Продажа квартир - Plzeň

Nabízíme k prodeji byt 2+KK v projektu Bytový dům Doubravka, ideální jako startovací byt pro mladé lidi, nebo pro starší lidi, kteří hledají bydlení bez bariér, nebo jako skvělá varianta na investiční byt. Byt o čisté podlahové ploše 40 m² je navržen s důrazem na pohodlné každodenní bydlení a praktičnost. Byt je umístěn v 1.NP. Na první pohled zaujme praktické a efektivní vnitřní uspořádání, prostorná předsíň umožňuje umístění vestavné skříně o rozměru až 3,4 x 1,2 m, která uspokojí nejvyšší nároky na úložné prostory, pokoje jsou neprůchozí. Vnitřní interiér bytu bude dokončen v kvalitním standardu dle vaší individuální volby, přičemž každý majitel má možnost vybrat si i nadstandardní vybavení a materiály a vytvořit si interiér podle vlastních představ. Bytový dům Doubravka je moderní nízkoenergetická stavba v energetické třídě A, která nabídne pouze 27 bytových jednotek. Samozřejmostí je výtah, podzemní garážová stání a sklepní kóje k většině bytů, i důraz na kvalitní architekturu a nízké provozní náklady. Doubravka patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Plzni. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i zastávky MHD. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek a přírody podél řeky Úslavy, zatímco do centra města se dostanete během několika minut. Hlavní přednosti bytu: • novostavba Bytový dům Doubravka • praktické dispoziční řešení • čistá podlahová plocha 40 m² • bezbariérový byt • kvalitní standard s možností výběru nadstandardů • nízkoenergetická budova (třída A) • klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností Dopřejte si moderní bydlení pro celou rodinu. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají prostor, soukromí a kvalitní bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Plzně. Výstavba již byla zahájena, dokončení projektu je plánováno na prosinec 2027.

Exklusivně nabízíme nový budoucí byt o dispozici 3+KK s balkonem, o celkové ploše 82 m2, v I. NP s orientací na západ. Přesné rozměry bytu: 74,61 m2 užitná plocha + 5,25 m2 balkon + 2,68 m2 sklad (přímo u bytu). Možno dokoupit 2x garážové stání v podzemních garážích této budovy (390 000,- Kč/1 ks). V ceně bytu je zajištěno: - Podlahové topení - Rekuperace - Venkovní žaluzie - Možnost klientských změn Nový developerský projekt,Rezidence u Rozhledny „ se nachází vedle Plzeňské rozhledny na křižovatce ulice Pod Sylvánem a Karlovarské ulice. V dochozí vzdálenosti obsáhlá občanská vybavenost. Dokončení výstavby je v 1Q 2028. Financování: rezervační poplatek cca 9% z kupní ceny po podpisu rezervační smlouvy, doplatek kupní ceny po kolaudačním rozhodnutí. Neplatíte žádné splátky. Více informací při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento prostorný byt s dispozicí 2+kk v nejžádanější plzeňské čtvrti u náměstí Míru představuje ideální volbu pro investory, kteří hledají bezpečné zhodnocení financí bez okamžitých starostí s hledáním podnájemníků. Nemovitost se prodává s již prověřeným a spolehlivým nájemcem, což novému majiteli zajišťuje stabilní výnos ihned od prvního dne po převodu vlastnictví. Hlavní přednosti a technické zázemí nemovitosti • Okamžitý a bezstarostný příjem: Byt je dlouhodobě obsazen bezproblémovým nájemcem, což eliminuje riziko prázdného bytu a náklady spojené s hledáním nových obyvatel. • Prostor s dostatkem soukromí: Byt se nachází ve 3. (nejvyšším) patře udržovaného cihlového domu, což zaručuje absolutní klid a pěkný výhled. Podlahová plocha 55 m² nabízí velmi komfortní a vzdušné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. • Praktické úložné prostory: K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 6 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. • Komfortní a úsporné vytápění: Ohřev teplé vody a vytápění bytu zajišťuje společná