Аренда коммерческой недвижимости, Moravské náměstí

Statutární město Brno nabízí k pronájmu nebytové prostory v centru města. Jedná se o prostory bývalé kavárny Muzeum na rohu ulic Lidická a Moravské náměstí. Nebytový prostor se nachází v přízemí paláce Johanna Bergla. Novogotická budova je kulturní památkou a byla postavena roku 1863 podle projektu architekta Heinricha Ferstla. Nabízený nebytových prostor je o celkové výměře 559,7 m2 (podrobný rozpis viz příloha a půdorys). Nabízené prostory se nachází v členitém 1.NP a v mezipatře (galerii). Vstup do nebytových prostor je z Moravského náměstí i ulice Lidická. Provozní vstup a zásobování je možné z vnitrobloku. Vytápění je primárně tepelným čerpadlem (možnost připojení na CZT). Minimální požadovaná výše nájemného je 119.000 Kč/měsíc, 1.428.000 Kč/rok. Kromě nájemného se platí zálohy na energie a služby. Výše těchto záloh záleží na způsobu využití. Při podpisu smlouvy se skládá kauce ve výši měsíčního nájemného. Prostory nejsou stavebně - technicky způsobilé k okamžitému pronájmu. Podmínkou pro podání nabídky je seznámit se předem se skutečným stavebním a technickým stavem prostor. Pronajímané prostory jsou bez vybavení. Zájemce o pronájem nebytového prostoru předloží podnikatelský záměr, který by měl obsahovat: Specifikaci činnosti, která bude v pronajatých prostorách sloužících podnikání provozována a dispoziční řešení pronajímaných prostor dle předpokládaného využití. Nabídku ročního nájemného v Kč, kterou se zájemce za pronájem předmětných prostor zavazuje hradit. Časový a finanční harmonogram prací/dodávek a montáží pro realizaci předloženého záměru. Informace o dosavadní praxi a reference a čestná prohlášení ve věci bezdlužnosti, beztrestnosti, insolvence. Prohlídky nebytových prostor se uskuteční 2.11.2026 v 10:00 a 18.11.2026 ve 14:00 (po domluvě možno případně sjednat individuální termín). Nabídky na pronájem s uvedením žadatele o pronájem (jméno/název, IČO, kontakty), předpokládaného účelu využití, délky pronájmu a návrhem nájemného v Kč/m2/rok zasílejte nejpozději do 30.11.2026 do 12:00 hod. na adresu Realitní společnost města Brna a.s., Panská 13, 602 00 Brno nebo do datové schránky 9daich5. Nabídky budou projednány příslušnými volenými orgány města a následně budou zájemci vyrozuměni o výsledku.

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 40 m² v budově MORAVÁK. Prostor je vhodný pro menší firmu, administrativu, poradenství nebo služby. Cena 19.990 Kč bez DPH. V ceně nejsou zahrnuté poplatky za energie a služby. K dispozici dle dohody. BEZ PROVIZE. Kancelář má bílou výmalbu, plastová okna s izolačním trojsklem, látkové rolety, nový podhled, zátěžový koberec a klimatizaci. Budova nabízí recepci s nepřetržitým provozem, bezbariérový přístup, výtahy, vysokorychlostní internet, čipový vstup, kamerový systém, kolárnu se šatnou a sprchami, sdílené zasedací místnosti, kuchyňky a odpočinkové zóny. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a zastávka MHD. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 31 m2 ve 3. nadzemním podlaží budovy MORAVÁK na Moravském náměstí. Kancelář má bílou výmalbu, plastová okna s izolačním trojsklem, látkové rolety, nový podhled, zátěžový koberec a klimatizaci. Okna jsou orientována do vnitrobloku, můžete se spolehnout na naprosto klidné prostředí. K pronájmu náleží samostatné sociální zařízení a společná kuchyňka na chodbičce. Prostory jsou ideální například pro: advokátní či notářskou kancelář daňové poradce a účetní firmu architektonické nebo projekční studio realitní kancelář konzultační či poradenskou společnost terapeutické, psychologické nebo koučovací služby menší IT firmu nebo administrativní zázemí společnosti Prostor nabízí profesionální prostředí pro podnikání s důrazem na reprezentativní adresu. Budova nabízí recepci s nepřetržitým provozem, bezbariérový přístup, výtahy, vysokorychlostní internet, čipový vstup, kamerový systém, kolárnu se šatnou a sprchami, sdílené zasedací místnosti, kuchyňky a odpočinkové zóny. Možnost připojení internetu samozřejmostí. Prohlídky možné po dohodě s makléřem. Nabízíme možnost zajištění pravidelného či nárazového úklidu naší úklidovou firmou. K pronájmu dle dohody.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 500 m² v budově MORAVÁK, přímo na Moravském náměstí v centru Brna. K dispozici dle dohody. Bez provize. Prostory se nachází v celém 4. nadzemním podlaží a jsou vhodné pro firmu, která hledá větší kancelářské zázemí v reprezentativní budově. Budova nabízí recepci s nepřetržitým provozem, bezbariérový přístup, výtahy, vysokorychlostní internet, čipový vstup, kamerový systém, kolárnu se šatnou a sprchami, sdílené zasedací místnosti a odpočinkové zóny. Výhodou je poloha v centru Brna s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Pronájem kancelářských prostor ve 2. patře strategicky umístěné funkcionalistické administrativní budovy přímo v centru Brna. Objekt má klimatizaci, recepci, kuchyňky, kamerový systém i kolárnu včetně stojanů na kola. V areálu dále naleznete kavárnu a v okolí veškerou občanskou vybavenost. Lokalita: Objekt je umístěn přímo v centru města. Velmi dobrá dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou - v docházkové vzdálenosti 3 minut tramvajová zastávka Moravského náměstí, vlakové nádraží Brno hl. n. 5 minut a mezinárodní letiště Brno-Tuřany cca 25 minut. Dobré napojení na dálnice vedoucí z Brna směr Vídeň, Praha a Bratislava. Vybavení a služby: Klimatizace Rolety Koberce Kavárna Recepce Kuchyňka Toalety Možnost zvonku Kolárna, stojan na kola Kamery Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k pronájmu vybavenou kancelář o výměře 31 m² ve 3. nadzemním podlaží budovy MORAVÁK. Prostor je vhodný pro menší firmu, administrativu, poradenství, služby nebo samostatné pracovní zázemí. Cena 11.490 Kč bez DPH. V ceně nejsou zahrnuté energie a služby. K pronájmu dle dohody. BEZ PROVIZE. Kancelář má bílou výmalbu, plastová okna s izolačním trojsklem, látkové rolety, nový podhled, zátěžový koberec a klimatizaci. Budova nabízí recepci s nepřetržitým provozem, bezbariérový přístup, výtahy, vysokorychlostní internet, čipový vstup, kamerový systém, kolárnu se šatnou a sprchami, sdílené zasedací místnosti, kuchyňky a odpočinkové zóny. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.í.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory od 54 m² v budově MORAVÁK. Prostory jsou vhodné pro menší i střední firmy, administrativu, služby nebo poradenskou činnost. Cena 26.990 Kč bez DPH. V ceně nejsou zahrnuté poplatky za energie a služby. Bez provize. K pronájmu dle domluvy. Kanceláře mají bílou výmalbu, plastová okna s izolačním trojsklem, látkové rolety, nový podhled, zátěžový koberec a klimatizaci. Budova nabízí recepci s nepřetržitým provozem, bezbariérový přístup, výtahy, vysokorychlostní internet, čipový vstup, kamerový systém, kolárnu se šatnou a sprchami, sdílené zasedací místnosti, kuchyňky a odpočinkové zóny. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a zastávka MHD. Dle dohody je možné pronajmout i více kanceláří. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 22 m² v budově MORAVÁK. Prostor je vhodný pro jednotlivce, menší tým, administrativu, poradenství nebo služby. Cena 10.990 Kč bez DPH. V ceně nejsou zahrnuté poplatky za energie a služby. K dispozici dle dohody. BEZ PROVIZE. Kancelář má bílou výmalbu, plastová okna s izolačním trojsklem, látkové rolety, nový podhled, zátěžový koberec a klimatizaci. Budova nabízí recepci s nepřetržitým provozem, bezbariérový přístup, výtahy, vysokorychlostní internet, čipový vstup, kamerový systém, kolárnu se šatnou a sprchami, sdílené zasedací místnosti, kuchyňky a odpočinkové zóny. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a zastávka MHD. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Nabízíme kanceláře se zázemím v jedinečné Berglerově vile - historické budově přímo v centru Brna, na rohu Lidické ulice a Moravského náměstí. Čekají vás zde reprezentativní prostory s neopakovatelnou atmosférou, kde se historie snoubí s prestižní adresou. Kanceláře jsou umístěny v 1.patře, jsou vzájemně propojené a jejich plocha je celkem 39 m2 ( na přiloženém plánku označeny zeleně). Jsou obložené dřevem a částečně vybaveny ratanovým nábytkem. Společně s nimi se užívá zázemí na patře, určené i pro další nájemce - společná vstupní místnost, vybavený kuchyňský kout, toaleta a koupelna se sprchou. Zastávka tramvaje je 100 m od budovy. Návštěvy i zaměstnanci mohou využít parkování v nedalekých parkovacích domech Rozmarýn nebo Janáčkovo divadlo. V okolí je řada restaurací a obchodů. K nastěhování dle dohody, aktuálně jsou prostory volné. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat podnájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu exkluzivní, zrekonstruované kancelářské prostory o celkové výměře 196 m², situované v 5. nadzemním podlaží reprezentativní administrativní budovy v samotném centru Brna. Jednotka nabízí jedinečnou kombinaci moderních kanceláří, výjimečných výhledů a špičkového technického vybavení. Dominantou prostoru je prostorná open space kancelář o velikosti 82 m² s velkoformátovými okny, která poskytují nádherný výhled na kostel sv. Tomáše. Součástí kanceláře jsou protisluneční fólie zajišťující příjemné pracovní prostředí i během letních měsíců. Další velká kancelář o výměře 76 m² je prakticky rozdělena na pět samostatných kanceláří různých velikostí, což umožňuje flexibilní využití - od samostatných kanceláří pro vedení společnosti až po zasedací místnosti či týmové kanceláře. K dispozici je také samostatná kancelář o velikosti 17 m² a menší kancelář 11 m². Výjimečným benefitem těchto prostor je panoramatická střešní terasa s výhledem na Moravské náměstí, která nabízí ideální místo pro odpočinek zaměstnanců i neformální pracovní setkání. Celá jednotka je vybavena strukturovanou kabeláží, svedenou do samostatné serverovny s možností vytvoření vlastní počítačové sítě. Ve všech kancelářích je instalována klimatizace. Přístup do budovy i kanceláří je řešen čipovým systémem, který umožňuje 24/7 přístup. Součástí pronájmu je rovněž kuchyňský kout a samostatné toalety. Ve druhém patře možnost za poplatek squash, sauna, relaxační místnost a ochlazovací bazének. flexibilní dispozice vhodná například pro sídlo společnosti, IT firmu, advokátní kancelář, projekční kancelář či coworking. Volný ihned. Pokud hledáte reprezentativní kanceláře na prestižní adrese s jedinečnou atmosférou a moderním zázemím, rádi Vám prostory osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář o výměře 35 m², situovanou ve 3. patře administrativní budovy s výtahem. Kancelář se nachází v klidném dvorním traktu, který zajišťuje příjemné pracovní prostředí bez rušného městského provozu. Prostor je vybaven klimatizací a v celé budově je instalována strukturovaná kabeláž, svedená do centrální serverovny. Nový nájemce tak má možnost jednoduše zřídit vlastní samostatnou počítačovou síť, což ocení zejména firmy s vyššími nároky na IT infrastrukturu. K dispozici je společné zázemí zahrnující kuchyňku, toalety a sprchu, které přispívá ke komfortu každodenního provozu. Parametry: - Samostatná kancelář č. 3.21 - Plocha: 35 m² - Umístění: 3. patro - Klimatizace - Strukturovaná kabeláž s možností vlastní sítě - Klidný dvorní trakt - Společná kuchyňka, WC a sprcha Cena: - Nájemné: 12 800 Kč/měsíc bez DPH - Služby: 4 950 Kč/měsíc bez DPH K nastěhování dle dohody. Ve druhém patře budovy možnost za poplatek squash, sauna, relaxační místnost a ochlazovací bazének. Pokud hledáte moderní kancelář v atraktivní lokalitě centra Brna s kvalitním technickým zázemím a příjemným pracovním prostředím, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a poskytneme další informace.

