Venda de apartamentos , Evropská

Nabízíme Vám k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 27 m², který se nachází v nejvyšším patře klidného bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 6, v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k užívání. Pro váš komfort je v domě k dispozici výtah, který je zaveden do předposledního podlaží (k bytu vede jedno patro po schodech). Dispozice a příslušenství bytu: Vstupní chodba, obývací pokoj s prakticky řešeným kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. K bytu navíc náleží právo užívání lodžie, která je přístupná ze společné chodby na patře. Lokalita a občanská vybavenost: Bytová jednotka se nachází na skutečně krásném a vyhledávaném místě. Hned za domem se rozprostírá rozlehlý park a přírodní rezervace Divoká Šárka, což lokalitě dodává jedinečnou atmosféru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a nepřeberné množství volnočasových aktivit: • Příroda a sport: turistické a cyklistické trasy v údolí Divoké Šárky, přírodní koupaliště U Veselíka, vodní nádrž Džbán (koupání, paddleboardy, wakeboard) a nedaleký golfový klub. • Služby a nákupy: v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, menší lokální obchody, restaurace, kavárny, lékárny i poliklinika. • Doprava: vynikající spojení MHD s rychlým napojením na centrum. Kousek od domu se nachází zastávky tramvají a autobusů (Evropská ulice) s přímým a rychlým spojem na stanici metra A - Nádraží Veleslavín i na Letiště Václava Havla. Byt je díky své velikosti a poloze vhodný jak pro dokonalé startovací bydlení pro jednotlivce či pár, tak i jako velmi zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu (jak dlouhodobému, tak krátkodobému díky blízkosti letiště). Spojení klidného bydlení v těsné blízkosti přírody a perfektní dostupnosti do centra Prahy představuje vysoce atraktivní a žádanou nabídku. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku bytu.

Převod družstevního podílu bytu 3+1, 74,4 m², Evropská, Praha - Vokovice Nabízíme převod družstevního podílu prostorného, světlého bytu před rekonstrukcí o dispozici 3+1, podlahové ploše 74,4 m² se dvěma lodžiemi (2,8 m² každá) v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Součástí bytu je sklepní kóje (1 m²). Celková plocha činí 81 m2. Dům prošel částečnou revitalizací. V celém bytě jsou nainstalovány předokenní elektricky ovládané žaluzie. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 6 070 Kč pro 1 osobu, včetně záloh na služby, teplo a vodu. Elektřina se hradí samostatně. Plyn byl v bytě odpojen. Hlavní výhodou je pohodlné, klidné bydlení blízko přírody a přitom s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Kousek od domu je několik venkovních víceúčelových sportovišť s posilovnou a dětských hřišť. Do 500 m od domu je hned několik MŠ, ZŠ, Gymnázium, bazén, zimní stadion, zdravotnická zařízení i obchodní centrum a další služby. Nejbližší tramvajová zastávka Sídliště Červený vrch je 200 m od domu. Zastávka metra Bořislavka je od domu vzdálená 450 m. Vlakové nádraží a zastávka metra Praha-Veleslavín jsou vzdáleny 800 m. Pouhých 400 m od domu začíná oblíbený přírodní park Šárka-Lysolaje s rozlohou 10 km², který nabízí pestré volnočasové využití, je zde nespočet cyklostezek a turistických tras i možnost koupání. Naše společnost má bohaté zkušenosti s financováním nemovitostí. Umíme navrhnout a realizovat klasické i atypické postupy. V případě zájmu jsou Vám naši specialisté plně k dispozici a rádi Vás celým procesem financování provedou. Cena převodu družstevního podílu: 8 490 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zrekonstruovaný byt 2+1 s jižní lodžií - Praha 6, Vokovice Hledáte bydlení s metrem i přírodou na dosah, nebo fungující investici s prověřenými nájemníky? Nabízíme zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51,5 m². K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 3,5 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, prakticky v prvním patře. Pod bytem se zčásti nachází další bytová jednotka a zčásti skladovací prostor. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělené WC a vstupní chodba. Ložnice s lodžií je orientovaná jižně do klidného vnitrobloku, část oken je orientována na severozápad směrem k Evropské ulici. Kvalitně zrekonstruovaný byt Byt prošel před několika lety kvalitní rekonstrukcí zahrnující kuchyň, koupelnu se zděným jádrem a výměnu elektrických rozvodů. Kuchyňská linka i vestavěné skříně byly vyrobeny truhlářem na míru. V obytných místnostech jsou renovované dřevěné parkety, v dalších částech bytu zátěžový lepený vinyl a dlažba. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní provedení a dlouhou životnost. Dům je po kompletní revitalizaci a SVJ hospodaří bez úvěru s vytvořenou finanční rezervou. Příspěvek do dlouhodobé zálohy na opravy činí pouze 324 Kč měsíčně, což snižuje pravidelné náklady vlastníka. Vytápění je dálkové a budova má energetickou třídu C. Metro, příroda i letiště Stanice metra Bořislavka a Nádraží Veleslavín jsou vzdáleny přibližně 500 metrů, tramvajová zastávka asi dvě minuty chůze. Přibližně 300 metrů od domu začíná přírodní oblast Divoká Šárka. V okolí najdete také supermarket Billa, lékárnu, restaurace, školy, školky a Bořislavka Centrum. Na Letiště Václava Havla se dostanete přibližně za 20 minut. Z Nádraží Veleslavín jezdí k letištním terminálům přímá trolejbusová linka 59. Parkování je možné v okolních modrých zónách pro rezidenty. Financování bez stresu: Na jednotce nevázne zástavní právo ani věcné břemeno. Náš finanční a hypoteční specialista bude připraven Vám pomoci a dokáže zajistit financování přesně na míru Vašim možnostem. Fungující investice Byt můžete pořídit pro vlastní bydlení a nebo v případě investice si ponechat prověřené nájemníky, kteří mají zájem zůstat dlouhodobě. Nájemní smlouva je sjednána na jeden rok s prolongací, aktuálně do února 2027, a obsahuje inflační doložku. Čisté nájemné činí 21 900 Kč měsíčně, tedy 262 800 Kč ročně. Nájemci navíc hradí zálohy na služby ve výši 3 000 Kč měsíčně a vlastní spotřebu elektřiny. Nový majitel tak může plynule navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledání nových nájemníků. Byty se stabilním nájemníkem, nebo bez, v blízkosti Divoké Šárky, s takto zdravým fondem oprav mizí z trhu extrémně rychle. Nenechte si tuto příležitost vyfouknout a ozvěte se mi co nejdříve. Zavolejte mi, napište mi na WhatsApp, nebo jednoduše odpovězte na tento inzerát, dokud je ještě dostupný!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rekonstruovaný, příjemný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 61 m2 (byt 56 m2, sklep 5 m2) ve zvýšeném přízemí (okno 2,6 m nad zemí) 3 podlažního cihlového domu ve staré zástavbě pražských Dejvic - Mydlářce. Byt sestává z předsíně 9,2m2, koupelny 3,2 m2, WC 1,2 m2, obývacího pokoje 17,3 m2, kuchyně 10,2 m2, ložnice 14,6 m2 a sklepa 5,2 m2. Okna jsou plastová opatřená žaluziemi, bezpečnostní vchodové dveře, na podlahách vinyl. K bytu jsou ještě v užívání další dva sklepy 2m2 a 2,5 m2. K dispozici je přípojka kabelové televize a vysokorychlostního internetu UPC. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nová plynová kotelna. Dům je po kompletní rekonstrukci - fasáda, střecha, izolace základů, sklepy, vstupní dveře, plastová okna, stoupačky. Vstup na čip. Nízké měsíční náklady tj. 3628 Kč (1 osoba, včetně fondu oprav - 1632 CZK, záloh a správy). Elektřina dle spotřeby. Bezproblémové parkování mimo modrou zónu, ale i dostatek míst na modré zóně. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace, pošta. Okolí Vás nadchne svou zeleností. V sousedství začínají cyklostezky do nedalekého Šáreckého údolí a podél Vltavy. Projít se třeba se psem můžete jak po Ořechovce tak Hanspaulce hned v sousedství. Mimořádně dobrá dopravní dostupnost - 4 minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka MHD a jednu stanici je to na metro trasy „A“ Dejvická. Na tento byt Vám pomůžeme díky RX finance zajistit nejlepší financování. Pro další informace a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře 79,5 m² + dva balkóny, garáž a sklep v atraktivní lokalitě pražských Dejvic. Byt se nachází ve 4. patře dobře udržovaného domu bez výtahu a nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra. Srdcem bytu je velkoryse řešený obývací pokoj se vstupem na prostorný balkón. Druhý, menší balkón je přístupný z kuchyně. Obývací pokoj je orientován do ulice, obě ložnice a kuchyň pak do zeleného vnitrobloku. V bytě jsou plastová okna, jinak je v udržovaném původním stavu s možností okamžitého užívání či k rekonstrukci dle vlastního vkusu a finančních možností. V obývacím pokoji jsou dřevěné parkety vhodné k renovaci, v ostatních místnostech je původní PVC. K bytu náleží užívání garáže a sklepa, již zahrnuto v ceně. V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Samotný dům je v dobrém stavu, průběžně udržovaný - v minulosti proběhla modernizace kotelen, výměna stoupaček, opravy balkonů aj. Dobře hospodařící bytové družstvo bez úvěru. V současné době se převod bytů do osobního vlastnictví neplánuje, časem není vyloučen. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i MHD, jen dvě zastávky tramvají z metra Dejvická. V bezprostředním okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů i parků, což z bytu činí ideální volbu zejména pro rodinné bydlení. V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku kontaktuje makléře. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem za předpokladu ručení jinou nemovitostí. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Realitní zprostředkovatel zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněn uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízím k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 22,33 m² v ulici Evropská, Praha - Vokovice. Byt se nachází v 5. patře z celkových 13. Byt je v dobrém a funkčním stavu, takže se můžete okamžitě nastěhovat. V koupelně najdete sprchový kout, WC a umyvadlo. Stoupačky vody jsou v plastu. Koupelna je v původním stavu. Jedná se o velmi dobře udržovaný, klidný, zateplený panelový dům s energetickým štítkem B. Součástí domu jsou dva prostorné výtahy. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2m² a větší sdílená lodžie 3m², kde můžete např. sušit prádlo. Lokalita vyniká perfektní občanskou vybaveností a rychlým spojením. Na Dejvickou jsou to dvě stanice metrem. Dům se nachází mezi stanicemi metra A - Nádraží Veleslavín a Bořislavka. Obě stanice jsou pouze 6 min pěšky. V okolí je k dispozici množství dětských hřišť a sportovišť. Největší divízou bydlení v této lokalitě je blízkost okolí Dejvické a také přírodní park Divoká Šárka, kam můžete chodit na procházky. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost. V katastru vedeno jako Byt v osobní vlastnictví, je tedy vhodný jako možná zástava pro hypotéku. Měsíční poplatky a zálohy jsou 3.967 Kč (Fond oprav je pouze 715 Kč), což může být vhodné při pronajímaní bytu. Zálohy jsou nastaveny výše a vždy byl solidní přeplatek. Dům má PENB B! Napište nebo volejte pro detaily nebo termín prohlídky!

Nabízíme vám příležitost k pořízení prostorného bytu 4+1 v atraktivní lokalitě pražských Dejvic. Tento byt o celkové ploše 86,4 m² vč. sklepu 2 m² se nachází ve čtyřpodlažním cihlovém domě, na skvělém místě, což zaručuje dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Kulaťák v dochází vzdálenosti, park Hadovka za domem a zastávka tramvaje pouhých 100 metrů. Byt nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení nebo jako zajímavou investiční příležitost s potenciálním ročním výnosem přibližně 2,8 %. Náklady na bydlení jsou velmi rozumné - měsíční poplatky činí 3.900,- Kč + náklady na elektřinu. Díky podílu na společných pronajatých prostorách je příspěvek do fondu oprav pouhých 13,- Kč/m²/měsíc. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku v jedné z nejžádanější části Prahy!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m² s balkonem a sklepní kójí v ulici Evropská, Praha 6 - Červený Vrch. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Součástí bytu je balkon o výměře 2,96 m² orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku a sklepní kóje. Dispozici tvoří dva pokoje (14 m² a 18 m²), samostatná kuchyně (7,35 m²), koupelna, oddělené WC, chodba a vestavěná skříň. Pokoje jsou propojeny dveřmi, zároveň mají samostatné vstupy z chodby. Byt je v původním, udržovaném stavu s plastovými okny a umakartovým jádrem. Nabízí tak možnost rekonstrukce podle vlastních představ bez nutnosti odstraňovat nevhodné novodobé úpravy. Velkou výhodou je lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka, tramvajová zastávka Červený Vrch i kompletní občanská vybavenost. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Přímý prodej od vlastníka. Realitní kanceláře prosíme nekontaktovat s nabídkou zprostředkování prodeje!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 72 m2, který se nachází v 9. podlaží bytového domu v Praze 6 v ulici Evropská/Arabská. Vstupní chodbou vcházíme do otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Následuje ložnice, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Ložnice a obývací pokoj disponuje prostorem zasklených lodžií. Z chodby se dále vstupuje do dětského pokoje a komory s přípojkami pro pračku a sušičku. Celý byt vyniká použitými materiály - dřevěné parkety, mramorová dlažba a obklady. Jihozápadní orientace a vyšší podlaží zajišťuje dostatečné prosvětlení bytu. K bytu náleží sklep, přístup je zajištěný dvěma výtahy. U domu ve vlastnictví družstva je zastávka tramvaje, o pár kroků dále jsou stanice metra trasy A. Lokalita se vyznačuje velkým množstvím parků a zelených ploch, například přírodní rezervace Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán a mnoho dalšího. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.