Alquiler de apartamentos , Hvězdová

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 30,52 m2 + 2,99 m2 lodžie, osobní vlastnictví, Brno - Zábrdovice, ul. Hvězdová. Bytový dům s výtahem je kolaudovaný v roce 2021, v domě je nainstalovaný kamerový systém. Vytápění domu a teplá voda dálkově - horkovod Teplárny Brno, výměník v domě. Vybavení: kuchyňská linka včetně spotřebičů, myčka, sklokeramická deska, mikrovlnka, trouba, samostatně stojící lednice s mrazákem. U vstupu jsou instalované vestavěné skříně. V koupelně se nachází pračka. Byt je nevybavený. Jednotka je vedena jako ateliér - není možné zřízení trvalého bydliště, příspěvek na bydlení většinou neprochází. Nájemné činí 13.000 Kč měsíčně + 3.500 Kč zálohy na energie. V ceně je sklep č. 15 o výměře 2,32 m2. Kauce 26.000 Kč, jednorázová provize za zprostředkování 13.000 Kč, nejsme plátci DPH. Parkovací stání v domě je možné pronajmout za cenu 2900 Kč bez DPH. Internet optika - od 250 Kč měsíčně. PENB: B - velmi úsporná. Jednotka je vzhledem ke své dispozici a velikosti pro max. 2 osoby. K nastěhování od 01.11.2026.

Nabízíme exkluzivně pronájem bytu 1+1 o velikosti 48,88 m2 (včetně 3,19 m2 lodžie), se sklepem a možností pronájmu krytého PS v objektu Rezidence Hvězdová, polyfunkční dům obklopený městským parkem, odkud je to na brněnské náměstí Svobody procházkou deset minut. Rezidence Hvězdová jedinečně kombinuje všechny ingredience moderního městského bydlení. Celá čtvrť navíc aktuálně prochází výraznou proměnou - v přímém sousedství vzniká nové komunitní a kulturní centrum, plánují se originální rezidenční komplexy jako např. Pekárenský dvůr, jejichž součástí bude městská zahrada i pestrá škála služeb. Díky přísně geometrické fasádě a promyšlené dispozici má každá jednotka alespoň jednu plně prosklenou stěnu, díky čemuž mizí hranice mezi apartmánem a jeho okolím. Architekt Roman Gale zároveň na plášť domu navrhl speciální řešení omítky v zajímavém lávovém designu, která bude první podobnou realizací v Brně. Rezidence Hvězdová se také stala realitním projektem roku 2020 pro Jihomoravský kraj. Součástí jednotky je moderně vybavená koupelna (sprcha nebo vana, WC, umyvadlo, galerka se zrcadlem, věšáky, pračka), kompletní KL včetně spotřebičů (myčka, trouba, sporák), vinylová podlaha, jídelní stůl a židle, možnost dovybavení postelí (jednolůžko, dvojlůžko), předsíňový nábytkový program, a další vybavení dle domluvy s majitelem. Ke každému bytu náleží sklep. Okna/lodžie orientované na sever. Objekt zabezpečen kamerovým systémem. Možnost pronájmu krytého PS za poplatek 2.500,-Kč/měs. včetně DPH. Volné od 1.11.2026. Cena nájmu činí 15.000,- Kč/měs., plus služby a energie 4.000,- Kč/měs. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK 1 nájem +DPH. V případě zájmu jsou možné prohlídky kdykoliv po domluvě.

