Πώληση διαμερισμάτων - Kladno

Nabízím prostorný a světlý byt s velkým balkonem, situovaný v nejvyšším patře budovy v projektu Nové Boroviny v Kladně - Kročehlavech. Byt se nachází v těsné blízkosti příměstského lesa a nabízí příjemné prostředí pro bydlení i odpočinek. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Pro maximální komfort a soukromí jsou všechna okna i balkonové dveře opatřeny elektrickými předokenními roletami. K bytu náleží dvě parkovací stání v garáži a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na bydlení. Příspěvek do fondu oprav činí 864 Kč, celková výše měsíčních záloh je 4.089 Kč včetně vytápění a teplé vody. Pro relaxaci a trávení volného času je mezi domy k dispozici příjemný a zabezpečený vnitroblok s parkovou úpravou. Lokalita nabízí ideální spojení pohodlného městského života a příjemného prostředí pro bydlení. Čtvrť má výbornou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra Kladna i rychlé spojení s Prahou. Autobusová zastávka přímé autobusové linky, kterou se za 22 minut dostanete na pražský Veleslavín, je pouhé tři minuty chúze od domu. V blízkém okolí domu najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti pro sport a odpočinek. Díky klidným rezidenčním částem a množství zeleně jsou Kročehlavy skvělou volbou pro jednotlivce, páry i rodiny. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - domluvte si prohlídku a objevte, proč může být tento byt vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 27 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Kladna, v ulici Švýcarská. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších větších investic. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytu patří také sklepní kóje. Velkou předností nemovitosti je především její poloha. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Vlakové nádraží Kladno je v pěší dostupnosti a nabízí pohodlné spojení směrem na Prahu i do dalších částí regionu. Stanice je součástí systému PID a leží na železniční trati Praha-Kladno-Rakovník.

Hledáte bydlení, které nabízí výrazně více prostoru, klidu a soukromí než běžný byt? Právě jste ho našli. K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 4+1 s celkovou plochou 92 m², situovaný v klidné a příjemné lokalitě Kladno - Na Kopci. Byt se nachází v přízemí menšího bytového domu a nabízí praktickou dispozici, která skvěle vyhovuje rodinnému bydlení i těm, kteří chtějí mít dostatek prostoru pro práci, hosty nebo vlastní koníčky. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, tři samostatné pokoje, kuchyni, dvě koupelny a dvě samostatná WC. Výhodou je také lodžie či terasa, dvě sklepní kóje a částečně využívané půdní prostory. V obývacím pokoji se nachází krbová kamna, která představují příjemný doplněk interiéru a zároveň další možnost vytápění. Byt má plastová okna s trojskly, měděnou elektroinstalaci a vytápění realizované přibližně před 5-6 lety. TO HLAVNÍ ALE NAJDETE VENKU Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozsáhlý pozemek se zahradou a ovocným sadem. K nemovitosti náleží pozemky o celkové ploše 1 867 m². Takový prostor je v rámci městského bydlení skutečně neobvyklý. Nabízí možnost užívat si zeleň, soukromí, zahradničení, relaxaci nebo vlastní ovocný sad a vytvořit si kolem svého bydlení místo přesně podle vlastních představ. PROSTOR, KTERÝ MÁ POTENCIÁL Nemovitost je v současnosti obyvatelná, zároveň však počítejte s nutností postupné rekonstrukce bytu a s budoucími investicemi do společných částí domu. Právě to ale může být pro nového majitele zajímavou příležitostí - získat prostorné bydlení s výjimečnými pozemky a následně si ho přizpůsobit vlastnímu vkusu a potřebám. Lokalita Na Kopci patří mezi klidnější části Kladna, převážně s rodinnou zástavbou a dostatkem zeleně. Kladno zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do Prahy, což z této nemovitosti dělá zajímavou alternativu pro ty, kteří chtějí více prostoru a klidnější způsob života, ale zároveň nechtějí být od Prahy příliš daleko. PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ? Především pro ty, kteří hledají velký rodinný byt, vlastní prostor kolem domu a možnost vytvořit si bydlení podle sebe. Díky dispozici 4+1, dvěma koupelnám a dvěma WC je vhodný pro rodinu i vícečlennou domácnost. Velký pozemek a ovocný sad pak představují benefit, který u běžných bytů jen tak nenajdete. Pokud hledáte obyčejný byt, najdete jich v nabídce spoustu. Pokud ale hledáte kombinaci velkorysé dispozice, klidné lokality a mimořádného množství prostoru kolem domu, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost.

