Продажа домов - Šamonice

Výjimečné bydlení s duší: Kompletně zrekonstruovaný dům se zahradou v Šamonicích ‌ Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem pro bydlení, farmaření nebo investici? Tento unikátní rodinný dům z roku 1905 v Šamonicích kombinuje venkovskou romantiku s moderním luxusem. Nabízí velkorysou obytnou plochu 174 m², rozsáhlé hospodářské zázemí a celkovou plochu pozemků neuvěřitelných 11 512 m². ‌ Klíčový investiční bonus: Obrovská zahrada přímo za domem je v územním plánu vedená jako plocha pro budoucí výstavbu. Můžete zde postavit další domy, rozparcelovat ji a prodat, nebo si nechat luxusní soukromý park. Během několika let dům prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí a je ve špičkovém stavu bez nutnosti dalších investic. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti • Srdce domova: Nádherná světnice s kuchyní jídelnou a funkční tradiční pecí, která tvoří dominantu domu. • Moderní komfort: Vytápění elektrokotlem napojeným na podlahové topení v celém domě. • Dva zdroje vody: Napojení na obecní vodovod i vlastní kopanou studnu. • Obrovský stavební pozemek: Zahrada za domem určená územním plánem k výstavbě. • Bohaté hospodářské zázemí: Stodola, maštal, holubník a menší sklep pro uskladnění úrody. • Vlastní kousek přírody: Součástí prodeje je také vlastní les a další pozemky. ‌ Dispozice a parametry • Dispozice: 4+kk se skvělým rozložením pro rodinu, komora, technická místnost, 2x šatna. • Zázemí: 2x moderní koupelna, 2x WC. • Obytná plocha: 174 m² (přízemí + obytné podkroví). • Zastavěná plocha: 380 m². • Celková plocha všech pozemků: 11 512 m² (včetně lesa a stavební parcely). ‌ Historický šarm a hospodářské budovy Dům si zachoval svůj historický ráz, ale nabízí standard novostavby. Původní hospodářské budovy (stodola, maštal, holubník) jsou v zachovalém stavu a nabízejí široké možnosti využití - od chovu zvířat přes dílnu, ateliér až po stylové firemní zázemí. Menší sklep je ideální pro chlazení vína nebo potravin. ‌ Lokalita Šamonice jsou oázou klidu s výbornou dostupností do Písku, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Nově otevřená dálnice D4 nabízí také skvělou dostupnost do Prahy. Kombinace vlastního lesa, dalších pozemků a bydlení v perfektním stavu dělá z této nabídky zcela ojedinělou příležitost na trhu. ‌ Přijďte se sami přesvědčit o neopakovatelné atmosféře tohoto místa a prozkoumat celý jeho potenciál.

Toužíte po vlastním jihočeském stavení s kouskem přírody a možností vlastního rybníčku? Hledáte místo s autentickou atmosférou, kde na vás dýchne historie, ale zároveň získáte absolutní soukromí a prostor pro realizaci svých snů? Chcete utéct z města do malebné krajiny, ale mít civilizaci na dosah ruky? Pokud ano, tato výjimečná historická zemědělská usedlost s č.p. 3 v malebné vesničce Šamonice u Písku je přesně tím, co hledáte. Nabízí jedinečné spojení tradičního venkovského hospodářství s mimořádným potenciálem pro rodinné bydlení, rekreaci i podnikatelský záměr. Dispozice a velikost pozemku Celková výměra pozemků činí velkorysých 2 931 m² a skládá se ze dvou navazujících částí: Zastavěná plocha a nádvoří (1 892 m²) : Uzavřený dvůr zajišťující naprosté soukromí. Dominantou areálu je rodinný dům o podlahové ploše cca 130 m² (s možností rozšíření obytného prostoru v podkroví až na cca 200 m²). Dispozice domu je ideální pro přizpůsobení moderním standardům nebo pro vícegenerační bydlení. Pozemek s vodní plochou (859 m²) : Na nádvoří navazuje zahrada s vlastním rybníčkem / vodní plochou, která usedlosti dodává neopakovatelný charakter a vytváří oázu klidu pro relaxaci. Inženýrské sítě Objekt je připraven k rekonstrukci podle vašich představ a disponuje klíčovým napojením: Voda: Napojeno na veřejný vodovodní řad Elektřina: Kompletní připojení k elektrické síti Odpad: Sveden do vlastní jímky Hlavní přednosti nemovitosti: Autentický historický ráz s uzavřeným dvorem, který vám poskytne 100% soukromí. Rozsáhlý pozemek (téměř 3 000 m²) s vlastní vodní plochou přímo na pozemku. Skvělá lokalita: Klidná a malebná jihočeská vesnice Šamonice s výbornou dostupností do Písku. Obrovský potenciál: Vhodné pro vytvoření vysněného rodinného sídla, chalupy pro velkou rodinu nebo pro podnikání (např. agroturistika, penzion). Pokud toužíte po nemovitosti s geniem loci, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ, usedlost v Šamonicích je ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe navnímáte jedinečnou atmosféru tohoto místa a jeho skrytý potenciál. Upozornění pro zájemce: Fotogalerie této nemovitosti obsahuje také profesionální vizualizace, které vám pro lepší představu ukážou, jak úžasně může usedlost vypadat po dokončení rekonstrukce. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!