Продажа трехкомнатных квартир - Jundrov

Ke koupi Vám nabízím ateliér sloužící pro bydlení o dispozici 3+kk, v přízemí nově postaveného domu (celý dům slouží pouze pro bydlení) v zeleni městské části Jundrov, nedaleko řeky, stranou ruchu ulice. Dům je rámovou dřevostavbou s litými podlahami, která byla projektována v nízkoenergetickém standardu. Dispozice: vstup do vstupní chodby bytu, ze které jsou vstupy do všech místností (koupelna s WC, rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice); vstup na terasu ze všech pokojů. Orientace bytu je na J, z důvodu velké plochy oken (toto v zimně zajišťuje značné solární zisky) ve všech místnostech klimatizační jednotky. Jednotky má stropy 320cm. jedná se tak o velmi vzdušný prostor. K jednotce náleží 1 parkovací stání na vlastním pozemku před domem. Poloha domu zaručuje klidné prostředí s možností rozsáhlého sportovního vyžití, oázu klidu ve městě. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 86 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Brno - Jundrov, u křížení ulic Sosnová a Šeříková. Součástí bytu je také prosklená lodžie o ploše přibližně 4 m² a samostatná sklepní kóje cca 4m² v 1.PP Byt se nachází v 1. patře (2. NP) čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel celkovou revitalizací -výměnou oken, zateplením a novou fasádou, rekonstrukcí střechy, stupaček a odpadů. Velkou předností této nabídky bydlení je příjemná lokalita v blízkosti lesní obory Holedná, která nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra Brna. Byt nabízí praktické a prostorné dispoziční řešení. Ze vstupní předsíně jsou přístupné jednotlivé části bytu, který tvoří: • dva prostorné obytné pokoje, • ložnice, • samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a digestoří • modernizovaná koupelna s vanou a umyvadlem, • samostatné WC, • šatna s vestavěnými skříněmi, • Předsíň a chodba s praktickými úložnými prostory. Obytné místnosti a kuchyně jsou orientovány převážně na západ s výhledem do zeleně, ložnice je orientována na jih. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Kromě sklepní kóje jsou k dispozici také společné prostory domu - kočárkárna, kolárna a sušárna. Byt byl průběžně modernizován a nabízí možnost okamžitého užívání i případných dalších úprav podle představ nového majitele. Součástí vybavení je zejména: • kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a digestoří, • nábytek v kuchyni, jídelní stůl a židle, • koupelna s vanou a umyvadlem, • vestavěné skříně a další úložné prostory, • plastová okna se žaluziemi, • Větší část stávajícího nábytku a vybavení. Západně orientovaná lodžie nabízí příjemné místo k posezení a je vybavena posuvným zasklením a vertikálními žaluziemi - ideální na romantiku při západu slunce. Dům je vybaven kamerovým systémem se záznamem a vstupem na čipy. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Parkování je možné před domem a v jeho bezprostředním okolí. PENB domu: energetická třída C - úsporná, 82 kWh/m² za rok. Lokalita Jundrov patří mezi vyhledávané brněnské čtvrti především díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň máte přírodu doslova na dosah. Lokalita je proto vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají prostorný byt v klidném prostředí s dobrou dostupností do ostatních částí Brna. Cena 10 990 000,- Kč zahrnuje provizi realitní kanceláře s DPH a kompletní právní servis. Prodej je možný ihned, domluvení prohlídky u kontaktu Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu lze zajistit také financování koupě nemovitosti (hypotéku).

Chcete bydlet v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna a vytvořit si domov přesně podle svých představ? Pak právě pro vás je tu byt o dispozici 3+1 a ploše 75 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Jasanová v oblíbené městské části Brno - Jundrov. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, lokalitu a zároveň možnost realizovat vlastní představy o moderním bydlení. Byt je v původním, udržovaném stavu, a právě díky tomu nabízí novému majiteli maximální svobodu při rekonstrukci. Modernizaci se zde skutečně meze nekladou. Dispozice je praktická, funkční a ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobě výhodná investice. Kuchyně a prostorný obývací pokoj jsou orientovány na severovýchod a poskytují příjemné denní světlo po celý den. Dva samostatné pokoje směřují na jihozápad do klidné části směrem k lesu, kde vás nebude rušit městský ruch a oceníte zde soukromí i zeleň přímo za okny. Dispozice bytu Kuchyně - 12,3 m² (SV) Obývací pokoj - 20,6 m² (SV) Ložnice - 16 m² (JZ) Pokoj - 12 m² (JZ) Chodba - 8,25 m² Koupelna - 2,5 m² Samostatné WC - 0,9 m² Součástí bytu je sklepní kóje a také společná lodžie na patře, kterou sdílí tři bytové jednotky. Výhodou je také samotný bytový dům, který prošel celkovou revitalizací. Nový majitel tak získává jistotu kvalitního zázemí bez nutnosti dalších větších investic do společných částí domu. Jundrov patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Brně. Kombinuje klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportovní areály, restaurace i oblíbené procházkové trasy v okolních lesích a podél řeky Svratky. Právě spojení přírody, klidu a skvělé dostupnosti dělá z této lokality ideální místo pro kvalitní život. Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav činí 6.189 Kč. Rozpis nákladů Vytápění - 1.242 Kč Vodné - 505 Kč TUV - 1.860 Kč Fond oprav - 1.859 Kč (SVJ není zatíženo žádným úvěrem, stav fondu je necelé 3 mil. Kč) Úklid a režie spojené se správou domu Pokud hledáte byt s potenciálem, prestižní lokalitou a možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe, rád vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce.