Vânzare apartamente , Šluknovská

Byt 2+kk po rekonstrukci - 4. NP Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní a nadčasový design, kvalitní materiály a maximálně efektivní využití prostoru. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC, na chodbě ja praktická komora. Dispozice bytu 2+kk: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,73 m² - ložnice - 10,03 m² - vstupní chodba - 6,43 m² - koupelna - 2,75 m² - samostatné WC - 1,11 m² - komora - 1 m² Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše téměř 19 m², který nabízí dostatek prostoru jak pro plnohodnotnou kuchyňskou linku a jídelní část, tak pro pohodlnou obývací zónu. Samostatná ložnice o velikosti 10 m² poskytuje dostatek prostoru pro dvoulůžko i úložné prostory. Výhodou dispozice je také oddělená koupelna a samostatné WC, což zvyšuje komfort každodenního užívání. V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči - značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez - kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení celého bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a interiérové dveře - nivelace podlah - nová kvalitní vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - nová sanita - sádrové omítky a SDK podhledy - příprava na pračku - nová okna Kuchyňská linka je navržena a vyrobena na míru tak, aby co nejlépe využívala prostor a současně poskytovala dostatek pracovní i úložné plochy. Součástí jsou vestavné spotřebiče a moderní osvětlení. Koupelna je provedena v moderním a nadčasovém designu s kvalitní sanitou a velkoformátovými obklady. Samostatné WC je prakticky oddělené od koupelny. Celá rekonstrukce byla navržena tak, aby byt působil vzdušně, moderně a zároveň nabízel maximum praktického prostoru. Díky promyšlené dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití a dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Rád Vám byt osobně představím, abyste se mohli přesvědčit o kvalitě provedené rekonstrukce a praktickém řešení celého prostoru. Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci, nikoliv realitními kancelářemi. Děkuji za respektování.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě plné zeleně s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak Vás zaujme tento družstevní byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí udržovaného bytového domu v ulici Šluknovská 369/5, Praha 9 - Prosek. Byt nabízí praktickou dispozici s celkovou plochou užitnou přibližně 54m² a je orientován do zeleně, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru. Součástí bytu je světlý obývací pokoj navazující na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, komora a prostorná vstupní chodba s úložnými možnostmi. Velkým benefitem je zasklená lodžie s výměrou 6m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek během celého roku. Byt má plastová okna s vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, která přispívají k pohodlnému bydlení během celého roku. K bytu dále náleží zděný sklep a možnost využívání společné kolárny. Byt je ve velmi udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic. Nový majitel si jej zároveň může postupně upravit podle vlastních představ. Družstevní vlastnictví s velkou výhodou Anuita je plně splacena, takže kupující nepřebírá žádný doplatek anuity. Družstvo dlouhodobě hospodaří stabilně a s vyrovnaným rozpočtem. Lokalita Praha 9 - Prosek patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality. V bezprostředním okolí domu naleznete: mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody a služby, restaurace a kavárny, zdravotnická zařízení, sportovní vyžití, rozsáhlé parky a zeleň. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké autobusové zastávky a stanice metra C Střížkov vzdálená pouhých 400m. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.