Prodej bytů - Drahovice

Tohle není kompromisní byt. Tohle je funkční investiční jednotka v lokalitě, kde čísla dlouhodobě dávají smysl. Byt, který v Karlových Varech vydělává. Prostor, světlo, logika. 2+1, 90 m², 2 lodžie, parkování v domě, žádaná rezidenční část města Drahovice. Co kupujete? 90 m² skutečně velkorysého prostoru; samostatná kuchyň s jídelnou; prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii; velká ložnice; dvě lodžie - z obývacího pokoje a ze vstupní chodby; dubové parkety v obytných místnostech; koupelna a samostatné WC; byt se prodává kompletně vybavený - připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Dispozice je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro okamžité spuštění pronájmu bez dalších investic. Proč kupujete? světlý, klidný, rezidenční charakter; 90 m² - dnes už téměř nesehnatelný formát; parkovací místo v domě = vyšší cena za noc / nižší fluktuace; Karlovy Vary = mezinárodní poptávka + omezená nabídka. Dům a lokalita - moderní bytový dům s výtahem; podzemní parkovací stání (zásadní konkurenční výhoda v KV); klidná rezidenční část Drahovic; rychlá dostupnost centra, lázní i služeb; Investiční logika - Krátkodobý pronájem: 2 800-3 500 Kč / noc; obsazenost 55-65 %; roční hrubý výnos cca 560 000 - 720 000 Kč; čistý výnos po nákladech: 7-9 % p.a. Dlouhodobý pronájem: stabilní nájem; nízká fluktuace; bezpečné cashflow. Kapitálový růst - Karlovy Vary = omezená nabídka + návrat zahraniční klientely. Reálný potenciál zhodnocení +25-35 % v horizontu 3 let. Shrnutí výhod: konverze na prémiový short-term produkt s okamžitým cashflow; kombinace vlastního užívání + výnos s vysokou likviditou; kompletně vybavený byt; velký formát, který se už nestaví; dvě lodžie; parkování v domě; okamžitý výnos + dlouhodobá hodnota. Nemovitost pro ty, kteří chtějí, aby byt pracoval - ne jen stál.

Hledáte příjemné bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, dva balkony a zároveň možnost užívat si zeleň a klid přímo u domu? Tento krásný byt 3+1 v Karlových Varech může být právě tím pravým místem pro vás. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí praktickou dispozici 3+1, která je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří ocení samostatný prostor pro pracovnu, hostinský pokoj nebo vlastní zázemí pro každého člena domácnosti. Velkou předností bytu jsou dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo chvíle odpočinku. Ještě větším benefitem je pak možnost využívat společnou zahrádku. Právě spojení městského bydlení s možností být obklopen zelení dává tomuto bytu příjemný a osobitý charakter. Byt je ve velmi pěkném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Noví majitelé tak nemusí řešit žádné zásadní úpravy a mohou si začít svůj nový domov užívat prakticky ihned. Další výhodou je výborná dostupnost. Zastávka MHD se nachází jen kousek od domu, takže se pohodlně dostanete do dalších částí Karlových Varů i za každodenními povinnostmi a službami. Tento byt zaujme především ty, kteří hledají prostorné 3+1, příjemné městské bydlení, dva balkony a zároveň možnost využívat vlastní kousek zeleně. Pokud hledáte domov, který nabízí nejen praktický prostor, ale také příjemné místo pro každodenní život, přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete své nové bydlení. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej slunného bytu 2+1 s balkonem v Karlových Varech, ve velmi oblíbené lokalitě Drahovice. Tato bytová jednotka o celkové velikosti 59 m² (vč. sklepní kóje) se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu se dvěma výtahy, z celkových deseti. Byt prošel před cca 12 lety částečnou modernizací: plastová okna vč. parapetů, omítky, rozvody elektroinstalace včetně vypínačů a zásuvek, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka nádobí) nebo zděné koupelnové jádro (obklady, dlažba, sanita). K bytu náleží sklepní kóje. Dům je velmi čistý, udržovaný a je vybaven vstupními bezpečnostními dveřmi na čip, kamerovým systémem, dvěma novými výtahy nebo zateplenou fasádou. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (školy, školky, hřiště, obchody, lékař nebo MHD). Upravené cyklostezky, turistické trasy nebo nedaleké lyžařské areály Boží Dar a Klínovec vám umožní bohaté celoroční sportovní vyžití. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Nezmeškejte možnost vlastnit tento skvělý byt! Kontaktujte nás pro více informací. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 657704.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 (výměra 61,55 m2) po celkové rekonstrukci v 7. patře v zatepleném panelovém domě s výtahem. Byt prošel nedávno velmi zdařilou komplexní rekonstrukcí (nové zděné bytové jádro, nová kuchyňská linka, dveře s obložkami, nové el. rozvody, omítky, nové keramické a plovoucí/vinylové podlahy, dlažba v koupelně a na toaletě). V bytě jsou plastová okna. Byt je příjemně slunný s příjemnými výhledy. K bytu náleží sklep. Oblíbená lokalita ve vilové čtvrti v Karlových Varech - Drahovicích s výbornou dostupností centra i přírody, v místě je veškerá občanská vybavenost. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéky.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 (výměra 34,8 m2) v 1. patře v zatepleném panelovém domě s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zánovní kuchyňská linka, keramické obklady a dlažba v koupelně). V bytě jsou plastová okna. K bytu náleží větší sklep. Jde o oblíbenou lokalita v Karlových Varech - Drahovicích s výbornou dostupností centra i přírody, v místě je veškerá občanská vybavenost. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéky.

Hledáte prostorný byt, vlastní garáž a dostatek úložného prostoru? Pak by vás mohl zaujmout tento příjemný byt o dispozici 3+1 a výměře 82 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v oblíbené lokalitě Karlovy Vary - Drahovice, ul. 5. května. Velkou výhodou je, že součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 24 m², která poskytne pohodlné parkování i dostatek prostoru pro uskladnění dalších věcí. Součástí je také dálkové ovládání vjezdové brány na zahradu a ke garáži. Dům s celkem 6 bytovými jednotkami nabízí příjemnější a komornější charakter bydlení než velké bytové domy. Samotný byt působí vzdušně a nabízí prakticky řešený prostor pro každodenní život. V obytných místnostech je dřevěná plovoucí podlaha, okna jsou plastová a opatřená žaluziemi. Pro pohodlné letní větrání jsou některá okna vybavena také sítěmi proti hmyzu. Velmi příjemným detailem jsou široké parapety, které ocení například milovníci květin. Kuchyně je vybavena na míru vyrobenou kuchyňskou linkou, která zůstává součástí prodeje včetně spotřebičů - elektrické trouby, mikrovlnné trouby, malé myčky nádobí, plynového sporáku a lednice Whirlpool. Kuchyň s obývacím pokojem propojují praktické posuvné dveře, takže lze oba prostory podle potřeby otevřít a vytvořit vzdušný společenský prostor, nebo naopak kuchyň uzavřít. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení a příjemnou atmosféru dotváří elektrický dekorativní krb. Součástí prodeje zůstávají také lustry v obývacím pokoji a nástěnná lampa. Ložnice disponuje praktickou walk-in šatnou, ve které zůstávají police. Další úložný prostor nabízí spíž s policemi. V předsíni je pak k dispozici praktická stěna se zrcadlem, věšáky a prostorem na boty. Koupelna je vybavena vanou se sprchou a umyvadlem. Zůstává zde také nábytek vyrobený na míru, jehož součástí je koš na prádlo, bidetová sprška a malé umyvadlo u WC. Koupelnu navíc příjemně prosvětlují dvě okna orientovaná do zahrady. O vytápění a ohřev se stará plynový kotel Wolf, který lze pohodlně regulovat termostatem umístěným v obývacím pokoji. Plynoměr se nachází na chodbě před bytem, vodoměr v technické místnosti pod kotlem. Další významnou výhodou je sklep o výměře necelých 15 m². Nejde tedy pouze o malou sklepní kóji - prostor nabízí skutečně velkorysé možnosti uskladnění. Po celé stěně jsou zde police, nechybí topení, dvě okna a linoleum na podlaze. K bytu náleží také vstup na půdu, která je v současné době nevyužívaná. Pro větší pocit bezpečí je byt vybaven také bezpečnostním zařízením s hlášením vstupu do bytu a pohybu v bytě. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají pohodlný byt s vlastním parkováním a ocení menší bytový dům s omezeným počtem sousedů. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené částí Karlových Varů, v Drahovicích. Byt nabízí užitnou plochu 63m². Při vchodu do bytu Vás uvítá světlá chodba, ze které vedou vstupy do dvou neprůchozích prostorných pokojů, kuchyně a šatny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Výhodou jsou nízké provozní náklady a lokalita. Drahovice, díky veškeré občanské vybavenosti, krásnému okolí a výhledům, patří mezi nejoblíbenější lokality v Karlových Varech. Jednotka se nachází ve druhém patře panelového domu. Dům nabízí zrekonstruovaný výtah a k jednotce dále patří sklep. Při zájmu o více informací či prohlídku neváhejte oslovit makléře.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 1+1 o výměře podlahové plochy 35 m2, která se nachází na VI. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, na adrese Úvalská 607/ 8, Karlovy Vary - Drahovice. Byt s dispozicí 1+1 je v původním udržovaném stavu a náleží k němu sklepní kóje. K užívání má byt lodžii v mezipatře, která nepatří k bytové jednotce. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěno dálkovým centrálním rozvodem tepla a teplé vody. Měsíční náklady na služby bytu bez energií: 2.522,- Kč. Bytová jednotka je bez omezení a zápisu na listu vlastnictví. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na koupi bytu dle Vašich potřeb a možností a v případě koupě bytu na investici, pomůžeme s vyhledáním prověřeného nájemce.

. Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji hezký, slunný byt 2+1 (viz. půdorys) o celkové ploše 56,4 m2, který se nachází v Karlových Varech, Tuhnicích na dobrém místě, ul. Krymská (kousek do centra, ale i do lesa) v 2.patře, šestipatrového panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu, až na okna, ta jsou nová, plastová. Topení a teplá voda jsou napojené na městský centrální rozvod. K bytu patří sklep + podíl na společných prostorách. Byt je v osobním vlastnictví lze jím ručit v případě hypotéky (úvěr rádi vyřídíme nebo pomůžeme vyřídit), poplatky FS + FO = 4.307,-Kč (.ve FS započítané zálohy na teplo = 2.000,- Kč). Budova prošla kompletní rekonstrukcí - fasáda vč. zateplení, střecha, stoupačky, ele. rozvody, výtahy, chodby vč. oken, nové vchodové dveře. Společenství vlastníků se o dům dobře stará, vše je čisté a uklizené. Parkování je možné u domu na dostatečně dimenzovaných parkovištích. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Po malé úpravě bezbariérový přístup. Na panelákový byt dobré i hezké místo - obchody, školy, školky, sportoviště, restaurace, zastávky MHD - vše poblíž domu - doporučujeme.

