Prodej bytů - Srní

Nabízíme k prodeji moderní bezbariérový byt 3+kk o podlahové ploše 75,4 m², který se nachází v oblíbeném horském středisku Srní, přímo v srdci Národního parku Šumava. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a v roce 2021 prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Celý prostor byl stavebně upraven pro plnohodnotné bezbariérové užívání, díky čemuž nabízí pohodlné bydlení pro všechny generace. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu provedení i dlouhou životnost. Podlahy jsou opatřeny dvojitou izolací proti vlhkosti a radonu, jejich zateplení zajišťuje podsyp Fermacell o tloušťce 80 mm. Snížené stropy jsou zatepleny 10 cm minerální vaty, plastová okna byla vyměněna v roce 2013 a celý bytový dům je zateplen. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj plynule propojený s jídelní částí a moderní kuchyní. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - chladničkou s mrazákem, sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, kávovarem i rychlovarnou konvicí. Dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí a v celém bytě je k dispozici nadstandardní množství úložných prostor. Komfortní koupelna nabízí prostorný sprchový kout typu walk-in, podlahové vytápění, velké umyvadlo, polohovatelné zrcadlo, dva otopné žebříky i automatickou pračku. O tepelnou pohodu se stará elektrický kotel s rozvodem do radiátorů. Vyšší komfort zajišťuje podlahové vytápění na chodbě a v koupelně. V obývacím pokoji je vyvložkovaný komín pro instalaci krbových kamen, která mohou interiéru dodat příjemnou atmosféru i sálavé teplo. K bytu náleží dvě uzamykatelné sklepní kóje přímo v domě a samostatná menší garáž vzdálená přibližně 5 metrů od domu. Tyto prostory jsou ideální pro parkování motocyklu nebo bezpečné uložení kol, lyží, sportovního vybavení či dalších věcí. Parkování je možné přímo před domem. Měsíční náklady: příspěvek do fondu oprav, pojištění domu a osvětlení společných prostor činí 2 262 Kč. Zálohy na služby se hradí podle počtu osob, elektřina je účtována samostatně dle skutečné spotřeby. Srní patří mezi nejvyhledávanější šumavské obce a nabízí výjimečné podmínky pro aktivní odpočinek po celý rok. V létě oceníte rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras, v zimě pak desítky kilometrů perfektně upravovaných běžkařských stop. V bezprostředním okolí se nachází Návštěvnické centrum Srní s vlčím výběhem, Vchynicko-tetovský plavební kanál, historický Antýgl, Hauswaldská kaple, Rokyta nebo Klostermannova vyhlídka atd. Tento byt představuje ideální volbu jak pro pohodlné trvalé bydlení, tak jako rekreační apartmán nebo zajímavou investici v jedné z nejkrásnějších lokalit Šumavy.

SRNÍ MOLDÁNKA - 3x OCENĚNÝ PROJEKT V SOUTĚŽI REALITNÍ PROJEKT ROKU Dovolujeme si vám nabídnout právě dokončený, skutečně výjimečný horský Apartmán v projektu s názvem Srní Moldánka. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží, má jihozápadní orientaci, a jeho součástí je také prostorný podkrovní mezonet. Skládá se ze vstupní chodby, vybavené vestavnou skříní. V tomto prostoru se zároveň nachází pracovní zákoutí pod střešním oknem, s psacím stolem a křeslem. Následuje prostorná obytná místnost s kuchyňskou linkou a velkým francouzským oknem, poskytujícím překrásný výhled do okolí. Místnost je dále vybavena jídelním stolem, židlemi, barovou stoličkou, konferenčními stolky a komodou. Z této místnosti se po dřevěných masivních schodech vstupuje do velkého mezonetového prostoru v podkroví. Apartmán dále pokračuje jednou samostatnou ložnicí, která je vybavena opravdu velkoryse pojatou, zakázkově vyrobenou a velmi prostornou vestavěnou skříní, dále překrásným dvojlůžkem a nočními stolky. Koupelna i samostatné WC jsou ve velmi elegantním moderním provedení. Součástí ceny tohoto apartmánu je na míru vyrobený vestavný nábytek z rodinného truhlářství Sládková, a dále prvotřídní nábytek předního výrobce masivního dubového nábytku Javorina. Vše v ceně téměř jeden milion korun. Byt je dokončen podle naší filozofie "Buy & Use" a jeho noví majitelé ho mohou okamžitě začít používat k účelu, ke kterému je určený. K rekreačnímu i trvalému bydlení v jedné z nejhezčích lokalit naší země. Bez dalších starostí s tvorbou interiéru či zařizováním. Kuchyňská linka je vyrobena rovněž v rodinném Truhlářství Sládková, přímo na míru tohoto bytu. Má dvě části - hlavní linku a dále samostatný ostrůvek, který představuje krásný samostatný prvek v interiéru. Je zhotovena z kvalitních materiálů a komponentů a je osazena spotřebiči značky Siemens - kombinovaná chladnička s mrazničkou, myčka nádobí a indukční varná deska. Vybavení koupelny zahrnuje skříňku s umyvadlem a úložným prostorem, sprchový kout a přípravu na pračku. V základním provedení jsou rovněž všechna stropní svítidla. K apartmánu přísluší jedna samostatná kóje určená například na sportovní vybavení, a dále jedno parkovací stání. Jedno samostatné parkovací stání je navíc určeno společné nabíjecí stanici pro elektromobily, která je k dispozici všem spoluvlastníkům domu. Dům svým tvarem a proporcemi odkazuje na tradiční šumavské stavby, oproti nim však svým obyvatelům nabízí současný standard bydlení, v kombinaci s velmi nízkými provozními náklady. Tepelné čerpadlo systému země-voda, zajišťuje maximální tepelný komfort v každém ročním období. Pečlivě vybrané materiály a řešení, citlivá architektura, jemný design a moderní technologie. Esence chalupaření 21. století. To vše se snoubí na Moldánce. Dokonalé soukromí uprostřed okouzlující přírody. Kombinace, která z Moldánky činí opravdu výjimečný projekt. V domě je pouze sedm bytových jednotek, rozdělených do dvou podlaží. Přízemní apartmány disponují vlastní terasou a uzavřenou předzahrádkou, apartmány v podkroví mají mezonetové půdní prostory. Všechny spojují důmyslně navržené vnitřní prostory, poskytující mnoho zákoutí pro klidný a nerušený odpočinek. Projekt Srní Moldánka obdržel hned tři ocenění v soutěži Realitní projekt roku pro Plzeňský kraj, a to v kategoriích CENA VEŘEJNOSTI, CENA ODBORNÉ POROTY a CENA ARCHITEKTŮ. Všechny tři vyhlašované ceny jsme získali jako jediný projekt.

