Venda de de três quartos apartamentos - Žabovřesky

Exkluzivně nabízíme soubor dvou nebytových jednotek se zahradou v rodinném domě v atraktivní lokalitě Brno - Žabovřesky. První jednotka č. 1488/4 o výměře 20,65 m² se nachází v 1. PP a je přístupná z ulice přes garážová vrata nebo ze společné chodby. Je vhodná k parkování menšího automobilu či motocyklu nebo ke skladování. Druhá jednotka č. 1488/5 o výměře 45,40 m² je orientována do zahrady a nabízí dvě místnosti, kuchyňský kout, koupelnu a WC. Díky svému uspořádání poskytuje zázemí pro různé způsoby využití. K jednotce náleží také sklep o výměře 7,22 m². Významným benefitem je zahrada o výměře 286 m² se vzrostlými stromy a posezením, přístupná přímo z druhé jednotky nebo ze společné chodby domu. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako investici v žádané brněnské lokalitě.

Exkluzivně Vám nabízíme útulný byt 3+1 o podlahové ploše 70,9 m², který Vás zaujme nejen svou dispozicí a příslušenstvím. Byt se nachází v přízemí rodinného domu se zahrádkou v oblíbené brněnské části Žabovřesky a jeho poloha nabízí výbornou dopravní dostupnost. Obytná část bytu sestává z průchozího obývacího pokoje, ze kterého je vstup do dětského pokoje a do prostorné ložnice s vestavnou šatní skříní. Chodbou se dostaneme do vkusně zrekonstruované kuchyně se samostatnou spíží, do koupelny a na toaletu. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. K bytu náleží také garáž o velikosti 18,5 m² a sklep o velikosti 11,3 m² v 1.PP budovy, což vyřeší Vaše starosti s parkováním i úložným prostorem. V současné době dochází na celém rodinném domě k rozdělení a vymezení tří samostatných jednotek tak, jak je uvedeno výše - předmětem prodeje je tedy tento nově vznikající byt vč. uvedeného příslušenství. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Broker Consulting Finance. Reality. Spolu.

Fotografie zobrazují reálnou podobu bytu, nejedná se o vizualizace! Výjimečné bydlení v Brně-Žabovřeskách | Nadstandardně zrekonstruovaný byt 72 m² s balkonem, možností garáže a parkování Bydlení, ve kterém se snoubí kvalitní materiály, precizní zpracování a promyšlené detaily. To vše v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Brna. Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt o ploše 72,1 m² s balkonem 5,4 m², nacházející se na ulici Královopolská v Brně-Žabovřeskách. Rekonstrukce byla realizována s mimořádným důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku. Nešlo pouze o modernizaci bytu, ale o vytvoření harmonického prostoru, kde každý materiál i detail tvoří promyšlený celek. Výsledkem je elegantní, moderní bydlení, které uspokojí i náročné zájemce. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o ploše 34 m², orientovaný na jižní stranu, doplněný dvěma samostatnými pokoji o velikosti 10,3 m² a 12,2 m². Celý interiér sjednocují kvalitní materiály, čisté linie a precizní řemeslné provedení. Nadstandardní vybavení zahrnuje mimo jiné: - Bezfalcové interiérové dveře s elegantními magnetickými zámky - Designové italské stěrky a dokonale hladké sádrové omítky - Kvalitní italskou dlažbu s precizně provedenými kamenickými rohy - Podlahové vytápění v koupelně pro maximální komfort - Promyšlené LED osvětlení, včetně nepřímého podsvícení a možnosti stmívání - Zcela nový nábytek vyrobený na míru, včetně nových spotřebičů - Bezpečnostní vstupní dveře s devítibodovým zamykáním a funkcí Anti Panic Součástí rekonstrukce byla také kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vytápění, vodovodních a odpadních rozvodů v koupelně a instalace nového kotle. Byt je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Velkou předností nemovitosti je samotný dům. Ve vchodu se nacházejí pouze tři bytové jednotky, což přináší příjemnou míru soukromí a klidnější atmosféru než ve velkých bytových domech. Do budoucna