Продажа двухкомнатных квартир - Železná Ruda

Nabízíme k prodeji apartmán v projektu Rezidence Svatá Barbora. Apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,9 m2 s lodžií 37,9 m2 se nachází ve 4. NP novostavby s plánovanou kolaudací od 2Q 2027. Apartmány nabídnou vysoký standard vybavení - dřevěné podlahy, bezfalcové dveře, francouzská dřevěná eurookna s venkovními elektrickými žaluziemi Climax, španělské obklady Peronda a sanitární keramiku prémiové kvality. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Electrolux. Důraz je kladen i na energetickou udržitelnost - objekt bude vybaven tepelnými čerpadly, fotovoltaickými panely s bateriovými úložišti a systémem pro využití dešťové vody, což zajišťuje nízké provozní náklady a dlouhodobě ekologický provoz. Výjimečné umístění rezidence v bezprostřední blízkosti sjezdovek, turistických tras a cyklostezek vytváří ideální podmínky jak pro rekreační bydlení, tak pro investici s možností celoročního pronájmu. Rezidence Svatá Barbora představuje harmonické propojení moderního designu, komfortu a šumavské atmosféry - místo, kde si můžete dopřát klid, prostor a kvalitu života, kterou si zasloužíte.

Nabízíme Vám ke koupi krásně zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 41,5 m² v oblíbené lokalitě Železná Ruda. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Belvederská. Je orientován na sever a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Díky promyšlené rekonstrukci a vkusnému zařízení působí byt velmi útulně a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Celý interiér je laděn v příjemném, moderním stylu s důrazem na praktičnost a pohodlí. K bytu náleží také sklepní prostor a především samostatně vlastněné parkovací stání, což je v Železné Rudě významnou výhodou. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice k pronájmu. Železná Ruda nabízí celoroční využití - v zimě lyžování a běžkařské trasy, v létě cyklistiku, turistiku a nespočet možností výletů po Šumavě. Hlavní přednosti: - 2+kk, 41,5 m² - osobní vlastnictví - krásná rekonstrukce - kompletně vybavený a zařízený - moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - výhled do zeleně - sklep - samostatné parkovací stání v osobním vlastnictví - atraktivní lokalita Železné Rudy - vhodné k okamžitému užívání i jako investice Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v centru města Stráž pod Ralskem. V okolí veškerá občanská vybavenost - obchody, MHD, poliklinika, apod. Zároveň je Stáž pod Ralskem obklopena zelení - cyklostezky, lesy, nedaleko Jezero Hamr. kempy. Vhodné místo kde je vše při ruce, a zároveň prostor pro odpočinek. Dispozice bytu: byt 2+1 po rekonstrukci. Nově dělané rozvody elektřiny, vestavěné skříně, zděná rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, podlahovým topením, chodba, ložnice, obývací pokoj, kuchyň. Jsou zde zateplené stropy. Velmi úsporný na vytápění. Byt má vlastní bojler pro ohřev vody. K bytu náleží 3 prostorné sklepní kóje. Veškeré vybavení bytu v ceně. Cihlový dům o čtyřech bytech nabízí bydlení na klidném místě. Poplatky: 7000 Kč, plus elektřina. Mimoň 11km, Česká lípa 25 km, Liberec 30 km. Výborná dostupnost. V případě zájmu volejte makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán č. 6 v prestižní Rezidenci Jezerní v Železné Rudě na Šumavě. Apartmán o celkové ploše 119,03 m² zaujme velkorysým prostorem i nádhernou slunnou terasou o výměře 56,18 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek v obklopení šumavské přírody. Součástí ceny je parkovací místo i sklepní prostor. Apartmán nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a životního stylu. Ať už hledáte místo pro relaxaci, rodinné chvíle nebo aktivní pobyty na horách. Rezidence Jezerní navíc nabízí komfort hotelových služeb pro maximální pohodlí během celého