Venda de casas - Štěnovický Borek

Představuji Vám k prodeji pozemek rozestavěnou rekreační stavbu s projektem, vydaným stavebním povolením a vybudovanými stavebními základy pro rekreační stavbu na pozemku o výměře 1500 m², situovaný na klidném místě ve Štěnovickém Borku, okr. Plzeň město. Pro lepší představu o pozemku je Vám k dispozici i video prezentace a fotogalerie vč. záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. LOKALITA Štěnovický Borek nabízí základní občanskou vybavenost a především skvělou dopravní dostupnost, obec je vzdálena 10 minut jízdy autem od Plzně a dálnice D5. Kompletní služby jsou k dispozici v nedalekých Štěnovicích, příp. v Plzni. DRUH A ÚČEL UMÍSŤOVANÉ STAVBY DLE SOUČASNÉHO SPOLEČNÉHO SOUHLASU SE STAVEBNÍM ZÁMĚREM Novostavba samostatně stojící rekreační chaty, nepodsklepené, přízemní s podkrovím, sedlovou střechou, s využitím k rodinné rekreaci. Základní rozměry stavby jsou 11,65 × 7,90 m, s maximální výškou stavby po hřeben střechy 7,56 m. Zastavěná plocha stavby je 94,11 m², s obestavěným prostorem 488,43 m³. Další zpevněné plochy budou zhotoveny na ploše 130,00 m². Kanalizační přípojka bude z rekreační chaty napojena na stávající obecní kanalizaci a to výtlačným potrubím, které bude vycházet z domácí čerpací stanice od firmy ASIO, typ - AS PUMP 800/1500 EO/PPs, umístěné na pozemku stavebníka 1,0 m od hranice se sousedním pozemkem komunikace. Zdrojem vody pro rekreační stavbu bude stávající vodovodní přípojka, vyvedená již do pozemku stavebníka. Plynová přípojka nebude budována, stavba nebude připojena na plynovodní potrubí. Napojení na elektrickou energii bude provedeno z již stávajícího sloupku na hranici pozemku. Vytápění objektu bude prováděno elektrokotlem, jako náhradní zdroj bude použita krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu. Likvidace povrchových vod bude provedena do záchytné nádrže s případným přepadem do vsaku. Oplocení pozemku bude stávající, předložená výkresová dokumentace jiné oplocení neřeší. Vjezd na pozemek bude využit stávající. Součástí stavby jsou i zpevněné plochy, terasy, příjezdové komunikace s odstavnou plochou pro OA, přístupová cesta ke stavbě rekreační chaty a záchytná nádrž na dešťovou vodu. STAVBA OBSAHUJE 1.NP - zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj, koupelna, technická místnost, schodiště, komora. Podkroví - schodiště, chodba, 2× pokoj, ložnice, WC. Zhotovení zpevněných ploch pro příjezdovou komunikaci a parkovací stání pro 2 OA, přístupové chodníčky a terénní úpravy. Stavbu záchytné jímky na dešťovou vodu. Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu od stávajících přípojek vyvedených na hranici pozemku. POZEMEK Pozemek se nachází na okraji obce mimo zastavěné území. Díky tomu nabízí příjemnou kombinaci klidu, soukromí, blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti Plzně. Je rovinatý až mírně svažitý, obdélníkového tvaru, celodenně prosluněný, kompletně oplocený a také velmi dobře přístupný po obecní komunikaci. Velkou výhodou je, že příprava stavby je již výrazně posunuta. Součástí nabídky je kompletní stavební dokumentace včetně projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení. Stavba byla již zahájena a na pozemku se nacházejí připravené základy. Je tedy možná okamžitá výstavba, což pro kupujícího přináší podstatnou časovou a ve výsledku i finanční úsporu. Projekt počítá se stavbou s nadzemním podlažím a podkrovím o předpokládané užitné ploše přibližně 100 m². Ukázka projektu je součástí fotogalerie a kompletní dokumentaci Vám v případě zájmu rád předložím. ÚZEMNÍ PLÁN Pozemek je stavební, dle platného územního plánu veden jako RX - plochy rekreace specifických forem. Hlavní využití: krátkodobá i dlouhodobá pobytová rekreace na vlastních pozemcích. Přípustné využití: např. individuální rekreační objekty pro rekreační pobyt sezónního charakteru, tj. rekreační chaty a chalupy (1 PP, nejvýše 1 NP a podkroví). Konkrétní podoba plánované stavby vyplývá z projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení, které Vám rád v případě zájmu předložím. Podmínky, zásady prostorového uspořádání: podíl zele

Zděná chata pro celoroční využití v soukromí, s pozemkem 709 m² - Štěnovický Borek Nabízíme k prodeji zděnou, patrovou chatu v obci Štěnovický Borek, která díky svému umístění poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek v průběhu celého roku. Nemovitost nabízí užitnou plochu 97 m² včetně suterénu o výměře 25,5 m². Celková výměra pozemků činí 709 m², přičemž součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na společné příjezdové cestě, který činí 1/10 = 24 m2. V přízemí se nachází prostorná besídka s okny ze dvou stran, která nabízí příjemné místo pro posezení u stolu s rodinou či přáteli. Na besídku navazuje chodba se schodištěm do patra, ze které je vstup do kuchyně a samostatného obývacího pokoje s krbem. Součástí přízemí je také koupelna s toaletou. V patře jsou dva neprůchozí pokoje, z jednoho z nichž je přímý vstup na prostornou terasu o výměře 12 m². Z patra vede důmyslně řešený žebřík do půdních prostor, které si děti upravily pro hry a trávení volného času s kamarády. Další praktické zázemí nabízí suterén chaty o výměře 25,5 m², ve kterém se nachází garáž, kotelna, koupelna a toaleta. Garáž je vybavena vraty s výjezdem přímo do zahrady, což zajišťuje pohodlný přístup a praktické využití tohoto prostoru. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů po celé chatě. V přízemí je navíc krb, který zpříjemní pobyt zejména v chladnějších měsících. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Elektroinstalace prošla rekonstrukcí. Voda je čerpána z vlastní studny. Odpad je sveden do septiku. Pozemek o celkové výměře 733 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i volnočasové aktivity. K dispozici je pergola s venkovním posezením, bazén a udírna. Další část pozemku poskytuje možnosti pro pěstování, zahradničení, dětské hry i další aktivity podle vlastních představ. Tato zděná chata je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají místo s dostatkem prostoru, soukromím a možností celoročního využití. Nabízí praktické zázemí, příjemné venkovní posezení i prostor pro odpočinek daleko od každodenního shonu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový domov, nový příběh. Rodinný dům se zahradou ve Štěnovickém Borku Právě takový příběh může začít ve Štěnovickém Borku, mezi Plzní a Přešticemi. Vznikne zde přízemní rodinný dům o dispozici 5 + KK s podlahovou plochou 162 m², zasazený do svažitého pozemku o výměře 897 m². Domov, který nabídne prostor pro společné chvíle i místo, kde si každý najde svůj kousek soukromí. Pozemek je situován ve středu obce v zastavěné oblasti v rozvojové části obce. V sousedství pozemku jsou rodinné domy Dům je navržen jako přízemní, nepodsklepený, s valbovou střechou, jehož celková zastavěná plocha je 179m2. Nosná konstrukce domu je zděná. Součástí vybavení bude příprava pro předokenní žaluzie dále izolační trojskla a podlahové vytápění napojené na kondenzační plynový kotel. Při péči o zahradu využijete dešťovou vodu zachycenou v akumulační nádrži. Praktické zázemí pro každodenní život najdete v nedalekých Štěnovicích, kde je mateřská i základní škola, ordinace praktického a dětského lékaře, lékárna. Potraviny samozřejmostí. Bydlení v menší obci tak můžete propojit s využíváním služeb v okolí. Spojení s městem zajišťuje autobusová linka 421, která propojuje obec se Štěnovicemi a Plzní. Do práce, školy nebo za městským životem tak můžete vyrazit i bez auta. Pro delší cesty je výhodou také dostupnost dálnice D5 nedaleko od vesnice. Stavba je aktuálně ve fázi výkopových prací. Předpokládané dokončení je plánováno na 4Q/2027. Pro více informací o domě, standardech provedení a možnostech prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte místo, kde zpomalíte, odpočinete si od každodenního shonu a zároveň nechcete být daleko od města? Tato útulná chata ve Štěnovickém Borku nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a výborné dostupnosti. Nachází se v krásném prostředí nedaleko Plzně, kam se autem dostanete přibližně za 20 minut. Dvoupodlažní chata o užitné ploše 51,4 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty nebo klidné útočiště mimo město. Součástí nemovitosti je také sklep o velikosti 27 m², který poskytuje praktický prostor pro uskladnění vybavení, zahradních potřeb nebo sportovního vybavení. Dispozice chaty: 1. podlaží: Po vstupu vás přivítá zádveří, dále koupelna s toaletou, předsíň a příjemný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. 2. podlaží: V horním patře se nachází dvě útulné ložnice, které poskytují prostor pro rodinu i návštěvy. Před vstupem do chaty se nachází příjemné venkovní posezení s prostorem pro grilování, které přímo vybízí k letním večerům s přáteli, rodinným oslavám nebo klidným chvílím u kávy obklopeni přírodou. Lokalita Štěnovický Borek a okolí nabízí vše, co od rekreačního místa očekáváte. V bezprostřední blízkosti najdete krásnou přírodu, možnosti procházek, výletů i cykloturistiky. Oblíbeným místem ke koupání je například lom Čižice, který se nachází jen přibližně 2,5 km od chaty. Pro běžné nákupy jsou k dispozici potraviny přímo ve Štěnovickém Borku, kam se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut pěšky. Milovníci výletů ocení také okolní zajímavosti - nedaleký barokní zámek Nebílovy nebo krásné turistické trasy v okolí Jeleního vrchu u Předenic, které nabídnou lesy, vyhlídky a příjemné výlety pro celou rodinu. Tato chata představuje skvělé místo pro všechny, kteří hledají vlastní prostor k odpočinku, letním radovánkám a úniku z ruchu města. Díky výborné dostupnosti z Plzně může být ideálním víkendovým zázemím, kam budete rádi jezdit znovu a znovu. Neváhejte si domluvit prohlídku a objevte kouzlo tohoto místa osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.