je navíc plánována realizace nové fasády, která dále pozvedne celkový vzhled domu. Další významnou výhodou je možnost pořízení vlastní garáže a parkovacího stání před garáží za cenu 1.250.000 Kč - kombinace, která představuje v této lokalitě mimořádně praktický benefit. Žabovřesky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější brněnské rezidenční čtvrti. Spojují výbornou dostupnost města, kompletní občanskou vybavenost a dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. V blízkosti domu se nachází obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Lokalita nabízí také možnosti procházek a sportovního vyžití v okolí Wilsonova lesa. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení do centra Brna. Je to místo, které nabízí příjemné bydlení pro každodenní život a zároveň představuje atraktivní adresu do budoucna. Dispozice a výměry: - Obývací prostor - 34 m² - Pokoj - 10,3 m² - Pokoj - 12,2 m² - Koupelna - 4,9 m² - Samostatné WC - 1,1 m² - Předsíň - 9,6 m² - Balkon - 5,4 m² - Sklep - 2,52 m² - Garáž (možnost pořízení) - 13,34 m² Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají více než jen byt po rekonstrukci. Nabízí kvalitní a nadčasový interiér, moderní technologie, soukromí komorního domu a atraktivní lokalitu. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě zpracování a atmosféře tohoto výjimečného bydlení. Rádi vám byt představíme při individuální prohlídce.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt ve vysokém standardu s dispozicí 3+kk s velkou zahradou a sklepem v hezké cihlové zástavbě v oblasti s nádherným výhledem v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí - Žabovřesky. Kuchyně je vyrobena na míru od truhláře a je kompletně vybavená spotřebiči Electrolux (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka, recirkulační digestoř). Kuchyně je krásně prosvětlená velkými okny v obývacím pokoji a nabízí velkorysý prostor pro každodenní využití. Koupelna je vybavena vanou i sprchou a designovým umyvadlem na skříňce. O teplo se postará topný žebřík a podlahové vytápění. Samostatná toaleta je také vybavena umyvadlem. Dispozice bytu 3+kk a orientační výměry: - Obývací pokoj s kuchyní a míru (25,1 m2) - Ložnice (11,2 m2) - Dětšký pokoj (11,5 m2) - Předsíň (10 m2) - Koupelna (5,1 m2) - WC (2 m2) Celková podlahová plocha jednotky včetně příček dle prohlášení vlastníka je 68,6 m2. Součástí prodeje bytu je také parcela s terasou a zahradou o výměře 241m2. Pod terasou se nachází skladovací místnost o výměře cca 6m2. Výměra sklepa k výhradnímu užívání činí 3,5 m2. Terasa a zahrada jsou přístupné pouze přímo z bytu. Nikdo jiný na ně tedy nemá přístup. Orientace bytu: - obývací pokoj s kuchyní: jihozápad - ložnice a dětský pokoj: severovýchod V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové obložky a interiérové dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku a sušičku Co charakterizuje samotný dům: - RD s pouze 3 bytovými jednotkami - cihlová stavba z 80. let ve velmi dobrém stavu - plastová okna s izolačními trojskly - zateplený dům - PENB C - kompletně nové páteřní rozvody elektroinstalace z roku 2026 - vytápění budovy novým kondenzačním plynovým kotlem z roku 2026 Ulice Příkrá má dobrou dostupnost autem do centra Brna (14 min autem na Českou) i dobré napojené na D1 (12 min), MHD zastávka Vychodilova je umístěna 5 minut pěšky. Velkou výhodou je především umístění na okraji lesoparku u Palackého Vrchu. Parkování je možné na modrých zónách cca 30 metrů od domu. Alternativně je možné dokoupit garáž s příslušenstvím v 1PP (garáž 21 m2, dílna 14m2, vyhrazené další parkovací místo před garáží). Budu se těšit na osobní schůzku. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Sníte o bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Brna, s veškerou občanskou vybaveností, skvělou dostupností do centra města a s přírodou doslova ihned za domem? Právě si Váš sen můžete splnit. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, o celkové ploše 71m²,se dvěma lodžiemi, který se nachází ve 2. patře kompletně revitalizovaného bytového domu na ulici Bochořákova v Brně-Žabovřeskách. Byt je v původním velmi zachovalém stavu a nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem jsou neprůchozí pokoje orientované na jih a dvě lodžie orientované na západ. V bytě je také klimatizace, v kuchyni a v obývacím pokoji. K bytu náleží prostorná sklepní kóje cca 4,5m². Samotný bytový dům prošel celkovou revitalizací.Přibližně před dvěma lety byl instalován nový výtah a přístup k bytu je tím pádem bezbariérový. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě D. Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu lokalita.Ulice Bochořákova nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně, přitom s výbornou dostupností do centra Brna. Ihned za domem začíná oblast Palackého vrchu, která nabízí spoustu možností pro sport, procházky, běh i každodenní odpočinek v přírodě.V těsné blízkosti domu se také nachází nové dětské hřiště, veškerá občanská vybavenost - včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací a také zastávka trolejbusu, ze které jste za 14 minut v samotném centru města. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomůže náš finanční specialista. Byt je volný a ihned k nastěhování. Pokud hledáte prostorný byt ve vyhledávané části Brna, který je ihned k bydlení, ale zároveň si jej můžete postupně přetvořit podle vlastního vkusu, přijďte se podívat osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Objevte moderní bydlení v jedné z nejatraktivnějších brněnských čtvrtí Žabovřesky. Projekt Sabinova nabízí nové bytové jednotky 1+kk až 3+kk, navržené s důrazem na pohodlí, funkčnost a nadčasový design. Díky skvělé poloze v srdci Žabovřesk zde najdete ideální místo pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Možnost nastěhování je plánována na konec roku 2027. Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 73,9 m2, umístěný v 2.NP/4 cihlového domu. K bytu přináleží balkon 8,4 m2 a sklep o velikosti 2,7 m2, který se nachází na patře u bytu. Výhodou je také zajištěné parkování s jedním místem pro vaše vozidlo v 1.PP domu, což přináší maximální komfort bydlení.Vyhrazené parkovací místo se nachází na zakladači a hradí se zvlášť. Stavba je aktuálně ve výstavbě. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a efektivní bydlení v srdci Brna s výjimečným poměrem cena/výkon.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 82,68 m² včetně sklepa a lodžií, v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky, ul. Poznaňská. Byt se nachází v 1. patře panelové budovy po kompletní revitalizaci, má praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji o ploše: 20,28 m², 14,26 m² a 12 m²), samostatnou kuchyni, šatnu, koupelnu s vanou a oddělené WC. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které jsou přístupné jak z kuchyně, tak velkého pokoje. Oceníte i dostatek úložného místa v podobě šatny o rozměru 3,84 m²a sklepní kóje v suterénu budovy o ploše 5,88 m². Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, s myčkou, digestoří) a rohovým jídelním stolem. Byt je v udržovaném stavu. Okna plastová se žaluziemi. ✔ osobní vlastnictví ✔ SVJ bez dluhů (SVJ nesplácí žádný úvěr na revitalizaci) ✔ klidná lokalita plná zeleně ✔ výborná dostupnost + kompletní občanská vybavenost, Billa cca 2. minuty chůze od domu, ve stejné blízkosti velká poliklinika, lékárna, řada skvělých restaurací jako Rubín, La Corrida, vinárna, cukrárny, no zkrátka vše, co potřebujete přímo u nosu a zároveň v klidné části Žabovřesk. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se, rád Vám nemovitost ukáži osobně.