Аренда коммерческой недвижимости - Hradiště u Chebu

13 383 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v Chebu. Prostory kategorie A jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. K dispozici po dohodě. Lokalita: Park je vybudován 2 km od hranic města Cheb. Svou polohou v blízkosti německé dálnice A93 a minimální vzdálenosti od saských i bavorských automobilek se stává ideálním místem pro dodavatele na německý trh. V severozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Lipskem a Drážďany se nachází továrny Volskwagen Group, BMW, Porsche a v jihozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Mnichovem a Ingolstadtem pak další továrny BMW, AUDI, Siemens či Continetal. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Leipzigu a Chemnitzu. Prochází tudy také evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku. Spojení přilehlých pohraničních oblastí Německa (Selb, Hof) s českými regiony Chebu a Sokolova poskytuje lokální železniční trať. Spojení mezi areálem, Chebem a Sokolovem je zajištěno pravidelnou veřejnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - přístupnost 24/7 Skladové/výrobní prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - nakládací rampy - hydraulické můstky - přímé vjezdy - světelná propustnost 2 % - modul sloupů 12m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler systém Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace Nájemce neplatí provizi.

6 662m2 výrobních, 1 037 m2 mezanin a 60 m2 kancelářských prostor k pronájmu v Chebu. Prostory kategorie A jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. Ihned k dispozici. Lokalita: Park je vybudován 2 km od hranic města Cheb. Svou polohou v blízkosti německé dálnice A93 a minimální vzdálenosti od saských i bavorských automobilek se stává ideálním místem pro dodavatele na německý trh. V severozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Lipskem a Drážďany se nachází továrny Volskwagen Group, BMW, Porsche a v jihozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Mnichovem a Ingolstadtem pak další továrny BMW, AUDI, Siemens či Continetal. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Leipzigu a Chemnitzu. Prochází tudy také evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku. Spojení přilehlých pohraničních oblastí Německa (Selb, Hof) s českými regiony Chebu a Sokolova poskytuje lokální železniční trať. Spojení mezi areálem, Chebem a Sokolovem je zajištěno pravidelnou veřejnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - přístupnost 24/7 Skladové/výrobní prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - nakládací rampy - hydraulické můstky - přímé vjezdy - světelná propustnost 2 % - modul sloupů 12m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler systém Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace Nájemce neplatí provizi.

Pronájem zpevněných ploch, čerpací stanice PHM a dílen v logistickém areálu - Cheb Nabízíme k pronájmu zpevněné venkovní plochy, plně funkční čerpací stanici PHM a dílenské/servisní prostory v zavedeném komerčním/průmyslovém areálu v Chebu (ulice Hradiště - průmyslový obvod). Areál je situován v těsné blízkosti průmyslové zóny s výborným napojením na hlavní dopravní tahy směrem na Karlovy Vary a Německo. Je ideálně přizpůsoben pro provozování nákladní dopravy, autobazaru, logistiky, servisu vozidel nebo skladování. 1. Zpevněné venkovní plochy (Parkování / Skladování)Dostupná výměra: Volné zpevněné plochy dle dohody a potřeby zájemce (celková výměra zpevněných ploch v areálu činí cca 10 000 m²). Povrch: Živičný / žulová kostka. Využití: Parkování kamionové, autobusové či osobní dopravy, odstavná plocha pro techniku, venkovní skladování materiálů, kontejnery apod. Vjezd: Široký a přehledný vjezd vhodný i pro těžkou nákladní dopravu (kamiony, nadměrné náklady). 2. Čerpací stanice PHM (ČSPH)Popis: Nadzemní, plně funkční čerpací stanice pohonných hmot (vybudovaná v roce 2015). Vybavení: 2× nádrž na PHM Otevřený zastřešený přístřešek pro výdej PHM Samostatná buňka obsluhy / zázemí Využití: Vhodné pro firemní/vnitropodnikový výdej PHM (především pro dopravní a logistické flotily) i pro komerční provoz. 3. Opravárenské haly a dílnyPopis: Přízemní halový objekt určený pro opravy a údržbu vozidel či techniky. Vybavení: Opravárenské prostory/stání, integrované kancelářské zázemí a sociální zařízení pro pracovníky. Využití: Autoservis, pneuservis, údržba nákladních vozidel a stavební mechanizace, lehká dílenská výroba nebo skladování. Zabezpečení a zázemí areálu:Vrátnice u hlavního vjezdu s možností zajištění ostrahy / kontroly vjezdu. Kompletní inženýrské sítě v areálu (elektřina, voda, kanalizace). Možnost doplňkového pronájmu kancelářských prostor či garáží/skladů. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: Dohodou (dle rozsahu pronajaté plochy a specifikace prostor). Služby a energie: Dle skutečné spotřeby a podílu na provozu areálu. K dispozici: Ihned / dle dohody.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 3 000 m² do 7 760 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro výrobu, logistiku, lehký průmysl a skladování. Dostupné - ihned SPECIFIKACE - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 24 x 12 m - LED osvětlení - doky 8 - přímý vjezd - administrativa 60 m² - kamerový systém - sprinklerový systém ESFR - BREEAM certifikace Excellent LOKALITA Tyto komerční prostory se nacházejí v těsné blízkosti německé dálnice A93 v minimální vzdálenosti od saských i bavorských automobilek. Prostory disponují výborným přístupem k výjezdu z dálnice D6 a spolu s kvalifikovanými zaměstnanci to z Chebu dělá ideální místo pro dodavatele na německý trh nebo spojkou pro dodavatele napříč ČR. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