plynová kotelna umístěná přímo v suterénu domu. • Kousek přírody ve vnitrobloku: Velkým bonusem je spoluvlastnický podíl na klidné zahradě u domu, kterou mohou obyvatelé využívat k relaxaci v zeleni. Poznámka k prezentaci: Fotografie v inzerátu byly digitálně vyčištěny - byly z nich odstraněny pouze osobní věci a dekorace současného nájemce, aby plně vynikl prostor a dispozice. Vyhledávaná adresa s trvalou hodnotou Okolí náměstí Míru patří dlouhodobě k nejprestižnějším a investorsky nejstabilnějším lokalitám v Plzni. Nemovitosti v této části města si skvěle drží svou hodnotu a je po nich permanentně vysoká poptávka. • Bydlení se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí Míru s výbornou dostupností MHD. • Oblíbený Borský park je vzdálený jen několik minut klidné chůze a nabízí skvělé možnosti pro sport i odpočinek. • V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, kaváren, lékáren a škol. • Blízkost Fakultní nemocnice Bory a univerzitních fakult zvyšuje atraktivitu místa pro bonitní nájemníky z řad lékařů či studentů. Informace k prohlídkám Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě s ohledem na soukromí současného nájemce. Pro více informací o výnosnosti nemovitosti nebo pro sjednání termínu osobní návštěvy mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové ploše 79,5 m² ve 4. nadzemním podlaží novostavby Bydlení Šumavská v širším centru Plzně. Dispozice bytu nabízí velkorysý obývací pokoj (19,9 m²) s odděleným kuchyňským koutem (5,4 m²), dvě ložnice (16,7 a 13,5 m²), prostornou předsíň, koupelnu, samostatné WC a praktické úložné prostory. Orientace oken je směrem do klidného vnitrobloku. Součástí bytu je sklepní kóje, možnost dokoupení garážového stání. Projekt je aktuálně ve výstavbě, kolaudace je plánována na podzim 2027. Byt bude dokončen ve standardním provedení s možností klientských úprav dle pravidel projektu. Bydlení Šumavská přináší moderní architekturu, energetickou úspornost (třída A) a skvělou dostupnost. V blízkosti se nachází MHD, školy, obchody i klidné parky. Ideální pro pohodlné rodinné bydlení nebo investici do budoucna.

Nabízíme byt 2+kk o celkové ploše 58,4 m² ve 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu Bydlení Šumavská v širším centru Plzně. Byt je orientovaný na východ a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelnu s toaletou, předsíň, praktickou šatnu a komoru. Předsíň 8,1 m², Koupelna+WC 5,6 m², Obývací pokoj 13,7 m², Kuchyňský kout 11,3 m², Pokoj 11,0 m², Šatna 2,3 m², Komora 3,0 m². Užitná plocha bytu 55,0 m², celková plocha bytu 58,4 m². Součástí jednotky je sklepní kóje, možnost dokoupení garážového stání přímo v objektu. Projekt je aktuálně ve výstavbě, kolaudace je plánována na podzim 2027. Bydlení Šumavská spojuje moderní architekturu, energetickou úspornost (třída A), perfektní dostupnost MHD a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice do budoucna. Podrobný postup koupě včetně harmonogramu financování vám rádi představíme na vyžádání.

Nabízíme byt č. 4.08 o dispozici 2+kk ve 4. nadzemním podlaží projektu Bydlení Šumavská. Užitná plocha činí 60,0 m², celková plocha 64,0 m². Dispozice je řešena velmi efektivně: obývací pokoj o velikosti 21,3 m² je oddělen od kuchyňského koutu (4,5 m²), samostatná ložnice má 13,8 m² a praktická šatna (3,3 m²) zvyšuje komfort každodenního užívání. Koupelna s WC o ploše 7,1 m² nabízí dostatek prostoru. Předsíň 10,0 m² umožňuje pohodlné řešení úložných prostor. Součástí ceny je sklepní kóje, možnost dokoupení garážového stání. Byt bude dokončen ve standardním provedení projektu s možností klientských úprav. Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením na podzim 2027. Energetická třída A zajistí úsporný provoz. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost centra města.

