Vendita di appartamenti, Baarova

Nabízíme na prodej velmi pěkný byt 3+kk, 92,6 m2 v žádaném Rezidenčním projektu Baarova v Michli na Brumlovce. Byt se nachází na 1. podlaží a skládá se z: předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výstupem na předzahrádku (+ 15 m2), 2 ložnic, 2 koupelen, komory a samostatného WC. Součástí prodeje je i parkovací stání v suterénu budovy a také prostorný sklep 5,8 m2. Rezidenční projekt Baarova od renomovaného architektonického studia CMC Architects představuje skloubení moderní architektury, bezpečnosti a nadstandardního komfortu pro náročné. Privátní park ve vnitrobloku: Srdcem celého komplexu je uzavřené privátní atrium se vzrostlou zelení, odpočinkovými zónami, vodními prvky a privátním dětským hřištěm. Místo nabízí absolutní klid a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi. Bezpečnost a servis: Komplex disponuje reprezentativní recepcí, bezpečnostní službou, kamerovým systémem a vstupem pouze pro rezidenty. Vysoký standard: Společné prostory využívají prémiové materiály, velkoformátové prosklení a podzemní garáže garantují pohodlné parkování i v zimních měsících. Lokalita Praha 4 - Michle patří k nejvyhledávanějším městským částem díky ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra. Vše na jednom místě: V těsné blízkosti (necelých 5 minut chůze) se nachází multifunkční centrum Brumlovka. Najdete zde supermarkety, vyhlášené pekárny, kavárny, restaurace, lékárnu, drogerii, banky i poštu. Sport a relaxace: Přímo sousedící Baarův park zve k procházkám a relaxaci u vodní hladiny. Pro milovníky aktivního životního stylu je přes ulici k dispozici jedno z nejlepších fitness a wellness center v Praze - Balance Club Brumlovka. V blízkém dosahu je také Michelský a Krčský les. Školy a rodina: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy (včetně mezinárodních a soukromých škol jako Christian School či PBIS), dětská hřiště a zdravotnická zařízení. Perfektní dopravní dostupnost: Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti projektu vás dovezou za 3 minuty na stanici metra C - Budějovická nebo Kačerov. Pro řidiče je obrovskou výhodou okamžité napojení na Severojižní magistrálu, dálnici D1 i Městský okruh.

Chcete bydlet v moderní novostavbě, mít tramvajovou zastávku přímo před domem a zároveň být během pár minut v přírodě? Nabízíme Vám krásně prosvětlený byt v projektu od developera FINEP, který se nachází na náměstí Olgy Scheinpflugové, jen pár metrů od Prokopského údolí. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemně vzdušný interiér. Velká okna jsou připravena pro instalaci předokenních žaluzií a na obytnou část navazuje prostorná lodžie, která nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Hned při vstupu do bytu oceníte také praktickou samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet obytnou část čistou a vzdušnou. Koupelna je vybavena vanou a prémiovými obklady, které prostoru dodávají moderní a elegantní vzhled. Dům i samotný byt nabízejí řadu chytrých technologických vychytávek, které zpříjemňují každodenní bydlení. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady a energetická třída B, díky které je provoz nemovitosti úsporný. K bytu je navíc možné přikoupit také sklep. Velkým benefitem je samotná lokalita. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, díky čemuž máte pohodlné spojení do centra Prahy. Zároveň jste během několika minut pěšky v Prokopském údolí, které nabízí množství možností pro procházky, sport i každodenní relaxaci v přírodě. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Byt je možné převzít i s dlouhodobým nájemcem, případně jej po využít pro vlastní bydlení. Spojení moderní novostavby, skvělé dopravní dostupnosti, energetické třídy B, nízkých provozních nákladů a přírody doslova za rohem dělá z této nabídky velmi příjemné místo pro život i zajímavou dlouhodobou investici. Pokud Vás nemovitost zaujala a chtěli byste bydlet v této krásné čtvrti, neváhejte mi zavolat. Rád Vám byt osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a velmi vkusně řešený prostor o výměře 43,6 m², situovaný: z ulice suterén, z dvorního traktu přízemí. Velkým benefitem této nemovitosti je přímý vstup na předzahrádku o výměře 36 m². Dispozice a vybavení: Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem je situovaná do dvora. Druhá místnost vhodná jako ložnice, pracovna nebo zázemí je prosvětlena anglickým dvorkem. V koupelně je sprchový kout, toaleta, umyvadlo se skříňkou, topný žebřík a elektrický bojler na ohřev vody. Vytápění je zajištěno přímotopy. Celá jednotka je po rekonstrukci včetně provedení sanačních opatření - svislá a vodorovná hydroizolace zdiva, podlah, sanační omítky. Pochozí povrchy tvoří vinylová podlaha v teplém dekoru dřeva. Okno a dveře jsou s izolačním trojsklem. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. Díky svému rozvržení a přímému vstupu na zahrádku nabízí široké možnosti využití. Měsíční náklady - předpis plateb SVJ: 3 858 Kč / měsíc (z toho fond oprav činí 2 529 Kč). Elektřina se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. RK nevolat! Nabídka je určena pouze pro přímého zájemce. Prosím o respektování.

