Vânzare două camere apartamente , Prosecká

Společnost AM House nabízí k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží s výtahem v nově vznikajícím rezidenčním projektu Byty Nad Krocínkou od renomovaného developera FINEP, v ulici Čakovická, Praha 9 Prosek. Součástí nabídky je prostorná střešní terasa o velikosti 36 m² a garážové parkovací stání. Dispozici bytu tvoří vstupní hala, samostatná komora, koupelna s vanou a toaletou, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,2 m². Velkou předností bytu je nadstandardně prostorná terasa s východní orientací, na kterou je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek i příjemné trávení volného času a představuje ideální rozšíření obytného prostoru. Byt bude dokončen v rámci moderní novostavby. Součástí standardního vybavení bude kompletně zařízená koupelna s vanou, umyvadlem, závěsnou toaletou a topným žebříkem, interiérové dveře, plastová okna a příprava pro instalaci kuchyňské linky. Vytápění je ústřední. Dle aktuální fáze výstavby a podmínek developera může mít kupující možnost výběru finálních standardů, včetně obkladů a sanity. Rezidenční projekt Byty Nad Krocínkou od společnosti FINEP nabízí moderní bydlení v oblíbené lokalitě Prahy 9 Proseku. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky a možnosti sportovního vyžití. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Stanice metra C Prosek i autobusové zastávky se nacházejí v pěší vzdálenosti od domu. Prodej bytu probíhá formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní uzavřené s developerem FINEP. Částka za postoupení činí 3 749 643 Kč. Zbývající část kupní ceny bude uhrazena přímo developerovi dle smluvních podmínek. Předpokládaný termín nastěhování je květen 2027. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici do novostavby v rozvíjející se lokalitě Prahy 9. Pro více informací o nemovitosti, celkové kupní ceně nebo podmínkách postoupení smlouvy nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54,8 m² s balkonem o velikosti 8,84 m² a garážovým stáním. Byt se nachází v projektu Nad Krocínkou III, dům A2, v ulici Prosecká, Praha 9, jen několik minut chůze od stanice metra Prosek. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna, vstupní hala a praktická komora. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon. Byt bude předán s hotovými podlahami, ale bez kuchyňské linky. Nový majitel si tak může kuchyň navrhnout a zařídit přesně podle vlastních představ. Dům splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná. Předání klíčů je plánováno na 1. 12. 2026. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, polikliniku, obchody, restaurace, dětská hřiště i další služby. Stanice metra Prosek je v docházkové vzdálenosti a autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Cena: Odstupné: 3 590 000 Kč Zbývající anuita: 6 195 592 Kč Celková cena: 9 785 592 Kč Cena zahrnuje také garážové stání. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Bydlení, podnikání i relaxace na jedné adrese: Unikátní nemovitost na pražském Proseku! Hledáte výjimečné místo, kde skloubíte bydlení s vlastním podnikáním? Nebo investiční příležitost s velkým potenciálem? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v řadovém domě s neopakovatelným duchem, situovanou v romantickém prostředí mezi proseckými vinicemi a skalami. Předmětem prodeje je bytová a nebytová jednotka s podílem na společných částech domu a příslušenství. Čím vás tato nemovitost okouzlí? Stylové bydlení (byt 2+kk | 40 m²) : prakticky řešený byt, který v tomto roce prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí (nová okna, podlahy, podhledy, koupelna i kuchyňská linka). Stačí se jen nastěhovat! Prostor pro vaše podnikání (nebytový prostor | 16 m²) : samostatný nebytový prostor s vlastním vstupem s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem je rovněž po čerstvé kompletní rekonstrukci. Ideální jako kancelář, nehtové či kosmetické studio, ateliér nebo pracovna. Soukromá oáza (zahrada | 20 m²) : vlastní zelený koutek stvořený pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo grilování. Velký potenciál do budoucna (půda | 34 m²) : půdní prostor nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních nápadů. Maximální úložný prostor (3× sklípek): hned tři samostatné sklípky vyřeší vaše nároky na uskladnění sezónních věcí, kol či vína. Atmosféra a zázemí: k nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společných prostorách. Okouzlí vás zejména tradiční vnitroblok s dvorem a klasickou pavlačí, ze které dýchá klid a osobitý charakter. Lokalita a praktičnost Lokalita pražského Proseka v těsné blízkosti vinic a přírodních skal nabízí dokonale vyvážený život spojení přírody, klidu a rychlého spojení do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně školek, škol, zdravotnických zařízení, nákupních možností, restaurací a parků. Parkování: bezproblémové parkování přímo před domem Metro trasy C - Prosek je 10 minut chůze Trolejbus zastávka Kelerka je téměř před domem Stav: Kompletně po rekonstrukci bez nutnosti dalších okamžitých investic. Zrekonstruovány byly rovněž společné prostory v domě. Spojte svůj domov s podnikáním na místě, které má skvělého ducha. Ideální pro někoho, kdo chce pracovat ve vlastním a neplatit nájem za komerční prostory, nebo pro investora hledajícího nemovitost s více zdroji příjmu (pronájem bytu + pronájem nebytového prostoru). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Předprodej bytu 2+kk | 33 m² + 8 m² zasklená lodžie | Praha - Prosek, Prosecká Kompletně nový byt bez starostí s rekonstrukcí - a jeho finální podobu ještě můžete ovlivnit podle svého vkusu. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 33 m², ke kterému náleží prostorná zasklená lodžie o velikosti 8 m² a praktická komora cca 1 m². Byt se nachází v Praze na Proseku, v ulici Prosecká, a právě nyní zde probíhá kompletní rekonstrukce, jejíž dokončení je plánováno do poloviny září 2026. Kompletní rekonstrukce bez kompromisů Nejde pouze o kosmetické úpravy. Byt prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby nový majitel získal moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Nově bude provedeno: kompletní elektroinstalace a nové rozvody elektřiny nové rozvody vody a odpadů kompletně nová koupelna včetně obkladů, dlažby a sanity nová kuchyňská linka nové podlahy v celém bytě nové povrchy stěn a výmalba nové interiérové dveře nové zásuvky, vypínače a osvětlení nové zařizovací a designové prvky sjednocení celého interiéru do moderního a nadčasového stylu Po dokončení bude byt připravený k nastěhování bez nutnosti řešit další rekonstrukci nebo investice. Finální podobu ještě můžete ovlivnit Protože rekonstrukce právě probíhá, nový majitel má podle aktuální fáze prací možnost ovlivnit některé prvky výsledného interiéru. Po domluvě lze například vybrat: ▪️ dekor a odstín podlah ▪️ dekor kuchyňské linky ▪️ barevné řešení interiéru ▪️ některé prvky koupelny ▪️ vybrané zařizovací detaily ▪️ případné drobné úpravy rozmístění jednotlivých prvků Máte tak možnost získat zcela nově zrekonstruovaný byt, který bude zároveň odpovídat vašemu vkusu. ️Zasklená lodžie jako další obytný prostor Velkou výhodou bytu je prostorná zasklená lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje využitelný prostor bytu. Dalším bonusem je samostatná komora cca 1 m², která poskytuje vítaný úložný prostor. Praha Prosek patří mezi oblíbené pražské lokality díky kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a pohodlného spojení do dalších částí Prahy. Aktuální předprodejnícena 6 950 000 Kč platí pouze v průběhu rekonstrukce jako zvýhodněná předprodejní cena. Po dokončení kompletní rekonstrukce bude cena bytu navýšena na: 7 150 000 Kč Kupující tak má nyní možnost získat byt o 200 000 Kč výhodněji, a zároveň ještě ovlivnit jeho finální podobu. Cenově zvýhodňujeme také zájemce, kteří disponují vlastními finančními prostředky nebo již mají schválené hypoteční financování a jsou připraveni k rychlému jednání. Bez provize realitní kanceláři. Byt prodává přímo majitel nemovitosti, kupující tedy neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě i v průběhu rekonstrukce. Rád vám byt osobně ukáži, představím plánovaný finální vzhled a probereme možnosti případných změn tak, aby nové bydlení co nejvíce odpovídalo vašim představám. RK prosím nevolat děkuji!

Nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 42 m² + kóje 1 m². Byt se nachází v 9. patře zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 9 - Prosek, v ulici Prosecká. Dispozici bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a toaleta. K bytu náleží komora a lodžie 6 m², které jsou na patře. Byt má nová plastová okna orientovaná na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve skvělém stavu. Měsíční poplatky činí 4000 Kč plus elektřina. Dům je zateplený, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 - Střížkov s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je k dispozici stanice metra linky C Střížkov, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra města i dalších částí Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí také autobusové zastávky s návazností na metro a další spoje MHD. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení na hlavní dopravní tahy a městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost - supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i široké spektrum služeb. Nechybí ani školy, školky a další veřejné instituce. Oblast je oblíbená také díky dostatku zeleně a možnostem pro volnočasové aktivity, což z ní činí ideální místo pro komfortní městské bydlení. ¨ Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Nabízíme převod družstevního podílu spojeného s užíváním bytu 2+kk o ploše 39,1 m² s balkonem 7 m² v dokončovaném rezidenčním projektu Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. Byt se nachází v 10. NP a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem 15,8 m², ložnici 11,3 m², koupelnu 4,7 m², chodbu 4,6 m² a praktickou komoru 2,7 m² přímo v bytě. Velkým benefitem jsou nadstandardní klientské úpravy, klimatizace s venkovní jednotkou, venkovní žaluzie, vinylové podlahy a nadstandardní provedení koupelny. Cena za převod družstevního podílu: 4.524.000,- Kč Anuita: 5.472.000,- Kč Měsíční splátka anuity: cca 30.000,- Kč Po doplacení anuity je dle podmínek družstva možný převod do osobního vlastnictví. Velkou předností je metro C - Prosek v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra Prahy, kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně. Kombinace novostavby, vysokého patra, balkonu, klimatizace a výborné dopravní dostupnosti dělá z bytu zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investici.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 40,7 m², který se nachází v ulici Prosecká, Praha 9 - Prosek. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží rekonstruovaného domu, v dobře dostupné lokalitě s volným výhledem do okolí. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí a je vybaven plastovými okny a zděným bytovým jádrem. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná ve 4. nadzemním podlaží domu. S bytem je dále spojeno výlučné užívací právo k lodžii o výměře 7 m², která je přístupná ze společné chodby na stejném podlaží. Bytový dům je po rekonstrukci. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem a byt je vybaven videotelefonem. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka a vestavěná skříň v chodbě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, lékárna, základní a mateřská škola, poliklinika, dětská hřiště i sportoviště. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený Park Přátelství, který nabízí prostor pro odpočinek i volnočasové aktivity. Autobusová zastávka i stanice metra linky C Prosek jsou od domu vzdáleny přibližně 250 m. Energetická náročnost budovy: třída C - úsporná. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem.

Prodej zajímavě řešeného bytu 2+kk, 41 m2, přízemí panelového domu, ulice Prosecká. Vstupní předsíň, obývací pokoj, ložnice, kuchyňský kout, komora, koupelna s vanou a WC. K bytu náleží komora 1 m2 v domě. Byt i dům po částečné rekonstrukci. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborné spojení MHD.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 52,4 m², projekt Nad Krocínkou III, dům A1- A2, Praha 9 - Prosek. K bytu náleží balkon o výměře 7 m². Okna jsou orientována na západ, směrem od hlavní komunikace, což zajišťuje příjemné světelné podmínky a klidnější prostředí. Součástí standardu bytu je: - koupelna vč. obkladu, dlažby, zařizovacích předmětů a sanity - interiérové dveře včetně obložek Sapeli - protipožární vstupní dveře - příprava na kuchyňskou linku - příprava na pračku Kalkulace: 3.890.000 Kč - platba při převodu 5.610.000 Kč - anuita (platba po kolaudaci měsíčně) Anuita se splácí v pravidelných měsíčních splátkách. Je možné provádět mimořádné splátky, anuitu zcela doplatit z vlastních zdrojů nebo refinancovat hypotečním úvěrem. Součástí nabídky je také dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, lékaři, obchody, restaurace i obchodní centrum Billa. V okolí se nachází také Park Přátelství, sportoviště, dětská hřiště a další možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost - metro C Prosek je vzdálené jen několik minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Výhodou je možnost postupného financování bez nutnosti dokládání příjmů a bez hypotéky. Předpokládaná kolaudace na podzim tohoto roku. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k podnájmu. Převod do OV aktuálně není možný, více informací na vyžádání. Vizualizace jsou ilustrativní.