Nabízíme byt č. 2.14 o dispozici 3+kk ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Bydlení Šumavská v Plzni. Celková plocha bytu činí 112,3 m², včetně terasy a předzahrádky celkem 172,3 m². Dispozice bytu je řešena velmi komfortně a nabízí obývací pokoj (18,8 m²) s kuchyňským koutem (16,4 m²), dva samostatné pokoje (18,1 m² a 12,5 m²), dvě koupelny, samostatné WC, prostornou předsíň (12,0 m²) a dvě šatny (7,0 m² a 6,9 m²), které výrazně zvyšují komfort každodenního užívání. Dominantou bytu je velkorysá terasa o ploše 42,1 m² navazující na soukromou předzahrádku 17,9 m², která vytváří výjimečný venkovní prostor vhodný pro relaxaci i společenské chvíle. Součástí ceny je sklepní kóje, k dispozici je možnost dokoupení garážového stání. Byt bude dokončen ve standardním provedení projektu s možností klientských úprav. Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením na podzim 2027. Energetická třída A zajišťuje úsporný provoz a moderní standard bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost centra města i MHD.

2+kk v Plzni-Skvrňanech | Vlastní bydlení, nebo investice? Hledáte první vlastní bydlení, nebo menší byt, který vám může hned od začátku přinášet nájemné? V Křimické ulici v Plzni-Skvrňanech nabízím byt 2+kk o výměře 36 m². Jeho hlavní výhodou je praktická dispozice se samostatnou ložnicí, díky které nabízí více soukromí než běžné 1+kk. Byt je v dobrém, plně obyvatelném stavu. Má plastová okna, koupelnu po dílčí rekonstrukci a náleží k němu sklep. Nachází se v domě s výtahem. Bydlet, nebo pronajímat? Rozhodnutí je na vás. Pro investory: Byt je aktuálně pronajatý za 12 000 Kč měsíčně. Spolehlivý nájemník má zájem pokračovat, takže můžete převzít fungující pronájem bez nutnosti hledat nového nájemce. Pro vlastní bydlení: Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí vlastní bydlení se samostatnou ložnicí a nepotřebují zbytečně velkou plochu. Možnost a termín uvolnění bytu upřesním při jednání. Co dalšího nabízí? - Samostatnou ložnici a obytnou část s kuchyňským koutem - Sklep a výtah v domě - Park a zeleň v okolí - MHD, obchody, školy a další služby v pěší dostupnosti - Dobré možnosti parkování v okolí domu - Možnost bydlení bez nutnosti okamžité rekonstrukce Byt nemá balkon, ale na svých 36 m² nabízí praktické rozdělení prostoru. Fotografie ukazují skutečný stav nemovitosti. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího vzhledu po modernizaci. **Kupní cena: 3 790 000 Kč** Ať už zvažujete vlastní bydlení, nebo investici, ráda vám pomohu také s propočtem financování a ekonomiky pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Prodej, byt 3+1+L, 74m2, ul. Sokolovská, Plzeň - město Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, 74m2, Plzeň - Bolevec, Sokolovská ulice Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73,87m², který se nachází v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Plzeň - Bolevec, v Sokolovské ulici. Byt je situován ve 3. patře bytového domu, které je zároveň jeho nejvyšším podlažím. Díky tomu nabízí příjemné soukromí, klidné bydlení a výhled do okolí. Velkým benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře přibližně 6,27m² s výhledem do zeleně, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek i příjemné posezení. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu domu o velikosti 2,6 m². K dispozici jsou také společné prostory domu, včetně kolárny a kočárkovny. Dispozice a možnosti úprav Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Tvoří ji: prostorná vstupní předsíň s možností umístění úložných prostor, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, samostatná ložnice, dětský pokoj, samostatná kuchyň, koupelna, samostatné WC. Výhodou je také možnost stavebního propojení koupelny a toalety, čímž lze vytvořit větší koupelnu podle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení. Byt je v původním udržovaném stavu, rekonstrukce již proběhla co se týče podlah - nově vystěrkována a položena nová podlahová krytina včetně zakončovacích lišt. Bytový dům po významné modernizaci Bytový dům prošel důležitými modernizačními úpravami. Je kompletně zateplený, má nová okna a nově zrekonstruovanou lodžii. Tyto úpravy přispívají k lepšímu komfortu bydlení i celkovému vzhledu domu. Vyhledávaná lokalita s přírodou na dosah Bolevec patří mezi oblíbené části Plzně díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti do centra města a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, poliklinika, lékárna, školy, mateřské školy, sportovní hřiště, plavecký bazén i park. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost zeleně, zatopeného lomu a oblíbené rekreační oblasti Boleveckých rybníků. K dispozici je také park určený pro venčení psů. Praktickou výhodou je možnost parkování přímo u bytového domu, jen několik kroků od jeho zadního vchodu. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici Díky své dispozici, prostorné lodžii a atraktivní lokalitě je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pokud hledáte prostorný byt v žádané části Plzně, který nabízí praktickou dispozici, příjemné okolí a možnost úprav podle vlastních představ, může být tato nabídka právě pro vás. Energetická náročnost budovy bude v inzerátu doplněna po aktualizaci příslušných údajů. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi!

