Venta de apartamentos - Chroboly

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+1 o celkové ploše 91 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu v obci Chroboly, pouhých 8 km od Prachatic. Okna jsou orientována na východ, jih a západ. Dispozice nabízí čtyři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou technickou místnost. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, granitovým dřezem a baterií. V technické místnosti je umístěn bojler pro ohřev teplé vody. K bytu dále náleží sklepní kóje s oknem. K bytu náleží také podíl na pozemku o celkové výměře 2 477 m². Na pozemku se nachází čtyři zahradní domky, přičemž jeden z nich náleží výhradně k prodávanému bytu a bude k dispozici jeho novému majiteli. Domek je vhodný k uložení jízdních kol, zahradního nářadí, sportovního vybavení nebo dalších věcí. Pozemek lze využívat také k posezení, odpočinku, drobnému zahradničení a parkování. Bytový dům je čistý, udržovaný a v dobrém technickém stavu. V minulosti prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, výměny plastových oken a dveří a střechy. Vytápění bytu zajišťuje ústřední topení napojené na centrální plynový kotel. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 7 000 Kč včetně energií a příspěvku do fondu oprav. Chroboly nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost služeb. V obci je prodejna Jednoty, mateřská škola, pošta, obecní knihovna, pohostinství, dětské a víceúčelové hřiště a koupaliště. Okolí je vhodné pro pěší turistiku a cykloturistiku. Autobusová zastávka se nachází přibližně 100 m od domu a vlaková zastávka cca 1 km. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. RK a realitní makléři prosím nevolat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný, zcela nově vybudovaný mezonetový byt o dispozici 3+kk, s velkorysou podlahovou plochou 120 m2 v bytovém domě na okraji obce Chroboly. Obec Chroboly leží v malebné krajině Šumavy, přibližně 8 kilometrů severozápadně od Prachatic. Chroboly nabízí základní občanskou vybavenost, jako je obecní úřad, pošta, mateřská škola a prodejna potravin, hospoda. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj 47 m2 s moderní kuchyňskou linkou a schodištěm z masivního dřeva vedoucím do mezonetové ložnice 31,5 m2. Byt je vybaven podlahovým topením a přiznané trámy dodávají interiéru jedinečný rustikální styl. Při výstavbě bytu byly použity moderní a kvalitní materiály. Byt je slunný a díky kvalitnímu zateplení stropů i velmi teplý, což snižuje náklady spojené s užíváním bytu, kdy se jedná o energeticky úsporné bydlení s minimálními náklady na energie. Vytápění bytu je řešeno elektrokotlem, ohřev vody bojlerem. Bytový dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. V domě jsou k dispozici společné prostory, jako je kočárkárna, sušárna. Samotný bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, kdy byla dokončena výměna střechy a oken a nově došlo k zateplení celého objektu. Pozemek kolem bytového domu je ve spoluvlastnictví majitelů bytových jednotek a poskytuje dostatek soukromí k relaxaci a trávení volného času. Na společném pozemku je dále k dispozici jezírko a společný altán se zázemím pro grilování. Parkování je možné na přilehlém parkovišti před domem. Do dubna 2030 jsou u tohoto bytu snížené platby do fondu oprav. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.