Venda de de três quartos apartamentos - Volary

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 65 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu ve Volarech. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb - od nového dispozičního řešení až po výběr materiálů a vybavení. Nemusíte platit za cizí rekonstrukci, která by vám stejně nemusela vyhovovat. Samotný dům je zateplený, má zrekonstruovanou střechu a nový výtah. Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu bytu do osobního vlastnictví. S vhodným způsobem financování vám však rádi pomůžeme a celý proces zajistíme. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru a chtějí si své nové bydlení vybudovat od začátku přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi bytovou jednotku 3+1 o výměře 65 m2, která se nachází v 1.patře panelového domu s výtahem ve městě Volary. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, jelikož je byt pronajatý solventnímu nájemníkovi, přičemž čistý výnos měsíční je 11.000 Kč. Vytápění i ohřev vody jsou dálkové ústřední. K bytu náleží kóje v přízemí. Ve Volarech je veškerá občanská vybavenost. Více informací u makléřky. Financování hypotékou je možné.

Nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v prvním patře menšího zděného bytového domu s pěti bytovými jednotkami v malebné části Nové Pece - Nové Chalupy. Byt má celkovou užitnou plochu 82 m² a jeho dispozice zahrnují kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, ve které je kotel na tuhá paliva (s možností připojení na ústřední topení - teplárna,přípojka je v domě), samostatné WC, vstupní předsíň a sklepní prostory. K bytu náleží také garáž a zahrádka, které poskytují nejen praktické zázemí, ale i prostor pro relaxaci či drobné zahradničení. Součástí je rovněž podíl na společných prostorách domu, jako je balkon a půda. Před přibližně pěti lety byla na domě provedena rekonstrukce střechy, kdy byla instalována nová střešní krytina. Byt je vhodný nejen k trvalému bydlení, ale díky své poloze také k rekreačním účelům. Oblíbená lokalita Nová Pec, konkrétně část Nové Chalupy, nabízí výjimečné spojení klidu šumavské přírody a blízkosti Lipna, což zaručuje ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Okolí je snadno dostupné vlakem, autobusem i autem.

V létě na kolo nebo k Lipnu, v zimě na běžky a do zasněžených šumavských stop. A po celý rok? Klid, příroda a odpočinek daleko od každodenního shonu. Pokud hledáte investici s již ověřeným výnosem nebo místo, kam budete sami rádi utíkat, přijeďte se podívat na zavedený apartmán v Chlumu u Volar. Apartmán je jedním ze dvou bytů v cihlové rodinné novostavbě a nabízí dispozici 3+kk o celkové výměře 119 m². V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, pracovna a samostatné WC. V patře najdete dvě ložnice a dvě koupelny. Dominantou apartmánu je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a krbem o velikosti 38 m². Moderní kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, takže si zde hosté bez problémů připraví jak rychlou snídani, tak slavnostní večeři. V letních měsících ocení také gril na terase. Právě z terasy si můžete vychutnat krásné výhledy do okolní šumavské přírody a na zahradu. Po dni stráveném na kole, na túře nebo na lyžích přijde vhod soukromá prosklená sauna s ochlazovací kádí. Ve dvou ložnicích se pohodlně vyspí až 8 osob. Díky pracovně, kterou lze využít jako další pokoj, snadno rozšíříte dispozici na 4+kk. S využitím rozkládací pohovky v obývacím pokoji zvládne apartmán komfortně ubytovat i větší skupinu hostů. Samozřejmostí jsou dvě koupelny a tři toalety. Velkou výhodou je, že apartmán už dnes generuje příjem. Rezervace běží od května letošního roku a během letní sezóny dosáhla obsazenost 88 %. Hosté si chválí především komfort, vybavení i výjimečnou lokalitu, což potvrzuje také mimořádné hodnocení 9,8 na Bookingu. Potěší i skutečnost, že se apartmán prodává kompletně vybavený. Součástí prodeje je nábytek z masivu vyrobený na míru, spotřebiče, textilie i další vybavení potřebné pro okamžitý provoz. Nechybí pračka, sušička ani vysokorychlostní WiFi. V zimní sezóně přijde vhod elektrický sušák na boty, lyžáky a mokré oblečení na společné chodbě. V létě zase oceníte nabíječku pro elektrokola a elektromobily. K apartmánu náleží dvě parkovací místa přímo na pozemku. Technické parametry Stavba byla zkolaudována v roce 2023, je cihlová a zastřešená plechovou střechou. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, odpady řeší vlastní ČOV. Topení i venkovní stínění ovládá chytrá domácnost Loxone. Vstup do objektu je bezkontaktní pomocí kódu a o údržbu zahrady pečuje robotická sekačka. Lokalita, kde to žije celý rok Šumava nabízí vyžití v každém ročním období. V létě cyklostezky, turistiku a vodní sporty, v zimě běžkařské tratě a sjezdovky. Zájem o tuto lokalitu dlouhodobě roste, což potvrzuje i první letní sezóna roku 2025 s obsazeností 88 %. Lipno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy, Český Krumlov necelých 40 minut. V okolí najdete nepřeberné množství aktivit, výletních cílů a krásné šumavské přírody. Místo, kam se budou hosté rádi vracet - a možná i vy. Více informací najdete na webu realitní kanceláře. V nabídce máme i druhý apartmán.