roku. Součástí rezidence je restaurace, wellness i další služby, které podtrhují výjimečný charakter tohoto bydlení. Lokalita v srdci Šumavy nabízí celoroční využití. V bezprostřední blízkosti najdete lyžařské areály, cyklotrasy, turistické stezky i nádhernou přírodu Národního parku Šumava. Hlavní benefity: * apartmán o ploše 119,03 m² * slunná terasa 56,18 m² * parkovací místo v ceně * sklepní prostor součástí apartmánu * wellness, restaurace a služby v rezidenci * prémiová lokalita v Železné Rudě * ideální pro rekreaci i investici Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní plně zařízený apartmán o dispozici 2+kk 63 m² v novém Resortu Alpalouka na Špičáku v Železné Rudě. Apartmán se nachází v energeticky úsporné novostavbě a nabízí jedinečné spojení luxusu, komfortu i investičního potenciálu. Dominantou interiéru je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem. Součástí apartmánu je samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Standard zahrnuje plastohliníková okna s trojskly, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, chytrou domácnost JABLOTRON, kuchyň na míru se spotřebiči a kvalitní materiály v celém interiéru. Resort je oplocený, zabezpečený kamerovým systémem a nabízí soukromí i zázemí pro relaxaci. Atraktivní poloha v srdci Šumavy, v blízkosti sjezdovek, turistických, cyklistických i běžeckých tras, zajišťuje celoroční využití. K bytu je nutné dokoupit minimálně jedno parkovací stání. Významnou výhodou je možnost odpočtu 21 % DPH. Pro více informací kontaktujte RK

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku v apartmánovém domě BELEVUE v obci Bayerisch Eisenstein v Německu. Kompletní info a foto na webu projektu. NEMOVITOST VÁM MŮŽEME DOKONČIT DO STAVU K NASTĚHOVÁNÍ DLE VÝBERU DESIGNU INTERIÉRU 2+1 54,4 m² + balkon 4,1 m2 + parkovací stání, sklepní kóje - v kompletně zrekonstruovaném domě se nachází POUZE 10 APARTMÁNŮ pro druhé rezidenční bydlení s možností pouze dlouhodobého pronájmu - bez možnosti denního pronájmu pro komfortní a klidné užití nemovitosti všemi vlastníky - absolutně bezkonkurenční poloha pod lyžařským areálem Velký Javor - Český správce SVJ se sídlem přímo v objektu - kompletní rekonstrukce topení a elektřiny a oken - zcela nová kotelna kotel Viessmann, včetně správy a servisu českou firmou - vyúčtování tepla českou firmou českým správcem - velmi nízké provozní náklady : fond oprav, záloha vodné, záloha elektřina, záloha plyn - celkem ve výši 2 eura na 1m2, z toho 0,5 eura za mě fond oprav a 1,5 eura za m2 zálohy energií - styl shell and core pro dokončení interiéru - podlahy, koupelna včetně sanity, kuchyně k dokončení dle vlastního designu a standardu, pro návrhy a realizace dokončení Vám rádi doporučíme profesionály v oboru se kterými na tomto projektu spolupracujeme - společný prostor lyžárny - bude dovybaven zařízením - společný prostor kolárny - sportovní využití lyžování, běžkařských tras, trail tras, turistických tras a cyklostezek - celoroční využití, kouzelná okolní příroda pro procházky a celkovou relaxaci - 15 min dojezdová vzdálenost golfová hřiště - skvělá gastronomie v místě, obchody a další služby - v příštím období vybudování přírodního biotopu na místě po bývalém plaveckém areálu/bazénu - v místě možnost nákupu potravin i sportovních potřeb - možnost majetkového pojištění českou společností - možnost financování hypotečním úvěrem se zástavou další nemovitosti v ČR - velmi příjemná cenová relace pod úrovní cen nemovitostí na české straně - kompletní info k daním a poplatkům spojených s koupí této nemovitosti v RK

