Vânzare case - Valcha

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, 3 koupelny, 3 toalety o užitné ploše 178 m2, sklad, technická místnost,na pozemku o celkové ploše 464 m2 - prostorný obývací pokoj s možností připojení krbových kamen, se vstupem na terasu zahrady - kuchyně s jídelním koutem - 4 samotné pokoje z nichž jeden má vstup na vlastní balkón - předsíň, chodba, technická místnost, sklad - podlahové vytápění celého domu - topení a ohřev vody tepelným čerpadlem IVT AIR X170, zásobník ohřev vody 190ů - možnost připojení krbových kamen v obývacím pokoji - i přes PENB třídy C jsou v tomto domu velmi nízké provozní náklady kompletních energií 3690 Kč měsíčně na celý provoz domu, zájemci budou předložena poslední vyúčtování energií - odpad řešen septikem, vývoz cca 3x ročně, septik přístupný z komunikace, bez nutnosti přítomnosti majitelů pro vývoz, hladinu hlídá elektronické čislo septiku - voda vlastní vrt hloubky 40 m - v každé obytné místnosti příprava klimatizace pod omítkou pro osazení klimatizačních jednotek - použité zdivo pórobetonové tvárnice YTONG LAMBDA 450 mm, zateplení polystyren 200 mm, příčky Xtong 150 mm - plastová okna s izolačním trojsklem - předokenní elektrické rolety "Z" - plochá střecha, zateplení a izolace střechy, okapy svody - dálkově ovládaná vrata vjezdu - perfektní zvuková izolace stěny dvojdomu - situačně okna, terasa i zahrada domu poskytují absolutní komfort a soukromí - terasa situována jiho - západ - útulná udržovaná krásná zahrada pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí - část obce v dostupnosti přírody, cyklostezek a dalších možností aktivního odpočinku - v blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, MHD, školky, školy, lékárna, obchody, kavárny, obchodní centra a další - parkování u domu pro 3 vozidla - minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti - poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí - perfektní dostupnost centra města a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice D5 oběma směry - kompletní stavebně technické podklady a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK - použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy, stejně tak veškerou stavebně technickou a projektovou dokumentaci - kolaudace domu 2023, dům je v naprosto top skvělém stavu - dům je volný k nastěhování IHNED - financování hypotečním úvěrem se zvýhodněnou sazbou úroku - více info v RK

Nabízíme ve výhradním zastoupení ke koupi pasivní moderní novostavbu samostatného domu o dispozici 5+kk na vlastním pozemku o výměře 425 m2 v žádané a klidné lokalitě v Plzni na Výsluní v Červencové ulici jen pár kroků od Borského parku. Mezi největší přednosti dvoupodlažního domu se sedlovou střechou je skvělá lokace, asfaltová příjezdová cesta, moderní design a především nadstandardní provedení, jemuž odpovídá energetická třída A - mimořádně úsporná. Kvalitní okna s trojskly, HS portál, venkovní žaluzie, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové vytápění po celém domě, klimatizace (lze i topit), komín a příprava na krbová kamna nebo vložku, kvalitní vinylové podlahy, dveře i sanita ( lze ještě promluvit do finální podoby). V ceně již venkovní úpravy - vydlážděná terasa, chodníček, dále parkovací stání na pozemku za elektricky ovládanými pojezdovými vraty, kompletní oplocení domu, vrátka. Výhodou slunečná zahrada a klidná ulice s možností podélného parkování vedle pozemku. Dům napojen na elektřinu, voda z vlastní studny, odpad ČOV. Dominantou domu jsou promyšlené dispozice, moderní interiér a díky velkému HS portálu s přímým vstupem na terasu působí velmi příjemně a světle. Krom obývací části se v přízemí domu nachází ještě ložnice s vlastní koupelnou s WC, zádveří a technická místnost. Po schodišti se vyjde do podkroví, kde se vchází přes galerii s knihovnou do 2 velkých pokojů, pracovny a hlavní koupelny s toaletou a vanou. Jedná se o atraktivní rodinné bydlení s nádechem venkova u Borského parku a Litické přehrady se skvělou dopravní dostupností do centra Plzně a dálnici D5 nebo přivaděč směr Klatovy. Zastávka MHD (autobus) jen 400 od domu! Doporučujeme osobní setkání pro více informací a možnostech individuálních úprav, dle přáních kupujícího. Financování zajistíme. K dispozici koncem roku 2026.

