Venda de casas - Třeboc

Na hezkém a klidném místě v obci nabízím chalupu k rekreaci. Má kuchyň, obývací pokoj, ložnici a šatnu. Z kuchyně je také vstup na půdu a do sklepa. Chalupa stojí v zahradě, která má naprosté soukromí a je prosluněna celý den. Najdeme na ní jak bazén, studnu, ovocné stromky nebo keře a květiny, tak ještě další stavby, jako je přístavek o dvou místnostech určený k případnému přenocování, stodolu a kůlnu se suchým WC. Plastová okna se žaluziemi a sítěmi v obývacím pokoji a ložnici byla dána nová v roce 2010. Komín byl vyčištěn i zrevidován letos. Studna na pozemku je kopaná, 8 m hluboká a vyčištěna byla v roce 2023. Podlahy v obývacím pokoji jsou betonové zhotovené cca v roce 2016, v roce 2021 byly dělány rozvody elektřiny. Protože dům je opukový, byla podél něj udělána kamenitá drenáž a to v oblasti ulice. Krbová kamna v obývacím pokoji zajišťují nejen teplo, ale i romantickou atmosféru. Dům je paní majitelkou zařízen opravdu v chalupářské atmosféře a určen tak k odpočinku.

K prodeji dřívější hospodářské stavení, která dnes uspokojí potřeby rodinného bydlení, podniká spojeného s bydlením nebo rekreace větší rodiny. Dům se nachází v obci Třeboc v území vyhlášené přírodním parkem vrchoviny Džbán s velmi dobrou dostupností do okresního města Rakovník (cca 13 km), Loun, Karlových Varů i Prahy (nový úsek dálnice D6). Nemovitost tvoří pozemek o rozloze 1169 m2 a několik budov. Dvoupatrový dům k bydlení v současné dispozici 6+2 o podlahové ploše cca 147 m2 + půda 74 m2 je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. Obytná část je stavebně propojen s hospodářsky technickou budovou o ploše cca 200 m2, která se skládá z garáže, sklípků, dílen, dřevníku, písčité studánky, patra bývalé sýpky a podkroví. A dále částečně podsklepená samostatně stojící stodola (60 m2) se seníkem, která je z důvodu narušené statiky vhodná k renovaci nebo demolici a nabízí se tak i změna způsobu užívání např. jako prostor na podnikání, garáže, bydlení nebo rozšíření pozemku. Rodinný dům je napojen na elektřinu, voda je z písčité zastřešené studny na pozemku, odpady jsou svedeny do jímky, ohřev vody bojlerem, vytápění zajištěno ústředním kotlem OPOP na tuhá paliva umístěným uvnitř domu. Okna jsou dvojitá dřevěná. Výška stropů mezi 2,33 - 2,57 m. Parkování je možné přímo na dvoře domu. Zadní část zahrady je u hranice svahovitého lesa nad úrovní terénu pozemku dvoru. Třeboc se nachází ve krajině přírodního parku vrchoviny Džbán nedaleko města Řevničov, kde je základní občanská vybavenost, pošta, obecní úřad, MŠ, ZŠ, praktický lékař, apod. Dopravní spojení je v současné době podpořeno výstavbou dalších úseků dálnice D6, která zkracuje dostupnost do Prahy na 35 min. nebo je možné využít pravidelné autobusové linky směr Kladno, Rakovník nebo Louny a zpět každou 1-2 h. S ohledem na nepřenositelnou atmosféru z místa doporučujeme osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v rekonstrukci o celkové ploše 235 m² v klidné obci Třeboc. Tento dům je koncipován jako dvougenerační a je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s vlastním charakterem a možností dokončit si interiér a venkovní prostory podle svých představ. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 520 m², který nabízí dostatek místa pro zahradu, venkovní posezení nebo zahradní úpravy. Nemovitost je částečně podsklepena, což poskytuje další úložné nebo technické prostory. Střecha je zateplena izolační vatou a je opatřena novou krytinou KM Beta, na níž jsou instalovány solární panely s vlastním systémem sběru do baterií, což snižuje náklady na elektrickou energii. Elektrická instalace je v mědi s jističem 25 A, ohřev vody je řešen bojlerem a v současné době je připravována instalace tepelného čerpadla. Odpadní vody budou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod, která je již navržena v projektu, a plánuje se i vybudování nádrže na dešťovou vodu pro ekologické využití srážkové vody. Tyto prvky dělají z této nemovitosti zajímavou kombinaci tradičního vesnického bydlení s moderními úspornými a ekologickými prvky. Obec Třeboc je menší vesnice v krásné přírodě v údolí Klášterského potoka. Kompletní občanskou vybavenost včetně škol, pošty, obchodů, zdravotních služeb a kulturního zázemí naleznete v 8 km vzdáleném Řevničově. Nájezd na dálnici D6 (Praha - Karlovy Vary) je vzdálen od Třeboce 9 km. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rád Vás tímto domem osobně provedu. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.