Ke koupi krásný byt 3+kk o užitné ploše 48 m² s lodžií 4 m2 ve 3. patře s výtahem v lokalitě Plzeň - Vinice. Byt prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí včetně všech sítí. Oceníte: - praktická dispozice - kuchyňská linka včetně spotřebičů - revitalizovaný panelový dům - výborná občanská vybavenost - Albert a velké parkoviště přímo před domem - autobusová zastávka 25 metrů od vchodu Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice, v případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, nacházející se ve třetím patře bytového domu po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti zimního stadionu. Byt o užitné ploše 57 m² je ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do přírody i do centra Plzně. V těsné blízkosti bytu se nachází cyklostezky podél řeky Radbuzy, zároveň na náměstí Republiky dojdete za 10 minut. Hned vedle je také supermarket Lidl a zastávka MHD. Byt se skládá ze vstupní chodby s prostorem na vestavnou skříň, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou plnohodnotných ložnic, koupelny s WC a novým sprchovým koutem a prostorné komory pro uložení sezónních věcí. Součástí je také zděný sklep o velikosti 4 m2 v suterénu. Celý dům a byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, veškeré rozvody, podlahy, stěny a podhledy jsou nové. Zároveň byl v domě instalován výtah. Na jižních oknech jsou instalovány vnitřní protisluneční rolety. Vytápění a ohřev TUV jsou zajištěny dálkově, přímo v domě je výměníková stanice plzeňské teplárenské. Do domu je také nově zavedená optika od cetinu. Doporučujeme prohlídku. Byt prodáváme napřímo, o zastoupení realitní kanceláří nemáme zájem. Právní servis je zajištěn.

Kouzlo podkroví na Roudné - atypický byt s krbem a příjemným zázemím Hledáte bydlení, které má osobitý charakter, útulnou atmosféru a zároveň nabízí skvělou dostupnost všeho, co potřebujete? Právě pro vás může být tento atypický podkrovní byt o velikosti 68 m² v oblíbené plzeňské lokalitě Roudná tím pravým místem. Byt nabízí příjemné spojení originality podkrovního prostoru, praktického uspořádání a pohodového bydlení. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Atmosféru interiéru příjemně doplňuje krb, který lze využít jako alternativní zdroj vytápění dřevem, nebo si u něj jednoduše užít klidné večery s šálkem čaje či sklenkou vína. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí, varnou deskou a digestoří. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, což umožňuje mít provoz bytu pod vlastní kontrolou. Velkou předností je také zázemí domu. Do bytu se vstupuje přes chodbu společnou pouze pro dva byty, před vstupem tak vzniká příjemný prostor k posezení. Nechybí ani úložné prostory určené pro jednotlivé byty. Další možností je využívání dvorku za domem, který přímo vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m², který oceníte pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo všeho, co nepotřebujete mít každý den po ruce. Roudná - lokalita, kde máte město na dosah Plzeňská Roudná patří mezi oblíbené a vyhledávané lokality. Centrum města, MHD, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i možnosti sportovního vyžití máte v pohodlném dosahu. Můžete si užívat městský život se všemi jeho výhodami, aniž byste museli dělat kompromisy v každodenním pohodlí. Tento byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají něco jiného než běžné bydlení. Ocení jej jednotlivci, páry i ti, kteří touží po útulném domově s osobitou atmosférou a výbornou adresou. Přijďte se přesvědčit osobně - některá místa si vás získají hned při prvním vstupu. Těším se na viděnou.