Výsluní patří mezi známé rekreační lokality Plzně, kde máte přírodu a klid na dosah, ale zároveň zůstáváte v pohodlné dostupnosti města. A právě tady, v Říjnové ulici 18, nabízím na prodej chatu s dispozicí 3+1, prostornou terasou, garáží a pozemkem o celkové výměře 869 m². Základní informace: > dispozice 3+1 > 1PP, 1NP, podkroví > pozemek 869 m² > napojení domu na vodu z vlastní studny > elektrika (přistavěná pravá část domu 1994 již v mědi, zbytek v hliníku) > odpad řešen vyvážecí jímkou > vytápění - kamna na tuhá paliva > plyn v lokalitě není zavedený Informace k domu: Chata byla postavena přibližně před 30 lety a je vhodná k okamžitému užívání. V průběhu let prošla několika modernizacemi - plastová okna, střešní krytina Bramac, radiátory a v roce 1994 se přistavěla pravá části domu, kde vznikla ve sklepní části garáž, v nadzemní části pokoj s balkonem a v podkroví nová obytná místnost. Chata není zateplena. V hlavním obytném podlaží se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna s WC, chodba a vstupní předsíň. Na obytnou část navazuje velká terasa, přístupná také z obývacího pokoje, která nabízí dostatek prostoru např. pro posezení. Podkroví tvoří prostorný pokoj a samostatná šatna. Díky tomu chata poskytuje dostatek místa nejen pro pár, ale i pro rodinu nebo návštěvy. Velkou praktickou výhodou je suterén. Najdete zde garáž, dílnu a několik dalších sklepních a úložných prostor. Místa pro kola, zahradní techniku, nářadí nebo vybavení na volný čas. Součástí nemovitosti je také prostorná zahrada s menší pergolou k posezení a praktickým přístavkem s dalším prostorem pro skladování. Pohodlný příjezd k chatě je zajištěn po obecní asfaltové silnici. Lokalita: Výsluní si dodnes zachovává příjemný rekreační charakter, přitom nabízí jednu zásadní výhodu - jste stále v Plzni. V blízkosti je příroda a rekreační oblast Českého údolí, zároveň je lokalita dostupná městskou hromadnou dopravou. Je to místo, které může dobře fungovat pro víkendový odpočinek, rekreaci, ale i trvalé bydlení. Uvedené výměry jsou orientační. PENB je aktuálně ve zpracování, proto je dočasně uvedena energetická třída "G". Pokud hledáte místo, kde můžete vypnout, posedět na terase, věnovat se zahradě nebo jen trávit čas v klidu a přitom mít Plzeň stále na dosah, přijďte se na chatu podívat. Ráda Vám ji osobně ukážu.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou a pečlivě udržovanou chalupu v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Plzně - v klidné části Litic. Tato nemovitost představuje ideální spojení přírody, soukromí a výborné dostupnosti do centra města. Díky své poloze je vhodná nejen pro rekreační využití, ale také jako místo pro celoroční bydlení. Chalupa byla dokončena v roce 2005 a je postavena z cihel. Dům je zateplený, což přispívá k příjemnému bydlení i úspornějšímu provozu. Nachází se na krásném, udržovaném pozemku o celkové výměře přes 500 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času s rodinou a přáteli. Samotná chalupa má přibližně 110 m². Součástí zahrady je příjemné venkovní posezení, ideální pro relaxaci v klidném prostředí. Dispozice domu je prakticky řešena. Nemovitost je kompletně podsklepená a nabízí sklep, mezisklep a dva další sklepní prostory poskytující dostatek místa pro uskladnění věcí, dílnu nebo technické zázemí. V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyně, druhé podlaží tvoří ložnice a pracovna. V podkroví se nachází další prostor s možností přístavby či rozšíření podle představ a potřeb nového majitele. O komfortní vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný provoz po celý rok. Nemovitost disponuje novým elektroměrem, zdrojem vody je vlastní studna a odpad je sveden do žumpy. V lokalitě je do budoucna plánováno vybudování kanalizace a dalších inženýrských sítí, přičemž realizace přípojky by podle dostupných informací neměla představovat komplikaci. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Litice patří mezi dlouhodobě velmi oblíbené části Plzně díky klidnému prostředí, množství zeleně a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí se nachází řada možností pro pěší turistiku, cyklistiku i relaxaci, včetně oblasti Českého údolí a vodní nádrže Borská přehrada, které patří mezi vyhledávaná výletní místa. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v blízkém okolí. V Liticích naleznete mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, restaurace, poštu, sportoviště i další služby pro každodenní život. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí nedaleké městské části Bory a centrum Plzně. Výborné je také dopravní spojení - lokalita je obsluhována městskou hromadnou dopravou, včetně autobusových linek, a díky rychlému napojení na hlavní silniční tahy se pohodlně dostanete jak do centra Plzně, tak směrem na dálnici D5. Pokud hledáte místo, které nabízí příjemné bydlení nebo rekreaci v krásném a klidném prostředí, přitom s výhodami městské infrastruktury na dosah, je tato chalupa v Liticích skvělou příležitostí. Rádi Vám ji osobně představíme při prohlídce. PENB: třída G - průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Chata k okamžitému užívání s možností přestavby na rodinné bydlení | Dýšina - Nová Huť | 70 m² | pozemek 356 m² Bydlete v přírodě, pouhých 10 minut od Plzně. Jen málokterá nemovitost nabízí spojení okamžitého využití, budoucího rozvoje a atraktivní lokality. Tato zděná chata v oblíbené části Dýšina - Nová Huť představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá klidné místo k bydlení nebo výhodnou investici. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, současně však nabízí výjimečný potenciál přestavby na plnohodnotné trvalé bydlení. Největší přednosti nemovitosti ✔ zděná chata o užitné ploše 70 m² včetně garáže ✔ vlastní oplocený pozemek 356 m² ✔ vytápěná prostorná garáž (25 m²) pro dvě vozidla přímo navazující na objekt /možno využít i jako dílnu/ ✔ napojení na elektřinu, obecní vodovod i plyn ✔ vytápění plynovým kotlem ✔ možnost okamžitého nastěhování nebo rekreačního využívání Skvělá příležitost pro budoucí bydlení Velkým benefitem této nabídky je možnost výstavby obytného podkroví, díky kterému lze výrazně zvětšit obytnou plochu a vytvořit moderní rodinný dům. Příprava přestavby je navíc již výrazně posunuta. K dispozici je: kladné vyjádření stavebního úřadu k plánované nástavbě, zpracované projektové návrhy, možnost využít dotační program Nová zelená úsporám, který může významně pomoci s financováním rekonstrukce a energeticky úsporných opatření. Nový majitel tak získává nejen samotnou nemovitost, ale také náskok v celém procesu přestavby a může ušetřit měsíce administrativy. Lokalita, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější Nová Huť je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Plzně. Nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností krajského města. Jen pár kroků od domu se nachází řeka Klabava, okolní lesy, cyklostezky a množství míst pro aktivní odpočinek. Přesto jste autem v Plzni přibližně za 10 minut a výborné spojení zajišťuje také vlak i autobus. V samotné Dýšině naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportovní areály i oblíbený Golf Park. Technické informace Dispozice nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, koupelnu a samostatné WC. Objekt byl postaven v roce 1997 a je v původním, udržovaném stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Od roku 2002 je zadní hranice pozemku chráněna přibližně čtyři metry vysokou gabionovou protipovodňovou stěnou. Díky tomu se nemovitost nachází mimo záplavové území. Samozřejmostí je možnost zajištění bankovního financování včetně konzultace možnosti využití programu Nová zelená úsporám. Pokud hledáte nemovitost, kterou můžete ihned využívat a současně si postupně vybudovat vlastní domov v jedné z nejatraktivnějších lokalit v okolí Plzně, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Podobné nabídky se zde objevují jen zcela výjimečně.