Přicházíme s výjimečnou nabídkou moderních klimatizovaných kancelářských prostor o velikosti 256,6 m² v centru Brna v polyfunkční budově Rozmarýn Office, která se nachází v samém centru Brna - na rohu ulic Kounicova a Moravském náměstí. Hledáte reprezentativní sídlo společnosti v samotném centru Brna? Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o výměře 256,6 m² v 8. nadzemním podlaží administrativní budovy Rozmarýn Office. Tato adresa patří mezi nejvyhledávanější kancelářské lokality v Brně. Zaměstnanci i klienti ocení skvělou dostupnost centra města, výborné spojení městskou hromadnou dopravou a snadný příjezd automobilem. Součástí pronájmu jsou i 4 parkovací místa. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů a služeb, které vytvářejí ideální podmínky pro každodenní pracovní život i obchodní schůzky. Prostory byly navrženy s důrazem na současné požadavky moderních firem a nabízejí kombinaci otevřeného pracovního prostředí, zasedacích místností i klidových zón pro soustředěnou práci a neformální setkávání. Výhodou je, že prostory jsou již plně funkční a připraveny k využití, současný nájemce požaduje symbolickou částku za ponechání prostor bez úprav. Pronájem přímo od majitele - nehradíte provizi. Spotřeba energií je měřena a hrazena zálohově. Dispozice: vstupní část se šatnou, otevřený kancelářský prostor (open space), 1 jednací místnost, 4 call roomy, relaxační a lounge zóna kuchyňka se zázemím sklad Výhody budovy: prestižní adresa v centru Brna, centrální recepce, 24/7 ostraha a kamerový systém, bezbariérový přístup, moderní výtahy, možnost parkování v objektu, výborná občanská vybavenost Rozmarýn Office představuje ideální volbu pro společnosti, které hledají kvalitní pracovní prostředí, reprezentativní zázemí pro své klienty a atraktivní lokalitu.

Pronájem reprezentativní kanceláře 35 m2 v centru města Brna na Moravském náměstí. Kanceláře se nacházejí ve 3.patře, jsou vybaveny klimatizací. Kuchyňka a sociální zařízení se nachází na každém patře. V budově je celo-prosklený výtah, vstup je neomezený 24/7. V rámci prostor instalována strukturovaná kabeláž telefonní linky svedená do serverovny s možností zřízení samostatné počítačové sítě. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo si domluvit osobní prohlídku!

Hledáte kanceláře v centru Brna, kde se dá plynule navázat na provoz bez dalších investic do základních úprav? V polyfunkční budově Rozmarýn na křižovatce Kounicovy a Moravského náměstí nabízíme 257 m² plně vybudovaných kancelářských prostor v 8. NP, k dispozici od 6/2026. Polyfunkční objekt Rozmarýn byl zprovozněn v roce 2005 a původně sloužil jako parkovací dům. V roce 2015 prošel přestavbou - v horních patrech (8.-11. NP) vznikly moderní kancelářské prostory, investice byla dokončena v roce 2016. V přízemí směrem do Moravského náměstí je obchodní parter, v dalších podlažích je k dispozici cca 200 parkovacích míst. Budova nabízí centrální recepci, 24/7 ostrahu a kamerový systém, bezbariérový přístup a výbornou dostupnost MHD i autem. Dispozice a zázemí prostoru - 256,6 m2: - vstupní část/šatna - Otevřená pracovní plocha (open space) - Jednací místnost / 2 x zasedačky malé velikosti (1na1) - 2 x call roomy - Společná relax / „townhall / lounge“ zóna (pro interní setkání, neformální meetingy) - dimenzovaná Kuchyňka + navazující zázemí - IT/technická místnost/sklad Rozmarýn stojí přímo u Moravského náměstí, tedy v jedné z nejživějších a nejprestižnějších částí centra Brna. Pro firmy je to ideální kombinace: výborná dostupnost MHD, rychlé napojení autem a zároveň docházková vzdálenost do historického centra. V bezprostředním okolí najdete vše, co usnadňuje každodenní provoz i firemní kulturu - kavárny a restaurace na obědy a schůzky, služby, obchody a široké možnosti pro afterwork. Adresa navíc dobře funguje i navenek: reprezentativní místo pro klienty a silný argument při náboru.

Nabízíme bez provize k pronájmu nově kompletně zrekonstruovanou samostatnou kancelářskou jednotku o celkové ploše 196 m² v prestižní lokalitě Moravského náměstí v samotném centru Brna. Prostory zaujmou především svou vzdušností, nadstandardním množstvím denního světla a jedinečnými výhledy na kostel sv. Tomáše i panorama historického centra města. Jednotka sestává ze tří hlavních kancelářských částí. Dominantou prostor je velkorysý openspace s velkoformátovými střešními okny, vysokými stropy a elegantní dubovou podlahou ve vzoru rybí kosti, která dodává interiéru reprezentativní charakter. Druhá část je rozdělena do pěti samostatných menších kanceláří různých velikostí vhodných pro komornější práci, meetingy nebo jednotlivé týmy. Součástí prostor je také samostatná kancelář či zasedací místnost, kuchyňský kout a vlastní toalety. Velkým benefitem kanceláří je výjimečná panoramatická terasa s výhledy na Moravské náměstí a okolní historické dominanty. Celý prostor prošel citlivou a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní pracovní prostředí a komfort uživatelů. V každé kanceláři je instalována klimatizace a v rámci celé jednotky je rozvedena strukturovaná kabeláž svedená do serverovny s možností vybudování samostatné počítačové sítě. Atraktivní poloha v centru Brna nabízí výbornou dostupnost MHD i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Kanceláře jsou k dispozici ihned. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu kanceláře o výměře 37 m² v administrativní budově MORAVÁK ve Zlíně. Prostor je vhodný pro menší firmu, poradenskou činnost nebo administrativní zázemí. K dispozici dle domluvy. Bez provize. Cena 18.490 Kč bez DPH. V ceně nejsou zahrnuty energie a služby. Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu - má bílou výmalbu, plastová okna s trojsklem, látkové stínění, nový podhled, zátěžový koberec a klimatizaci. Vstupní dveře do kanceláře jsou opatřeny nadsvětlíkem. Budova MORAVÁK nabízí reprezentativní zázemí a vysoký standard služeb. K dispozici je: - nepřetržitě provozovaná recepce - bezbariérový přístup - výtahy - kolárna se šatnou a sprchami - vysokorychlostní internet - přístup na čipové karty - kamerový bezpečnostní systém - atrium vhodné k odpočinku i neformálním schůzkám - sdílené zasedací místnosti, kuchyňky, jídelny a odpočinkové zóny v každém patře V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost, zastávka MHD i řada restaurací, kaváren a dalších služeb. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 372 m² v budově MORAVÁK, přímo na Moravském náměstí v centru Brna. Prostory se nachází v 1. podzemním podlaží a jsou vhodné například pro fitness, jógu, pilates, galerii, showroom, vzdělávací centrum, služby nebo klientské zázemí. Součástí prostor je sociální zázemí, kuchyňka a toalety. Budova nabízí recepci s nepřetržitým provozem, bezbariérový přístup, výtahy, vysokorychlostní internet, čipový vstup, kamerový systém, kolárnu se šatnou a sprchami a sdílené zasedací místnosti. Výhodou je atraktivní poloha v centru Brna s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.