Продажа трехкомнатных квартир - Ostrov nad Ohří

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1 + 3 o výměře 68,42 m2 ve 12.NP zatepleného panelového domu se dvěma zánovními výtahy v ulici Krušnohorská, v klidné lokalitě Rybáře, tzv. Růžák. Byt je po velmi zdařilé, kompletní rekonstrukci. Dispozice bytu je předsíň, šatna s komorou, koupelna s vanou a WC, kuchyň s linkou se zabudovanými spotřebiči a spížovou skříní, tři pokoje, balkón o výměře 3,97 m2 a v 1.PP je sklepní kóje o,výměře 2,76 m2. Výměra sklepa a balkónu není započtena v ploše bytu. V bytě jsou plastová, tříkomorová okna, zděné jádro. Osluněný, světlý byt s výhledem na Karlovy Vary. V dostupnosti je občanská vybavenost, vč. školy, školky, pod. Zastávka MHD. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování. Parkování u domu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 89 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3.nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu v Ostrově. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice bytu zahrnuje zděnou koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC, kuchyni s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně vestavných spotřebičů a tři samostatné pokoje. K bytu náleží také dva sklepy, které nabízejí dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Velkou předností je lokalita v blízkosti centra Ostrova, kde máte na dosah veškerou občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby pro pohodlný každodenní život. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s dobrou dostupností služeb, ale také pro zájemce, kteří uvažují o investici do nemovitosti za účelem pronájmu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního centra

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 93,9 m² v prvním nadzemním podlaží bez balkonu s výtahem a sklepem. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala s dlažbou, ze které je přístup do všech místností, obývací pokoj s jídelnou, kuchyně v samostatném výklenku, dvě ložnice, koupelna a samostatné WC. Obývací pokoj s jídelnou tvoří hlavní obytnou část bytu. Rozměry umožňují umístit rohovou sedačku i jídelní stůl pro šest osob a zůstává dostatek volného prostoru. Trojdílné okno je orientováno do vzrostlé zeleně. Kuchyně je umístěna v samostatném výklenku s vlastním oknem, takže její provoz nezasahuje do obytné části. Kuchyňská linka zůstává součástí prodeje včetně spotřebičů bezúchytková sestava s dřevěnou pracovní deskou, indukční varná deska, odsavač par, vestavná trouba a mikrovlnná trouba, osvětlení pod skříňkami, vysoké skříně a připravené místo pro americkou chladničku. Obě ložnice jsou plnohodnotné. Do hlavní se vejde manželská postel, prádelník i šatní skříně, druhá je dnes zařízena jako dětský pokoj pro dvě děti a má široké dvoukřídlé okno do zeleně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem na dřevěné desce, prostorem pro pračku pod deskou, otopným žebříkem a horními skříňkami po celé délce. WC je samostatné, se závěsnou mísou a podomítkovým modulem. V pokojích a v kuchyni jsou plovoucí podlahy, v hale a v sociálním zázemí velkoformátová dlažba. Okna jsou plastová s dvojsklem a vnitřními žaluziemi, elektroinstalace má měděné rozvody a v bytě je zaveden optický internet. K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 2,7 m², a to ve stejném podlaží jako byt do sklepa se tedy nesestupuje po schodišti. Bytový dům byl dokončen v červnu 2017. Nosnou konstrukci tvoří montovaný železobetonový skelet s obvodovým zdivem Liapor a zateplením, střecha je plochá a dům je vzhledem k náročnému podloží založen na pilotách. V domě je výtah pro devět osob, kočárkárna, kamerový systém a protipožární vstupní dveře do bytů. V prvním nadzemním podlaží jsou pouze tři byty, ve vyšších patrech šest. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje výměníková stanice přímo v domě. Za rok 2025 činily náklady na vytápění a ohřev teplé vody 16 577 Kč, tedy necelých 1 400 Kč měsíčně. Měsíční předpis SVJ je 5 500 Kč včetně příspěvku do fondu oprav a je nastaven pro čtyřčlennou domácnost, menší domácnost platí méně. Elektřina se hradí samostatně, roční spotřeba činila 2 413 kWh. Plyn v domě zaveden není. Podrobný rozpis nákladů i vyúčtování bude předložen před prohlídkou. Dům stojí na klidném severním okraji Ostrova. Za domem navazuje lesopark Borecké rybníky soustava devíti vodních ploch propojených hrázemi a pěšinami. Kolem celé soustavy vede naučná stezka bez převýšení, schůdná po celý rok. Přes ulici se nachází areál základní školy s atletickým oválem a sportovním hřištěm, v dosahu je mateřská i střední škola, zastávka autobusu a restaurace. Do Karlových Varů je to přibližně 14 kilometrů a blízkost Krušných hor přitom ocení všichni milovníci přírody, turistiky, cykloturistiky i zimních sportů. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zcela zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování a navrhneme řešení šité na míru přímo vašim potřebám. Před osobní prohlídkou doporučujeme shlédnout 3D prohlídku, která obsahuje i půdorys.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií v Ostrově u Karlových Varů. Bytová jednotka je umístěná v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem a je v původním stavu. Je tedy vhodná především pro zájemce, kteří si chtějí byt přizpůsobit svým potřebám a představám. Veškerá občanská vybavenost v obci je snadno dostupná. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657626.