Exkluzivní byt 3+kk, 111 m² | Rezidenční Park Baarova, Praha 4 - Michle Nabízíme jedinečnou příležitost k získání prostorného bytu 3+kk o užitné ploše 111 m² ve 2. patře jednoho z nejprestižnějších rezidenčních komplexů v Praze. Byt je v osobním vlastnictví, ve výborném technickém stavu a k nastěhování od října 2026. Byt je promyšleně a nadstandardně řešen do posledního detailu. Obývací pokoj s kuchyní přirozeně přechází do prostorného balkónu, kde se pohodlně vejde stůl pro 4-6 osob i gril - ideální místo pro letní posezení s výhledem do zeleně a na okolní historickou zástavbu. Kuchyň je vybavena vestavěnou spíží, která nabízí dostatek úložného prostoru pro celou domácnost. Byt disponuje 2,5 koupelny, což ocení jak rodiny, tak náročnější kupci zvyklí na vyšší standard bydlení. Praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku zajišťuje pohodlný provoz domácnosti mimo hlavní obytné zóny. Po celém bytě jsou vestavěné skříně, díky nimž je úložného prostoru skutečně dostatek. Celková koncepce bytu kombinuje funkčnost každodenního života s příjemným pocitem prostoru a komfortu. Byt disponuje: balkónem · prostorným sklepem · garážovým stáním pro jedno vozidlo Rezidenční Park Baarova Architektonicky výjimečný komplex z roku 2012, navržený kanceláří CMC Architects, tvoří tři bytové domy s moderním vnitroblokem, rozsáhlou zahradou, dětským hřištěm a horolezeckou stěnou. Celý areál je střežen bezpečnostním kamerovým systémem a vstupem na bezpečnostní karty. Všechny budovy mají recepci s ostrahou 24/7. O péči o společné prostory se starají domovník a zahradník, kteří udržují areál v prvotřídním stavu. Lokalita - Brumlovka, vše po ruce Přímo v areálu Brumlovka se pravidelně konají gastronomické festivaly, workshopy, letní kino a akce pro děti. V bezprostřední blízkosti najdete kavárny, restaurace, wellness, fitness centrum Balance Club Brumlovka s Benefit klubem pro rezidenty, supermarket, drogerii, lékárnu, zubní ordinaci a dětské i sportovní hřiště. Obchodní centra DBK Budějovická a Arkády Pankrác jsou v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost Stanice metra Budějovická (linka C) je dostupná za 3 minuty MHD nebo zdarma kyvadlovou dopravou, vlaková stanice Praha-Kačerov je stejně blízko. Autem oceníte přímý přístup na Jižní spojku a dálnici D1. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás prostřednictvím níže uvedeného formuláře. Realitní makléři, prosím, nekontaktujte.