Prodej bytu 3+1 v Plzni - Bory / Bezovka Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše cca 64 m v ulici Družstevní, v atraktivní lokalitě Bory - Bezovka. Hlavní předností bytu je jeho umístění v klidném vnitrobloku obklopeném zelení, prakticky řešená dispozice 3+1, bezproblémové parkování přímo u domu a zároveň výborná dostupnost služeb a občanské vybavenosti. Přímo před okny se rozkládá parčík s dětským hřištěm, který nabízí bezpečný prostor pro pohyb dětí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu s příjemnou JV-Z orientací. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a je dobře využita z hlediska úložných prostorů - na chodbě jsou velké botníky a v koupelně nika pro pračku a sušičku. Plně funkční kuchyňská linka je vybavená indukční deskou, myčkou a nikou pro lednici. Předsíň, koupelna a samostatné WC jsou po rekonstrukci. Koupelna a WC mají vlastní okna pro přirozené světlo a větrání. Komfort bydlení doplňuje teplovodní podlahové vytápění v této části bytu a vlastní plynový kondenzační kotel k vytápění a ohřevu vody. Byt disponuje dvěma nadstandardními sklepy o celkové výměře 14,2 m², které poslouží např. jako dílna nebo sklad sportovního náčiní, a dále je k dispozici společná kolárna se sušárnou. Bytový dům má novou střechu a je částečně zateplen. Měsíční náklady: Předpis plateb domu pro 1 osobu činí: fond oprav: 3 113 Kč / měsíc provozní energie: 290 Kč / měsíc celkem platby domu: 3 563 Kč / měsíc. Dále jsou hrazeny energie podle skutečné spotřeby: plyn E.ON: cca 2 110 Kč / měsíc elektřina E.ON: cca 540 Kč / měsíc Uvedené částky za plyn a elektřinu představují orientační měsíční zálohy a mohou se lišit podle skutečné spotřeby a aktuálních cen dodavatele. Pro případnou prohlídku kontaktujte makléře do e-mailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krbová kamna, která opravdu hřejí, okna na jih a tramvají 7 minut do centra Plzně. Byt na Borech, ve kterém se dobře bude žít páru i rodině s dětmi - a který si snadno přizpůsobíte. Dnes je to velkorysé 2+kk, stačí vrátit jednu příčku a máte původní 3+kk. V bytě je k dispozici optický internet, ideální pro práci na home office nebo streamování. CESTA K 3+KK Kuchyň a obývák byly dříve oddělené příčkou. Když ji vrátíte, získáte třetí samostatnou místnost - dětský pokoj, pracovnu nebo druhou ložnici. Koupelna a WC prošly zdařilou rekonstrukcí. Úpravy obývacího pokoje na 3+kk si tak uděláte podle sebe a nebudete je platit v ceně bytu. DISPOZICE Z velkorysé předsíně s vestavnými skříněmi, úložným prostorem nad dveřmi a samostatnou spíží vedou dveře do koupelny s rohovou vanou, na samostatné WC, do ložnice a do kuchyně s jídelnou, která plynule přechází v obývací pokoj. Ložnice má velké okno a pojme kromě postele a šatních skříní i pracovní stůl nebo dětskou postýlku. V obýváku s krbem zbývá místo na pracovní kout. KRB A SVĚTLO Funkční krbová kamna v obývacím pokoji vytvoří atmosféru, kterou v městském bytě jen tak nenajdete. Okna míří na jih, denní světlo v bytě vydrží od dopoledne do večera. Díky silným zdem činžovního domu se byt v létě nepřehřívá. 4. PATRO: VÝHLED NAD BORY Byt není pod střechou - nemá šikminy, v létě se nepřehřívá jako podkrovní byty a netýkají se ho starosti se zatékáním. Zároveň je dost vysoko na to, aby do něj nedoléhal provoz z ulice, nikdo vám nevidí do oken a kolem dveří neprochází celý dům. Z oken se díváte nad okolní zástavbu směrem k Borskému parku. Dům je bez výtahu - píšeme to rovnou, ať víte, do čeho jdete. TOPENÍ A TEPLÁ VODA Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel. Nejste závislí na centrálním zdroji ani na rozpočítávání tepla mezi sousedy - kdy a jak topit, rozhodujete sami. Teplou vodu ohřívá samostatný elektrický bojler. Topení a ohřev vody na sobě nezávisí: v létě kotel