Nabízíme k prodeji atypický podkrovní byt ve vyvýšeném podkroví cihlového domu. Byt se nachází ve 4 patře a nabízí podlahovou plochu o rozloze 87m². Velkou výhodou je atypická dispozice tvořená vestavěným nábytkem, která se dá změnit jakkoliv chcete - Prostorný 3+kk či 4+1. Další velkou výhodou jsou i nízké provozní náklady, jelikož se již v minulosti na domě dělala střecha i zateplení, díky čemuž je v bytě teplo v zimních měsících a v letním období naopak příjemné chladno. Lokalita bytu je jednou z nejlepších v celém Ostrově. Dětské hřiště přímo před domem, parkování též a veškerá občanská vybavenost ve vzdálenosti 2 minut. Byt je částečně vybavený, tudíž je připravený k okamžitému užívání. Pro domluvení prohlídky či více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 72 m², který se nachází v 10. patře panelového domu s výtahem. Díky vyššímu podlaží byt nabízí krásný výhled, dostatek denního světla a příjemné soukromí. Užitná plocha bytu činí 61 m². Součástí nemovitosti je také prostorný balkon o velikosti 9,3 m² a sklepní kóje. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - bylo vybudováno zděné jádro, instalována novější kuchyňská linka a podlahy. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné nutné investice, což umožňuje okamžité nastěhování nebo rychlé zahájení pronájmu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění je řešeno dálkovým ústředním topením. Společenství vlastníků funguje bez problémů a pravidelně zajišťuje správu domu. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 149 Kč. Parkování je možné přímo před domem. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby v pohodlné docházkové vzdálenosti. Z investičního hlediska se jedná o velmi zajímavou příležitost s hrubým výnosem 7,3 % ročně. Umíme i správu nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt s dostatkem prostoru, dobrou dispozicí a možností doladit si ho podle vlastního vkusu? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt 3+1 o užitné ploše 78 m², který se nachází v klidné části města Ostrov, na adrese Luční 837, okres Karlovy Vary. Byt je v osobním vlastnictví, umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu o celkových pěti podlažích. Je ve dobrém stavu, částečně vybavený a ihned obyvatelný, zároveň ale nabízí prostor pro úpravy dle představ nového majitele. K bytu náleží dva sklepy, které poskytnou dostatek úložného prostoru. Parkování je bezproblémové v okolí domu. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, což zajišťuje komfort a jednoduchý provoz. Nemovitost je napojena na vodovod, plynovod, kanalizaci a elektřinu. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost - autem, MHD i autobusovým spojením, a zároveň veškerou potřebnou občanskou vybavenost v dosahu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v cihlovém domě, s praktickou dispozicí a výbornou dostupností. Rádi vám byt osobně představíme - neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku ve výstavbě o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 77.86 m² a celková užitná plocha 81.46 m² která se nachází v 1. P.P. v lokalitě Pod Saunou ve městě Ostrov. Financování a podmínky: Kupní cena je hrazena postupně dle splátkového kalendáře v závislosti na průběhu výstavby: 20 % při podpisu smlouvy, dále 35 % po zápisu do KN, 35 % po dokončení hrubých vnitřních konstrukcích a izolacích a 10% doplatek po kolaudaci. Byt B1 nabízí praktické dispoziční řešení, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, vstupní chodbu a dostatek úložných prostor. Developerský projekt zahrnuje moderní bytové domy s důrazem na kvalitní materiály. Vytápění je řešeno centrálně (CZT). Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra i okolní přírody a kompletní občanskou vybavenost. Součástí bytu je sklepní koje o velikosti 3.60 m²