Σπίτια προς πώληση - Vaňov

Hledáte v letním horku únik z rozpáleného paneláku? Toužíte po klidu, šumění lesa a vůni zralého ovoce, ale nechcete o víkendech cestovat hodiny daleko? Máme pro vás ideální řešení přímo v Ústí nad Labem. Nabízíme Vám zajímavou rekreační chatu v osobní vlastnictví o výměře 28 m2 v malebné a vyhledávané lokalitě Vaňov, v ulici Ve Stráni, obklopenou zelení, v těsné blízkosti lesa, s úchvatným výhledem na údolí Labe a okolní kopce Českého středohoří. Jedná se o přízemní zděnou, částečně podsklepenou chatu se samostatnou splachovací toaletou. Chata prošla částečnou rekonstrukcí a po dohodě zůstane kompletně vybavená, okna jsou dřevěná. Elektřina je zavedena přímo do chaty. V chladnějších dnech chatu bleskově vytopí stylová kamínka. Sezónní užitková voda je v těsné blízkosti chaty. Přípojka na celoroční pitnou vodu z řádu je připravena na hranici pozemku, možno zavést až do chaty. Vedle chaty je k dispozici kůlna na nářadí a zahradní nábytek. Kolem chaty se rozprostírá velkorysá, svažitá zahrada o výměře 1124 m², která je rájem pro zahrádkáře i milovníky relaxace. Na pozemku roste jabloň, třešeň, meruňka, broskev, ořech a keře plné rybízu, stačí si jen načesat. Parkování je možné přímo u pozemku. Veškerá občanská vybavenost je přitom v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení MHD z Ústí nad Labem. Zapomeňte na stres a hluk města. Přijeďte se nadechnout čerstvého vzduchu přímo u lesa. Místo je ideální pro rodinnou rekreaci, zahrádkáře i milovníky aktivního odpočinku (turistika, cykloturistika, vyhlášená via ferrata Lužická spojka přímo ve Vaňově). Vaňov kombinuje absolutní klid přírody s komfortem města. V blízkosti se nachází známý Vaňovský vodopád a skalní útvary. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s krásným výhledem na Labe a hrad Střekov | Vaňov Výhled, který budete obdivovat každý den. Klidná zahrada, kde si odpočinete po práci. Lokalita, která spojuje blízkost přírody s rychlou dostupností centra města. Právě takové bydlení nabízí rodinný dům v oblíbené části Ústí nad Labem - Vaňov. Dům nabízí užitnou plochu 114 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 379 m². Dispozice zahrnuje čtyři pokoje, samostatnou kuchyni s praktickou spíží, prostornou koupelnu s rohovou vanou, druhou koupelnu se sprchovým koutem, verandu, terasu, samostatnou garáž a rozsáhlé sklepní prostory, které poskytují dostatek místa nejen pro uskladnění, ale i pro dílnu nebo další využití podle potřeb nového majitele. Dalším bonusem je kompletně vyklizená půda, kterou lze využít jako velkorysý úložný prostor a zároveň představuje zajímavý potenciál pro vybudování další obytné místnosti, pracovny nebo ateliéru. Velkým benefitem je také udržovaná zahrada, která nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou nebo zahradničení. Její velikost je ideální - poskytne vše potřebné, aniž by její údržba zabírala většinu volného času. Interiér domu odpovídá době své poslední rekonstrukce, která proběhla přibližně před třiceti lety. Dům byl po celou dobu využíván jako rodinné bydlení a dnes představuje skvělou příležitost pro nového majitele vytvořit si domov podle svých představ ve výjimečné lokalitě, která patří k nejkrásnějším v této části města. Interiér umožňuje postupnou modernizaci bez nutnosti dělat kompromisy. Vytápění je v současnosti řešeno elektrickými přímotopy, přičemž v domě je vše připraveno také pro využití krbových kamen. Nový majitel tak může navázat na stávající řešení nebo zvolit instalaci moderních krbových kamen jako příjemného doplňkového zdroje tepla a vytvořit si ještě útulnější atmosféru domova. Velkou výhodou je, že je nemovitost kompletně vyklizená a připravená pro nového majitele. Případné úpravy nebo modernizaci tak můžete zahájit bez zbytečných nákladů a časových prodlev spojených s vyklízením původního vybavení. Vaňov je oblíbenou lokalitou pro všechny, kteří chtějí spojit každodenní život s blízkostí přírody a zároveň zůstat v dosahu centra Ústí nad Labem. V okolí najdete turistické stezky, cyklotrasy, Vaňovský vodopád, skalní vyhlídka Vrkoč i mnoho míst pro aktivní odpočinek. Pokud hledáte nemovitost, kde největší hodnotu představuje výjimečná poloha, nádherné výhledy a možnost vytvořit si domov podle vlastního vkusu, může být právě tato nabídka tou pravou. Základní informace • Rodinný dům • Užitná plocha: 114 m² • Pozemek: 379 m² • 4 pokoje + samostatná kuchyně se spižírnou • Velká koupelna s rohovou vanou • Druhá koupelna se sprchovým koutem • Prostorná terasa s výhledem na Labe a labské údolí • Veranda • Samostatná garáž • Rozsáhlé sklepní prostory • Udržovaná zahrada • Vytápění elektrickými přímotopy a krbovými kamny