vypnete a teplou vodu máte dál. Plyn je zavedený jen ke sporáku. SKLEP Sklep o ploše 8 m² pojme například 4 kola, lyžařské vybavení i sezónní věci, které nechcete mít v bytě. ŽIVOT V OKOLÍ Přes ulici je základní škola i školka a oblíbená cukrárna Crystal, za rohem pošta a vyhlášený obchod s rybami a drůbeží Jan Špilar. Všechny pochůzky zvládnete pěšky. Běžci to mají do Borského parku nebo k řece pár minut, cyklisté nasednou u domu a za 12 minut jsou u Borské přehrady a ve Škodalandu. Zaplavat si můžete celoročně v bazénu na Chodském náměstí. - tramvaj č. 4 (Dobrovského) a trolejbus č. 16 - 3 zastávky do centra - Fakultní nemocnice Bory a Západočeská univerzita v docházkové vzdálenosti - Borský park, Techmania, Area Bory, Billa, Penny, lékárna, městská knihovna - železniční stanice Plzeň-Jižní nádraží, parkování v ulici PRO INVESTORY Byt se dlouhodobě pronajímá a o nájemníky v této lokalitě není nouze. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi telefonicky nebo e-mailem. Doporučuji přijít za denního světla - uvidíte byt v jeho nejlepší podobě.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 38,3 m², který se nachází v ulici Kollárova na Jižním Předměstí v Plzni. Byt je součástí moderní novostavby a díky své dispozici, praktickému řešení a dobré dostupnosti služeb je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro každodenní život. Na obytnou část navazuje balkon o velikosti 6 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. Dispozice bytu je řešena s důrazem na praktičnost a efektivní využití prostoru, díky čemuž je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Samotná budova nabízí výtah a bezbariérový přístup, což přispívá ke komfortnímu užívání bytu. Další výhodou je energetická náročnost budovy ve třídě A, která představuje předpoklad úspornějšího provozu. Moderní provedení domu a praktické řešení bytu tak vytvářejí dobrý základ pro pohodlné městské bydlení. Lokalita na Jižním Předměstí nabízí dobrou dostupnost centra Plzně i široké nabídky obchodů, služeb a dalších možností pro každodenní život. **VELKOU VÝHODOU JE MOŽNOST DOKOUPENÍ GARÁŽOVÉHO STÁNÍ PŘÍMO V BUDOVĚ**, které zajistí pohodlné parkování a ušetří starosti s hledáním volného místa. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Prvorepubliková elegance s moderním komfortem: Byt 95 m² se zahradou v srdci Plzně. Hledáte bydlení, které má duši, ale nevyžaduje žádné kompromisy v pohodlí? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi velkorysého bytu o výměře 95 m², který se nachází v pečlivě udržovaném prvorepublikovém domě v širším centru Plzně. Tento byt prošel vkusnou moderní rekonstrukcí, která citlivě propojuje historický charakter stavby s nároky na současný design a technologie. To nejlepší z vaší nové adresy: Atmosféra první republiky: Vysoké stropy a genius loci klidného domu. Moderní interiér: Zapomeňte na starosti s řemeslníky. Byt je po rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování. Oáza klidu uprostřed města: K bytu náleží právo užívání společné zahrady o rozloze 470 m². Je to ideální místo pro relaxaci s knihou, bezpečné hraní dětí nebo letní posezení s přáteli - a to vše přímo v centru dění. Balkon pro ranní kávu: Menší, ale útulný balkon (1,4 m²) nabízí příjemný výhled a prostor pro nadechnutí na čerstvém vzduchu. Dispozice a vybavení: Byt o celkové ploše 95 m² nabízí vzdušné místnosti plné světla. Díky umístění v klidném domě si užijete naprosté soukromí, přestože jste jen pár minut chůze od veškeré občanské vybavenosti, kultury a parků. Přímo před domem lze pohodlně parkovat v rezidenčních zónách. Jako obyvatel s trvalým bydlištěm máte nárok na rezidenční parkovací kartu, která vás vyjde na pouhých 1.000 Kč za rok (pro první vozidlo). Rádi Vás přivítáme na prohlídce!