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 5+kk, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Plzni v Liticích. Nemovitost zaujme nejen svým umístěním v klidné zástavbě, ale také velkorysým pozemkem, moderním technickým vybavením a velmi nízkými provozními náklady. Dům představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do centra města. Dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a splňuje požadavky na moderní a úsporné bydlení. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s radiátory a podlahovým vytápěním v koupelnách. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří krb v obývacím pokoji. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely přispívající ke snížení provozních nákladů. Velkým benefitem je vlastní 15 metrů hluboká studna s přibližně 7 metry vodního sloupce, která zajišťuje dostatek kvalitní pitné vody. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím vlastní čističky odpadních vod, přičemž vyčištěná užitková voda je využívána pro zavlažování zahrady. Celkové měsíční provozní náklady domu se pohybují kolem 5 500 Kč. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení, v přízemí se nachází vstupní hala, koupelna, kuchyně propojená s jídelnou a prostorný obývací pokoj, který tvoří srdce domu. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete hlavní ložnici, dětský pokoj, pracovnu, šatnu a druhou koupelnu. Z ložnice i dětského pokoje je přímý vstup na lodžii s výhledem do zahrady. Interiér domu doplňuje kvalitní nábytek vyrobený na míru, který citlivě navazuje na celkový charakter nemovitosti. Veškeré vestavěné prvky byly navrženy s důrazem na funkčnost, estetiku a maximální využití prostoru, což dodává interiéru nadčasový a reprezentativní vzhled. Velkou předností domu jsou také venkovní prostory určené pro odpočinek a trávení volného času. Zastřešený bazén, terasa s posezením a altán s grilem vytvářejí příjemné prostředí pro rodinná setkání i chvíle relaxace v soukromí. Součástí vybavení je rovněž nabíjecí stanice pro elektromobily. Na spodní části pozemku se nachází samostatný dům, který nabízí široké možnosti využití, aktuálně slouží jako praktické zázemí pro uskladnění věcí a zároveň je zde k dispozici garáž. Tento prostor může do budoucna představovat i potenciál pro další rozvoj či přestavbu dle potřeb nového majitele. Litice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější rezidenční lokality ve městě. Oblast je oblíbená pro svůj klidný charakter, množství zeleně a vysokou úroveň soukromí. K atraktivitě lokality přispívají také průběžné investice do dopravní infrastruktury a občanské vybavenosti. V okolí naleznete školy, školky, sportoviště, restaurace, cyklostezky i přírodní lokality podél řeky Radbuzy. Samozřejmostí je rychlá dostupnost do centra Plzně, napojení na dálnici D5 i pravidelné autobusové spojení. V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na vyžádání je možné poskytnout výstup z Matterportu pro pohodlnou online prohlídku nemovitosti. Představuji Vám k prodeji novostavbu rodinného domu zkolaudovanou v roce 2024, situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Plzeň - Valcha, ulice K Sokolu. Dům byl doposud užíván jen částečně, stojí na pozemku o výměře 520 m a nabízí ideální kombinaci kvalitního moderního bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do Plzně, kam se dostanete přibližně do 5 minut. Jedná se o zděný dvoupodlažní dům o užitné ploše 134 m s prostornou garáží pro dvě vozidla s plochou 54 m. Stavba je provedena z kvalitních materiálů zateplených cihel, plastových oken s izolačními trojskly, venkovních elektrických rolet a hliníkové střechy. Energetická náročnost odpovídá třídě B. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě městský vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Kondenzační plynový kotel zajišťuje ohřev teplé vody, podlahové vytápění v přízemí a všech koupelnách, pokoje v patře jsou osazeny radiátory. Promyšlená dispozice domu klade důraz na funkčnost a variabilitu. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost, komora, samostatný pokoj vhodný, jako pracovna, či pokoj pro hosty, denní koupelna s toaletou a sprchovým koutem, kuchyně s vestavěnými spotřebiči a prostorný obývací pokoj s krbem. Jednotlivé části jsou logicky oddělené a poskytují dostatek soukromí. V patře je klidová zóna domu s možností částečného oddělení. K dispozici jsou další obytné místnosti a dvě samostatné koupelny, každá v jiném křídle jedna s nadstandardní vanou, druhá se sprchovým koutem. Dispozice umožňuje i případné rozdělení na dvě samostatné jednotky. Významným prvkem domu jsou nadstandardní světlovody, které zajišťují přirozené prosvětlení interiéru po celý den. Ten je řešen v nadčasovém designu s důrazem na praktičnost a detail kombinace vinylových podlah a dlažby, dostatek zásuvek, posuvné dveře pro úsporu prostoru, vestavěné skříně a efektivně řešené úložné prostory včetně prostoru pod schodištěm. Dům je připraven na instalaci chytré domácnosti, vybaven bezpečnostním systémem, napojeným na PCO a kamerovým dohledem. Veškeré rozvody jsou provedeny v kvalitním standardu a doloženy revizemi. Zábradlí v interiéru bylo realizováno na zakázku uměleckým kovářem p. Leopoldem Habermannem. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě vozidla s dalším úložným prostorem, který lze využít jako dílnu či sklad. Garáž je připravena pro realizaci zelené střechy a instalaci solárních panelů. Vjezd je řešen posuvnými vraty, parkování je možné i před domem. Pozemek je kompletně upravený včetně chodníků, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v místě je k dispozici obchod, mateřská škola ve výstavbě a další služby. Samozřejmostí je také integrovaná městská doprava v rámci Plzně. K dispozici je kompletní projektová dokumentace a technické podklady.

Dovolujeme si vám nabídnout rodinný dům 4+kk o celkové výměře 119 m², zahradou o výměře 422 m² a předzahrádkou 50 m², který je součástí nově vznikající již 7. etapy projektu Nová Valcha. K nastěhování! V docházkové vzdálenosti projektu se nachází menší prodejna potravin. Za většími nákupy vyrazíte do nákupního centra Borská pole. Autobusová zastávka MHD je vzdálena pár minut pěší chůzí, odkud vás autobus dopraví přímo do centra. Vlakové nádraží je vzdálené necelé 2 km. V sousední Lhotě a Liticích pak najdete veškerou další občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, knihovny nebo pošty. Lokalita: Území Nové Valchy se nachází v jihozápadní části Plzně, čtvrtém největším městě České republiky. Ze severu je vymezeno lesy spojující Valchu a Borská pole, z jihu stávající vilovou zástavbou. Přilehlé lesy vybízejí k výpravám do přírody, ale i k aktivnímu vyžití po celý rok. Za indoorovými aktivitami lze zajít do blízké tělocvičny TJ Sokol Valcha, kde se můžete po sportovních výkonech občerstvit v hospůdce Na Zelené Louce. Více informací o tomto řadovém domě a kompletní nabídce najdete na našem webu creditasre. Prodej přímo od majitele.

Naše společnost nabízí k prodeji rodinný dům s terasou a zahradou. Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2022 a je postaven ze zdiva Ytong 30 cm a to vč. příček. Dispozice domu jei 4+kk, tj. obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 53,56 m2, dále tři ložnice, dvě koupelny, vstupní hala, technická místnost a chodba. Ke stavbě domu byly použity ty nejkvalitnější materiály: okna a dveře 7-komor profil 75mm HORIZONT PS, trojsklo, kovaní WINKHAUS activ Pilot, vč. vnitřních PVC a venkovních AL parapetů, vč. zabezpečovacího systému, interiérové dveře značka SAPELI, atd. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem REVEL LWRa 8 kW + ohřívač vody 2 x 160l, rozvod tepla je zajištěn podlahovým vytápěním zn. REHAU, jako sekundární zdroj je krbová vložka JONAVA IV HAAS SOHN. Dům má přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu. Jedná se o stavbu s nízkou energetickou náročností. Voda je dodávána z nové, vlastní vrtané studny, k dispozici je retenční nádrž. Podlahovými krytinami jsou vinyl a dlažba. V koupelnách jsou atraktivní velkoformátové dlažby, v obývacím pokoji jsou přiznané trámy a zvýšen strop, celkově je dům velmi vkusně zařízen. Na francouzské okno v obývacím pokoji navazuje vyvýšená terasa s výhledem do údolí. Parkování je možné na zpevněném vlastním pozemku přímo před domem a to pro dvě auta. Zahrada je mírně svažitá, upravená. Nemovitost je volná po domluvě. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře