Venda de de dois quartos apartamentos - Janské Lázně

Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future Vám tímto nabízíme ke koupi prémiový horský apartmán s jedinečnými výhledy o dispozici 2+kk, s celkovou plochou 68,2 m², prostorným balkonem a vlastním garážovým stáním. To vše v nízkoenergetickém apartmánovém domě Ski&Bike Apartmány Siréna v Janských Lázních. Jednotka je umístěna v 5. nadzemním podlaží, pohodlně obslužná výtahem. Díky svému umístění v nejvyšším patře domu nabízí působivé panoramatické výhledy na okolní krkonošskou krajinu, které člověka jen tak neomrzí. Vnitřní dispozice apartmánu je rozdělena na obytnou místnost s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnici s přímým vstupem na balkon o ploše 8,4 m², koupelnu s walk-in sprchovým koutem a toaletou, prakticky řešenou vstupní chodbu. Apartmán se prodává plně zařízený se zakázkově vyráběným nábytkem - kuchyňská linka, vestavěná šatní skříň v ložnici, postel, jídelní stůl s posezením, botník, věšáková sestava,…vše si majitel nechával dělal pro vlastní rekreační užívání. Masivní dřevěné podlahy navíc podtrhují horskou atmosféru bydlení. Nabídka je vhodná i pro rodinu s dětmi, stejně jako je užívána současným vlastníkem. Prostorná postel pro 3 osoby v kombinaci s rozkládacími pohovkami zajistí pohodlné přespání celé rodiny. Součástí apartmánu je i samostatný sklep s el. zásuvkami umístěný v 1.NP o ploše 2,55 m². K jednotce náleží rovněž samostatně uzamykatelný ski box s vysoušečem bot, který se nachází ve společném prostoru lyžárny. K apartmánu je možné za 690 000,- Kč dokoupit vlastní garážové stání umístěné přímo pod domem, které zajišťuje pohodlné parkování v každém ročním období. Zejména v zimních měsících oceníte možnost zaparkovat v krytých prostorách bez nutnosti odklízení sněhu či ranního odmrazování vozu. Apartmánový dům z roku 2023 je zděný, energetická náročnost budovy „B“ - velmi úsporná. V bezprostřední blízkosti domu se nachází sjezdovky SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC. Jedná se o největší lyžařský areál v Česku, který nabízí přes 50 km sjezdovek na 1 skipas. Běžkaře určitě pro změnu potěší běžecké trasy. V létě poté můžete krkonošskou přírodu objevovat na horských kolech, koloběžkách, na Stezce korunami stromů či z lanového parku. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Jiří Samek - výhradní prodejce Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nový apartmán 2+kk o výměře 30 m² v projektu Vila Richter Janské Lázně. Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován na západ. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a předsíň. Ski-in/Ski-out přímo v srdci Krkonoš Vila Richter se nachází v atraktivní části Janských Lázní, v ulici Modrokamenná, v bezprostřední blízkosti sjezdovek SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC a s úžasným výhledem na Rýchorský hřeben. Jednou z největších předností apartmánu je jeho výjimečná poloha umožňující skutečný ski-in/ski-out. Na lyžích tak můžete vyrazit přímo od domu a po dni stráveném na horách se na lyžích zase vrátíte zpět. K vile lze pohodlně dojet autem a zaparkovat přímo u objektu. Lokalita tak spojuje komfort snadné dostupnosti s jedinečnou možností mít lyžování doslova za dveřmi. Janské Lázně jsou ideálním místem nejen pro rekreaci, ale také pro trvalé bydlení. Nabízejí klid horského města, krásnou přírodu a dobrou občanskou vybavenost. Centrum města a lázně jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze, v blízkosti se nachází školka, škola, lékař i zubař. Okolí nabízí široké možnosti vyžití po celý rok - lyžování, běžecké lyžování, turistiku, cyklistiku, wellness i relaxaci. Janské Lázně jsou zároveň vyhledávaným lázeňským městem zaměřeným na léčbu onemocnění pohybového ústrojí, s léčivým termálním pramenem a nabídkou lázeňských a wellness služeb. Zázemí a hlavní přednosti - 2+kk / 30 m² nový apartmán v projektu Vila Richter Janské Lázně - 2. nadzemní podlaží s orientací na západ - vlastní sklep - společná lyžárna s vlastní vytápěnou skříňkou na lyže a lyžařské boty - parkování přímo u objektu a výborná dopravní dostupnost - cca 5 minut pěšky do centra města - v blízkosti školka, škola, lékař a zubař - v těsné blízkosti sjezdovek a běžeckých tratí - ski-in/ski-out - hned vedle sjezdovek - standardy v prémiovém provedení - možnost klientských změn - po dohodě s developerem Apartmán je vhodný pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investice. Vila Richter nabízí možnost mít vlastní zázemí přímo v srdci Krkonoš - s lyžováním za dveřmi a možností aktivního i pohodového života po celý rok. Předání apartmánu je plánováno na květen 2027. Pro více informací o apartmánu, projektu a možnostech financování nás neváhejte kontaktovat.

Zimní sezóna se nezadržitelně blíží, a právě teď je ideální čas pořídit si vlastní apartmán v jednom z nejoblíbenějších horských středisek Krkonoš. Nový majitel může apartmán využívat prakticky ihned - ať už pro vlastní zimní pobyty, nebo pro krátkodobé pronájmy. Vzhledem k umístění apartmánu, jeho kompletnímu vybavení, vlastnímu parkovacímu místu a především přímému vstupu na sjezdovku se jedná o mimořádně zajímavou nabídku právě před začátkem zimní sezóny. Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. NP moderní novostavby apartmánového domu Ski & Bike v Janských Lázních. Je to ideální místo pro milovníky hor, kteří chtějí spojit komfort, moderní bydlení a sport doslova na dosah. Jedním z největších benefitů je totiž přímý vstup z domu na sjezdovku - stačí obout lyže a vyrazit. Apartmán je řešen v moderním stylu s důrazem na design i praktičnost. Jeho podlahová plocha včetně Bike boxu činí 43,20 m². Vstupní předsíň je vybavena prostornou vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru. Po pravé straně se nachází moderní koupelna se sprchovým koutem a sanitou Villeroy&Boch. Následuje samostatná ložnice s manželskou postelí a komodou. Za posuvnými dveřmi je umístěna obývací místnost s rozkládací sedačkou, kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka na míru je kompletně vybavena spotřebiči i nádobím. Apartmán se prodává připravený k okamžitému užívání, bez nutnosti jakékoliv investice - můžete přijet a začít si jej užívat bez dalších starostí. Velkým bonusem je vlastní uzamykatelné parkovací místo nedaleko domu. V přízemí apartmánového domu se nachází lyžárna, kde má každý apartmán vlastní uzamykatelný Ski box pro uložení lyží a helem. K dispozici jsou také vyhřívané držáky na lyžařské boty. Díky přímému napojení na sjezdovku odpadá jakékoliv dojíždění za lyžováním. Součástí zázemí je rovněž vlastní Bike box o velikosti 1,90 m², kam pohodlně uložíte kola. Pro majitele elektrokol je zde navíc zásuvka umožňující jejich dobíjení. Apartmánový dům byl zkolaudován v roce 2023 a vyniká kvalitním stavebním i architektonickým provedením. Také společné prostory odpovídají vysokému standardu. V objektu se nachází centrální výtah a o provoz domu se stará správce, který zajišťuje mimo jiné údržbu zeleně i odklízení sněhu. Vlastník má k dispozici centrální klíč umožňující přístup do společných prostor, apartmánu i k parkovacímu místu. Apartmán je výbornou volbou jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. V rámci služeb domu je možné využít společnost, která zajišťuje krátkodobé pronájmy apartmánů včetně souvisejících služeb, například úklidu nebo výměny ložního prádla. Nový majitel tak může nemovitost využívat pro své pobyty a v době, kdy zde není, ji nabídnout k pronájmu. Janské Lázně patří mezi vyhledávaná horská střediska na úpatí Krkonoš. Jsou známé nejen výbornými podmínkami pro zimní sporty v rámci SkiResortu Černá hora-Pec, ale také lázeňskou tradicí a možnostmi celoročního odpočinku a aktivního trávení volného času. V okolí najdete kabinovou lanovku na Černou horu, upravené sjezdovky různých obtížností, Stezku v korunách stromů, běžkařské trasy, bikové stezky, turistické trasy, wellness, aquapark, kavárny i restaurace. Hlavní benefity: novostavba z roku 2023 • přímý vstup na sjezdovku • kompletní vybavení • vlastní uzamykatelné parkovací místo • Ski box • Bike box s možností dobíjení elektrokol • zázemí pro celoroční sport • možnost krátkodobého pronájmu Pokud hledáte vlastní místo v Krkonoších nebo investiční apartmán, právě období před začátkem zimní sezóny představuje ideální příležitost ke koupi. Díky snížení ceny o 900.000 Kč je nyní tato nabídka ještě zajímavější.

Prodej krásného apartmánu, v novostavbě moderního apartmánového domu Ski&Bike, s ukončením výstavby v 08/2023. Stavební projekt byl nominován na „Projekt Roku 2021“. Apartmán a společné prostory jsou vybaveny vysokými standardy. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná. Dispozice apartmánu 2+kk s celkovou výměrou 47,6m2, je umístěn v přízemí 1.NP. Skládá se z předsíně s úložnými vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje s jídelním a kuchyňským koutem, kuchyňská linka se spotřebiči. Apartmán se nabízí na prodej včetně kompletního vybavení a zařízení viz. fotografie. Obrovskou výhodou je vlastní venkovní parkovací stání, sklep s přívodem elektřiny pro nabíjení elektrokol a vlastní skibox. V budově je výtah, centrální klíč na všechny společné prostory. Dům má umožněno krátkodobé ubytování hostů, apartmán může sloužit jako investice s pravidelným měsíčním příjmem, na krátkodobý pronájem. U vchodu je recepce, s kontaktem na zavolání, která za příplatek ubytovává a odubytovává hosty, zajišťuje vše potřebné, včetně úklidu bytu. K nejbližší lanovce "Protěž" není nutný dojezd autem. Přípojná kotva "Idyla" se nachází 80m od vchodu do budovy. SkiResort Černá Hora - Pec se nachází ve východních Krkonoších a leží v nadmořské výšce 530 až 1260 metrů. Jedná se o lyžařskou oblast, kde si na své přijdou jak rodiny s dětmi, tak i sportovněji založení lyžaři. SkiResort nabízí celkem 50 km sjezdovek na jeden skipas. Dopravu zajišťuje nová osmimístná kabinová lanová dráha, jedna čtyřmístná lanová dráha a 11 vleků. Je největším lyžařským střediskem v České republice, s nejširší nabídkou černých, červených, modrých sjezdových tratí. S jedním skipasem můžete lyžovat v Černém Dole, Janských lázních, Svobodě nad Úpou, ve Velké a Malé Úpě, a samozřejmě v Peci pod Sněžkou. Tratě jsou propojeny bezplatnými skibusy a skitour rolbou na vrcholu. Komu nevyhovuje lyžování a raději relaxuje na běžkách, nabízí okolí Janských Lázní desítky kilometrů upravovaných běžeckých tratí. Janské Lázně nabízí v České republice ojedinělou kombinaci světoznámých lázní a špičkového horského střediska. Toto spojení zde vytváří široké spektrum možností v rámci wellness a pohybových aktivit zároveň. Také díky nově vybudovaným lanovkám, vlekům i lyžařským běžeckým tratím se město stalo špičkovým sportovním a rekreačním střediskem. Tato oblíbená lokalita nabízí celoroční sportovní vyžití, ať už jste lyžař nebo cyklista nebo milovník pěší turistiky. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji moderní jednotku 2+kk s příslušenstvím v cihlové novostavbě, která může být jak místem pro klidný a komfortní život v Janských Lázních, tak velmi dobrou investicí na pronájem v rekreační a sportovní lokalitě Krkonoš. Toto skvělé místo Vám nabídne zimní sporty, lyže sjezd / běžky, v létě turistiku pěší i na kole. V souvislosti s cykloturistikou je ve sklepě prakticky umístěna vlastní zásuvka pro nabíjení elektrokol. Jedná se celkově o 58 m² soukromé užitné plochy + podíl na společných částech budovy + podíl na dalším pozemku, kde je vytýčeno a zabezpečeno uzamykatelným sloupkem také soukromé parkovací stání. Jednotka samotná má užitnou plochu bytu 47,2 m², terasa 8,7 m² a s příslušenstvím sklepa je to ještě o další 2,1 m² navíc. Vybavení interiéru je pořízeno ve výborné kvalitě na zakázku a vše je jako nové. Je zde zaveden optický internet. Úklid sněhu, chodníků, okolí budovy, včetně parkovacího stání a sečení trávy kolem domu zajišťuje správce. Velkou výhodou jsou v blízkosti domu dětské lyžařské vleky POMA a na lyžích se dá v zimě pohodlně dostat přímo do žádaných lyžařských areálů Černá Hora & Pec pod Sněžkou. Dále je možno využívat cca 700 m vzdálený bazén s termální vodou. Jednotka se nachází v druhém patře s bezbariérovým přímým a rovným přístupem bez výtahu a schodů od hlavního vchodu s recepcí. Výtah je využíván jak do vyšších pater, tak a k bezbariérovému přístupu do společných a sklepních prostor. Nemovitost má soukromí chráněno přístupem zajištěným kódováním. Při ubytování jsou pro hosty klíče připraveny k vyzvednutí ve schránce s přiděleným číselným heslem. Příslušenstvím pro tuto jednotku je tedy terasa, sklep a skibox ve společných prostorách domu. Skibox je s funkcí elektrického vyhřívání pro sušení lyžařských bot. Zásadním bonusem je Vaše soukromé parkovací místo nedaleko domu, což v této lokalitě každý majitel jistě ocení. Je zde výborné zázemí, okolní služby a vybavení s blízkostí k přírodě a sportovnímu vyžití, které Janské Lázně bezpochyby nabízejí. Díky velmi dobré dopravní obslužnosti lokality je snadno dostupná pro všechny případné návštěvníky při pořízení jako investičního ubytování, nebo pro budoucí majitele pro jejich soukromé účely. Funguje zde klasicky SVJ s praktickou a administrativní správou objektu. Pokud budete mít zájem jako nový majitel o předání již nasmlouvaných pobytů v této sezoně, bude součástí předání veškerá agenda k potřebám nového majitele. Ubytování hostů si můžete korigovat jako majitel během celého roku samostatně, nebo s možností využití spolupráce s místní agenturou. Úklid a přípravu apartmánu zajišťuje v případě potřeby stálá spolupracující paní na úklid. Pro sjednání prohlídky mne kontaktujte nejdříve vyplněním níže uvedeného formuláře, kdy se mi Vaše reakce uloží pod tuto nemovitost a nemohu tak nikoho opomenout. Ozvu se Vám následně telefonicky a v případě shody Vám rád nabídnu vyhovující možnost termínu osobní prohlídky.