Prodej 2+kk, 49 m2 s terasou 44 m2, ulice Železná 16, Plzeň. Na prodej nadstandardní byt 2+KK o obytné ploše 49 m² v moderní rezidenci Triangl Park v ulici Železná 16 v Plzni. Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 44 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i venkovní vybavení. Celková plocha včetně terasy činí 103 m². K bytu náleží sklep a garážové stání v 1PP. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží a nabízí moderní a komfortní bydlení s řadou nadstandardních prvků. Hlavní přednosti: •⁠ ⁠2+KK •⁠ ⁠obytná plocha 49 m² •⁠ ⁠terasa 44 m² •⁠ ⁠celková plocha 103 m² •⁠ ⁠klimatizace •⁠ ⁠venkovní žaluzie •⁠ ⁠veškeré energie řešeny dálkově •⁠ ⁠energetická náročnost B •⁠ ⁠sklep 6,24 m2 •⁠ ⁠garážové stání •⁠ ⁠moderní rezidenční projekt Triangl Park Kompletní měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby jsou přibližně 4 500 Kč. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardní městské bydlení, ale nechtějí se vzdát venkovního prostoru. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Samozřejmě i jako investice. Součástí inzerce je vizualizace, pro představu jak lze byt dokončit.

Krbová kamna, která opravdu hřejí, okna na jih a tramvají 7 minut do centra Plzně. Byt na Borech, ve kterém se dobře bude žít páru i rodině s dětmi - a který si snadno přizpůsobíte. Dnes je to velkorysé 2+kk, stačí vrátit jednu příčku a máte původní 3+kk. V bytě je k dispozici optický internet, ideální pro práci na home office nebo streamování. CESTA K 3+KK Kuchyň a obývák byly dříve oddělené příčkou. Když ji vrátíte, získáte třetí samostatnou místnost - dětský pokoj, pracovnu nebo druhou ložnici. Koupelna a WC prošly zdařilou rekonstrukcí. Úpravy obývacího pokoje na 3+kk si tak uděláte podle sebe a nebudete je platit v ceně bytu. DISPOZICE Z velkorysé předsíně s vestavnými skříněmi, úložným prostorem nad dveřmi a samostatnou spíží vedou dveře do koupelny s rohovou vanou, na samostatné WC, do ložnice a do kuchyně s jídelnou, která plynule přechází v obývací pokoj. Ložnice má velké okno a pojme kromě postele a šatních skříní i pracovní stůl nebo dětskou postýlku. V obýváku s krbem zbývá místo na pracovní kout. KRB A SVĚTLO Funkční krbová kamna v obývacím pokoji vytvoří atmosféru, kterou v městském bytě jen tak nenajdete. Okna míří na jih, denní světlo v bytě vydrží od dopoledne do večera. Díky silným zdem činžovního domu se byt v létě nepřehřívá. 4. PATRO: VÝHLED NAD BORY Byt není pod střechou - nemá šikminy, v létě se nepřehřívá jako podkrovní byty a netýkají se ho starosti se zatékáním. Zároveň je dost vysoko na to, aby do něj nedoléhal provoz z ulice, nikdo vám nevidí do oken a kolem dveří neprochází celý dům. Z oken se díváte nad okolní zástavbu směrem k Borskému parku. Dům je bez výtahu - píšeme to rovnou, ať víte, do čeho jdete. TOPENÍ A TEPLÁ VODA Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel. Nejste závislí na centrálním zdroji ani na rozpočítávání tepla mezi sousedy - kdy a jak topit, rozhodujete sami. Teplou vodu ohřívá samostatný elektrický bojler. Topení a ohřev vody na sobě nezávisí: v létě kotel vypnete a teplou vodu máte dál. Plyn je zavedený jen ke sporáku. SKLEP Sklep o ploše 8 m² pojme například 4 kola, lyžařské vybavení i sezónní věci, které nechcete mít v bytě. ŽIVOT V OKOLÍ Přes ulici je základní škola i školka a oblíbená cukrárna Crystal, za rohem pošta a vyhlášený obchod s rybami a drůbeží Jan Špilar. Všechny pochůzky zvládnete pěšky. Běžci to mají do Borského parku nebo k řece pár minut, cyklisté nasednou u domu a za 12 minut jsou u Borské přehrady a ve Škodalandu. Zaplavat si můžete celoročně v bazénu na Chodském náměstí. - tramvaj č. 4 (Dobrovského) a trolejbus č. 16 - 3 zastávky do centra - Fakultní nemocnice Bory a Západočeská univerzita v docházkové vzdálenosti - Borský park, Techmania, Area Bory, Billa, Penny, lékárna, městská knihovna - železniční stanice Plzeň-Jižní nádraží, parkování v ulici PRO INVESTORY Byt se dlouhodobě pronajímá a o nájemníky v této lokalitě není nouze. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi telefonicky nebo e-mailem. Doporučuji přijít za denního světla - uvidíte byt v jeho nejlepší podobě.

