Продажа домов - Nečtiny

Prodej rodinného domu o zastavěné ploše 80 m² s pozemkem o výměře 1306 m², nacházející se v osadě Leopoldov, součást obce Nečtiny v severozápadní části okresu Plzeň-sever. Přístup je zajištěn ze státní komunikace na okraji lesa. Nemovitost o 2. nadzem. a 1. podzem. podlaží disponuje dvojgaráží i prostorným sklepem s technickým zázemím. Do objektu je zavedena elektřina, odpady jsou svedeny do ČOV a vodu obstarává vrt v místní studni. Vytápění a ohřev vody je řešen elektrickým kotlem + bojler spolu se solárními panely na střeše. Rozvod tepla je řešen podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v patře. Dle domluvy je možné ponechat v objektu veškeré vybavení. Dojezd 30 minut do Plzně i Karlových Varů, 90 minut Praha. Nemovitost vznikla dle unikátního architektonického projektu na přelomu tisíciletí. PENB ve výrobě. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. S vyřízením financování rádi pomohou naši hypoteční poradci.

Hledáte místo, kde vás nebude budit doprava, sousedé za plotem ani ruch města? Místo, kde budete mít prostor pro rodinu, práci z domova, své koníčky i skutečný odpočinek? Právě takové bydlení nabízí tato výjimečná novostavba rodinného domu v osadě Leopoldov u Nečtin, v okrese Plzeň-sever. Dům se nachází na konci slepé komunikace, přímo na okraji lesa, v lokalitě s minimální zástavbou a mimořádným soukromím. Leopoldov je malá osada s pouhými několika stálými obyvateli, obklopená lesy, loukami a krásnou krajinou západních Čech. Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá klidný život v přírodě bez kompromisů v pohodlí a moderních technologiích. Rozsáhlý pozemek o výměře 4 712 m² poskytuje dostatek prostoru pro děti, domácí zvířata, zahradničení, sportovní vyžití i realizaci vlastních snů a projektů. Dům nabízí velkorysé zázemí, kvalitní technické vybavení, prostorné terasy, dvojgaráž, krytá parkovací stání a nádherně upravenou zahradu navazující na okolní les. Každý den zde můžete začínat výhledem do zeleně, procházkou lesem nebo ranní kávou na terase v naprostém soukromí. Díky vlastnímu vrtu, biočističce odpadních vod, retenční nádrži na dešťovou vodu a energeticky úspornému systému vytápění představuje dům moderní a soběstačné bydlení s nízkými provozními náklady. Tato nemovitost není jen domem. Je to místo pro vytvoření nového životního stylu v souladu s přírodou, s dostatkem prostoru pro rodinu, osobní rozvoj, práci i odpočinek. Místo, kde lze zpomalit tempo, věnovat se tomu, co je skutečně důležité, a budovat hodnoty, které přetrvají. Součástí nemovitosti je dvojgaráž, krytá parkovací stání a prostorný pozemek o celkové výměře 4 712 m². Zastavěná plocha činí 204 m² a podlahová plocha přibližně 160 m². Rozlehlá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování, sportovní aktivity i realizaci dalších projektů. Objekt je napojen na vlastní vrt s automatickou úpravnou pitné vody a moderním systémem reverzní osmózy s nanofiltrací. Odpadní vody jsou řešeny ekologickou biočističkou se vsakem na pozemku. Samozřejmostí je přípojka elektřiny a internetu. O vytápění se stará špičkové tepelné čerpadlo Viessmann zeměvoda s plošným zemním kolektorem, doplněné dvěma střešními kolektory pro ohřev teplé vody a designovým krbem. Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály a technologie keramické tvárnice Porotherm Profi, minerální izolace Isover, střešní krytina Tondach, dřevohliníková okna s venkovními žaluziemi, kuchyňská linka Oresi Livanza, příprava pro infrasaunu i venkovní vířivku, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m and sup3;, samonosná vjezdová brána s elektrickým pohonem a kompletní zabezpečovací systém Jablotron doplněný kamerovým systémem Hikvision. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Představuji k prodeji nemovitost o 2 rodinných domech s přilehlými staveními a zahradou na adrese Čestětín 20 a 24, okres Plzeň-sever. Podívejte se na samostatnou webovou stránku - viz odkaz ve videoprohlídce. Představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci. Obec Čestětín se nachází 2 min jízdy od hlavní silnice Plzeň - Karlovy Vary a asi 25 min jízdy od okraje Plzně - od Globusu. Kolem obce je krásná příroda. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných rodinných domů, které jsou propojené vnitřním pozemkem (zahradou/dvorkem). Stáří domů je cca 100 let. Poslední tři roky jsou neobydlené. Oba domy jsou napojené na stejný zdroj vody, obecní rezervoár napájený z přírodního zdroje. Voda se obci neplatí. Přibližně před deseti lety bylo vodovodní potrubí kompletně vyměněno za plastové. Kanalizace je svedena do vyvážecí jímky a je vydané společné stavební povolení na rekonstrukci pravého domu, ČOV pro oba domy a vrt. Levý dům prošel částečnou rekonstrukcí před cca 25 lety. Dispozice domu: tři pokoje a kuchyň. Byla instalována plastová okna a původní podlahy byly nahrazeny betonovými s dlažbou. Vytápění domu bylo zajištěno původně dvěmi kamny na tuhá paliva. V kuchyni byla rovněž možnost vaření na plynu pomocí propan-butanové lahve. Ohřev vody zajišťuje bojler. V domě je zánovní, vyvložkovaný komín (cca 50 tisíc Kč), který je napojen na kamna v jednom z pokojů. Druhý komín v zadní místnosti se již delší dobu nepoužívá. Elektřina v domě byla kompletně předělána do mědi cca před 10 lety. Okna jsou plastová. Pod kuchyní se nachází malý sklep přístupný zvenku. Na dům navazuje několik hospodářských budov a rozsáhlé venkovní prostory. Součástí je prostorná dílna s přivedenou elektřinou, využitelná i jako skladovací prostor. Na ni navazuje stodola. Půdní prostor nad prvním domem je rozlehlý a sloužil ke skladování sena. Střešní krytinu tvoří kombinace eternitu a pálených tašek. Dle vyjádření majitele do střechy nezatéká, ačkoliv její stav již není ideální. Na pozemku se nachází i venkovní krb s udírnou. Pravý dům je v původním dobře udržovaném stavu. Dispozičně se skládá ze dvou pokojů a kuchyně, plus v přízemí je garáž, sklad a další technické místnosti. Vytápění je zde řešeno pomocí radiátorů napojených na elektrický kotel, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. V kuchyni se nachází plynový sporák, který byl napojen na propan-butanovou lahev. Dům má plastová okna, ale celkově vyžaduje rekonstrukci. Střecha je pokryta břidlicí. Vnitřní prostory jsou charakteristické klenutými stropy. Pod střechou je využitelný půdní prostor. Majitel má zpracovaný projekt stavebních úprav domu a je vydáno společné stavební povolení na rekonstrukci, zřízení ČOV a vrtu (pro oba domy). Elektroinstalace prošla rekonstrukcí před 15 lety, rozvody jsou v mědi. Elektrosloupek je nový. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační. PENB je v přípravě, proto uvádíme třídu G.

Prodej rodinné chaty 2+1 v srdci manětínských lesů - Plachtín-Mostek Hledáte únik z městského shonu do místa, kde dávají lišky dobrou noc a hvězdy svítí jasněji díky absenci světelného smogu? V exkluzivním zastoupení vám nabízím ke koupi patrovou rekreační chatu v malebné osadě Plachtín (obec Nečtiny). Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které touží po bezpečném zázemí v objetí panenské přírody. Hlavní přednosti nemovitosti: Komfortní dispozice 2+1: Chata o užitné ploše 54,02 m² je ve velmi dobrém stavu a nabízí moderní vybavení, které na chatách nebývá samozřejmostí - k dispozici je koupelna se sprchovým koutem a splachovací WC. Prosvětlený interiér: V přízemí a patře naleznete útulné pokoje, které mohou sloužit jako herna pro děti nebo klidná ložnice s výhledem do zeleně. Prostorná zahrada: Pozemek o rozloze 519 m² je jako stvořený pro venkovní hry, rodinné grilování nebo jen ničím nerušenou relaxaci na čerstvém vzduchu. Lokalita pro aktivní odpočinek: Manětínské lesy jsou vyhlášeným rájem pro houbaře, turisty a cyklisty. V blízkých Nečtinech navíc naleznete základní školu, dětská hřiště a krásné parky. Technické parametry: Užitná plocha: 54,02 m² Plocha zahrady: 519 m² Stav objektu: Velmi dobrý, Zateplení zhotoveno 2026 Dispozice: 2+1 Tato chata není jen stavbou, je to vstupenka do světa klidu, kde vaše děti mohou bezpečně objevovat přírodu a vy načerpáte novou energii.

Předměte prodeje je ojedinělá nabídka koupě bývalého mlýna, původně Čertův horní mlýn, v údolí Starého potoka, v krajině rozsáhlého a hlubokého Manětínského hvozdu a civilizací dosud málo dotčené přírody, Račín u Nečtin, je 3 km od silnice Plzeň-Karlovy Vary. První zmínky o mlýně jsou z 1.poloviny 19. století. Uzavřený objekt s neoploceným pozemkem, plynule navazujícím na přilehlou louku a les, společně s okolní přírodou zajišťují dostatek soukromí pro relaxaci a nerušenou seberealizaci. Příjezd je po kratší polní cestě ze silnice 201 do Nečtin. Dosud zachovalá vodní nádrž s mlýnským náhonem slouží k pohonu turbíny s malým el. generátorem i k rekreačnímu koupání, pro které lze rovněž využít blízký rybník nebo jezero zatopeného lomu. V hlavní budově, částečně podsklepené, jsou bytové jednotky 4+1 a 1+1, které lze jednoduchou úpravou spojit. Vytápění je řešeno lokální dřevem v kamnech, kuchyňských sporácích a velkém otevřeném krbu. Do objektu nejsou zavedeny inženýrské sítě. Zdrojem vody je krytá studánka s přepadem zavedeným do objektu, odpad je do menší jímky, WC chemický. Elektřina je z vlastní elektrocentrály, střechy budov s orientací k jihu jsou vhodné pro osazení fotovoltaických panelů. Parkování je otevřené i kryté uvnitř objektu ve vedlejších stavbách pro osobní i menší nákladní vozidla. Pokud by zájemcům nevyhovovala daná rozloha parcely, je možné si zažádat o odkup přilehlých pozemků u rd, které vlastní v současné době stát. Doporučuji Vaší pozornosti. ‌

K prodeji nabízím venkovské stavení v části obce Jedvaniny u Skelné Huti, nedaleko Nečtin. Pozemek má rozlohu 617 m². Dům o užitné ploše 110 m² je určen ke kompletní rekonstrukci - vyžaduje rozsáhlé stavební zásahy jak v interiéru, tak i v exteriéru. Velkou výhodou je zachovalý původní vzhled domu, kterého se může nový majitel při rekonstrukci držet a vytvořit tak harmonické spojení tradice, klidu a venkovského stylu. Kuchyň s obývacím pokojem jsou vytápěny kamny, která slouží zároveň jako sporák i trouba. Ostatní pokoje momentálně vytápěny nejsou, nicméně jak v přízemí, tak v patře jsou připraveny průduchy do komína pro samostatné napojení kamen. Potraviny lze uchovávat v praktické černé komoře pod schodištěm. Dům se prodává včetně vybavení. Na pozemku se nachází studna, ze které je přivedena voda ke kohoutu na domě. Do domu je zavedena elektřina. Plyn ani kanalizace zde nejsou k dispozici. Toaleta byla řešena jako suchá a odpad není v domě zaveden - je tedy nutné vybudovat jímku nebo čističku odpadních vod (ČOV). Příjezdová cesta je obecní, zpevněná a vede až k pozemku. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat