Продажа двухкомнатных квартир - Nová Pec

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, nacházející se ve 2. patře bytového domu, který prošel revitalizací. Byt je v udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci, kdy si jej nový majitel může upravit podle vlastních představ. K bytu náleží dva sklepy a část pozemku za bytovým domem. Klidná lokalita v obci Nová Pec, která leží na pomezí Lipenské přehrady a Národního parku Šumava, nabízí široké možnosti rekreace i aktivního odpočinku - Lipenské areály, cyklistické/pěší trasy kolem vodní nádrže, k Plešnému jezeru, na horu Plechý nebo podél Schwarzenberského kanálu. Lyžařského středisko Hochficht (Rakousko) je vzdálené jen 30 minut jízdy. Vhodné pro rodinnou rekreaci, bydlení nebo jako investice. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Zajistíme vhodné financování.

Nabízím Vám ke koupi byt v jedné z nejatraktivnějších částí Šumavy, v obci Nová Pec, části Láz. Bytová jednotka o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví se nachází v 1. patře zděného bytového domu. K bytu o výměře 51 m2 patří sklep o výměře 6 m2 a sklepní kóje. K využití jsou v suterénu také kočárkárna, sušárna a prádelna. Za domem je zahrada ve vlastnictví společenství vlastníků domu. U domu je vyhrazené parkoviště pro vlastníky bytů. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci. V bytě je elektřina v mědi, odpady a voda v plastu. Poslední rekonstrukce je z roku 2017. V Nové Peci je veškerá občanská vybavenost. Výjimečnost nemovitosti podtrhuje její poloha v CHKO Šumava, v bezprostřední blízkosti Lipenské přehrady (1 km). Milovníci aktivního odpočinku zde najdou turistické a cyklistické trasy a v zimních měsících také běžkařské tratě - obec Nová Pec nabízí 20 km upravených běžkařských tras a přímo v obci Lázu lze vyrazit na běžkách směrem ke Schwarzenberskému plavebnímu kanálu a Jelením Vrchům. Výborně dostupné je Rakousko a oblíbený běžkařský areál Hochficht, vzdálený 30 km autem. Vlaková stanice Nová Pec je od domu vzdálena přibližně 1,5 km. Lokalita je tak zajímavá nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační nemovitost nebo investice určená k následnému pronájmu. Pokud hledáte nemovitost, ze které můžete ráno vyrazit na kolo podél Lipna, odpoledne vystoupat k Plešnému jezeru a další den zamířit přes hranice do Bavorska nebo Rakouska, Nová Pec nabízí kombinaci, kterou na mnoha místech nenajdete. Přímo v obci Láz je obchod a občerstvení. Více informací u makléřky.

Nabízíme k prodeji nově a vkusně zmodernizovaný byt 2+kk o podlahové ploše 34 m², který se nachází ve zděném bytovém domě v atraktivní rekreační lokalitě Nová Pec - Nové Chalupy. Byt prošel kompletní modernizací a od jejího dokončení ještě nebyl užíván. Nový majitel tak získá svěží, čistý a připravený prostor, do kterého se může ihned nastěhovat nebo jej začít využívat k rekreaci či pronájmu. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost v oblíbené oblasti Lipenska a Šumavy. Bytový dům prošel zdařilou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo mimo jiné zateplení a výměna oken. Díky tomu nabízí byt příjemný komfort a úsporný provoz. Dispozice bytu je prakticky řešena. Z předsíně s vestavěnou skříní se vstupuje do jednotlivých místností. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dále je zde samostatná ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. V rámci nové rekonstrukce byly provedeny také nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Byt se prodává včetně vybavení a po dokončené rekonstrukci ještě nebyl nikým užíván. Velkým benefitem jsou dva sklepní prostory v suterénu domu a řadová garáž v těsné blízkosti domu. Garáž je vhodná pro menší automobil nebo k uskladnění kol, sportovního vybavení, lodi a dalších potřeb spojených s pobytem u Lipna a na Šumavě. Byt je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod a dálkové vytápění. Výhodou je také bezproblémové parkování v bezprostředním sousedství domu. Nová Pec je vyhledávaným místem pro milovníky přírody, sportu a aktivního odpočinku. Lokalita nabízí ideální zázemí pro cyklistiku, turistiku, vodní sporty i zimní aktivity a zároveň poskytuje klidné prostředí pro odpočinek v blízkosti Lipna a šumavské přírody. Tato nemovitost představuje příjemné spojení zcela nového a dosud neužívaného interiéru, komfortního zázemí, rekreačního využití a investičního potenciálu v jedné z atraktivních lokalit jižních Čech. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte nemovitost k investici, či k trvalému bydlení v krásném prostředí Šumavy nedaleko Lipna, mohl by být pro Vás tento byt tím pravým Jedná se o bytovou jednotku o dispozici 2+1 umístěnou v 1.NP budovy, která byla údajně majetkem Schwarzenbergů. Nemoviost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost realizace dle vlastních představ. Do bytu vejdeme předsíní (7 m2), ze které jsou vstupy: do prostorné kuchyně (20 m2), průchozího pokoje (17 m2) a dále do ložnice (12 m2). Oba pokoje jsou odděleny dřevěné stěnou. Z kuchyně vejdeme do koupelny (4,5 m2) s vanou a umývadlem, a dále na samostatnou toaletu (1 m2). Vedle toalety je komora, která je rovněž přístupná z chodby. K bytu patří sklepní kóje a sklad umístěný v dřevěné stavbě ve dvorní části. Parkování je možné před domem, či za domem na nezpevněném pozemku. Pro další informace kontaktujte makléřku.

Šumavská příroda za dveřmi, Lipno na dosah a k tomu pravidelný výnos… Hledáte vlastní rekreační zázemí nebo snad nemovitost, která by vám mohla vydělávat? Tady si nemusíte vybírat - dva apartmány za cenu jednoho v Nové Peci u Lipna vám nabízí obojí. Menší apartmán 1+1 se hodí na pronájem nebo tu můžete trávit víkendy. Vyspíte se v ložnici a uvaříte u malé moderní kuchyňské linky, u které je i místo na posezení nebo přistýlku. Kávu i večerní sklenku si dáte na balkoně orientovaném do zahrady. U ložnice je šatna, ze které projdete do velké koupelny se sprchou, umyvadlem a WC. Ve větším apartmánu s dispozicí 2+1 na vás hned za dveřmi čeká plně zařízená kuchyně s troubou a sporákem, stolem a posezením - ideální i na delší pobyty nebo klidně stále bydlení. Dvě ložnice až pro 6 osob jsou umístěné v patře. V apartmánu je koupelna se sprchovým koutem, WC je samostatné. Apartmány jsou pod jednou střechou, ale v praxi jde o dvě oddělené jednotky s vlastními vstupy ze společné chodby. Získáte tak dva apartmány za cenu jednoho a taky možnost hned několika využití. Můžete je oba pronajímat, jeden si nechat pro vlastní použití nebo sem klidně nastěhovat i dvougenerační rodinu. Jako investice dávají apartmány smysl už teď. Mají zajetý profil na Booking, skvělá hodnocení a vrací se sem stálí hosté. Jsou plně zařízené a můžete klidně pokračovat v pronajímání dál - bez nutnosti cokoliv rozjíždět od nuly. Apartmány leží na okraji obce Nová Peci v srdci Šumavy, na dohled přehrady Lipno. Žije to tu v létě i v zimě. Za budovou je kopec, kde můžou děti sáňkovat, k rybníku na bruslení je to pár kroků a v okolí několik skiareálů a běžkařské trasy. Okolí je protkané turistickými, cyklistickými a in-line stezkami, k vodě je to asi 300 metrů a veškerý ruch je přitom na druhé straně přehrady. Zaběhnutý profil na Booking, skvělá hodnocení a stálá klientela znamenají, že převezmete hotový byznys. Nemusíte řešit vybavení ani budování reputace od nuly - stačí navázat tam, kde předchozí majitel skončil. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji kompletně vybavený mezonetový apartmán 2+1 o celkové ploše 65,50 m² (podlahová plocha 63,6 m2 a sklep 1,90 m2). Apartmán se nachází v atraktivní šumavské lokalitě Nová Pec a je součástí komplexu Nova Lake Resort. Nemovitost je ideální pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i jako investice s možností krátkodobých pronájmů. Dispozice a vybavení: • Prostorná plně vybavená kuchyňská linka - sklokeramická varná deska, trouba, myčka, 2x lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, kávovar, kompletní sada nádobí a kuchyňských potřeb. Součástí kuchyně je jídelní stůl a židle. • Ložnice 1 - manželská postel boxspring, sedačka, TV, šatní skříň a komoda • Ložnice 2 - dvě samostatné postele, komoda • Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem • Samostatné WC • Vstupní chodba a předsíň • Sklep (pro uložení sezónních věcí) • Vlastní vyhrazené parkovací stání Apartmán se prodává včetně kompletního vybavení a nábytku. Součástí je i podíl 1/12 na zahradě o výměře 1251 m² a možnost využívat společnou kolárnu, lyžárnu, dětské hřiště a zahradu. Technické parametry a náklady: Apartmán má vlastní bojler, je napojen na obecní kanalizaci, vodovod a vytápění. Velmi nízké provozním náklady - 3 000 Kč (správce objektu, fond oprav, spotřeba vody, spotřeba elektřiny, náklady na vytápění a pojištění). Lokalita: Apartmán je situovaný v jedinečné lokalitě, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností služeb i turistických atrakcí. Místo je vyhledávané jak pro celoroční rekreaci, tak pro trvalé bydlení. V obci a jejím blízkém okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, pošta, škola, školka, vlakové i autobusové spojení. V zimě potěší výborná dostupnost lyžařských areálů Hochficht, Kramolín a Mitterdorf, kde si přijdou na své začátečníci i pokročilí lyžaři. Nechybí ani běžecké tratě (78 km upravených tras v okolí) či bruslení na zamrzlém Lipně. V létě si užijete splouvání Vltavy na kánoích a raftech, koupání, paddleboard, rybaření nebo relax na pláži. Přímo od domu vedou značené trasy a stezky. Aquaparky ve Frymburku a Lipně, termální lázně Karoli-Bad, lanový park Schöneben, stezky v korunách stromů, Schwarzenberský plavební kanál, Plešné jezero, výlety do Rakouska jsou jen namátkou vybrané možnosti v okolí. Tato nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem zajímavého výnosu z pronájmu. Díky své výhodné poloze a kvalitnímu vybavení je ideální pro krátkodobé turistické ubytování. Ceny nemovitostí v této lokalitě dlouhodobě rostou, což z ní činí stabilní a perspektivní investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK nevolat.