Affitto di appartamenti, Černopolní

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostory o velikosti 5+kk v žádané lokalitě Černá Pole, v těsné blízkosti vily Tugendhat, na ulici Černopolní. Jedná se o byt 5+kk, ideální propojení bydlení a podnikání, sídlo firmy, arch. kancelář, advokátní kancelář a podobná zaměření podnikání. Prostory jsou vybavené pouze kuchyňskou linkou se spotřebiči. Další místnosti jsou bez zařízení. Velkou předností prostor je terasa přes celou šíři bytu, s výhledem do černopolních zahrad. Na terasu je vstup z každé místnosti. Vytápění a ohřev vody je zabezpečený kombinovaným kotlem. Prostory jsou klimatizované, samozřejmostí je bezpečnostní zařízení. Možnost připojení k internetu. Uvedená cena je bez DPH K dispozici ihned nebo po dohodě. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Pronájem prostorného, světlého bytu 2+1 v Černých Polích na ul. Černopolní. Byt je umístěn ve 3.NP cihlového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí cca 78 m2 - pokoje 28 + 30 m2 (pokoje jsou průchozí), předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyně je řešena jako prostor, který volně navazuje na jeden z pokojů a není od něj oddělen dveřmi. Byt není zařízený nábytkem. Vybavení: kuchyňská linka, elektrický sporák. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Spotřeba plynu je součástí záloh za služby (v bytě je samostatný plynoměr). V místnostech jsou renovované parkety. Dům právě prochází revitalizací, v rámci které došlo mimo jiné ke kompletnímu zateplení a instalaci nových hliníkových oken. Díky tomu byt nabízí lepší tepelný komfort a celkově příjemnější bydlení. Byt je volný od 1. 10. 2026. Cena: 21.900 Kč měsíčně + záloha na služby 2.400 Kč měsíčně pro 1 osobu, každá další osoba + 600 Kč měsíčně. V zálohách není zahrnuta spotřeba elektrické energie v bytě. Elektřinu si nájemce hradí samostatně na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Vratná kauce činí 1 měsíční nájem (platba vč. služeb).

Nabízíme k pronájmu nádherný byt 2+kk o rozloze 78 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Černá Pole v Brně, ulice Černopolní. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfortní bydlení ve městě s vynikající dostupností do všech částí Brna. Byt se nachází ve druhém patře renovovaného cihlového domu s výtahem, který je z arhitektonického hlediska velmi zajímavý a poskytuje vysoký standard bydlení. Dům má celkem pět pater, bytová jednotka má skvělé dispoziční řešení. Byt zaujme především velkorysými místnostmi a množstvím denního světla. Díky velkým oknům působí interiér vzdušně a velmi příjemně. Dispozičně byt nabízí dva prostorné pokoje o výměře cca 28 m² a 30 m², kuchyňský kout, předsíň a nadstandardně velkou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyně je řešena jako samostatný kuchyňský prostor, který volně navazuje na jeden z pokojů a není od něj oddělen dveřmi. Součástí vybavení je kuchyňská linka a elektrický sporák a je zde dostatek místa také pro jídelní část. V obytných místnostech jsou parketové podlahy, které bytu dodávají příjemný charakter. V domě se právě dokončuje revitalizace, v rámci které došlo mimo jiné ke kompletnímu zateplení a instalaci nových hliníkových oken. Díky tomu byt nabízí lepší tepelný komfort a celkově příjemnější bydlení. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. Spotřeba plynu je součástí záloh za služby. Byt se pronajímá kompletně vymalovaný, bez vybavení. Poloha bytu je ideální pro mladé profesionály, rodiny i starší osoby. Černá Pole je známá svými dobrými parkovací možnostmi a výtečnou dostupností městské hromadné dopravy, což zaručuje snadný přístup do centra města, ale i do jiných částí Brna. Lokalita také nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, nemocnice, škola, školka či kulturní a sportovní zařízení jsou v dochozí vzdálenosti. Byt je k dispozici za měsíční nájemné ve výši 21.900 Kč + zálohy za služby 2.400 Kč pro 1 osobu nebo 3.000 Kč pro 2 osoby. V zálohách jsou zahrnuty náklady na plyn, vodné a stočné, úklid domu, elektřinu společných prostor, výtah a správu domu. V zálohách není zahrnuta spotřeba elektrické energie v bytě. Elektřinu si nájemce hradí samostatně na základě vlastní smlouvy s dodavatelem (cca 900 Kč) Celkové náklady jsou tedy cca 25.000 Kč měsíčně. Byt bude volný k 1.10.2026 nebo dle domluvy. Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte uvedenou makléřku. Nízká provize RK!