Nabízíme k prodeji pěkný byt v osobním vlastnictví v ul. Holandská, Kladno - Kročehlavy, 2+kk, 40 m2, 5.NP z 8, panel, výtah. Vestavěné skříně jsou na chodbě a v ložnici. Pokoje jsou neprůchozí! Na podlahách jsou parkety a dlažba. Plastová okna. K bytu náleží komora na patře. V budově je nainstalován kamerový systém. Hlavní vstup a výtahy jsou zabezpečeny čipem. Dům je zateplený. V blízkém okolí bohaté nákupní možnosti a veškeré služby. Výborná dopravní dostupnost. Zastávka MHD 3 minuty pěšky, hlavní vlakové nádraží a bus Praha do 10 minut chůze. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Budete-li mít zájem o prohlídku bytu nebo o další informace, kontaktujte mě prosím e-mailem nebo telefonicky (Po-Ne 9:00 - 20:00)

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemně řešený byt 2+kk o celkové užitné ploše 40 m² v žádané lokalitě Kladna, ve Švédské ulici. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu. Díky jižní orientaci oken je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, ze které se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dále do samostatné ložnice. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, zároveň nabízí dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. Velkou předností bytu je prostorná zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje. Díky posuvnému zasklení ji lze pohodlně využívat po většinu roku, ať už k relaxaci nebo posezení s rodinou či přáteli. K bytu náleží sklepní kóje, využívat lze také společné prostory, jako jsou kolárna a sušárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace i supermarket Tesco, Lidl či Kaufland. Parkování je možné přímo u domu bez parkovacích zón. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují zastávky MHD a autobusové spoje do Prahy či po Kladně, které se nacházejí přímo před domem. V pěší vzdálenosti je rovněž vlakové nádraží. Do Prahy se pohodlně dostanete autem po dálnici D7 nebo D6, přibližně za 20 minut. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119710.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 74 m² v oblíbené části Kladna - Kročehlavy. Byt nabízí příjemný a prakticky řešený prostor vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení dostatek místa a dobrou dostupnost veškerých služeb. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňskou částí, dvě samostatné ložnice, šatna, koupelna, toaleta a vstupní chodba. Díky velikosti 74 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení i úložné možnosti. K bytu patří dále komora a sklep. Velkou výhodou je lokalita Kročehlavy, která patří mezi vyhledávané části Kladna. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti pro sport a volný čas. Dobré dopravní spojení umožňuje pohodlné cestování po Kladně i směrem na Prahu. Byt je zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Při rychlém jednání možná sleva. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Prodej bytu 2+kk, 49 m² (39 m² + 10 m² komory), Kladno - Kročehlavy, Havanská 2097 v posledním obytném patře s výhledem do zeleně, lesem naproti domu a mimo hustou panelovou zástavbu. Nabízím k prodeji světlý a úsporný byt 2+kk v osobním vlastnictví v klidné části Kladna (Havanská 2097, Kročehlavy) s výbornou dostupností do Prahy a v bezprostřední blízkosti přírody, s kompletní občanskou vybaveností. Ideální pro ty, kteří dojíždějí za prací či zábavou do hlavního města. Skvělé napojení na MHD, autobusy i rychlou komunikaci směrem na Prahu. Byt se nachází v nástavbě panelového domu z roku 1997, což zaručuje modernější konstrukční řešení oproti původní zástavbě. Samotný dům prošel v roce 2024 rozsáhlou a kompletní revitalizací, což přináší nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Dům je samozřejmě vybaven výtahem. Velkou předností bytu je jeho celková plocha zapsaná v katastru nemovitostí 49 m². Samotný byt má výměru 39 m² a součástí jednotky jsou navíc tři samostatné uzamykatelné komory o celkové ploše 10 m², umístěné přímo nad bytem, takže nad bytem již není další bytová jednotka. Už žádný boj s nedostatkem místa na sezónní věci, sportovní vybavení nebo spíž! Základní informace • Dispozice: 2+kk • Osobní vlastnictví • Celková plocha dle katastru: 49 m² • Obytná plocha: 39 m² • 3 komory: 10 m² • 5. patro z 5, výtah • Půdní nástavba z roku 1997 • Orientace oken na západ • Energetický štítek domu: PENB B - velmi úsporná • Bez balkonu • Bezplatná společná televizní anténa • Internet přiveden do bytu Možnost financování hypotékou Prodej probíhá přímo od majitele bez provize realitní kanceláře. Právní servis včetně advokátní úschovy je zajištěn. Stav bytu Byt je v udržovaném stavu odpovídajícím roku výstavby (1997), zároveň nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele V pokoji a vestavěnou skřiní je plnohodnotná vyklápěcí postel o šíři 180 cm schovaná za dřevěnými dveřmi. Revitalizace domu v roce 2024 • Nová zateplená střecha • Nová plastová okna s trojskly • Zateplení celé půdní nástavby • Kompletní rekonstrukce společných prostor • Nový nátěr zateplené fasády Měsíční náklady • Fond oprav 2 150,- Kč • Teplo, teplá a studená voda a výtah: cca 3 000 Kč (dostačující pro tříčlennou domácnost) Lokalita Parkování je možné u domu nebo v okolních ulicích. Realitní makléři prosím nekontaktujte !

