Venta de casas - Prachatice

Nabízíme k prodeji výjimečný dům v centru Vimperka, který nabízí široké možnosti využití - pro vlastní bydlení, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční nemovitost. Dům je podsklepený. Přízemí tvoří prostory, které jsou v současné době pronajaty a představují tak již fungující zdroj příjmu. 1. patro nabízí byt 3+1 po rekonstrukci, se vstupem na terasu poskytující naprosté soukromí. Odsud můžeme na terasovitou zahradu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek, nádherný výhled. Ve 2.patře je apartmán, vhodný pro vlastní bydlení, hosty, rodinné příslušníky nebo další využití dle potřeb nového majitele. Podkroví je připravené pro půdní vestavbu, které nabízí další potenciál k rozšíření obytné plochy, vypracován projekt. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají výjimečný dům s charakterem, možností více způsobů využití a především soukromím, které je v centru města velmi neobvyklé. Technické a dispoziční informace lze doplnit dle dokumentace.

Nabízíme k prodeji chalupu určenou k rekonstrukci v obci Libínské Sedlo, okres Prachatice. Chalupa stojí na pozemku o velikosti 461 m² a disponuje zastavěnou plochou 158 m². V přízemí se nachází vstupní chodby, kuchyně, obývací pokoj a několik dalších obytných místností, koupelna a technické prostory, součástí domu je také garáž. V podkroví se nachází jedna obytná místnost a prostorný půdní prostor vhodný pro vestavbu další obytné části. Chalupa je před celkovou rekonstrukcí a nabízí možnost dispozičních úprav dle vlastních představ. K objektu náleží také seníkové a skladové prostory, které mohou sloužit jako dílna, sklad nebo další zázemí. V chalupě je zavedena elektřina (230/400 V) - původní, voda je ze studny, odpad je řešen septikem / jímkou. Topení je lokální na tuhá paliva. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, parkování je možné na pozemku. Obec Libínské Sedlo je vyhledávanou lokalitou v blízkosti Prachatic. Dojezdová vzdálenost do Prachatic činí přibližně 7 minut, do Volar 12 minut a do Českých Budějovic zhruba 46 minut. V docházkové vzdálenosti (cca 10 minut) se nachází lyžařský areál Ski Libín s několika sjezdovkami, lyžařskou školou a večerním lyžováním. Nedaleko leží také zvířecí obůrka u Fefrovských rybníčků a oblíbená rozhledna Libín. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci v klidné šumavské obci s výbornou dostupností města i rekreačních aktivit. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné a vyhledávané lokalitě ulice Jasanová v Prachatice. Tento moderní dvoupodlažní dům, kolaudovaný v roce 2023, splňuje vysoké nároky na komfortní rodinné bydlení. Zaujme nejen kvalitním provedením, ale především promyšlenou dispozicí a citlivým propojením interiéru s exteriérem. Dispozice domu: Vstup do domu je situován z horní části pozemku, kde na vás navazuje zádveří a prostorná vstupní chodba. K dispozici je zde také šatna a technická místnost. Hlavním obytným prostorem je světlý obývací pokoj s velkoformátovými francouzskými okny, který je plynule propojen s kuchyní a jídelní částí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkorysou terasu s krásným výhledem do údolí a na město Prachatice. Na tomto podlaží se dále nachází ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostanete do spodního podlaží, které je v úrovni zahrady a přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem. Nachází se zde dva dětské pokoje se vstupy na zahradu, prostorná ložnice se šatnou, koupelna s vanou, komora a praktická kolárna. Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Dvě terasy rozšiřují obytný prostor domu a nabízejí ideální místo pro relaxaci s výhledem do okolní krajiny. Parkování je zajištěno třemi parkovacími stáními přímo u domu. Lokalita Ulice Jasanová patří mezi oblíbené rezidenční části města Prachatice. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností centra, kompletní občanskou vybavenost i blízkost přírody, která vybízí k aktivnímu odpočinku. Hlavní přednosti: dispozice 5+kk ideální pro rodinné bydlení novostavba (dokončeno 2023) dvě podlaží s funkčním uspořádáním velká terasa s výhledem na město dvě koupelny přímý vstup na zahradu z obytných místností udržovaná zahrada a dvě terasy 3 parkovací stání Tento dům představuje ideální kombinaci moderního komfortu, klidného prostředí a atraktivní lokality. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej řadový rodinný dům s garáží a zahradou v Prachaticích. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji města s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V přízemí nemovitosti se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky prosklené stěně skýtá nádherné posezení. Z kuchyně lze projít na venkovní útulnou terasu, kde se nachází i sklípek. U kuchyně je praktická spíž. V obývacím pokoji je vstup na přední terasu. V přízemí se nachází i koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou dva dětské pokoje, ložnice s balkónem a druhá koupelna s hydromasážní vanou, sprchou, toaletou a vchodem na zahradu s domkem na nářadí. Půdní prostor, do kterého vede schodiště, nabízí díky světlosti a velikosti vytvoření další obytné části, v současné době je využíván jako skladovací prostor, je v něm umístěn nový plynový kotel. Více informací rádi poskytneme v RK. Zajistíme vhodné financování.