Nabízíme exkluzivně pronájem bytu 2+1 o velikosti 45,97 m2 a možností pronájmu krytého PS v objektu Rezidence Hvězdová, polyfunkční dům obklopený městským parkem, odkud je to na brněnské náměstí Svobody procházkou deset minut. Rezidence Hvězdová jedinečně kombinuje všechny ingredience moderního městského bydlení. Celá čtvrť navíc aktuálně prochází výraznou proměnou - v přímém sousedství vzniká nové komunitní a kulturní centrum, plánují se originální rezidenční komplexy jako např. Pekárenský dvůr, jejichž součástí bude městská zahrada i pestrá škála služeb. Díky přísně geometrické fasádě a promyšlené dispozici má každá jednotka alespoň jednu plně prosklenou stěnu, díky čemuž mizí hranice mezi apartmánem a jeho okolím. Architekt Roman Gale zároveň na plášť domu navrhl speciální řešení omítky v zajímavém lávovém designu, která bude první podobnou realizací v Brně. Rezidence Hvězdová se také stala realitním projektem roku 2020 pro Jihomoravský kraj. Součástí jednotky je moderně vybavená koupelna (sprcha, WC, umyvadlo, galerka se zrcadlem, věšáky, pračka), kompletní KL včetně spotřebičů (trouba, sporák), vinylová podlaha, jídelní stůl a židle, předsíňový nábytkový program, a další vybavení dle domluvy s majitelem. Objekt zabezpečen kamerovým systémem. Volné ihned, možnost pronájmu krytého PS za poplatek 2.500,-Kč/měs + DPH. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pro pár. Maximální počet osob 2. Cena nájmu činí 18.000,- Kč/měs., + služby a veškeré energie 5.000,- Kč/měs. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 1 nájem + DPH. V případě zájmu jsou možné prohlídky kdykoliv po domluvě.

Nabízíme k pronájmu dosud neobývaný byt o dispozici 1+kk ve 3. nadzemním podlaží Rezidence Hvězdová v Brně. Byt nabízí prostorný balkon s výhledem do vnitrobloku, sklep na stejném patře a možnost pronájmu garážového stání přímo v domě. Dispozici tvoří vstupní předsíň, která bude vybavena věšákovou stěnou s botníkem, koupelna s WC, sprchovým koutem a umyvadlem a prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyňskou linku. Před nastěhováním bude instalována kuchyňská linka včetně varné desky, trouby a digestoře. Z obytného pokoje je přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemný prostor k posezení s výhledem do vnitrobloku. Rezidence Hvězdová nabízí moderní městské bydlení v brněnských Zábrdovicích, v blízkosti centra. Lokalita má dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou a občanskou vybavenost v okolí. Orientace bytu do vnitrobloku přináší příjemné zázemí stranou uličního ruchu. Upozornění k fotografiím: Kuchyňská linka a věšáková stěna s botníkem v předsíni jsou na fotografiích zobrazeny formou vizualizace plánovaného vybavení. Jejich finální provedení se může od vizualizací drobně lišit. Byt bude k dispozici po dokončení kuchyňské linky. Předpokládáme od 1. listopadu 2026. Přesný termín nastěhování bude upřesněn podle průběhu realizace. Podmínky pronájmu: * Nájemné: 15 500 Kč měsíčně * Zálohy na služby a energie: přibližně 4 000 Kč měsíčně * Vratná kauce: 15 500 Kč * Provize: jedno měsíční nájemné + měsíční zálohy + DPH * Garážové stání přímo v domě je možné pronajmout za příplatek. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu novou, příjemně řešenou garsonku v novostavbě v posledním podlaží moderního bytového domu na ulici Hvězdová, přímo u parku Hvězdička a v docházkové vzdálenosti od historického centra Brna. Byt je západně orientovaný a nabízí krásný výhled na historické centrum města, který si můžete vychutnat přímo z obytné místnosti nebo z lodžie s přímým vstupem z pokoje. V předsíni se pro Vás chystá prostorná vestavěná skříň, která bude zahrnovat i vestavnou lednici s mrazákem, v obytné místnosti kuchyňska linka s vestavnymi spotřebiči (trouba kombinovaná s mikrovlnkou, myčka, varná deska). Koupelna má sprchový kout, umyvadlo, závěsnou zrcadlovou skříňku s osvětlením a toaletu s bidetovou sprškou. V koupelně je navíc otopný žebřík a příprava na pračku, kterou je možné po dohodě doplnit. Komfort bydlení zvyšuje teplovodní podlahové vytápění, předokenní žaluzie a možnost připojení optického internetu. Moderní bytový dům má výtah, kočárkárnu a venkovní klidovou zónu s posezením. K bytu náleží sklep a vlastní parkovací stání v suterénu domu (za příplatek). Velkou výhodou je, že budete prvním nájemníkem a veškeré vybavení je nové a v záruce. Byt nabízí klidné bydlení u zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra i k řadě vysokých škol. Majitel si vyhrazuje právo zvolit nájemce na základě jím zvolených kritérií. Požaduje jistotu ve výši 25.000,- Kč. Provize RK je 1 nájem + DPH. Prohlídky a více informací Vám ráda zajistí Galina Suchánková.