Byt o dispozici 2+1 a výměře 65 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Je určený k rekonstrukci, takže se nemusíte přizpůsobovat cizímu vkusu a můžete od začátku rozhodnout o podobě kuchyně, koupelny i jednotlivých pokojů. O vytápění se stará dálkové topení. Velkou výhodou je poloha. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost, kterou člověk potřebuje pro každodenní život. Do Prahy se navíc pohodlně dostanete autobusem i vlakem, což ocení každý, kdo za prací nebo studiem pravidelně dojíždí. Okolí domu právě prochází revitalizací a součástí úprav je také vznik dalších parkovacích míst. Byt tak nabízí nejen zajímavý prostor k proměně, ale i zázemí v lokalitě, která se dál rozvíjí. Pokud hledáte byt, kterému chcete dát vlastní podobu od první rekonstrukce až po poslední detail, rád vás přivítám na prohlídce.

ZAŘÍZENÝ BYT V ICON PARKU | 54 M² + TERASA 16 M² + GARÁŽOVÉ STÁNÍ CHCETE BYT, KDE PŮJDE VŠE HLADCE A RYCHLE? VLASTNÍ BYDLENÍ → STAČÍ SE NASTĚHOVAT. Byt je již zařízený, takže nemusíte řešit novou kuchyň, spotřebiče, vestavné skříně ani většinu dalšího vybavení. INVESTICE → NÁJEMNÍKA I NÁSLEDNOU SPRÁVU ZAŘÍDÍM ZA VÁS. Koupíte již zařízenou nemovitost, zajistím vhodného nájemníka a v případě zájmu také kompletní správu pronájmu. Tento moderní byt v rezidenčním projektu Icon Park Kladno nabízí užitnou plochu 54 m² a prostornou terasu o výměře 16 m². Součástí prodeje je také garážové stání. TERASA 16 M² Jedním z hlavních benefitů je velkorysá terasa o výměře 16 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, stolování i odpočinek. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a zůstává včetně vestavných spotřebičů. Praktickou stránku bydlení doplňuje vestavná šatní skříň v ložnici a vestavná skříň v chodbě s pračkou. V CENĚ BYTU ZŮSTÁVÁ: • kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů • vestavná šatní skříň v ložnici • vestavná skříň v chodbě včetně pračky • stolek pod TV v obývacím pokoji • jídelní stůl a 4 židle • komody • koupelnový nábytek, LED zrcadlo a sprchová zástěna • svítidla, garnýže, záclony a závěsy • garážové stání Nemovitost je připravena tak, aby mezi koupí a jejím využitím nebyly zbytečné měsíce zařizování. Po dokončení převodu vlastnického práva v katastru může nový majitel byt velmi rychle začít využívat k vlastnímu bydlení nebo pronájmu.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk, který se nachází ve zděném domě se třemi bytovými jednotkami. Velkou výhodou je možnost převzetí stávajícího úvěru s úrokovou sazbou 1,89% p.a.! Bytové jednotky vznikly rekonstrukcí v roce 2020 z původního rodinného domu. Z původní stavby zůstalo jen obvodové cihlové zdivo v přízemí 40cm + je zatepleno 15 cm polystyrenu. Obvodové zdivo v patře je vyzděno z cihly Porotherm + 15 cm zatepleno polystyrenem. Byt má obytnou plochu 50,9 m2 + terasu 4,6 m2. K dispozici v domě jsou pro vlastníky také dále sklepní prostory (4 místnosti o celkové ploše cca 60 m2). V přízemí bytu nalezneme vstupní chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu, WC, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů zn. Elektrolux a dále obývací pokoj s dvoukřídlými dveřmi na terasu. Po točitém schodišti se dále dostaneme do patra, kde se nachází chodba, ložnice s vestavěnou skříní a dětský pokoj. Vytápění bytu do radiátorů a ohřev vody řešeno plynovým kotlem domě. Na podlahách plovoucí podlahy, v chodbě v přízemí dlažba. Okna trojskla včetně sítí proti hmyzu. Klidné bydlení v zástavbě rodinných domů. Parkování přímo u domu. Financování možno hypotékou. Rádi vyřídíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt (celková užitná plocha 85 m2) ve druhém patře zděného domu s výtahem, ideální pro rodinu s dětmi, nacházející se v Kladně - Kročehlavech. Byt je v původním stavu, má plastová okna a v roce 2016 zrekonstruovanou koupelnu. Pro méně náročné uživatele bude po vymalování připraven rovnou k nastěhování. Dispoziční řešení viz půdorys. Výhodou bytu jsou výborné sousedské vztahy a skvělá poloha, která nabízí bezpečné a rodinné prostředí. Zděná konstrukce domu a plastová okna zajišťují klid a nerušené soužití. Díky školce