Продажа трехкомнатных квартир - Líšeň

Dvě podlaží, dvě koupelny, dvě terasy a hodně místa, kde si každý najde svůj prostor. Předprohlídkový den proběhne v neděli 1.11.2026 ve 14 hodin po předchozí dohodě. Co kdyby váš nový domov nabízel prostor rodinného domu, pohodlí bytu a přírodu za okny? Právě takové bydlení na vás čeká v klidné části staré Líšně, na ulici Leskauerova 9. Mezonetový byt s otevřenou dispozicí 3+1 nabízí velkorysých 110 m² obytného prostoru, příjemné výhledy do zeleně a dispozici, která přirozeně odděluje společný rodinný život od soukromí jednotlivých členů domácnosti. K bytu dále náleží dvě trasy s celkovou výměrou 18,60 m2 a sklep o výměře 4,3 m2. A navíc v domě je prostorný výtah. Dvě podlaží, která dávají rodinnému životu smysl Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2009. Jeho uspořádání připomíná bydlení v řadovém domě společenská část dole, soukromá zóna nahoře. A na každém podlaží vlastní terasa. Spodní podlaží místo, kde se žije společně Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 27 m². Dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, rodinná setkání i večery, kdy se nikomu nechce nikam odcházet. Na něj navazuje částečně oddělená kuchyně s jídelnou o ploše 12,31 m² a prostorná terasa 9,4 m2. Společné vaření, víkendové snídaně nebo dlouhé večeře u jednoho stolu tady mají své přirozené místo. Na tomto podlaží dále najdete vstupní předsíň 4,34 m2, koupelnu s toaletou 4,60 m2 a schodiště 5,16 m2 do horní části bytu. Horní podlaží soukromí pro každého Po schodišti vystoupáte do druhé části bytu, kde se nachází prostorná hala 7,58 m2, ložnice o výměře 17 m² a další pokoj o velikosti 16 m². Praktická samostatná šatna o výměře 4,92 m² pomůže udržet pořádek bez nutnosti zaplnit pokoje dalšími skříněmi. Samozřejmostí je druhá koupelna s toaletou 5,70 m2, což je při každodenním fungování rodiny neocenitelná výhoda. Horní podlaží doplňuje druhá terasa o výměře 9,2 m². Další soukromý venkovní prostor s jižní orientací a výhledem do přírody. Bydlení, které myslí také na praktickou stránku života Cihlový dům byl postaven v roce 2009. O vytápění bytu se stará vlastní plynový kondenzační kotel Baxi. V bytě jsou bezpečnostní vchodové dveře. Dále příprava na klimatizaci a příprava na venkovní žaluzie. Kuchyně prošla generální obnovou (dvířka kuchyňské linky a pracovní deska) a obě terasy byly opraveny včetně provedení nových hydroizolací. K bytu náleží také sklep o výměře 4,3 m², který poskytuje další prostor pro sportovní vybavení, sezónní věci nebo vše, co nemusí být přímo v bytě. Měsíční náklady dle evidenčního listu pro pětičlennou rodinu činí 4 929 Kč včetně fondu oprav ve výši 2 196 Kč + zálohy na elektřinu 2 200 Kč a plynu 1 900 Kč. Příjemným bonusem je bezproblémové parkování v blízkosti domu. Stará Líšeň. Kousek od přírody, a přitom stále v Brně. Líšeň má dvě tváře. Tu městskou, která nabízí vše potřebné pro každodenní život, a tu přírodní, díky níž nemusíte za odpočinkem a pohybem cestovat daleko. Leskauerova ulice leží v příjemné části staré Líšně, mimo ruch velkých městských sídlišť. Z bytu se otevírají výhledy do zeleně i na místní fotbalové hřiště, které je součástí sportovního života této čtvrti. Rodiny s dětmi ocení blízkost základní školy na Holzově ulici, mateřské školy, dětských hřišť i dalších možností sportovního vyžití. Milovníci přírody mohou vyrazit na procházku, běhat nebo nasednout na kolo a objevovat okolí Líšně, Mariánské údolí, lesní cesty a výletní trasy směrem k Moravskému krasu. A když potřebujete do města? V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Muzeum dopravy, která zajišťuje návaznost na další linky MHD. Tramvajová linka č. 8 ze zastávky Mifkova nabízí přímé spojení do centra Brna. Výborná je také dostupnost autem směrem na Slatinu a hlavní dopravní tahy. Místo, kde se dobře bydlí. A ještě lépe žije. Některé byty nabídnou dostatek metrů. Jiné pěkný výhled nebo příjemnou lokalitu. Tento mezonet spojuje všechny tyto výhody a přidává něco navíc pocit skutečného rodinného domova, kde je dost místa na společné zážitky i vlastní soukromí. Přijďte se podívat, jaké to je mít dvě podlaží,