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování prodeje atraktivní investiční příležitosti, jedná se konkrétně o historickou Lindnerovu vilu, jež je v havarijním stavu. Dům je situován v Ústí nad Labem, konkrétně v ulici Čajkovského. Budova není památkově chráněná, je tak možné ji zcela odstranit případně jít cestou totální rekonstrukce. Pozemek, ne němž se nemovitost nachází je o celkové výměře 1523 m2 a umožňuje výstavbu dvojgaráže. V případě zájmu možnost rozšíření pozemku o sousední parcelu o výměře 1311m2. Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická perfektní dopravní dostupností, zastávka autobusu Čajkovského se nachází 2min od domu, místo je navíc velmi dobře občansky vybavené. Pro více informací volejte prosím realitní kancelář…

Tento dům v ul. Ve Stráni, (Vaňov) představuje výjimečné spojení okamžitě dostupného, kompletně zrekonstruovaného bydlení nejvyšší úrovně a výhledu, který dává každému dni atmosféru mimořádného místa. Dům stojí na vlastním pozemku se zastavěnou plochou 124 m² a zahradou 1.368 m², přičemž užitná plocha domu 272 m² vytváří komfortní prostor pro klidné rodinné zázemí, vícegenerační bydlení i chytré propojení vlastního bydlení s investičním využitím. V přízemí je technické zázemí pro celý dům včetně prostorné garáže a úložných míst, díky čemuž je každodenní provoz přehledný, praktický a elegantně oddělený od obytných částí. O vytápění a ohřev vody se starají dvě moderní tepelná čerpadla - každé pro jednu bytovou jednotku, což přináší nadstandardní komfort, samostatnost obou domácností a současně logickou kontrolu nad provozem. Dům byl kompletně zrekonstruován a je ihned k dispozici, takže se můžete soustředit už jen na finální doladění interiéru podle vlastního vkusu. Druhé podlaží obsahuje zádveří, vstupní chodbu a první byt 3+1 s obývacím pokojem s kuchyní a spíží orientovaným na jižní stranu, který přirozeně funguje jako světlé srdce domova a nabízí příjemnou denní atmosféru a krásný výhled. Ze společné chodby jsou samostatné vstupy do dvou pokojů, což podporuje soukromí a variabilitu využití pro rodinu, pracovnu či hosty. K dispozici je koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku a sušičku a samostatné WC s umyvadélkem, přičemž konkrétní standard a podoba kuchyňského dokončení je na realizaci dle vlastních představ. Vstoupit do druhé bytové jednotky můžete společným vchodem nebo použít samostatný vchod přes terasu, čímž se zvýrazňuje nezávislost obou částí domu a zároveň se otevírá potenciál pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Druhou bytovou jednotku můžete použít i jako mezonetové bydlení s dvěma dalšími podkrovními místnostmi s vlastní koupelnou a toaletou, takže vám to nabízí přirozené členění prostoru a pohodlí dalšího soukromého zázemí napříč úrovněmi domu. Ve druhém bytě je chodba, dvě prostorné místnosti (pokoj a obývací místnost), místnost pro kuchyň s komorou (opět možnost dokončení kuchyně dle představ), samostatné WC a koupelna s vanou. Jedním z nádherných výhledů z této nemovitosti, je výhled na Labské údolí a také na jednu z nejvýraznějších dominant města, hrad Střekov. Lokalita Vaňov je součástí Ústí nad Labem a je situována při řece Labe. Do centra města je to jen pár minut jízdy autem a rychle se napojíte na dálnici D8 směrem na Prahu a Německo, Stručný popis - celkově zrekonstruovaný dům, dvě bytové jednotky, dvě tepelná čerpadla a jeden výhled, na který se nezapomíná. Nastěhujte se ihned do domu, kde se kvalita, soukromí a panorama Labského údolí potkávají v jednom celku.