ve vnitrobloku a škole za rohem, se nemusíte obávat dlouhých cest vašich dětí do školních zařízení. Zajímavostí, která k bytu patří, je protiletecký a protitlakový kryt v suterénu domu. Měsíční náklady činí cca 6.000 Kč včetně fondu oprav, záloh na společnou elektřinu, vodné a stočné a teplo. Příslušenství bytu tvoří prostorná sklepní kóje. K dispozici je i společná prádelna a mandl. Základní občanská vybavenost je velmi dobrá přímo v okolí domu. Nachází se zde např. : škola, školka, potraviny, pekárna, lékárna, papírnictví, restaurace, tržnice, park. Vše potřebné tedy budete mít na dosah. Dostupnost dopravy je také výborná. Přímo pod okny je autobusová zastávka, takže budete mít snadný přístup kamkoli budete potřebovat i bez automobilu. V okolí je i dostatek parkovacích míst. Pokud hledáte klidný domov pro rodinu, tento byt je ideální volbou. Hypotéku Vám rádi zařídíme. Pro domluvení prohlídky volejte prosím Martinu Dražilovou, tel.: 605 233 753. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o výměře 43 m2, včetně garážového stání v ulici Dr. Vrbenského v Kladně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, který byl postaven přibližně před 15 lety. Byt je velmi dobrém stavu a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice a vybavení: Velkou předností bytu je vlastní plynové vytápění. Aktuálně byl nainstalován nový, kvalitní plynový kotel Vaillant, který umožňuje samostatnou regulaci vytápění i hospodárnější provoz bytu. Součástí vybavení je kuchyňská linka. Nově byla instalována plynová varná deska a horkovzdušná trouba značky Beko. Součástí kuchyně je také samostatně stojící lednice Ariston. Praktickou výhodou jsou dvě velké vestavěné skříně v předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru. Zároveň je zde dostatek místa pro umístění vetšího botníku. Byt je příjemně světlý. Koupelna je spojena s WC a má vlastní okno, což zajišťuje dostatek denního světla a možnost větrání. Nachází se zde sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík. K dispozici je dostatek prostoru pro umístění pračky a sušičky. Další výhodou jsou nízké měsíční poplatky. K bytu náleží sklep. Garážové stání - velká výhoda V lokalitě je velmi omezená možnost parkování, a proto je významnou předností bytu vlastní garážové stání. Odpadá tak každodenní hledání volného místa a vůz je možné pohodlně a bezpečně zaparkovat přímo v domě. Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné části centra města Kladna s dobrou dostupností občanské vybavenosti i služeb. V blízkém okolí je veškerá běžná občanská vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost automobilem, s rychlým napojením na dálnici D7 směrem na Prahu. Stejně tak i dostupnost autobusy a městskou hromadnou dopravou. Zastávky autobusů a MHD se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti od domu a zajišťují snadné spojení do Prahy, s dalšími částmi Kladna i okolím. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 2+kk • výměra 49 m2 • 2. nadzemní podlaží • cihlový dům • dům starý přibližně 15 let • nový plynový kotel Vaillant • vlastní plynové vytápění • kuchyňská linka • nová plynová varná deska a horkovzdušná trouba Beko • lednice Ariston • dvě velké vestavěné skříně • koupelna s oknem • prostor pro pračku a sušičku • sklep • vlastní garážové stání • nízké měsíční poplatky. • klidná lokalita v centru Kladna • dobrá dostupnost autobusy a MHD • dobrá dostupnost na D7 a do Prahy Kupní cena: 5.890.000,- Kč

Hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou obchodní příležitost, ale nechcete být daleko od Prahy? Útulný byt 1+kk o velikosti 29 m² s lodžií se nachází v 6. patře panelového domu v klidné části Kladna - Kročehlavy, v ulici Litevská. Hned u domu je zastávka MHD se spoji směrem na Prahu - například na Nádraží Veleslavín nebo Zličín. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 25 minut. Vlakové spojení Kladna s Prahou se navíc dále rozvíjí v rámci modernizace trati Praha-Kladno. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, lékárnu i obchodní centrum, zatímco hned u domu začíná les a zeleň s možnostmi pro procházky, běh nebo odpočinek. Byt tak může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní nemovitost. V současné době je byt pronajímán dlouhodobě spolehlivému nájemníkovi.