Hledáte místo, kde vás ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města, kde z oken uvidíte nekonečné šumavské lesy a večer můžete pozorovat srnky přicházející ke krmelci? Právě takové bydlení nabízíme. V oblíbené šumavské obci Srní nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 4+1 o podlahové ploše 88 m², umístěný v domě s pouze dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost kombinuje komfort moderního bydlení s benefity rodinného domu a představuje ideální místo pro rekreaci, druhé bydlení i celoroční život v jedné z nejkrásnějších částí České republiky. Byt prošel před pěti lety kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhou životnost použitých materiálů. Samozřejmostí jsou dřevěná okna s trojskly, podlahové vytápění ve všech místnostech s individuální regulací pomocí termostatů a možností ovládání přes mobilní aplikaci. Každý detail byl pečlivě promyšlen - od kvalitních podlah a interiérových dveří přes masivní parapety až po koupelnu. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Součástí vybavení jsou postele z masivu vyrobené na zakázku šumavským truhlářem, kuchyňská linka na míru a další nábytek, který citlivě doplňuje horský charakter nemovitosti. To, co činí tuto nabídku skutečně výjimečnou, jsou prostory a zázemí, které jsou u bytových jednotek spíše raritou. K bytu náleží sklepy o výměře přes 20 m², půdní prostory o velikosti více než 40 m² a zahrada ve výlučném užívání o rozloze přibližně 350 m². Zahrada je malou oázou klidu. Najdete zde vyvýšené záhony pro pěstování vlastní zeleniny, jabloně, rakytníky, rybízy, zimolez kamčatský, bylinkové i okrasné trvalkové záhony. Dostatek prostoru nabízí jak pro zahradničení, tak pro relaxaci, rodinná setkání nebo večerní posezení u ohně pod hvězdnou šumavskou oblohou. Součástí zahrady je také dřevěná zahradní stavba, která poskytuje praktické zázemí pro uskladnění kol, lyží nebo zahradní techniky. Lokalita na okraji obce zajišťuje klid a soukromí. Z oken bytu se otevírají nádherné výhledy do okolní krajiny a kontakt s přírodou je zde každodenní realitou. Srnky přicházejí ke krmelci na okraji pozemku, večerní atmosféru dokresluje volání puštíka a v letních měsících lze zaslechnout i vzácného chřástala. Obec Srní patří mezi nejvyhledávanější lokality v Národní park Šumava. Nabízí celoroční využití - v létě turistiku, cyklistiku a v zimě desítky kilometrů upravovaných běžkařských tras. Nedaleký Vchynicko-Tetovský plavební kanál, Jezerní slať nebo návštěvnické centrum s vlčím výběhem patří mezi nejatraktivnější místa celé Šumavy. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci kvalitního bydlení, velkorysého zázemí a jedinečné přírodní lokality. Pokud hledáte rekreační byt, který nabízí téměř všechny výhody rodinného domu, jen stěží budete hledat lepší alternativu. Těšíme se na vás na prohlídce.