Exkluzivně nabízíme velmi pěkný byt 3+1, v 5.NP/8 (.ve 4. patře) bytového domu po revitalizaci (.nové rozvody vody, odpadu, nová fasáda, nová plastová okna, zasklená lodžie, atd.) v klidnější lokalitě Brna na ul. Vlkova, Brno - Líšeň a přitom ještě stále v dostupné vzdálenosti centra Brna. Byt má komplet novou elektřinu v mědi a nově obložené původní jádro. Dispozice bytu cca: předsíň, obývák 21,5 m2, kuchyň 10 m2, pokoj 13 m2, pokoj 12 m2 (.všechny pokoje mají samostatné vstupy), koupelna s vanou 3,42 m2 + samostatné WC 0,91 m2, zasklená lodžie 5,3 m2. Celkem: 74 m2+ sklepní koje 2,5 m2. Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí cca 5.611,- Kč (.z toho 1.480,- činí fond oprav) + energie 1.500,- Kč (.plyn 300,-/m., elektřina 1.200,-/m.). Pohodoví sousedé. Parkování před domem. V těsné blízkosti jsou lesy a veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD, atd.výborná a rychlá dostupnost do centra Brna. Vhodné na bydlení, nebo jako výhodná investice (.např. k pronajímání). Doporučujeme. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování, který obsahuje kompletní právní služby, právní dohled nad průběhem obchodu, advokátní úschovu, jednání s úřady, katastrem, realitní servis související s koupí nemovitosti, a mnoho dalšího. Vaše bezpečí a spokojenost je naší prioritou.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s prostornou samostatnou pracovnou o celkové ploše cca 85 m² včetně terasy 13,4 m², který se nachází ve 2. NP menšího bytového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami na ulici Nivky v Brně-Líšni. Největším benefitem bytu je bezesporu velká soukromá terasa, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i zeleň. Další výraznou výhodou je vlastní parkovací stání na soukromém pozemku za domem. Byt i celý dům prošly rozsáhlou rekonstrukcí. V bytě najdete novou kuchyňskou linku, kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, nové interiérové i vstupní dveře a kompletně nové rozvody vody, elektřiny a plynu. Dům má novou zateplenou fasádu, plastová okna s izolačními trojskly, nové vstupní dveře do domu i jednotlivých bytů, nové oplechování a svody. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, prostorná samostatná pracovna, koupelna, samostatné WC a prostorná předsíň. Pracovnu lze podle vašich potřeb využít také jako velkorysou šatnu či prostor pro vaše koníčky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Dům splňuje energetickou třídu C - úsporná. Kupní cena: 10.900.000 Kč Ideální nabídka pro ty, kteří chtějí bydlení po kompletní rekonstrukci, samostatný prostor pro práci z domova, vlastní venkovní prostor a zároveň parkování přímo u domu.

K prodeji je exkluzivně nabízen útulný slunný byt v OV 3+1 s velmi příjemným výhledem v Brně - Slatině. Byt o velikosti 73 m2 (včetně sklepní kóje) je velmi dobře dispozičně řešen (vzdušný prosvětlený prostor, samostatné vstupy do všech pokojů, úložné prostory ve vestavěné skříni). Prošel před časem větší rekonstrukcí (zděné jádro, nová koupelna a samostatné WC, nové dveře, kuchyně, rozvody vody a zčásti i elektřiny, nové podlahy, plastová okna, odpady, omítky). V elegantní koupelně rohová vana, místo na pračku, umyvadlo. Součástí prodeje je prostorná kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (sporák, trouba, myčka nádobí, odsavač par, lednice s mrazákem) a s velkým množstvím úložných prostor, vestavěná skříň na chodbě, ale v případě zájmu také skoro všechno vybavení bytu. K dispozici vlastní sklepní kóje, možno využívat též suterénní prostory typu kolárna, prádelna, sušárna. Vytápění dálkově s vlastními měřiči tepla. Bytový dům s výtahem prošel revitalizací (bez úvěru), je zateplen, má novou fasádu, střechu, rozvody společné elektřiny a vody, kamerový systém. Klidné, příjemné okolí zajišťuje pohodové bydlení v žádané lokalitě. Pohodlné parkování před domem na prostorném parkovišti. Financování výhodnou hypotékou pomůžeme zajistit. Brno patří k vyhledávaným turistickým, sportovním i kulturním centrům. Výborná občanská vybavenost i dopravní dostupnost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná nabídka! Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 3+1 s lodžií, ul. Horníkova, městská část Líšeň, Brno. Byt je umístěn v pátém nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno. Celková podlahová plocha bytu je 73 m2 + lodžie 4 m2 Dispozice bytu: předsíň s vestavěnými skříněmi - 10 m2 kuchyně - 9 m2 obývací pokoj - 20 m2 pokoj - 14 m2 pokoj - 14 m2 koupelna s vanou - 4 m2 samostatné WC - 2 m2 lodžie - 4 m2 Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Samozřejmostí je rovněž klimatizace. Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům. Dům po kompletní revitalizaci. Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.820,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap.). Skutečné náklady za rok 2024 pouze 5.857 Kč/měs Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Skvělé bydlení v městské části Líšeň, v dosahu poměrně rozsáhlých lesů, kam zasahuje jižní část CHKO Moravský kras. Ta vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná autem z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby. Zastávka MHD tram cca 300 m, bus cca 50 m. Bezproblémové parkování u domu. Na východní hranici katastru se nachází překrásné Mariánské údolí, jež je často využíváno ke kulturním účelům, a Brňany využíváno k rekreaci a relaxaci. Pro více informací volejte přímo makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Konradova v Brně-Líšni. Toto podlaží je vyvýšeno nad úroveň okolního terénu půl podlaží, neztrácíte tak pocit soukromí. Byt je ve velmi dobrém stavu a s třemi pokoji (obývací pokoj je průchozí) nabízí praktickou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatně. Velkou předností bytu je velká chodba se spoustou úložného prostoru. Lodžie příjemné soukromé posezení nebo místo pro pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, který nabízí další úložný prostor. Dům prošel revitalizací - výměna stupaček, zateplení, výtahu, oken atp. Velkou výhodou je plná občanská vybavenost v okolí a skvělé dopravní napojení do centra a okolí nabízí zastávka MHD Jírova bez nutnosti spoléhat pouze na automobil. V okolí je spousta přírody - např. procházky a výlety do Mariánského údolí nebo pak směrem na Velkou Klajdovku na hranici Moravského krasu. Náklady do SVJ na bydlení jsou pro jednu osobu stanoveny na 4.277,-Kč (z toho FO 1540,-Kč). Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prostorný byt 3+1 s balkonem, 83 m² | Brno-Líšeň, ul. Poslušného Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 83 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře bytového domu na ulici Poslušného v oblíbené brněnské Líšni. Byt zaujme velkorysou výměrou, praktickou dispozicí, balkonem, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností do centra Brna. Díky promyšlenému uspořádání je byt ideální především pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je, že kuchyně, obývací pokoj i obě ložnice mají samostatné vstupy z prostorné chodby, což zajišťuje dostatek soukromí a umožňuje pohodlné využití jednotlivých místností. Dispozice a vybavení Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň s praktickou úložnou komorou, která poskytuje dostatek místa pro oblečení, domácí potřeby i další vybavení. Z chodby jsou samostatně přístupné všechny hlavní obytné místnosti - kuchyně, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a pracovna, která vytváří další malý pokoj navíc. Toto dispoziční řešení je velmi praktické zejména pro rodinné bydlení, protože jednotlivé místnosti nejsou průchozí a každý člen domácnosti má dostatek soukromí. Samostatná kuchyně je vybavena spotřebiči a nabízí vše potřebné pro každodenní vaření i stolování celé rodiny. Velký obývací pokoj je příjemným centrem celého bytu a zároveň z něj vede přímý vstup na balkon, který nabízí místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Dvě samostatné ložnice lze využít jako hlavní ložnici a dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo podle individuálních potřeb nového majitele. K dispozici je také koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí prodeje je sklep o výměře 6 m², který poskytne další praktický úložný prostor. Hlavní přednosti bytu • 3+1, 83 m² • osobní vlastnictví • 1.patro • balkon • samostatný vstup z chodby do kuchyně, obývacího pokoje, obou ložnic i pracovny • prostorná předsíň • praktická úložná komora • samostatná kuchyně se spotřebiči • dvě neprůchozí ložnice • prostorný obývací pokoj s balkonem • koupelna s vanou a samostatné WC • sklep o výměře 6 m² • zateplený dům • byt i dům ve velmi dobrém stavu • bezproblémové parkování přímo před domem bez nutnosti rezidentských zón (a také možnost pronájmu/koupě garáže v místě) Brno-Líšeň - klidné bydlení s výbornou