Představujeme Vám tento byt k pronájmu, nacházející se v novostavbě cihlového domu ve třetím patře v Brně. Bytová jednotka typu 1+kk nabízí užitnou plochu 33 m2 a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár. Součástí bytu je balkón o rozloze 3 m2, který poskytuje příjemný prostor pro venkovní relaxaci. Ke komfortu bydlení přispívá také sklep o velikosti 2 m2, což oceníte pro uskladnění sezónních věcí. Byt je v osobním vlastnictví, což zajišťuje klidný a nezávislý způsob bydlení. Díky cihlové stavbě je byt energeticky efektivní, což může snížit provozní náklady, které činí 2 000 Kč měsíčně. Moderní a praktické uspořádání interiéru dělá z této nabídky atraktivní možnost pro Vaši budoucí adresu. K bytu je mozne zakoupit parkovací stání. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu novou, příjemně řešenou garsonku v novostavbě se soukromou zahradou o výměře 81 m² a částečně krytou terasou. Obytný pokoj o velikosti 23 m² bude vybaven kuchyňskou linkou na míru s varnou deskou, troubou a digestoří, barem a prostornou komodou. Majitel věnuje návrhu interiéru a rozmístění jednotlivých prvků velkou pozornost, aby byl prostor příjemný, vzdušný a vše mělo své místo. Chytře je řešena také předsíň, kde vznikne věšáková stěna a prostorná skříň s posuvnými dveřmi. Součástí vestavby bude také lednice s mrazákem. Její umístění mimo hlavní pokoj přispěje k většímu klidu v obytné části, která zároveň slouží ke spaní. Koupelna je na garsonku příjemně prostorná a nabízí sprchový kout, umyvadlo, zrcadlovou skříňku s osvětlením a otopný žebřík. Nechybí ani prostor a přípojky pro pračku a sušičku umístěné nad sebou. Velkým benefitem bytu je venkovní prostor. Částečně krytá terasa plynule navazuje na soukromou zahradu o rozloze 81 m² a nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo třeba ranní kávu. Na terase je k dispozici osvětlení, elektrická zásuvka i přívod vody, například pro pohodlné zalévání květin a bylinek. Kombinace terasy a soukromé zahrady nabízí komfort, který je u garsonky zcela výjimečný. Celý byt bude vybaven kompletním LED osvětlením a připraven tak, aby se zde budoucí nájemník cítil příjemně hned od nastěhování. K bytu náleží sklep a v domě je k dispozici společná kolárna. Za příplatek je možné pronajmout také garážové stání přímo pod domem. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, prakticky navržený interiér a především vlastní zahradu, která z běžné garsonky vytváří mnohem příjemnější místo k bydlení. Majitel si vyhrazuje právo zvolit nájemce na základě jím zvolených kritérií. Jistota ve výši 2 nájmů, provize RK 1 nájem + DPH. Více informací a prohlídku Vám ráda zajistí Galina Suchánková.