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku v apartmánovém domě BELEVUE v obci Bayerisch Eisenstein v Německu. Kompletní info a foto na webu projektu. NEMOVITOST VÁM MŮŽEME DOKONČIT DO STAVU K NASTĚHOVÁNÍ DLE VÝBERU DESIGNU INTERIÉRU - u tohoto apartmánu možnost vlastního vchodu 2+kk 58,1 m² + terasa14,5 m2 + parkovací stání, sklepní kóje - v kompletně zrekonstruovaném domě se nachází POUZE 10 apartmánů pro druhé rezidenční bydlení s možností pouze dlouhodobého pronájmu - bez možnosti denního pronájmu pro komfortní a klidné užití nemovitosti všemi vlastníky - absolutně bezkonkurenční poloha pod lyžařským areálem Velký Javor - Český správce SVJ se sídlem přímo v objektu - kompletní rekonstrukce topení a elektřiny a oken - zcela nová kotelna kotel Viessmann, včetně správy a servisu českou firmou - vyúčtování tepla českou firmou českým správcem - velmi nízké provozní náklady : fond oprav, záloha vodné, záloha elektřina, záloha plyn - celkem ve výši 2 eura na 1m2, z toho 0,5 eura za mě fond oprav a 1,5 eura za m2 zálohy energií - styl shell and core pro dokončení interiéru - podlahy, koupelna včetně sanity, kuchyně k dokončení dle vlastního designu a standardu, pro návrhy a realizace dokončení Vám rádi doporučíme profesionály v oboru se kterými na tomto projektu spolupracujeme - společný prostor lyžárny - bude dovybaven zařízením - společný prostor kolárny - sportovní využití lyžování, běžkařských tras, trail tras, turistických tras a cyklostezek - celoroční využití, kouzelná okolní příroda pro procházky a celkovou relaxaci - 15 min dojezdová vzdálenost golfová hřiště - skvělá gastronomie v místě, obchody a další služby - v příštím období vybudování přírodního biotopu na místě po bývalém plaveckém areálu/bazénu - v místě možnost nákupu potravin i sportovních potřeb - možnost majetkového pojištění českou společností - možnost financování hypotečním úvěrem se zástavou další nemovitosti v ČR - velmi příjemná cenová relace pod úrovní cen nemovitostí na české straně - kompletní info k daním a poplatkům spojených s koupí této nemovitosti v RK

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku v apartmánovém domě BELEVUE v obci Bayerisch Eisenstein v Německu. Kompletní info a foto na webu projektu. NEMOVITOST VÁM MŮŽEME DOKONČIT DO STAVU K NASTĚHOVÁNÍ DLE VÝBERU DESIGNU INTERIÉRU 2+kk 50,7 m² + lodžie 8,6 m2, terasa 200 m2 + parkovací stání, sklepní kóje - jediný byt na patře - v kompletně zrekonstruovaném domě se nachází POUZE 10 apartmánů pro druhé rezidenční bydlení s možností pouze dlouhodobého pronájmu - bez možnosti denního pronájmu pro komfortní a klidné užití nemovitosti všemi vlastníky - absolutně bezkonkurenční poloha pod lyžařským areálem Velký Javor - Český správce SVJ sídlící přímo v objektu - kompletní rekonstrukce topení a elektřiny a oken - zcela nová kotelna kotel Viessmann, včetně správy a servisu českou firmou - vyúčtování tepla českou firmou českým správcem - velmi nízké provozní náklady : fond oprav, záloha vodné, záloha elektřina, záloha plyn - celkem ve výši 2 eura na 1m2, z toho 0,5 eura za mě fond oprav a 1,5 eura za m2 zálohy energií - styl shell and core pro dokončení interiéru - podlahy, koupelna včetně sanity, kuchyně k dokončení dle vlastního designu a standardu, pro návrhy a realizace dokončení Vám rádi doporučíme profesionály v oboru se kterými na tomto projektu spolupracujeme - společný prostor lyžárny - bude dovybaven zařízením - společný prostor kolárny - sportovní využití lyžování, běžkařských tras, trail tras, turistických tras a cyklostezek - celoroční využití, kouzelná okolní příroda pro procházky a celkovou relaxaci - 15 min dojezdová vzdálenost golfová hřiště - skvělá gastronomie v místě, obchody a další služby - v příštím období vybudování přírodního biotopu na místě po bývalém plaveckém areálu/bazénu - v místě možnost nákupu potravin i sportovních potřeb - možnost majetkového pojištění českou společností - možnost financování hypotečním úvěrem se zástavou další nemovitosti v ČR - velmi příjemná cenová relace pod úrovní cen nemovitostí na české straně - kompletní info k daním a poplatkům spojených s koupí této nemovitosti v RK

