 2019 rekonstrukcí, v rámci které byla pozměněna původní dispozice bytu. Byla na míru vyhotovená kuchyňská linka s vestavnými elektrospotřebiči. Nově vybudované koupelnové jádro, díky čemuž jsou v bytě dvě samostatné toalety, koupelna s vanou a umyvadlem a atypicky umístěný sprchový kout odděleně od koupelny. Byla položena nová podlahová krytina - linoleum. Všechny místnosti byly nově vyštukovány a opatřeny tapetami. Stropy zaizolovány polystyrenovými panely. Dále byla pořízena nová plastová okna. Částečně vyměněny rozvody elektřiny. Nové dveře byly osazeny do původních kovových zárubní. V předsíni byly na míru vyrobeny stylové skříňky, které budou v bytě ponechány. Byt je příjemně slunný a teplý. Z oken je hezký otevřený výhled do okolí a na Krušné hory. Byt i dům má bezbariérový přístup. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Vyhledávaná lokalita rodinného bydlení. Nákupní možnosti, dobré dopravní spojení, parkování u domu, v těsné blízkosti škola i školka, dětské hřiště, koupaliště Rolava. Byt, který jedině doporučujeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 33 m², který se nachází v Karlových Varech, v ulici Nákladní. Byt disponuje praktickým uspořádáním s obytným pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou a vstupní částí. Díky své velikosti představuje vhodnou volbu pro jednotlivce či pár a zároveň zajímavou příležitost pro investory hledající menší byt určený k následnému pronájmu. Výhodou je poloha s dobrou dostupností do centra Karlových Varů a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí se nacházejí obchody, služby i zastávky MHD. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem stabilního nájemního výnosu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 2+1, který se nachází v klidné a vyhledávané části Karlových Varů, v ulici Plešivecká, v lokalitě Růžový vrch. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a jeho dispozice nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň a koupelnu s WC. Byt je v původním, ale udržovaném a dobrém stavu, což nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si jeho podobu a vybavení přesně podle vlastních představ a požadavků. K bytu náleží také sklepní prostor. Bytový dům má dva samostatné vchody a výtah. Lokalita Růžový vrch patří mezi části Karlových Varů s velmi dobrým potenciálem. Nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení a zastávek MHD. Výhodou je také dobrá dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky původnímu stavu představuje zajímavou možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a zároveň využít potenciál této lokality. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní a kompletně zařízený byt 3+1 v žádané části Karlových Varů Nabízíme k prodeji elegantní a kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 66,77 m², situovaný v oblíbené části Karlových Varů - Rybáře. Byt zaujme především svým velmi dobrým stavem, příjemnou atmosférou a praktickou dispozicí se dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi. Velkou předností je také skutečnost, že se prodává včetně vybavení a vyžaduje jen minimální investice. Nový majitel jej tak může začít okamžitě užívat nebo nabídnout k pronájmu. Promyšlená dispozice a příjemný interiér Centrem bytu je prostorný obývací pokoj, na který přirozeně navazuje moderně řešená kuchyň. Dvě samostatné neprůchozí ložnice poskytují dostatek soukromí a umožňují komfortní bydlení rodině, páru i případným nájemníkům. Koupelna je vybavena vanou a elegantním dvoj umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Vstupní chodba nabízí praktické vestavěné skříně a další samostatný úložný prostor. Kompletně vybavený a připravený k nastěhování Součástí prodeje je vybavení bytu. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, pračkou a lednicí. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží také dva nově zrekonstruované sklepy o celkové ploše 3 m². Dům a lokalita Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Dům prochází závěrečnou etapou revitalizace - zadní fasáda je již dokončena a přední část je aktuálně před dokončením. V celém domě byla instalována nová plastová okna s parapety a žaluziemi. Z bytu se otevírá příjemný výhled do zeleně a okolní zástavby. Rybáře patří mezi vyhledávané části Karlových Varů a nabízejí dobrou dostupnost města i veškeré potřebné občanské vybavenosti. Zajímavá příležitost také pro investora Díky stavu bytu, kompletnímu vybavení a praktické dispozici může nemovitost představovat také zajímavou investiční příležitost. Byt je připraven k pronájmu bez nutnosti další rekonstrukce či pořizování vybavení. Předpokládané nájemné: cca 18 000 Kč/měsíc Měsíční zálohy na služby: cca 4 500 Kč Základní informace Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 66,77 m² Podlahová plocha: 63,78 m² Vlastnictví: osobní Konstrukce: cihlová Podlaží: 3. patro, bez výtahu Sklepy: 2, celkem 3 m² Stav: velmi dobrý, bez nutnosti rekonstrukce Prodej: včetně vybavení Cena:5 299 000 Kč Pokud hledáte komfortní bydlení bez starostí nebo připravenou investiční nemovitost v Karlových Varech, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Nabízím hezký byt 3+1 v Karlových Varech o celkové ploše 74,09 m² a užitné ploše 67 m². Byt se nachází v panelovém domě v oblíbené lokalitě Karlových Varů v Rybářích. Dům je zateplený a vnitřní společné prostory jsou nově revitalizované. Výhodou jsou také dva velké výtahy a jen velké byty vždy čtyři na patře. Zadní vchod domu je plně bezbariérový. Dům má příjemné okolí se zelení nad řekou Rolavou. V okolí se též nachází vyhledávaný volnočasový areál Rolava s koupalištěm. V těsné blízkosti jsou i dva supermarkety, zastávka MHD, škola a školka. Před domem přibylo i nové parkoviště. Byt se nachází v sedmém nadzemním podlaží (v 6. patře) panelového domu. Byt je světlý a prostorný v udržovaném původním stavu (snadno demontovatelné původní bytové jádro, absence parket), který umožňuje jak bydlení, tak i možnost vlastní rekonstrukce k plnému naplnění vlastních představ o bydlení bez kompromisů vlivem starších rekonstrukcí. Místnosti jsou v bytě uspořádány velmi účelně a není zde žádný průchozí pokoj. Většina oken bytu je situována na západ s pěkným výhledem do dálky. Ve výhledu nepřekáží žádné blízké domy ani jiné stavby. Byt má prostornou předsíň a také velkou komoru. Součástí bytu je i zasklený balkón, který je přístupný z kuchyně bytu. V suterénu domu se pak nachází sklepní kóje. Právní služby a advokátní úschova již v ceně.

Prodej pěkně zrekonstruovaného bytu 2+kk o užitné ploše 38 m² v klidné části obce Karlovy Vary- Rybáře. Byt se nachází v 5. NP panelového domu, byt je částečně zařízený a ve velmi dobrém stavu. Nabízí široký výhled - Karlovy Vary jako na dlani, bezbariérový přístup a příjemné zelené okolí. V blízkosti škola i školka. Ideální jako startovací bydlení nebo investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.