Pronájem moderního bytu 1+kk s balkonem, garážovým stáním a výhledem na Špilberk Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk s balkonem a podlahové ploše 33,5 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt zaujme především příjemným výhledem na Špilberk, moderním technickým standardem a praktickým vybavením. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění a předokenní roleta. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka, myčka nádobí, chladnička, sanita a pračka. K bytu dále náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje o výměře přibližně 2 m². Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Majitel preferuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Podmínky pronájmu • Měsíční nájemné: 16 000 Kč. • Náklady na energie: přibližně 3 500 Kč měsíčně; energie budou přepsány na nového nájemníka. • Vratná kauce: 32 000 Kč. • Provize realitní kanceláře: 16 000 Kč + DPH. • Nájemní smlouva bude uzavřena nejprve na 1 rok na dobu určitou, s následnou možností pokračování na dobu neurčitou. • Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. V případě zájmu kontaktujte makléře, který vám rád nabídne termín prohlídky a domluví s vámi veškeré podrobnosti pronájmu.

Hledáte klidné bydlení s výhledem do klidného vnitrobloku a chcete to mít všude pár kroků? K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme nový, krásný, světlý, moderní by 1+kk v osobním vlastnictví v novostavbě bytového domu na ulici Hvězdova, Brno. Byt o ploše 29,0 m2 s terasou o ploše 8,2m2 je umístěn ve 4.NP cihlového domu s výtahem a je orientován na východ do klidného vnitrobloku. Byt je zařízený ve vysokém standardu a je nabízen kompletně zařízený - kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem), vestavěná skříň, postel, jídelní stůl se židlemi, botník, věšák. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem se skleněnou zástěnou značky HÜPPE, záchodem a umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, podsvíceným zrcadlem a pračkou kombinovanou se sušičkou. K bytu je k dispozici sklep. Dům je napojen na optickou datovou síť, která umožňuje připojení až o rychlosti 300 Mbit. Internet není součástí nákladů za služby, nájemník si zřizuje připojení k internetu samostatně. Nájem je možný od 1.9.2026, výše měsíčního nájmu činí 13.900, -Kč/měsíčně, přičemž cena je uvedena bez záloh na služby. Zálohy na služby jsou 3.000, -Kč/měsíčně a zahrnují zálohy na vodné/stočné, teplovodní vytápění a elektřinu spotřebovanou v bytě. Vratná kauce je ve výši 30.000, -Kč. Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu (13.900, -Kč). Pronájem je vhodný pro jednotlivce, či pár, maximálně však pro 2 osoby. Nájemník se stane prvním obyvatelem bytu. Byt je striktně nekuřácký. Pro více dotazů jsme Vám k dispozici.

Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk v nově zkolaudované novostavbě na ulici Hvězdová v Brně. Byt má užitnou plochu 47,1 m², prostornou lodžii o velikosti 9 m² a náleží k němu také sklep o velikosti 2 m². Při vstupu do bytu se nacházíte v předsíni, ze které jsou samostatné vstupy do koupelny s toaletou a sprchovým koutem, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Praktickým bonusem je samostatná spíž přístupná z obývacího pokoje. Z ložnice i obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 9 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu. Byt je díky velkým proskleným plochám krásně světlý a vzdušný. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění. V předsíni je šatní skříň s botníkem a zrcadlem, vše ve sjednoceném dekoru. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou myčkou, indukční varnou deskou a troubou. Po dohodě s budoucím nájemcem je možné byt dovybavit také samostatně stojící lednicí a v koupelně pračkou, aby vybavení odpovídalo jeho potřebám. Byt je k nastěhování ihned. Nájemné: 20 000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby (vyúčtovatelné) : 4 000 Kč/měsíc Elektřina: přepis na nájemce, předpokládaná záloha cca 800 Kč/měsíc Jistota (kauce): 40 000 Kč Provize RK: 24 200 Kč včetně DPH Lokalita ulice Hvězdová nabízí příjemné městské bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost a díky napojení na městskou hromadnou dopravu je centrum města snadno dosažitelné. Ideální volba pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, kde budou vůbec prvními nájemníky, s nadstandardně velkou lodžií a komfortem podlahového vytápění.