Probouzejte se s výhledem na šumavské smrky v kouzelném místě, na kterém nevyrostou žádné další domy. Bydlete jen krok od lesů, přitom s veškerými službami na dosah ruky. Žijte a relaxujte v přírodě, ale nemusíte se vzdát pohodlí a výhod města. Užijte si okolní zimní areály na lyže a běžky, cyklostezky, rozhledny, jezera i golf. Objevujte restaurace, wellness, muzea i zábavu v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Prahy i Plzně nebo Budějovic. To vše v Jezerní Rezidenci v Železné Rudě. Apartmán B7 K prodeji je apartmán o dispozici 2+kk, v osobním vlastnictví cca 55,19 m² + terasa cca 52,68 m² + balkon 12,30 m² + sklep 8,09 m². Jakou duši vašemu šumavskému bydlení dáte, to je jen na vás. Každý z apartmánů s terasou je individuální. Můžete v něm mít pracovnu, ateliér, ladit ho do rustikálního stylu, moderny, skandinávské čistoty nebo stylu Provence. Rezidence Jezerní je místem pro každou vaši osobnost. Chcete mramor nebo houpací síť u velkého okna? Máte to mít! Parkovací místo v ceně. Sklepní prostor je součástí apartmánu. Celková plocha apartmánu je 129,20 m². Slunná terasa s plochou 52,68 m². Balkon s plochou 12,30 m². Privátní relaxace v srdci rezidence Chcete si odpočinout po celodenním lyžování, túře po šumavských zákoutích, najetých kilometrech na kole nebo prostě jen od práce, dětí, povinností? Čeká na vás soukromé wellness s vodou přímo z jezerního potoka, která vás po saunování ochladí a vrátí vám sílu a energii do žil. Těšit se můžete i na vyhřívaný 10m bazén. Soukromé prostředí wellnessu a bazénu přímo v rezidenci si rychle oblíbíte. Vytápění V bytech je navrženo podlahové vytápění, doplněné v koupelnách a v technické místnosti otopnými tělesy. Vzhledem k vytápění objektu je obytných místnostech navržena povrchová úprava podlahy z vinylu. Ve společných místnostech (chodby, sklepy a koje) a koupelnách je podlahová krytina řešena keramickou dlažbou. Fasáda, okna Povrch fasády je navržen ve třech barevných a materiálových provedeních a to pomocí silikonové strukturované omítky v bílé barvě, exteriérového dřevěného obkladu z modřínu v přírodní barvě s olejovou lazurou a exteriérového obkladu z kamene v béžovo-šedé barvě. Okenní otvory jsou osazeny plastovými výplněmi s izolačními trojskly. Konstrukce Konstrukční systém objektu je navržen železobetonový, s prefabrikovanými sloupy. Obvodové zdivo je výplňové ze zdícího systému Ytong v tl. 300 mm, které je zatepleno tepelnou izolací o tl. 200 mm. Na závěr k projektu a lokalitě V Jezerní Rezidenci myslíme na to, aby vám zde nic nechybělo. Nejde jen o bydlení, k dispozici je přímo v areálu recepce v provozu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, bazén, restaurace s vlastní donáškou až na apartmán, venkovní finské lázně. Chcete víc? Co třeba půjčovna elektrokol nebo yoga room? Potřebujete někam dopravit? Transport po celém okolí je tu také! Tak neváhejte a ozvěte se nám, k prodeji jsou poslední tři apartmány. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji apartmán v projektu Rezidence Svatá Barbora. Apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 68 m2 s terasou 69,1 m2 se nachází ve 2. NP novostavby s plánovanou kolaudací od 2Q 2027. Apartmány nabídnou vysoký standard vybavení - dřevěné podlahy, bezfalcové dveře, francouzská dřevěná eurookna s venkovními elektrickými žaluziemi Climax, španělské obklady Peronda a sanitární keramiku prémiové kvality. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Electrolux. Důraz je kladen i na energetickou udržitelnost - objekt bude vybaven tepelnými čerpadly, fotovoltaickými panely s bateriovými úložišti a systémem pro využití dešťové vody, což zajišťuje nízké provozní náklady a dlouhodobě ekologický provoz. Výjimečné umístění rezidence v bezprostřední blízkosti sjezdovek, turistických tras a cyklostezek vytváří ideální podmínky jak pro rekreační bydlení, tak pro investici s možností celoročního pronájmu. Rezidence Svatá Barbora představuje harmonické propojení moderního designu, komfortu a šumavské atmosféry - místo, kde si můžete dopřát klid, prostor a kvalitu života, kterou si zasloužíte.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený apartmán 2+kk o velikosti 55 m² (včetně terasy) v 2. patře budovy ihned za hranicí v Bayerisch Eisenstein. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí až na cihlu a je připraven k okamžitému užívání - prodává se včetně vybavení dle fotografií. Klidná lokalita s výhledem na les a potůček přímo pod okny vás nadchne. K dispozici je terasa, parkování u domu, společenská místnost, dětská herna s posilovnou, kolárna a lyžárna. Vše potřebné najdete v docházkové vzdálenosti. Ideální pro milovníky Šumavy - na dosah jsou lyžařské areály i turistické trasy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji slunný a útulný byt 2+kk o ploše 49 m2 s velkou otevřenou terasou, ze které si vychutnáte okouzlující výhled na vrchol Javor. Velkorysá terasa ( 17,5 m2 ) je přístupná z obývacího pokoje a nejen v teplých měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor - ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo letní posezení s přáteli. Vkusná moderní kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou a toaletou je prakticky řešená a poskytuje dostatek komfortu. Plastová okna stíní interiérové žaluzie, podlahy pokrývá dlažba a laminát. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel. K uložení věcí poslouží čistý a bezpečný sklepní prostor. Udržovaný dům s výtahem je napojen na vlastní vrtanou studnu s pravidelným čištěním a rozbory vody, což zaručuje vysokou kvalitu a nízké provozní náklady. Obec Alžbětín obklopuje krásná šumavská příroda, ideální pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Díky blízkosti hraničního přechodu je místo ideální k bydlení nejen pro pendlery pracující v Německu, ale i k rekreaci. V přízemí budovy najdete praktický obchod Travel Free Shop, parkování je možné na přilehlém parkovišti za domem. Toto bydlení nabízí výjimečnou kombinaci klidu, čisté přírody a praktické dostupnosti.

Nabízíme prodej útulného mezonetového bytu ve 3. patře zatepleného cihlového domu bez výtahu, který se nachází v klidné části Železné Rudy - jen pár minut chůze od centra a zároveň na dosah šumavské přírody. Byt o promyšlené dispozici 2+1 s výměrou 66,75 m2 nabízí příjemnou kombinaci útulnosti, světla a prostoru. Hlavní obytný pokoj je propojen dřevěným schodištěm do mezonetové části, kterou lze využít jako pracovnu, ateliér nebo útulné místo pro přespání hostů. V bytě dále najdete ložnici, členitou vstupní chodbu, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou. Kuchyně je osazena kvalitní kuchyňskou linkou z masivu vyrobenou na míru a plně vybavena spotřebiči zn. Siemens - myčkou, grilem, varnou deskou, mikrovlnnou troubou i pračkou. Podlahové krytiny jsou řešeny kombinací keramické dlažby a plovoucí podlahy, plastová okna jsou osazena intetriérovými žaluzie, střešní okna vnitřními roletami. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v uzamčené chodbě před bytem. Energetická třída G je uvedena pouze z důvodu zatím chybějícího průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Před domem se nabízí možnost pohodlného parkování. Železná Ruda je jedním z nejoblíbenějších míst Šumavy - přímo u hranic s Německem, obklopená lesy, turistickými trasami, lyžařskými areály a cyklostezkami. V dosahu najdete sjezdovky, běžkařské tratě, jezera i výborné restaurace. Byt je ideální jak pro rekreační využití, tak i pro celoroční bydlení s veškerou občanskou vybaveností po ruce.