dostupností Byt se nachází na ulici Poslušného v Brně-Líšni, v lokalitě, která nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výborné spojení do centra Brna. V okolí jsou školy, obchody, služby i možnosti pro sport a volný čas. V blízkosti se nachází například ZŠ Holzova a oblíbené Mariánské údolí, které je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. Výbornou dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava - v dosahu jsou tramvajová linka 8 a autobusové linky 58 a 78, díky kterým se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí města. Pro řidiče je velkou výhodou bezproblémové parkování přímo před domem, bez nutnosti rezidentských zón. Nebo lze pronajmout/dokoupit v místě garáž. Měsíční náklady Celkové měsíční náklady bytu činí 7 680 Kč. Tato částka v sobě zahrnuje veškeré poplatky SVJ, odběr vody i elektřiny, kterou je byt vytápěn. Žádné další pravidelné měsíční platby nejsou. Pokud hledáte opravdu prostorný byt v Brně pro rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města i přírody, neváhejte mne kontaktovat za účelem prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v oblíbené městské části Brno-Líšeň, na ulici Zikova. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu, který prošel čerstvou revitalizací. Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost vhodnou k vytvoření vlastního bydlení přesně podle svých představ. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje maximálně využít jeho potenciál a navrhnout dispozici, vybavení i celkový vzhled interiéru dle vlastních potřeb. Stávající dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, případně zajímavé řešení pro pár či jednotlivce, kteří ocení větší obytný prostor. Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra Brna a zároveň dostatek zeleně i možností pro volnočasové aktivity. V nejbližším okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i zastávky MHD. Byt je vhodný také jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci, která proběhla v roce 2024 (plovoucí podlahy, keramická dlažba, obklady, elektřina v mědi, odpady, voda v plastu, štukové omítky, zárubně dveří, nové interiérové dveře, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, nové wc). Byt je nachystaný k nastěhování bez jakýchkoli stavebních úprav. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení a široká občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku. Dům má vlastní plynovou kotelnu a velkorysý pozemek (zeleň) okolo, který se využívá k odpočinku, grilování a jiných oslav pro majitele bytových jednotek. Pro více informací volejte realitní kancelář. Zajistíme financování i pojištění nemovitosti.

Hledáte prostorný byt v Líšni, kde budete mít dostatek místa pro pohodlný život a zároveň všechno důležité na dosah? Představte si bydlení, kde máte tři samostatné pokoje, vlastní lodžii, sklep pro praktické uskladnění věcí a MHD jen pár minut od domu. K tomu příjemná lokalita Brna-Líšně a pohodlný přístup do bytu přímo z úrovně okolního terénu. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 72 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Vlkova v Brně-Líšni. Toto podlaží je přímo na úrovni okolního terénu, což oceníte především pro velmi pohodlný přístup. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce. Tři samostatné pokoje umožňují pohodlně oddělit ložnici, obývací pokoj, dětský pokoj nebo pracovnu podle vašich potřeb. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je prakticky oddělená. Velkou předností bytu je také zasklená lodžie. Ta díky zasklení nepředstavuje pouze sezónní prostor, ale může fungovat jako příjemné rozšíření obytné části po celý rok - pro odpočinek, posezení nebo třeba pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, který poskytne další úložný prostor a pomůže udržet samotný byt vzdušný a praktický. Výhodou je samozřejmě také samotná Líšeň. MHD máte přibližně 5 minut od domu, takže každodenní cesty do práce, školy nebo centra Brna zvládnete pohodlně a bez nutnosti spoléhat pouze na automobil. Možná právě tady zjistíte, že pro pohodlné bydlení je nejdůležitější mít dostatek prostoru a všechno potřebné na dosah. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji byt na dobrém místě, který bude skvělým domovem pro vaši rodinu. Byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Štefáčkova v Brně-Líšni najdete ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Má tři samostatné pokoje a celkovou podlahovou plochu 73,41 m² včetně sklepa o výměře 2,42 m². K bytu navíc patří balkón o velikosti 4 m². To hlavní je v bytě už hotové. Jádro je zděné - kuchyň, koupelna a samostatné WC prošly před 5 lety rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavená myčkou, vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. Prostorný obývací pokoj s klimatizací a vstupem na balkón bude vaším přirozeným centrem bytu. Vejde se sem pracovní kout pro home office i větší jídelní stůl. Další dva pokoje, každý o výměře 12 m², jsou orientované na východ a západ. A proč Štefáčkova dává smysl hlavně rodině? Balkón směřuje do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. Do pár minut od domu jsou základní i střední školy, školky, sportoviště, zastávka MHD, supermarkety, restaurace, pošta i poliklinika. A jako bonus nedaleká příroda Mariánského údolí. Nemusíte tak kvůli každé cestě do školy, na nákup nebo za sportem sedat do auta. Bytový dům prošel revitalizací a v příštím roce se plánuje rozšíření balkónů. Pokud vás byt zaujal, ráda vám ho ukážu osobně. PENB není zpracovaný, proto uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný atypický byt 3+1 o podlahové ploše 106 m² v oblíbené části Brno-Líšeň. Velkou předností bytu je zahradní terasa s posezením a malou zahrádkou, prostorný anglický dvorek, venkovní sklad a dvě vlastní parkovací místa v uzavřeném areálu. Byt se nachází v podlaží částečně zapuštěném do svažitého terénu třípodlažního bytového domu. Díky umístění domu ve svahu mají obytné místnosti velká okna, dostatek denního světla a přímý kontakt se zelení. Z obývacího pokoje je navíc francouzským oknem přímý vstup na zahradní terasu. Dům prošel v roce 2021 celkovou revitalizací a nachází se na uzavřeném pozemku s vjezdem přes dálkově ovládanou posuvnou bránu. Dispozice bytu Byt nabízí velkorysé a praktické dispoziční řešení. Ze vstupní části a navazující chodby jsou přístupné jednotlivé místnosti: • tři obytné místnosti včetně ložnice s rekuperací, • průchozí kuchyň s kuchyňskou linkou, • koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a samostatným sprchovým koutem, • samostatné WC s umyvadlem, • šatna / komora, • vestavěné a přisazené skříně a další úložné prostory, • předsíň a propojovací chodba, • anglický dvorek o výměře 10,91 m². Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Obytné místnosti jsou orientovány převážně na východ s výhledem do zeleně. Plastová okna jsou osazena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na zahradní terasu s posezením a malou zahrádkou, orientovanou na východ. Nabízí tak příjemný soukromý prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Vybavení a příslušenství Součástí bytu je zejména: • kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří, • koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, • vestavěné skříně a úložné prostory, • plastová okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, • venkovní sklad o výměře 5,35 m², • 2 venkovní parkovací místa v uzavřeném areálu přímo u domu. Větší část stávajícího volně stojícího nábytku a vybavení není předmětem prodeje. Další možnost využití nabízí rozestavěný samostatný podzemní prostor, který lze po dokončení využít například jako sklep či další úložný prostor. Technické informace Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Byt je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání, případně další úpravy podle představ nového majitele. Lokalita Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha - klidný okraj Brna v bezprostřední blízkosti zeleně a přírody, a přitom s velmi dobrou dostupností do centra města. Během několika minut můžete vyrazit do okolních lesů, k Hádeckým lomům nebo na vyhlídky nad Brnem. Nedaleko se nachází také Velká Klajdovka s restaurací a krásným výhledem na město. Líšeň zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré spojení MHD i autem do ostatních částí Brna. Lokalita je tak ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a blízko přírody, aniž by se vzdali výhod velkého města. Nemovitost je k dispozici od listopadu 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu lze zajistit také financování koupě nemovitosti.