Tento výjimečný byt s dispozicí 3+1 v jedné z nejžádanějších částí Plzně představuje dokonalé spojení klidného městského života a vytříbeného architektonického stylu. Nemovitost se nachází přímo u náměstí Míru, v sousedství domů spjatých s historií firmy Müller a Kapsa a odkazu architekta Adolfa Loose. Byt nabízí nejen okamžité komfortní bydlení, ale také jedinečnou atmosféru inspirovanou loosovským důrazem na čisté linie, funkčnost a práci s prostorem. Hlavní přednosti a promyšlená dispozice nemovitosti • Společná zahrada jako městská oáza: Velkou předností bytu je spoluvlastnický podíl na klidné a udržované zahradě u domu, která je ideální pro odpočinek po celém dni nebo bezpečné zázemí pro děti. • Prostor s velkorysým zázemím: Byt s čistou podlahovou plochou 76,5 m² (celková plocha činí 90 m² včetně velkého sklepa) se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu. • Estetika přírodních materiálů: Dva hlavní pokoje jsou plné přirozeného světla a pyšní se zachovalými dřevěnými parketami, které interiéru dodávají hřejivý ráz. Volba kvalitního dřeva podtrhuje nadčasový charakter celého prostoru. • Chytré a funkční řešení interiéru: • Vstupní chodba je vybavena praktickými vestavěnými skříněmi pro efektivní využití úložného prostoru. • Nově zrekonstruovaná koupelna s vanou nabízí komfortní průchozí řešení hned ze dvou samostatných pokojů, což odkazuje na promyšlenou ergonomii loosovského stylu. • Menší pokoj o výměře cca 4,5 m² je ideální pro zřízení klidné domácí pracovny, šatny nebo dětského pokoje. • Zařízená kuchyně je doplněna o samostatnou spižírnu, která nabízí skvělé schované zázemí pro veškeré potraviny. • Toaleta je pro maximální komfort umístěna zcela samostatně. Okolí náměstí Míru patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Plzni. Spojuje v sobě genius loci historické čtvrti s výbornou vybaveností moderního města. • Přímo u domu se rozkládá rozsáhlý a klidný park pro sport i relaxaci. • V těsné blízkosti se nachází stanice tramvaje č. 4, která zajišťuje bleskové spojení s centrem. • Pouhých 5 minut chůze dělí dům od areálu Fakultní nemocnice Bory a zastávky trolejbusu č. 16. • V blízkém okolí je kompletní síť obchodů, kaváren, restaurací a škol. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, náročné páry hledající prostor s duší i jako prémiová investiční příležitost s trvalou hodnotou. Informace k prohlídkám Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě. Pro získání dalších informací nebo sjednání termínu osobní návštěvy stačí zavolat, poslat zprávu nebo vyplnit kontaktní formulář níže.

Nabízený byt se nachází v prvním patře bytového domu v plzeňské městské části Jižní Předměstí. V bytě je: - předsíň se vstupy do místnosti a příslušenství - obývací pokoj s kuchyňským koutem - kuchyňská linka, elektrický sporák s horkovzdušnou troubou, digestoř Příslušenství tvoří: - koupelna s WC - sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo a místo na pračku - sklepní kóje K bytu náleží výhradní parkovací stání za domem, které je zabezpečeno vjezdovou závorou. Dostupnost městské dopravy je samozřejmostí. Poznámky: Celková plocha bytu: 40 m2. Elektřina: 230V. Plyn: není. Vytápění: dálkové. Patro bytu / počet pater: 2/4. Parkování: vlastní za domem. Stavební materiál: zateplená cihla. Vlastnictví: osobní.