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 54.1 m2 v žádané ulici Generála Selnera na Kladně. Nemovitost se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu. K bytu náleží vlastní parkovací stání, sklep (3m2) a komora umístěná na patře. Velkou předností je balkon (2,9m2) orientovaný do vnitrobloku, který celému místu dodává velmi příjemnou a pohodovou atmosféru. ​ ​Tento prakticky řešený byt vás přivítá vstupní chodbou s vestavěnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby se pohodlně vejde do prostorné koupelny vybavené vanou, umyvadlem a toaletou, a také do světlého obývacího pokoje. Obývací pokoj tvoří srdce domova, je propojený s kuchyňským koutem a poskytuje přímý vstup na balkon. Z obytné části se dále přechází do samostatné a útulné ložnice. Velkým benefitem je prostorná komora umístěná přímo na patře. ​ ​Lokalita Kročehlav vyniká perfektní občanskou vybaveností, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostředním okolí domu najdete supermarkety, restaurace, lékárny i školy, stejně jako sportoviště či parky pro relaxaci. ​ ​Velkým benefitem je také výborné dopravní spojení jak do centra Kladna, tak směrem na Prahu. Autobusová zastávka se nachází jen kousek od domu a autem se během chvíle napojíte na dálnici, což z této lokality dělá ideální volbu pro každého, kdo denně dojíždí za prací nebo zábavou do hlavního města. ​ ​PENB: B ​ ​

Hledáte byt, kam se můžete rovnou nastěhovat, aniž byste první měsíce řešili rekonstrukci, novou kuchyň nebo další vybavení? Nabízíme k prodeji velmi příjemný a kompletně zařízený byt 2+kk v ulici Generála Selnera v Kladně. Nachází se v moderním nízkoenergetickém domě kolaudovaném v roce 2017 a díky promyšlené dispozici nabízí pohodlné bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár. Srdcem bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný na jih, který je příjemným místem pro ranní kávu i večerní posezení. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a úložné prostory doplňuje sklepní kóje. Velkou výhodou je, že se byt prodává včetně vybavení tak, jak jej vidíte na fotografiích. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěný nábytek na míru i ostatní zařízení. Nemusíte tedy plánovat další výrazné investice - stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Dům nabízí výtah a moderní technické řešení. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově, v domě není zaveden plyn a instalována je také úpravna vody pro její změkčování. Potěší rovněž velmi příjemné měsíční náklady kolem 3 000 Kč. K bytu je možné získat také parkovací stání. Preferujeme prodej bytu společně s parkovacím stáním, díky čemuž nový majitel získá kompletní bydlení bez každodenního řešení parkování. Byt je ihned obyvatelný a bez nutnosti dalších investic. Díky kombinaci moderního domu, nízkých provozních nákladů, balkonu, parkování a kompletního vybavení může být zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 53 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu v ulici Josefa Čapka v Kladně - Kročehlavech. K bytu navíc náleží prostorný sklep o velikosti 13 m², který nabízí dostatek místa pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo cokoliv dalšího, co nechcete mít přímo v bytě. Byt je kompletně vyklizený a prázdný, takže nový majitel může začít rovnou plánovat jeho podobu podle vlastních představ. Velkou výhodou je, že v prodejní ceně je zahrnuta rekonstrukce podlah a zároveň možnost realizace základní varianty nové kuchyňské linky. Podlahy a kuchyňská linka jsou zahrnuty v celkové hodnotě 150 000 Kč. Dispozice 2+1 je praktická jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Díky dvěma samostatným pokojům nabízí dostatek soukromí a zároveň příjemný prostor pro každodenní život. Kročehlavy patří mezi vyhledávané části Kladna především díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. Přímo v okolí najdete řadu obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení i možností sportovního a