Nabízíme k prodeji stylový mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m², který se nachází v patře oblíbeného resortu Nová Lake Resort v malebné části Nová Pec - Nové Chalupy. K apartmánu náleží sklep 2 m², venkovní parkovací stání a balkon o 4 m² pro umocnění atmosféry pro relaxaci v klidném horském prostředí. Interiér apartmánu je velmi vkusně zařízený, s plně vybavenou kuchyní s jídelním prostorem, prostorným obývacím pokojem, který může také plnit funkci ložnice a velkým pokojem v dalším patře, kde se aktuálně nachází dvě manželské postele. Koupelna se sprchovým koutem a WC v přízemí apartmánu. Díky dispozici a lokalitě je nemovitost vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k následnému pronájmu. Apartmán může ročně dosáhnout obratu okolo 300 - 350 tisíc. V místě je více správcovských firem, které řeší krátkodobé pronájmy. Resort je umístěn v bezprostřední blízkosti Lipenského jezera a národního parku Šumava, což zaručuje celoroční turistické i sportovní vyžití - cyklotrasy, běžecké tratě, koupání i lyžování v blízkém okolí. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Apartmán lze financovat pomocí hypotéčního úvěru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi družstevní byt 3+1 s balkonem, který se nachází v 1. patře čtyřpatrového panelového domu v žádané lokalitě v centru města Volary. Pokud hledáte bydlení s dobrou dostupností služeb, přesto v klidnějším prostředí nedaleko přírody, tenhle byt je velmi zajímavá volba. Dispozice bytu 3+1 je prakticky řešená: vstupní chodba navazuje na koupelnu s vanou a WC, dále je zde kuchyně s kuchyňskou linkou, samostatný obývací pokoj, ložnice a další pokoj využitelný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt je po částečné modernizaci, takže je plně obyvatelný a současně nabízí prostor pro vlastní úpravy a doladění interiéru podle Vašeho stylu. Výhodou je také balkon, který poskytuje příjemné místo k posezení, odpočinku nebo drobnému pěstování květin. Bytový dům prošel revitalizací - zateplená fasáda, plastová okna - což snižuje náklady na vytápění a zvyšuje komfort bydlení. Vytápění je centrální dálkové, tedy bez starostí s vlastním kotlem. K bytu náleží sklepní kóje vhodná pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších věcí, které nechcete mít přímo v bytě. Obyvatelé domu mohou zároveň využívat společné prostory, jako je sušárna a kočárkárna, což je praktické zejména pro rodiny s dětmi. Lokalita v rámci Volar je klidná, přesto v docházkové vzdálenosti od centra města. V místě je dostupná kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školka, škola, restaurace, zdravotní péče. Volary leží v atraktivní oblasti na okraji CHKO Šumava, v okolí je krásná, převážně lesnatá krajina ideální pro turistiku, cyklovýlety, běžky či jiné outdoorové aktivity. Dojezdová vzdálenost k oblíbené turistické oblasti Lipno zvyšuje atraktivitu této lokality jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití či investici do nájemního bydlení. Pokud hledáte prostorný byt v upraveném domě s výhodnou polohou v šumavském městečku a dobrým zázemím, rád Vám poskytnu více informací nebo domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a o užitné ploše 96 m2 na náměstí ve Volarech. Byt se nachází v přízemí zděného domu s bezbariérovým přístupem. Nyní je byt pronajatý nájemníky, tudíž jej lze využít jak k investici tak k bydlení. Vzhledem k velikosti a dispozici je vhodnou volbou pro rodinu s dětmi či pro důchodce díky bezbariérovému přístupu. Byt je v původním udržovaném stavu, tudíž je vhodný jak k okamžitému nastěhování či k zrekonstruování dle vlastních preferencí. Vytápění je řešeno novým elektrickým kotlem případně je možné využít krbová kamna s výměníkem, které můžou přinést úsporu nákladů. Součástí prodeje je i prostorný sklep, který náleží k bytu. Bytový dům se nachází v centru města a je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt má nová dřevěná okna uzpůsobená k místní architektuře. Příspěvek do fondu oprav činný pouze 1 870 Kč. Ve Volarech se nachází zákládní občanská vybavenost. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Na dosah krásné šumavské přírody Vám nabízím k prodeji dvoupatrový apartmán o celkové výměře 87 m². Apartmán se se nachází na okraji obce Nová Pec, jen pár minut od Lipenské přehrady. Byt je v osobním vlastnictví, kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání - ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k pronájmu. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s krbem a kuchyní, který tvoří útulné zázemí pro celou rodinu i přátele. V patře jsou dvě prostorné ložnice. Pohodlně se zde vyspí 6 osob. K apartmánu náleží také parkovací stání přímo před domem a samostatný úložný prostor na kola či lyže. Okolí nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek - cyklo a pěší trasy kolem Lipna, oblíbená 16 km dlouhá stezka podél Vltavy směrem na Stožec vhodná i pro "inlinisty". Výlety k Plešnému jezeru, na horu Plechý nebo podél Schwarzenberského kanálu. V zimě oceníte i blízkost rakouského lyžařského střediska Hochficht. Pokud hledáte místo, kde můžete trávit čas v klidu, obklopeni přírodou, a zároveň s veškerým komfortem, tento apartmán je pro vás jako stvořený. Ráda vás provedu osobně - těším se na setkání v Nové Peci.

Doporučujeme ke koupi bytovou jednotku 3+1 umístěnou do III.NP (podkroví) malého bytového domu v Mlynařovické ulici ve Volarech. Nabízený byt je ve standardním, obyvatelném stavu. K bytu patří komora (3,6 m2), možnost koupě samostatné garáže přímo v domě. Klidná ulice v přírodě a výhledem do krajiny (CHKO Šumava) nedaleko centra města.