Káva na prosluněné terase, do lesa pár kroků a všude kolem božský klid. Splňte si všechny představy o moderním bydlení na dosah přírody - nastěhujte se do jednoho ze dvou domů, které vyrostou ve vilové čtvrti u Tankovky. Na velkém pozemku bude stát zbrusu nový dvojdomek tvořený dvěma dvoupodlažními domy s dispozicí 5+kk a výměrou 150 m². V přízemí je obývák s kuchyní, pokoj a samostatná toaleta, v patře jsou tři ložnice a koupelna s WC. Cena za jeden dům ve dvojdomku je 8.490.000,- Kč bez garáže. Cena garáže o velikosti 18 m² bude stanovena dodatečně. Prostorný obývák s kuchyní o velikosti skoro 29 m² si v létě ještě zvětšíte o celou venkovní atmosféru - stačí otevřít portál a vykročit na terasu. Ta má 18 m², je částečně zastíněná a budete z ní mít perfektní výhled do celé zahrady. V přízemí je ložnice s další terasou, ze které můžete mít praktickou pracovnu nebo ložnici pro hosty. Po schodišti se z chodby dostanete do patra, kde čekají tři prostorné ložnice. Ty zajistí dostatek soukromí i početné rodině. V patře nechybí velká koupelna s toaletou a prostorem na pračku se sušičkou. Bydlení v úplně novém dvojdomku Proč dělat kompromisy, když si můžete interiér dokončit přesně podle svých představ. V domcích si můžete vybrat všechno od podlah až po vypínače a hotovo bude do roka od rezervace. Doma budete mít díky velkoformátovým portálům dostatek světla a s přírodou vás maximálně propojí dvě terasy. Technické parametry: Stěhovat do nového se budete do roka od podpisu rezervační smlouvy. Interiéry budou kompletně dokončené, kromě kuchyňské linky. Podlahy, obklady nebo světla si vyberete sami z katalogu stavitele. Vodovod a kanalizace jsou obecní, o vytápění se bude starat tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Tento systém vám zaručí nejen příjemné teplo od nohou, ale i rozumné účty za energii po celý rok. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji historický Vališův mlýn u Prachatic - výjimečné místo s geniem loci. Hledáte nemovitost s duší, historií a potenciálem? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi unikátní objekt bývalého Vališova mlýna, nacházející se v malebné krajině u Prachatic, na okraji rekreační osady, která nese jeho jméno. Přes to, že se nemovitost nachází na zcela klidném, malebném místě, do centra Prachatic jsou to 4 km. K nemovitosti vede obecní cesta ve vlastnictví Města Prachatice, která je určena pouze pro příjezd k mlýnu, obyvatelé chatové osady jezdí z druhé strany a tuto cestu využívají maximálně pro pěší přístup. Tato výjimečná nemovitost je již po generace opečovávána jednou rodinou, která ji s láskou a respektem ke staleté historii využívá jako místo společných setkání. Dům dýchá atmosférou starých časů - původní konstrukce, klenuté stropy a autentické detaily vytvářejí neopakovatelné kouzlo. Dispozice a využití V přízemí domu se nachází hlavní společenská místnost, kde se odehrávaly nejen rodinné oslavy. Dále zde najdete velkou koupelnu (pozn.: historická vlajka zachycená na fotografii je recesí, nikoliv odkazem na minulý režim), skladové prostory a původní kuchyň s unikátním kamenným klenutým stropem - to je prostor, který přímo vybízí k citlivé modernizaci. Ve stodole najdete velké úložné prostory a truhlářskou dílnu. V patře najdete čtyři ložnice, dva menší salonky a rozsáhlou místnost - bývalou mlýnici, dnes využívanou jako herna nebo otevřený ateliér, zde se konalo např. soustředění baletní školy. Dům má bohatou historii i osobitý současný příběh, který čeká na své pokračování. Technické informace Elektřina: 220/380 V. Voda je z vlastní studny. Topení: kotel na tuhá paliva, krby. Kanalizace: septik. Historie, která žije Vališův mlýn (Wallischmühle) patří mezi nejstarší mlýny na Živném potoce, který pramení na svazích Libína. Mlýnská historie zde sahá až do středověku, kdy v okolí Prachatic vznikla celá síť vodních mlýnů: Leptáčský, Bernkopfův, Feitlův, Kosmatův, Bartošův, Rumpálův, Slepý a další. Mlýny byly během obléhání Prachatic v roce 1620 vypáleny císařským vojskem, později však znovu obnoveny. První písemná zmínka o Vališově mlýně jako vodním díle pochází z roku 1765, kdy je doložen v matrikách. V roce 1837 je uváděn mlynář Jakub Sajko, jedním z více generací mlynářů, kteří zde působili - mezi jinými rody Kopenický, Zaunmüller, Bernkopf, Seika, Sajko. Během první republiky je v Seznamu vodních děl z roku 1930 zmiňována pouze pila a stoupy v čp. 109, ve vlastnictví Romana Seiky. Po odchodu posledních majitelů v roce 1946 končí nejen provoz pily, ale i veškeré hospodářské využití objektu - tímto okamžikem dochází k zániku mlynářské živnosti na tomto místě. Dodnes však budova stojí jako památka na poctivou řemeslnou minulost, součást mlynářské historie regionu a symbol kontinuity. Tato nemovitost není jen stavbou - je kronikou místní historie, symbolem tradice, poctivé práce a kontinuální péče. Ideální pro zájemce hledající prostor pro rodinné sídlo, netradiční penzion, kulturní centrum nebo inspirativní venkovské útočiště s hlubokým příběhem.