Nabízím k prodeji prostorný (dvoj)byt o podlahové ploše 88,55 m², který se nachází na Mattoniho nábřeží v oblíbené části Karlových Varů - Drahovicích. Zajímavostí je, že prostor byl v minulosti tvořen dvěma samostatnými byty, které byly následně propojeny do jednoho velkorysého celku. Původní řešení dodnes připomínají dvoje vstupní dveře ze společné chodby domu, přičemž jedny z nich se v současnosti nevyužívají. Právě tato skutečnost dává nemovitosti zajímavý potenciál do budoucna. Nový majitel může zachovat současné řešení a užívat téměř 89 m² jako jeden prostorný byt, případně si prověřit možnosti jeho opětovného dispozičního či funkčního rozdělení. Nabízí se tak zajímavé varianty například pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční využití. Celý byt tvoří předsíň, pokoj s šatnou (dříve využívána jako koupelna), větší koupelna s wc, další dva pokoje a velká kuchyně s jídelním stolem, spojená s obývacím pokojem. V bytě jsou dva krby (jeden je zaslepený), jeden z toho zcela funkční. Příjemným bonusem je také společný dvůr, který mohou obyvatelé domu využívat k venkovnímu posezení a odpočinku nebo jako prostor pro hry dětí. V rámci městského bydlení tak získáte příjemné venkovní zázemí přímo u domu. Nemovitost se nachází v Drahovicích, oblíbené části Karlových Varů s dobrou dostupností do centra města a občanskou vybaveností v dosahu. Ať už hledáte prostorné bydlení pro sebe a svou rodinu, nebo nemovitost se zajímavým potenciálem do budoucna, právě nadstandardní velikost a netypická historie tohoto bytu otevírají možnosti, které u běžných bytových jednotek nenajdete. Ráda Vám byt osobně představím a provedu Vás jeho možnostmi přímo na místě.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost ve vyhledávané vilové čtvrti v ulici Anglická. Jedná se o byt ve 2. patře o původní dispozici 1+1 o výměře 40 m2, který byl majiteli prakticky upraven přesunutím kuchyně do chodby, čímž vzniklo dispoziční řešení 2+kk. Byt je zcela vyklizený a je připraven k celkové rekonstrukci dle vašich požadavků nebo investičního záměru. K bytu náleží 2 sklepy a mansarda. Mansarda je prostor o 2 místnostech v posledním patře o celkové výměře 23, 4 m2, která představuje velmi zajímavý bonus a další využitelný prostor. Mansarda rovněž není nově zrekonstruovaná, nicméně je možné ji okamžitě užívat. Je částečně vybavená. Nachází se zde obývací/spací část a dále kuchyně s kuchyňskou linkou a sprchou. WC je umístěno naproti přes společnou chodbu - patří do společných částí domu. Mansarda není zkolaudována jako bytová jednotka a ani jako samostatný bytový prostor, její právní status je tak nutné při případném využití respektovat. Kolem domu je udržovaná zahrada, dům i zahrada jsou pod oplocením. Nemovitost je velmi zajímavou kombinací bytu určeného k bydlení a dalšího prostoru v podobě mansardy, což dává majiteli značnou volnost při budoucím využití, například dvoje nájemné. Je to příležitost pro investora s potenciálem vícenásobného zhodnocení. PENB a výši měsíčních plateb doplníme.

Nabízíme k prodeji prostorný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 85,65 m² (94,05 m² včetně dvou balkonů, 115,70 m² včetně sklepní kóje) ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Rumunská, v klidné a žádané rezidenční části Karlovy Vary Drahovice. Byt prošel v letech 2021 a 2022 kompletní rekonstrukcí v nadčasovém designu kombinujícím bílou barvu, dub a černé doplňky. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (30,25 m²) s přímým výstupem na balkon. Kuchyňskou část tvoří bílá bezúchytková linka s masivní dubovou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem). Dále byt nabízí dvě samostatné, plnohodnotné ložnice (17,40 m² a 15,70 m²), obě s přístupem na balkon, prostornou vstupní halu (17,20 m²), designovou koupelnu (4,10 m²) v šedé stěrce s vanou, podlahovým vytápěním, umyvadlem na dubové desce, černými bateriemi, vzorovanou dlažbou a připraveným místem pro pračku i sušičku, a WC (1,00 m²). V celém bytě je nová vinylová podlaha v dekoru dubu, nové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a nové měděné rozvody elektřiny. Plastová okna s izolačním dvojsklem. Dva balkony (3,20 m² a 5,20 m²) orientované na dvě strany nabízejí otevřený výhled na střechy Karlových Varů, okolní vily a zalesněné svahy lázeňských lesů ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. K bytu náleží garážové stání o výměře 21,58 m² v podzemních garážích přímo v domě s pohodlným vjezdem autovýtahem parkování v suchu a bezpečí, v této lokalitě mimořádně