volnočasového vyžití. Pro každodenní nákupy je například Tesco Hypermarket Kladno v ulici Americká vzdálené přibližně 1,5 km, v jeho okolí jsou navíc další služby a provozovny. Rodiny s dětmi jistě ocení dostupnost Základní školy Kladno, Vodárenská a Cyrila Boudy, které jsou od bytu přibližně do 1 km. Mateřská škola v ulici Dr. Fousky je naproti domu. V okolí je také dostupná zdravotní péče a další služby. Oblast náměstí Sítná, vzdálená přibližně 1 km, nabízí například lékařské služby, lékárnu, obchody a další občanskou vybavenost. Pro sport a odpočinek je velkou výhodou blízkost Sletiště. Městský stadion na adrese Sportovců 818 je vzdálený přibližně 2 km a nabízí široké možnosti sportovního vyžití; v areálu je například atletický stadion, sportovní hřiště a v letních měsících také koupaliště. Velkou výhodou Kladna je také dobrá dostupnost Prahy. Autem se do Prahy dostanete přibližně za 30 minut, samozřejmě v závislosti na konkrétním cíli a aktuální dopravní situaci. Veřejnou dopravou je možné využít autobusové spojení a následně navázat na pražskou MHD. Pro ty, kteří do Prahy pravidelně dojíždějí za prací, tak Kladno představuje zajímavou alternativu k bydlení přímo v hlavním městě - nabízí větší klid a kompletní městskou vybavenost, přitom Praha zůstává dobře dostupná. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde si můžete sami udělat představu o potenciálu tohoto bytu i jeho skvělé lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119571.

Hledáte nový domov či investici určenou k pronájmu? V exkluzivním zastoupení majitelů dnes nabízím k prodeji krásný byt k o dispozici 2+kk, v osobním vlastnictví, umístěný ve 3NP rezidenčního projektu Terasy Kladno. Nedílnou součástí bytu je i balkon. Moderně postavená cihlová nemovitost byla zkolaudována v roce 2018. Její poloha je velkou předností nejen pro pěší dostupnost veškeré infrastruktury, kdy je v těsné blízkosti nákupní centrum Oáza, supermarkety, restaurace, kavárny, sportovní areál, základní i mateřská škola, lesopark Bažantnice s letním koupalištěm, ale i skvělá dostupnost do Prahy, kam autem dojedete za 15minut. Snadné je i spojení městskou či veřejnou hromadnou dopravou. Největším benefitem je ovšem parkovací stání v garážích přímo v domě. K bytu náleží i zděný sklep. Při vstupu do prostorné chodby je vlevo oddělená ložnice, v jejímž prostoru je vytvořena vestavěnou formou pracovna. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je vstup na balkon, který je cenným místem pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Moderní koupelna spojená s WC je vybavena vanou. V současné době prochází Kladno velkým rozvojem, který dlouhodobě zvyšuje atraktivnost této lokality pro spokojený život. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte makléřku a domluvte si prohlídku. Lze financovat i hypotečním úvěrem, který vám v rámci služeb naše společnost zajistí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s jihozápadní orientací v osobním vlastnictví o celkové výměře 79 m² (74m2 plocha bytu+sklep a lodžie). Byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci, se kterou Vám rádi poradíme. Byt je umístěný v 6. nadzemním podlaží z 6, díky čemuž nabízí příjemné soukromí, žádné sousedy nad hlavou a krásný výhled do okolí. Bytový dům prošel v roce 2026 kompletním zateplením fasády PENB C. K dispozici je také nový výtah a společné prostory domu jsou po renovaci. Nízké měsíční náklady na bydlení. Zálohy na energie a služby včetně příspěvku do fondu oprav činí přibližně 3 900 Kč měsíčně. Dům se nachází v klidné lokalitě v těsné blízkosti lesa, přitom máte každodenní občanskou vybavenost doslova na dosah (škola, školka, potraviny, supermarket Lidl). K domu náleží vlastní parkoviště a zároveň je v bezprostředním okolí dostatek prostoru pro další parkování. K bytu náleží sklep. Nad rámec toho má současný vlastník od Společenství vlastníků jednotek pronajatý další sklepní prostor o výměře přibližně 15 m². Nájemné činí pouze 150 Kč/m² a v případě zájmu může nájem tohoto prostoru přejít na nového vlastníka. Byt je skvělá investiční příležitost i k vytvoření vlastního bydlení podle svých představ.