Bývalá Schwarzenberská myslivna pod Šumavou není jen dům. Je to místo s hlubokým příběhem, nezaměnitelným charakterem a atmosférou, která vás obejme hned při prvním nadechnutí. V malebných Osekách na Prachaticku nabízíme k prodeji výjimečný, stylově zařízený dům. Citlivě propojuje kouzlo starých časů s maximálním současným komfortem. Je to prostor stvořený pro ty, kteří hledají nejen střechu nad hlavou, ale skutečný domov s duší - ať už pro klidný rodinný život, víkendové útočiště, nebo vkusně vedený penzion. Interiér působí neobyčejně vřele a autenticky. Aby dům splňoval ty nejnáročnější požadavky moderního života, prošel naprosto komplexní a pečlivou rekonstrukcí. Vyměněno a obnoveno bylo skutečně vše: od nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, až po poctivé nové podlahy, izolace a povrchy. Zůstala jen historická duše a pocit bezpečí, veškeré technické starosti můžete hodit za hlavu. Každá místnost má svou vlastní náladu a vytváří harmonické zázemí, kde se nádherně žije i odpočívá. Tento dům není pro každého. Je pro člověka, který hledá výjimečnost a absolutní soukromí. Pro rodinu, která touží žít v klidu a v souladu s přírodou. Pro investora, který vnímá trvalou hodnotu historických nemovitostí. Pro někoho, kdo chce vlastnit místo s nezaměnitelným charismatem. Hlavní přednosti nemovitosti: - Schwarzenberská myslivna z roku 1913 - Kompletní, hluboká rekonstrukce (podlahy, odpady, voda, elektřina - zkrátka naprosto vše nové) s respektem k historii - 549 m² užitné plochy na pozemku o rozloze 972 m² - 3 samostatné, plně vybavené apartmány (kapacita až 12 hostů) - Velkorysý loftový byt pro majitele - Soukromá zahrada a venkovní posezení - Možnost okamžitého provozu bez nutnosti dalších investic - Parkování až pro 5 vozů Lokalita, která má co nabídnout: Jen pár minut od domu najdete kompletní občanskou vybavenost v Prachaticích, ale především nedotčenou přírodu. Národní park a CHKO Šumava na dosah Boubínský prales a rozhledna Boubín Desítky kilometrů cyklostezek a turistických tras Husinecká přehrada pro milovníky vody Lyžařské areály Libín, Zadov a Kvilda Pivovar Prachatice a oblíbené regionální restaurace Dopřejte si život obklopený přírodou, tichem a historií, s možností elegantně propojit vlastní bydlení s příjmy z ubytování. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen velmi vzácně. Přijeďte se přesvědčit osobně a nasát energii tohoto jedinečného místa.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkoryse řešený rodinný dům s překrásnou zahradou. Najdete zde nový domov a uzavřená zahrada s terasou nabízí klidné útočiště před shonem všedních dnů… Tato nemovitost prošla v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a nachází se v klidné části Prachatic, zároveň blízko centra… Dům je dispozičně řešený jako 6+1 o podlahové ploše 198 m2, s navazující garáží, terasou a zahradou, která má výměru 566 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, vybavený krbovými kamny, zároveň navazující na kuchyni, která je vybavena vestavěnými spotřebiči a velkou spižírnou. Dále se v přízemí nachází ložnice s vlastní koupelnou a další dva pokoje, dále pak prostorná koupelna se sprchou i vanou, dvě samostatné toalety a technická místnost. V patře se pak nachází další dva útulné pokoje. Na dům navazuje velkorysá garáž nejen pro zaparkování auta, ale i pro uložení sezónních věcí, nářadí atd. I zde je také samostatné WC. Tento dům nabízí možnost využití nejen k rodinnému bydlení, ale i k rekreaci, a v neposlední řadě se svým vysokým potenciálem nabízí možnost poskytování ubytovacích služeb a tím je i skvělou investiční příležitostí. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost shlédnutí tohoto jedinečného domu a v případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prachatice, se pyšní velmi dobrou občanskou vybaveností (nemocnice, lékárna, lázně, MŠ, ZŠ, gymnázium, aj.…) a dopravní obslužností (autobusové a vlakové spoje). Zároveň toto město, jehož historické jádro je památkovou rezervací, nabízí nespočet pamětihodností, kulturních vyžití-je zde divadlo, kino, knihovna, galerie, muzeum, městské trhy, kavárny. Dále nabízí možnosti sportovních vyžití- plavecký bazén, sauna, lyžařský areál Ski Libín (10 min. autem), běžkařské, běžecké, cyklo a inline trasy, discgolf, aj…