Krásný mezonetový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, včetně sklepa a parkovacího stání. Velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o ploše 52 m2, družstevní vlastnictví, ve 3. patře zděného bytového domu v krásné přírodě. V předsíni a v koupelně je dlažba, v obývacím pokoji/kuchyni plovoucí podlaha a v ložnici koberec. Kuchyňská linka obsahuje troubu, sporák, myčku a digestoř. V komoře je lednice. Lednice. Okna plastová. Voda přivedena z vlastního zdroje, odpad sveden do veřejné kanalizace. Vytápění + ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a možnost parkování na společném parkovišti hned vedle objektu. Byt je v družstevním vlastnictví s kompletně uhrazenou anuitou. V docházkové vzdálenosti lyžařský areál (400 m) a nádraží (200 m) Do bytu je přivedený internet.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi apartmán na Šumavě, který nabízí nejen vlastní zázemí v horách, ale i možnost zajímavého výnosu z krátkodobého pronájmu. Jedná se o stylový byt o dispozici 2+kk a výměře 55 m², nacházející se ve spodní části Hojsovy Stráže, ve 2. nadzemním podlaží menšího domu se čtyřmi jednotkami. Byt je zkolaudovaný jako ateliér a v domě není k dispozici výtah. Apartmán byl dokončen a uveden do provozu v červenci 2025, je tedy ve stavu novostavby bez nutnosti dalších investic. Dispozičně je řešen jako vstupní chodba, koupelna s WC a sprchovým koutem, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem a samostatná, neprůchozí ložnice. Interiér je laděný do příjemného alpského stylu a apartmán je možné převzít kompletně vybavený, připravený k okamžitému užívání i pronájmu. Velkou přidanou hodnotou je již zaběhnutý krátkodobý pronájem bez nutnosti dalšího nastavování. Majitelé všech čtyř jednotek v domě kombinují vlastní užívání s pronájmem a u tohoto konkrétního apartmánu je možné doložit reálnou obsazenost i výnosy. Součástí prodeje může být také převzetí stávajících profilů na platformách Airbnb a Booking, kde je ubytování již zavedené a má své hodnocení i klientelu. Provoz je navíc maximálně efektivní - check-in probíhá přes elektronickou kliku na dálku a vytápění lze pohodlně ovládat přes mobilní telefon. K apartmánu náleží jedno parkovací místo a k dispozici je také společná technická místnost v domě. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, ohřev vody zajišťuje elektro-bojler přímo v bytě. Dům má vlastní vrt a je napojen na obecní kanalizaci. Lokalita Hojsova Stráž je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro investici. V bezprostředním okolí najdete lyžařský areál Špičák, běžkařské trasy, cyklostezky i turistické trasy. Výborná dostupnost do Železné Rudy i do Německa zajišťuje celoroční využití apartmánu a stabilní poptávku po ubytování. Pro více informací, doložení výnosů nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji apartmán v projektu Rezidence Svatá Barbora. Apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 70,1 m2 s lodžií 16,4 m2 se nachází ve 4. NP novostavby s plánovanou kolaudací od 2Q 2027. Apartmány nabídnou vysoký standard vybavení - dřevěné podlahy, bezfalcové dveře, francouzská dřevěná eurookna s venkovními elektrickými žaluziemi Climax, španělské obklady Peronda a sanitární keramiku prémiové kvality. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Electrolux. Důraz je kladen i na energetickou udržitelnost - objekt bude vybaven tepelnými čerpadly, fotovoltaickými panely s bateriovými úložišti a systémem pro využití dešťové vody, což zajišťuje nízké provozní náklady a dlouhodobě ekologický provoz. Výjimečné umístění rezidence v bezprostřední blízkosti sjezdovek, turistických tras a cyklostezek vytváří ideální podmínky jak pro rekreační bydlení, tak pro investici s možností celoročního pronájmu. Rezidence Svatá Barbora představuje harmonické propojení moderního designu, komfortu a šumavské atmosféry - místo, kde si můžete dopřát klid, prostor a kvalitu života, kterou si zasloužíte.