ceněný benefit a prostorná sklepní kóje o výměře 21,65 m². Garážové stání i sklep jsou v současné době pronajaty za 4 488 Kč měsíčně, což pokrývá téměř celé měsíční náklady spojené s bytem. Nájemní smlouvu lze na přání nového vlastníka vypovědět a prostory využívat pro vlastní potřebu. Bytový dům z roku 2004 s 23 jednotkami je v dobrém technickém stavu, s výtahem, dálkovým vytápěním a kompletními inženýrskými sítěmi. Náklady na bydlení: měsíční předpis SVJ činí 5 085 Kč a zahrnuje zálohy na teplo a vodu, správu domu, výtah, úklid, pojištění, provoz garáží včetně autovýtahu i příspěvek do fondu oprav (1 915 Kč). Po odečtení příjmu z pronájmu stání a sklepu činí reálné měsíční náklady majitele necelých 600 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně dle spotřeby. Díky dálkovému vytápění a cihlové konstrukci jsou reálné náklady příznivé skutečná spotřeba tepla za rok 2025 činila 11 825 Kč, tj. necelých 1 000 Kč měsíčně. Lokalita: Drahovice patří k nejoblíbenějším čtvrtím Karlových Varů klidné rezidenční bydlení jen 500 m od centra města. V docházkové vzdálenosti mateřské i základní školy, gymnázium, obchody, pošta, lékaři, sportoviště a zastávky MHD. Za rohem začínají lázeňské lesy s desítkami kilometrů vycházkových a běžeckých tras. Rychlé napojení na D6 směr Praha. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zcela zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování a navrhneme řešení šité na míru přímo vašim potřebám. Před osobní prohlídkou doporučuji shlédnout 3D prohlídku.

Hledáte příjemné a moderní bydlení v oblíbené lokalitě? Nabízíme byt 3+1 v ulici Vítězná, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení vkusně zrekonstruovaném interiéru. Velkou předností bytu je jeho světlost a vzdušnost. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a působí prostorným dojmem. Součástí rekonstrukce je také moderní koupelna se sprchovým koutem. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a nabízí široké možnosti využití jednotlivých místností. Byt se nachází v ulici Vítězná, v dobře dostupné lokalitě s občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. Velkou výhodou je možnost parkování ve dvoře domu. Dům je bez výtahu. Byt doporučujeme osobně prohlédnout - jeho příjemná atmosféra a světlý interiér vyniknou nejlépe na místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 83,69 m² v Karlových Varech, v klidné a vyhledávané části Drahovice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu z 90. let s výtahem. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a WC. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m². Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Fotodokumentace k nabídce byla upravena pomocí AI za účelem lepší prezentace prostoru. Pro získání reálné představy o aktuálním stavu a možnostech úprav doporučujeme osobní prohlídku. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má vyměněné vnitřní rozvody a plastová okna. Vytápění je zajištěno centrálním zdrojem tepla. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a možností procházek i odpočinku. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Karlových Varů i na další části města, stejně jako rychlá dostupnost na D6 směr Praha nebo směr Cheb. Vše potřebné tak máte prakticky na dosah ruky. Díky své velikosti, praktické dispozici a umístění je byt vhodný zejména pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 63,5 m², nacházející se v oblíbené a klidné části Karlových Varů, v ulici Gagarinova. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 4,6 m² a sklepní koje o velikosti 2,1 m². Byt je situován v horním patře bytového domu bez výtahu. Vzhledem k tomu, že vstup do domu je nad úrovní prvního nadzemního podlaží, odpovídá jeho umístění pocitově třetímu patru. Díky tomu nabízí dostatek soukromí, příjemný výhled do okolní zeleně a dostatek denního světla, což zajišťuje příjemné prosvětlení interiéru po celý den. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek s výhledem. Byt je v původním, zachovalém stavu, což novému majiteli umožňuje provést rekonstrukci přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pár, kteří hledají komfortní bydlení s potenciálem. Lokalita je vyhledávaná zejména díky klidnému prostředí, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Centrum Karlových Varů je snadno dostupné autem i městskou dopravou. Tento byt představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s výbornou polohou, krásným výhledem a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119254.