6 662 m2 skladových, výrobních, 1 037 m2 betonový mezanin a 60 m2 kancelářských prostor k pronájmu v Chebu. Prostory kategorie A jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. Ihned k dispozici. Lokalita: Park je vybudován 2 km od hranic města Cheb. Svou polohou v blízkosti německé dálnice A93 a minimální vzdálenosti od saských i bavorských automobilek se stává ideálním místem pro dodavatele na německý trh. V severozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Lipskem a Drážďany se nachází továrny Volskwagen Group, BMW, Porsche a v jihozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Mnichovem a Ingolstadtem pak další továrny BMW, AUDI, Siemens či Continetal. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Leipzigu a Chemnitzu. Prochází tudy také evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku. Spojení přilehlých pohraničních oblastí Německa (Selb, Hof) s českými regiony Chebu a Sokolova poskytuje lokální železniční trať. Spojení mezi areálem, Chebem a Sokolovem je zajištěno pravidelnou veřejnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - přístupnost 24/7 Skladové/výrobní prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - nakládací rampy - hydraulické můstky - přímé vjezdy - světelná propustnost 2 % - modul sloupů 12m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler systém Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k pronájmu skladové nebo výrobní prostory v průmyslovém parku Cheb - Karlovarská. Velikost jednotek: SO 01 - cca 1.700 m2 skladových prostor včetně zázemí a kanceláří pro zaměstnance SO 02 - 434 m2 skladových prostor SO 03 - 434 m2 skladových prostor SO 04 - 266 m2 skladových prostor Časování projektu: - k dispozici od 1.1.2026 - možnost krátkodobého pronájmu (do 31.12.2026 s možným prodloužením po diskuzi s majiteli areálu) Základní specifikace: - světlá výška 4 - 11 m - přímé vjezdy - vytápěné prostory saharami - nosnostní jeřáby 3-5 t Dostupnost: - v těsné blízkosti dálnice D6, EXIT 154 - ideální dostupnost do Německa - nedaleko centra Chebu Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

13 383 m2 výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v Chebu. Prostory kategorie A jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. K dispozici po dohodě. Lokalita: Park je vybudován 2 km od hranic města Cheb. Svou polohou v blízkosti německé dálnice A93 a minimální vzdálenosti od saských i bavorských automobilek se stává ideálním místem pro dodavatele na německý trh. V severozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Lipskem a Drážďany se nachází továrny Volskwagen Group, BMW, Porsche a v jihozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Mnichovem a Ingolstadtem pak další továrny BMW, AUDI, Siemens či Continetal. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Leipzigu a Chemnitzu. Prochází tudy také evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku. Spojení přilehlých pohraničních oblastí Německa (Selb, Hof) s českými regiony Chebu a Sokolova poskytuje lokální železniční trať. Spojení mezi areálem, Chebem a Sokolovem je zajištěno pravidelnou veřejnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - přístupnost 24/7 Skladové/výrobní prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - nakládací rampy - hydraulické můstky - přímé vjezdy - světelná propustnost 2 % - modul sloupů 12m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler systém Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace Nájemce neplatí provizi.

V exkluzivním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu rozsáhlé kancelářské prostory o celkové výměře 360 m², umístěné ve 2. nadzemním podlaží komerčního objektu v atraktivní části průmyslové zóny. Prostory jsou vhodné jako open-space kancelářské zázemí, případně lze dle potřeby variabilně členit pro více oddělených týmů, vedení, zasedací místnosti či klientské zóny. Díky své otevřené dispozici nabízejí široké možnosti uspořádání přesně podle individuálních potřeb Vašeho podnikání. Součástí kanceláří je plně vybavená kuchyňka a toalety, samozřejmostí je kompletní infrastruktura - připojení na vodu, elektřinu i plyn. V přízemí objektu je instalován zabezpečovací systém s pohybovými čidly, který zajišťuje bezpečné prostředí. Lokalita Díky umístění v průmyslové zóně jsou prostory snadno dostupné jak automobilem, tak hromadnou dopravou. K dispozici je pohodlné parkování a výborné napojení na hlavní dopravní tahy. Podmínky pronájmu Nájemné: 54.000 Kč/měsíc + DPH Záloha na vodu: 500 Kč/měsíc + DPH Energie: Převod na nájemce Kauce: 3 měsíční nájmy + DPH Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s Vámi setkám osobně a představím Vám prostory podrobněji. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme obchodní prostor, showroom, kanceláře k pronájmu v Chebu. Objekt se nachází v atraktivní části průmyslové zóny. Prostory jsou vhodné jako open space, případně lze variabilně členit na menší jednotky. Díky otevřené dispozici nabízí široké možnosti uspořádání, přesně podle potřeb nájemce. Součástí prostor je plně vybavená kuchyňka a sociální zázemí. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.