Продаж квартир , Mimoňská

Nabízíme k prodeji prostorný tichý byt 2+kk o celkové užitné ploše 60,3 m², situovaný v posledním patře zděného domu v ul. Mimoňská 644/2, Prahy 9 - Prosek. Tento byt se nachází v posledním patře čtyřpodlažní zděné novostavby z roku 2026, což zaručuje pěkný výhled do zeleně a pohodovou atmosféru. Dispozice bytu 2+kk zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,5 m2), ložnici (11,8 m2), chodbu s možností realizaci vestavěné skříně (6,3 m2) a velkou koupelnu s vanou a toaletou (6,1 m2). Praktickým prvkem je zděná komora (1,6m2), která se nachází na patře u bytu a poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt, kterému dominují velká okna, je v udržovaném stavu vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči vč. digestoře, umožňující okamžité užívání či pronájem. Dům se pyšní dobře fungujícími sousedskými vztahy i společenstvím vlastníků (SVJ), díky čemuž jsou měsíční náklady velmi příznivé. Parkování je možné v režimu parkovacích zón na ulici. Dále je v přízemí domu hromadná garáž, jakožto i další parkovací kapacity na sousedním oploceném pozemku, kde je možné si parkovací stání pronajímat. Samozřejmostí je výtah a nadstandardem pak velmi příznivá cena za internet od lokálního poskytovatele. Výborné umístění bytu poskytuje kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, supermarket, základní a mateřská škola, pošta, lékárna, DDM, knihovna, aj. V krátké docházkové vzdálenosti 5 min je stanice metra Prosek a ještě blíže sousední park Přátelství, který vybízí k relaxaci a volnočasovým aktivitám. Tento zděný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a všemi potřebnými službami na dosah ruky. Bezproblémové financování hypotékou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt po částečné rekonstrukci o dispozici 4 +1/2 x L, který se nachází v 5.patře s výtahem panelového domu na adrese Mimoňská 623/3, Praha 9 Prosek. Dům má celkem 7.NP. Celková plocha bytu činí 67,4 m², z toho podlahová plocha bytu 65,60 m²+ spíž před vstupem do bytu 1,8 m² + 2 x lodžie 10,4m2, CELKEM 77,8m2. Obě lodžie jsou zasklené. Byt je orientován na dvě světové strany východ a západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. Byt je po částečné rekonstrukcí. Byt disponuje vestavěnými skříněmi na míru. Byt má zděné jádro se sprchovým koutem a bidetem (prostor pro pračku). Koupelna a wc mají samostatný vchod. V bytě je zaveden plyn a rozvod elektřiny je po částečné rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi praktická: obývací pokoj má 15,8 m2+ kuchyň 9,40 m2, předsíň 4,2 m², 3 x ložnice 7m2 + 10 m2 + 13,1 m2, koupelna 5,1 m2 (původně dle prohlášení vlastníka byla koupelna 2,6 m2 + komora v bytě 2,5m2. Koupelna zvětšena o komoru.), toaleta 1 m2, spíž 1,8 m2 = plocha bytu 67,4 m2 + 2 x zasklená lodžie 10,4 m2 (Jedna lodžie je přes obývací pokoj a kuchyň; druhá je u jedné ložnice. Obě lodžie jsou orientovány na stejnou světovou stranu) = Celková plocha bytu včetně lodžií je 77,8 m2. Bytový dům je kompletní modernizaci a je udržován. Jsou zde nová plastová okna a výtah, nové stoupačky včetně odpadů, nové měřiče vody a tepla. Nová střecha a zateplení. Vstup do domu je řešen pomocí klasických klíčů. Objekt je vybaven domovním telefonem. Energetická náročnost budovy je v současné době vedena ve třídě C. (PENB) Parkování v okolí domu odpovídá běžné situaci na pražských sídlištích, tzn. ve večerních hodinách je to obtížné. Výhoda ulice Mimoňská je to slepá ulice a do ulice opravdu jezdí pouze ti, kteří zde bydlí. Lokalita Praha 9 - Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, ústav sociálních služeb, úřad práce, pošta, knihovna, hygienická stanice, sportoviště, restaurace, autobusová zastávka Sídliště Prosek a metro C Prosek a Střížkov. Obě Stanice metra C jsou dostupné během několika minut chůze a v okolí je také dostatek zeleně, například park Přátelství. Nedaleko je také Výstaviště Letňany. Tato lokalita je velmi příjemná pro rodinné bydlení. Předností je také rychlý nájezd na ulici Kbelskou směr na D10 a na ulice Libereckou směr centrum a D8. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné a dobře řešené bydlení v lokalitě s kompletní vybaveností a skvělou dostupností. Rádi Vám zajistíme prohlídku (klíče máme k dispozici) a poskytneme veškeré doplňující informace.