Nabízíme k převodu družstevní podíl k prostornému bytu 3+1 o celkové ploše 77,4 m² na ulici Josefy Faimonové v Brně-Líšni. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji, prostornou předsíní s množstvím úložných prostor a balkonem. Hlavní přednosti: • prostorná dispozice 3+1 • balkon 4,77 m² + sklep • rekonstrukce v roce 2025 • tři neprůchozí pokoje • nové elektrické rozvody • množství úložných prostor • částečně vybavený (nábytek na míru - vestavěná skříň v chodbě, obýváková stěna, záhlaví ložnice) včetně kuchyňské linky a spotřebičů • revitalizovaný panelový dům (nízké provozní náklady - PENB B) • klidná lokalita plná zeleně • Mariánské údolí v blízkosti • výborná dostupnost MHD do centra Brna Bytové jádro bylo rekonstruováno přibližně v roce 2020. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, sportoviště i dětská hřiště. Velkou výhodou je také blízkost Mariánského údolí, které nabízí široké možnosti pro procházky, sport a trávení volného času. Jedná se o družstevní byt. V současné době není možný převod do osobního vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné se zástavou jiné nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej slunného bytu 3+1 s balkonem (61 m²) v oblíbené lokalitě Brno - Líšeň. Hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 3+1 na ulici Podbělová v žádané brněnské městské části Líšeň. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jako výborná investiční příležitost. Základní informace: Adresa: Podbělová 16, 628 00 Brno - Líšeň Dispozice: 3+1 Celková podlahová plocha: 60,85 m² Příslušenství: Balkon a sklep Podlaží: 3. NP (bez výtahu) Vytápění a ohřev vody: Vlastní nový plynový kotel Stav objektu: Dobrý a udržovaný O bytě: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti velkých počátečních investic. Příjemným bonusem tohoto bytu je balkon, který nabízí skvělý prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. K bytu navíc náleží také sklep, který bezpečně vyřeší uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo kol. Velkou výhodou je zcela nový plynový kotel, který zaručuje efektivní a spolehlivé vytápění s možností vlastní regulace nákladů. Koupelna je vybavena novým moderním sprchovým koutem. Byt má praktické dispoziční řešení s dostatkem přirozeného světla. Lokalita a okolí: Ulice Podbělová se nachází v klidné části Líšně, která je známá svým množstvím zeleně a skvělou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, lékaře i zastávky MHD (tramvaj i autobus) s rychlým spojením do centra Brna. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je obrovským benefitem blízkost malebného Mariánského údolí či nedalekých lesů. Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléře.

Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si byt v Brně, konkrétně ve vyhledávané lokalitě Líšeň, která je známá svou atraktivitou a komfortem. Tento byt o dispozici 3+1 nabízí velkorysých přibližně 74 m² užitné plochy, doplněnou praktickým sklepem a prostornou lodžií o 5 m², která přímo vybízí k relaxaci s šálkem kávy či večernímu posezení se sklenkou vína. Vaše nové útočiště se nachází v předposledním podlaží bytového dumu, což zaručuje úchvatné scenérie do okolí. Tyto nádherné výhledy nejsou ničím narušeny, žádný další objekt jim nestojí v cestě, takže si můžete plně vychutnávat krásu vzdálených horizontů. Interiér jednotky je v původním stavu, avšak dobře udržovaným, což představuje ideální plátno pro realizaci vašich představ a adaptaci prostoru přesně podle vašeho osobního vkusu a potřeb. Orientace tohoto domova na jižní a západní světové strany zajišťuje bohatý přísun denního světla a slunečních paprsků po většinu dne, což přispívá k příjemné a prosvětlené atmosféře uvnitř. Samotná budova je ve velmi dobrém stavu, udržovaná, zateplená, s novými stupačkami a celkově se o ní společenství vlastníků dobře stará. SVJ zde hospodaří velice efektivně, což je zárukou klidného a bezstarostného bydlení. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako C, což znamená velmi příznivé provozní výdaje. V blízkém okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura a kompletní občanská vybavenost, takže vše důležité budete mít vždy na dosah ruky. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je toto místo doslova rájem. V přímém sousedství se rozprostírá přírodní park Hády s ikonickým Růženčiným lomem, dále pak Líšeňská rokle, poskytující nespočet možností vyžití pro děti i dospělé. Nedaleko objevíte i Mariánské údolí a mnoho dalších zajímavých míst, lákajících k procházkám a objevování. Líšeň je navíc zajímavou oblastí z geografického hlediska, neboť leží na výrazném geomorfologickém rozhraní Českého masivu a Vněkarpatských sníženin, konkrétně Drahanské vrchoviny a Dyjsko-svrateckého úvalu. Její území dokonce zasahuje až do malebného Moravského krasu, což této lokalitě dodává jedinečný charakter a činí ji skutečně výjimečnou pro život i rekreaci.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a udržovaný byt o dispozici 3+1 v atraktivní části Brno-Líšeň. Lokalita vyniká kombinací kompletní občanské vybavenosti, blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti do centra města. Byt se nachází v revitalizovaném domě se zateplením a novým výtahem. K jednotce náleží sklepní kóje, k dispozici je také kolárna. Velkou předností je příjemný výhled do zeleně, který přispívá ke klidnému a komfortnímu bydlení. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i variabilitu budoucích úprav. Prostorná vstupní chodba může sloužit jako pracovna či poskytne nadstandardní úložné možnosti. Kuchyni lze propojit s obývacím pokojem a vytvořit tak moderní otevřený obytný prostor dle současných trendů. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací, či domluvení prohlídky volejte realitního makléře.