Nabízíme k prodeji prostorný,mezonetový a světlý byt o velikosti 96,9m² s lodžií 12,29m² v novém developerském projektu Apartmány Javorská v srdci Šumavy - Železná Ruda. Byt je kompletně vybavený, připravený k okamžitému užívání: stačí přivézt osobní věci a užívat si pobyt na horách. Součástí je sklep; možnost dokoupení parkovacího stání v garáži za 400 000 Kč vč. DPH. Dispozice a vybavení: Užitná plocha: 96,9m² + lodžie 12,29m2 Moderní kuchyňská linka se spotřebiči Koupelna se sprchovým koutem / WC Vestavěné skříně a úložné prostory Sklep v ceně bytu- 3m² vhodný k uskladnění lyží nebo kol Možnost parkovacího stání v garáži: 400 000 Kč vč. DPH (volitelné) Lokalita - proč Železná Ruda: Apartmány Javorská leží v klidné horské lokalitě s výbornou dostupností přírody a outdoorových aktivit. Ideální místo pro milovníky lyžování (rozsáhlé sjezdovky a běžecké tratě v okolí), turistiky a cyklistiky. Blízkost národního parku Šumava, oblíbená místa: Černé a Čertovo jezero, vrchol Špičák, naučné stezky a překrásné výhledy. Dobrá dopravní dostupnost: Železná Ruda u německých hranic - možnost výletů do Bavorska, spojení autem i veřejnou dopravou do blízkých měst. Vyvážené kombinace klidu horského prostředí s dostupností služeb (obchody, restaurace, služby v obci). Cílové využití: Trvalé bydlení pro zájemce hledající klid a kontakt s přírodou Rekreační byt / k pronájmu turistům Skvělá volba jako druhé bydlení v horách Cena: Byt: 10 900 000 Kč vč. DPH Parkovací stání (volitelné) : 400 000 Kč vč. DPH Výhody: Kompletní vybavení - okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic Atraktivní lokalita Šumavy s celoročním turistickým potenciálem Moderní developerský projekt s kvalitním provedením Pro více informací, aktuální dostupnost a domluvení prohlídky pište nebo volejte:

Nabízíme k prodeji novostavbu nadstandardního luxusního apartmánu o dispozici 2 + KK s prostorným balkónem, zděnou sklepní kójí a garážovým stáním, který je situovaný v centru Železné Rudy. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy, která v současnosti prochází výstavbou a je součástí šestipodlažního obytného komplexu s termínem dokončení koncem roku 2027. Celková užitná plocha bytu 68 m² a balkónu 22,1 m² zajišťuje pohodlné a prostorné bydlení. Se sklepní kójí o rozměru 6,2 m² činí celková plocha bytu 96,3 m². Apartmán je koncipován tak, aby byl maximálně funkční a zároveň esteticky přitažlivý. Balkon nabízí krásný výhled do okolní přírody, ideální pro relaxaci o víkendech či při večerním odpočinku. Vynikající lokalita v blízkosti sjezdovek zaručuje skvělé podmínky pro zimní sporty a má tedy potenciál pro osobní využití či pronájem jak v zimním, tak letním období. Byt se může pyšnit nízkými náklady na energie, což zajišťují tepelná čerpadla, nádrž na dešťovou vodu a FVE. Interiér apartmánu bude vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, bezfalcovými obložkovými dveřmi a dokonale těsnícími dřevěnými francouzskými eurookny. Okna budou osazena venkovními žaluziemi s elektrickým ovládáním, což zajišťuje vysokou míru komfortu a soukromí. V domě je osobní výtah s nástupem v podzemních garážích. Kuchyň je navržena s ohledem na moderní potřeby s kuchyňskou linkou včetně značkových spotřebičů, které podtrhují praktické a estetické aspekty prostoru. Standardy bytu lze v průběhu výstavby upřesnit. Tato nabídka představuje ideální bydlení pro ty, kteří hledají pohodlné, moderní a nadstandardní bydlení v atraktivní lokalitě. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám samozřejmě rádi pomůžeme.