Σπίτια προς πώληση - Obora

Nabízíme k prodeji rekreační objekt v obci Šindelová, část Obora, situovaný v klidném přírodním prostředí. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a dokončení, díky čemuž nabízí možnost vytvořit si rekreační bydlení podle vlastních představ. Jedná se o podsklepený objekt s přízemím a obytným podkrovím. V přízemí se nachází obytná část, kuchyň, další místnosti a prostornou koupelnu, podkroví nabízí další prostor pro vybudování ložnic či pokojů. Součástí jsou rovněž sklepní a technické prostory. V objektu se nachází lokální vytápění kamny.Chata je v současnosti před rekonstrukcí a není zkolaudována. Výhodou je však dochovaná stavební historie a rozsáhlá dokumentace. Pro rekreační objekt bylo vydáno stavební povolení ze dne 25. 8. 1986, č. j. VÚP/1089/86, a následně bylo vedeno také řízení o změně stavby před jejím dokončením. K dispozici je projektová dokumentace stavby, včetně půdorysů jednotlivých podlaží, řezů a pohledů, elektroinstalace, elektrické přípojky a zdravotně-technických instalací. Nový majitel tak má k dispozici důležité podklady pro další rekonstrukci a dokončení objektu. Dle katastru nemovitostí se jedná o parcelu st. 34 v katastrálním území Obora u Šindelové o výměře 108 m², vedenou jako zastavěná plocha a nádvoří. V katastru je v současnosti evidován způsob využití „zbořeniště“. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, který hledá chatu k rekonstrukci s potenciálem dalšího využití, nechce začínat úplně od nuly a ocení existující stavbu společně s dochovanou projektovou a stavební dokumentací. Hlavní přednosti: povolená stavba s dokumentací, sklep, garáž + přízemí + podkroví, možnost úpravy dispozice podle vlastních představ, charakter původní rekreační chaty a atraktivní přírodní prostředí Šindelové. Nemovitost se prodává ve stávajícím stavu před rekonstrukcí a dokončením. Kompletní dostupnou dokumentaci rádi předložíme vážným zájemcům.

Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem v klidné přírodě? Tato nabídka rodinného domu v malebné části Krušných hor představuje ideální příležitost pro každého, kdo chce realizovat své vlastní představy o vysněném bydlení či rekreaci. Dvoupodlažní dům disponuje zastavěnou plochou 81 m² a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 120 m². Nemovitost je určena k celkové modernizaci a rozsáhlejší rekonstrukci, což vám dává plnou svobodu v proměně vnitřní dispozice i volbě finálních standardů. Výhodou pro začátek rekonstrukce je, že dům má již osazena plastová okna. Současné uspořádání zahrnuje dvě samostatné místnosti v přízemí, přičemž v hlavní obytné částí jsou zachovány původní prkenné podlahy s velkým potenciálem pro renovaci. V patře se nachází jedna hlavní místnost se dvěma menšími pokoji a vstup do prostorného podkroví s přiznanými dřevěnými trámy, které přímo vybízí k vybudování stylové půdní vestavby. Rekonstrukce bude vyžadovat vybudování koupelny, nový systém vytápění, opravu komína a nové vnitřní rozvody. Velkou praktickou výhodou je již stávající napojení na veřejný vodovodní řad; odkanalizování je v lokálních podmínkách ideální řešit vlastní domovní čistírnou odpadních vod. Zásadní předností nemovitosti je rozlehlý a slunný pozemek o celkové výměře 1 316 m² (zastavěná plocha a nádvoří 239 m², zahrada 740 m² a ostatní plocha 337 m²). Bonusem je velká krytá dřevěná terasa, která poskytuje dokonalé místo pro relaxaci a venkovní posezení za každého počasí. Na pozemku dále stojí samostatná zděná stavba (garáž/dílna) a funkční skleník pro pěstování vlastní zeleniny či bylinek. Dům se nachází v klidném přírodním prostředí Krušných hor, které nabízí čistý vzduch, hluboké lesy i skvělé možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku či zimní sporty v dostupných lyžařských areálech. Přímo naproti domu se otevírá nádherný, uklidňující výhled na vzrostlé stromy, zelené louky a okolní přírodu. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost přitom pohodlně vyřídíte v blízkých spádových městech vzdálených jen několik minut jízdy autem. Přímo v místě je autobusová zastávka se spojením do okolních měst (např. Kraslice), odkud navazují další autobusové i vlakové linky. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost tak pohodlně vyřídíte i prostřednictvím hromadné dopravy. Nákup nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínkách na trhu. Přijďte se sami přesvědčit o možnostech, které tato nemovitost nabízí. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jedinečná příležitost v srdci Krušných hor na vás čeká v obci Šindelová, kde můžete mít rodinný dům s pozemkem 27.969 m2. Tento dům leží na kraji obce, v části Obora, a je ze všech stran chráněn vzrostlou zelení. Nabízí ideální místo pro odpočinek i trvalé bydlení, neboť tu budete mít dostatek prostoru pro jakékoliv vaše sny. V přízemí najdete kuchyni, ložnici a koupelnu s vanou, dále pak technické zázemí budovy. V 1. patře vás jistě uchvátí obrovský obývací pokoj, kde je připravené místo pro krbová kamna, další koupelna a ložnice. Dům je částečně podsklepen. Pozemek je mírně svažitý, najdete na něm soustavu kaskádovitých rybníků, které je možné využít i pro chov ryb a rybaření. Objekt je napojen na veřejný vodovod, topení zajišťuje nový elektrokotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva, pro ohřev vody je tu bojler. Obrovskou výhodou je možnost využít celý pozemek k další výstavbě, což z něj dělá výhodnou investici i do budoucna. Je zde možné postavit několik rodinných domů nebo i ubytovací zařízení. Obec Šindelová je dlouhodobě vyhledávaným místem pro rekreaci, a to zejména pro čistou krajinu, nekonečné lesy v okolí a jedinečné podnebí horské kotliny. Bližší informace vám ráda sdělím osobně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.