K prodeji světlý byt 1+kk o celkové výměře 33,3 m², včetně lodžie 6,4 m², situovaný v oblíbené lokalitě Kladno - Kročehlavy, v bezprostřední blízkosti lesoparku Bažantnice. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí - nové rozvody vody, odpadů, elektroinstalace, podlahy i dveře. V oknech jsou žaluzie a sítě proti hmyzu. Byt je vybaven nábytkem vyrobeným na míru, doplněný patrem na spaní z masivního dřeva. Příjemnou atmosféru dotváří dřevěné obložení stěn, které interiéru dodává útulný charakter a přispívá k lepšímu odhlučnění. Výhodou je západně orientovaná lodžie s výhledem do zeleně, která nabízí ideální místo pro ranní kávu či večerní posezení. K bytu náleží také komora 1 m², umístěná vedle bytu a sklepní kóje 2 m² v suterénu domu. Vhodný pro jednotlivce nebo pár, či pro zájemce hledající zajímavou investiční příležitost. V okolí veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum Oáza. Autobusová zastávka s přímým spojením na Prahu je cca 5 minut pěšky. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Nový byt o podlahové ploše 47,80m2 + předzahrádka 31,70m2, celkově 79 m². Vyžijte příležitost byt prvním uživatelem bytové jednotky v novostavbě formou postoupení převodu a prav v bytovém družstvu. Oba pokoje, jak poměrně velký obývací pokoj, tak i ložnice, mají vystup na zahradu a jsou orientovaný na výhod s krásným výhledem do klidné ulice. Umístění bytu nabízí i největší možné soukromí jelikož předzahrádka je daleko od chodníku, nutno vidět. K bytu v ceně náleží výhradní podzemní parkovací stání GS 1031 maximální velkosti, čili stání pro invalidy a komfortně umístěni sklep SK 1002 také v podzemním podlaží (1,60m2). Projekt je realizován renomovaným developerem YIT s důrazem na ekologii, kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům je k dispozici kolárna, vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas a relaxaci. Bytová jednotka se předává ve vysokém standardu: velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné laminátové podlahy, kvalitní sanita a baterie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře NEXT v třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, rekuperační jednotka, elektřina a voda vyvedeny na zahradu. Financování bytu: Částka za převod členského podílů v družstvu bytu. sklepa a parkovacího stání: 2.707.237, - Kč (vlastní zdroje). Zůstatková anuita ke splácení: 4.457.292, -Kč. Anuitu splácíte bez nutnosti dokládat příjem, věk či bonitu u hypoteční půjčky. Vynikající dopravní dostupnost, v rámci nově rychlodráhy, která vznikne na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží, dojezdová doba do centra Prahy se zkrátí na cca 25 minut, nejbližší vlaková zastávka 5 minut pěšky od domu. Projekt se nachází v sousedství atraktivní vilové čtvrti. Lokalita je zárukou klidného bydlení, ale zároveň zaručuje dostupnost veškerých potřebných služeb. Dvě základní školy, střední školy, obě gymnázia, oblastní nemocnice. Skvěle, moderní sportoviště pro veřejnost s rozsáhlým lesoparkem, ze kterého je možné po cyklostezkách dojet na Okoř nebo Křivoklát. Dále pak se poblíž nachází bazén, hokejový a fotbalový stadion. U DV není potřeba hypotéka a prokazovat bonitu, postačuje každý měsíc splácet anuitu 24.143, - Kč. Vlastnictví bytu není zaznamenáno v katastru nemovitostí. Přitom pro budoucí převod do OV je zpracováno prohlášení vlastníka. Po splacení anuity, která činí celkově uvedených 4.457.292, - Kč lze převést byt do osobního vlastnictví. Kuchyň není součástí vybaveni bytu, budete mít komfort na plánování a zařizování interiéru podle vlastních představ. Prohlídky možné po dohodě.