Hledáte útulné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v lázeňském městě? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 48 m², který se nachází v cihlovém domě v lokalitě Karlových Varů a to Mattoniho nábřeží. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné bydlení s možností dokončení či úprav podle vlastních představ. Dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce, tak pro pár. Vytápění bytu přes elektrická akumulační kamna. Velkým benefitem je spoluvlastnický podíl na zahradě za domem, kde si můžete užít chvíle odpočinku. Dům je bez výtahu a nachází se na výborně dostupném místě. Přímo u domu je zastávka MHD, která zajišťuje pohodlné spojení do centra města i dalších částí Karlových Varů. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Neváhejte a domluvte si Vaší prohlídku. V rámci obchodu Vás bude kontaktovat naše finanční oddělení.

Hledáte byt blízko centra a také v blízkosti pěkné cyklostezky? Byt, který může sloužit k trvalému bydlení nebo jako investice? Pak vás tedy jistě zaujme tato nabídka bytu, který prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byla osazena nová kuchyňská linka, podlahy, elektřina v mědi a nový plynový rozvod, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev vody. Skvělou výhodou jsou i krbová kamna, která lze využít k vytápění a k navození příjemné atmosféry. Byt disponuje menší předsíní, které vcházíme do dvou samostatných pokojů a také do kuchyně. Z kuchyně pak vcházíme do koupelny společné s WC. V bytě je také menší šatna. V přízemí domu se nachází komora náležející k bytové jednotce. Velkou výhodou tohoto místa je napojení na cyklostezku a dále dostupnost centra města do několika minut pěšky. Autobusová zastávka se nachází také v místě. V blízkosti obchod Lidl, nedaleko nemocnice, škola, školka. Parkování v okolí domu. V současné době je byt užíván spolehlivým nájemníkem.

Ve Zbrojnické ulici v Karlových Varech nabízíme byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 61,7 m² včetně sklepa. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu, v klidné a vyhledávané části Drahovice. Byt má velmi dobře využitelnou dispozici se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji. Z prostorné vstupní chodby se vstupuje do obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Součástí kuchyně je praktická spíž a z ložnice je přístupný balkon. Podle orientačního půdorysu má obývací pokoj přibližně 18,9 m², ložnice 14,3 m², kuchyň s jídelnou 9,7 m², chodba 9,3 m², koupelna 3,2 m², toaleta 1 m² a spíž 0,7 m². Balkon má přibližně 1,8 m². K bytu náleží také sklep (4,5 m2). Byt je vyklizený a nachází se v udržovaném, převážně původním stavu, vhodném k rekonstrukci podle představ budoucího majitele. Má plastová okna, novější kuchyňskou linku a v obytných místnostech původní parketové podlahy, které mohou po renovaci tvořit výrazný prvek interiéru. Koupelna, toaleta i ostatní povrchy odpovídají staršímu standardu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Aktuální měsíční předpis plateb pro jednu osobu činí 2 483 Kč, z toho 1 049 Kč představuje příspěvek do fondu oprav. Elektřina a plyn spotřebované přímo v bytě se hradí samostatně. Základní informace dispozice 2+1 celková plocha 61,7 m² včetně sklepa třetí nadzemní podlaží cihlový dům bez výtahu dva samostatné neprůchozí pokoje balkon sklep kuchyň se spíží samostatná koupelna a toaleta plastová okna parketové podlahy centrální vytápění a ohřev vody stav vhodný k rekonstrukci byt je volný ihned Významnou výhodou je parkování přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Drahovice nabízejí pohodlné městské bydlení, při kterém není nutné být odkázán na automobil ani městskou dopravu. Školy, školky, zdravotní péče, obchody, restaurace, úřady i další služby jsou dostupné během několika minut pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází také centrum města a lázeňská zóna Karlových Varů. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, který hledá prostorný a dobře dispozičně řešený byt v zavedené lokalitě a počítá s jeho rekonstrukcí podle vlastního vkusu. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt po zcela nové, nákladné a precizně provedené rekonstrukci, o současné dispozici 3+kk a celkové výměře 61 m², situovaný v 7. patře panelového domu v ulici Východní, ve vyhledávané lokalitě Karlovy Vary - Drahovice. Tato bytová jednotka zaujme již na první pohled svou čistou elegancí, promyšleným dispozičním řešením a vysokým standardem provedení. Rekonstrukce byla realizována s důrazem na detail, kvalitu a dlouhodobou hodnotu, díky čemuž byt nabízí komfort moderního městského bydlení bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. V rámci kompletní renovace byly provedeny zcela nové elektro rozvody, rozvody vody, nové štuky, snížené SDK podhledy, nivelační stěrky s kvalitní vinylovou krytinou a instalovány nové obložkové zárubně s interiérovými dveřmi značky Sapeli. Celý interiér působí nadčasově, harmonicky a velmi vkusně. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči značky Gorenje, která elegantně navazuje na obývací část a vytváří otevřený, vzdušný a příjemný obytný prostor. Ve stejném kvalitativním standardu byla zhotovena také prostorná vestavěná skříň v předsíni, rovněž značky Gorenje. Koupelna byla navržena s důrazem na estetiku i praktičnost a nabízí prostorný sprchový kout o velikosti 130 cm i citlivě řešený prostor pro pračku a sušičku. Dispozice bytu tvoří prostorná vstupní předsíň, dvě samostatné ložnice, elegantní koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem. V mezipatře domu je možné využívat sopolečný balkón. Výsledkem je interiér, který působí velmi příjemně, funkčně a zároveň reprezentativně. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají stylové, kvalitní a ihned obyvatelné bydlení v atraktivní části Karlových Varů. Významným benefitem je také oblíbená lokalita Drahovice s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, která zajišťuje pohodlné každodenní fungování i příjemné městské bydlení. Tato nabídka představuje ideální spojení moderního designu, kvalitního řemeslného zpracování a praktické dispozice, což z ní činí mimořádně atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Nabízíme k prodeji světlý prosluněný byt v osobním vlastnictví o výměře 36 m2 v atraktivní části Karlových Varů-Drahovice a to v 5. patře zatepleného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dům má čipový vstup, kamerový systém, rozvod internetu a společnou televizní anténu. Dům je bez úvěru a SVJ má ve fondu oprav vytvořenou finanční rezervu. Byt je kolaudován jako byt o velikosti 1+1, současným uspořádáním však odpovídá dispozici 2+kk. Okna jsou orientována na jih, díky čemuž je byt příjemně světlý po většinu dne s příjemným výhledem do zeleně a okolních lesů. Byt má plastová okna, protipožární dveře, nové rozvody vody a elektřiny a je nově vymalován. V kuchyni a obývací části byla položena nová podlaha. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Součástí prodeje je i vybavení ložnice. K bytu náleží sklepní kóje, společný balkón v mezipatře a společná místnost pro uložení jízdních kol a kočárků. Velkým plusem tohoto bytu jsou nízké měsíční náklady (2.100,-Kč). Parkování pro Váš vůz je také zajištěno na plochách okolo domu na nově vybudovaných parkovacích místech. Byt je vhodný jak pro starší osoby které vyhledávají svůj klid, tak i pro mladé rodiny díky docházkové dostupnosti školy a školky anebo jako byt investiční k následnému pronájmu. V docházkové vzdálenosti je i lékař, lékárna a obchody. Byt je ihned volný k nastěhování, na bytě neváznou žádné dluhy břemena a ani zástavní práva. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně a sdělíme více informací. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.