Prodej bytů (,) Park Zahradní Město

Výjimečná nabídka v projektu Vivus Uhříněves Prostor, který u běžného 3+kk nenajdete. Dvě terasy, velkorysý obývací pokoj, vlastní parkovací místo a sklep. Celkem 76,49 m² promyšleného bydlení v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Uhříněves. Chcete velkou sedačku, pořádný jídelní stůl, místo pro rodinu i přátele - a přesto mít kolem sebe vzduch? Chcete ráno vyběhnout k rybníku, o víkendu sednout na kolo a večer se vrátit domů bez kroužení ulicemi a hledání místa k zaparkování? Pak vás tenhle byt bude bavit. A to nejdůležitější? Původně šlo o 4+kk. Majitelé se ale rozhodli, že místo dalšího malého pokojíčku chtějí prostor, ve kterém se bude skutečně žít. Původní obývací pokoj proto propojili s vedlejším pokojem a vytvořili velkorysý, vzdušný obytný prostor s kuchyní a vstupem na lodžii. Výsledkem je 3+kk, které působí úplně jinak než běžné byty této dispozice. DVĚ LODŽIE. A KAŽDÁ MÁ SVŮJ SMYSL. Z hlavního obytného prostoru vyjdete na první lodžii - ideální místo na ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli na čerstvém vzduchu. Druhá lodžie je přístupná z dětského pokoje, takže i ten získává svůj vlastní venkovní prostor. K bytu patří také sklep a především vlastní parkovací stání zahrnuté v ceně. Přijedete domů a zaparkujete. Žádné objíždění bloku. Žádné hledání posledního volného místa. Určitě nechcete koupit byt, který na první pohled vypadá hezky, ale při bližším pohledu zjistíte, že se při jeho zařizování šetřilo. To tady opravdu nenajdete. Majitelé byt zařizovali pro sebe, s důrazem na kvalitu, funkčnost a pohodlí. Srdcem obytného prostoru je kuchyň Oresi Livanza, která v době pořízení představovala nejvyšší produktovou řadu, vybavená vestavnými spotřebiči Whirlpool. Nadstandard pokračuje kvalitními podlahami, dveřmi SAPELI včetně posuvných dveří do stavebního pouzdra, bezpečnostními vstupními dveřmi a vestavěnou skříní. O komfort a úsporný provoz se stará také rekuperace, která přivádí čerstvý vzduch a zároveň využívá teplo z odváděného vzduchu, čímž omezuje tepelné ztráty. Nechybí chytré osvětlení ovládané mobilem ani chytré termostatické hlavice pro regulaci teploty v jednotlivých místnostech. Výsledkem je moderní a úsporné bydlení. A nízké náklady nejsou jen fráze - příspěvek do fondu oprav činí pouhých 721 Kč měsíčně. VIVUS UHŘÍNĚVES - ČTVRŤ, KTERÁ UŽ ŽIJE Byt je součástí rozsáhlého rezidenčního projektu Vivus Uhříněves, který zde vzniká postupně již od roku 2015. Nejde tedy o osamocený bytový dům na okraji Prahy, ale o vybudovanou rezidenční čtvrť s vlastní občanskou vybaveností a zázemím. V jednotlivých etapách zde postupně vznikly nejen stovky bytů, ale také obchodní jednotky, supermarket, dětské a multifunkční sportovní hřiště, cyklostezka, veřejná parkovací místa i další služby. Samotný dům je bezbariérový, což ocení rodiny s kočárkem stejně jako každý, kdo myslí na komfort bydlení i do budoucna. 18 MINUT A JSTE V CENTRU PRAHY Uhříněves má jednu obrovskou výhodu - vlak. Z nádraží Praha-Uhříněves se dostanete přímým vlakovým spojením na Prahu hlavní nádraží přibližně za 18-20 minut. Bez kolon a bez každodenního popojíždění autem přes Prahu. Ráno vlakem do centra. Odpoledne zpátky domů do zeleně. A KDYŽ NECHCETE DO CENTRA? OBLEČTE TENISKY. Uhříněves je skvělá právě tím, že nabízí město i přírodu. Můžete vyrazit běhat, na procházku nebo na kolo směrem k Podleskému rybníku a Uhříněveské oboře, využít síť cyklostezek nebo místní sportoviště. Přímo projekt Vivus postupně doplnil lokalitu také o dětská a sportovní hřiště a další volnočasové zázemí. U Podleského rybníka si můžete užít nejen přírodu a procházky kolem vody, ale také wakeboarding na vodním vleku nebo paddleboard. A právě v tom je kouzlo tohoto bydlení. Nemusíte si vybírat mezi Prahou a přírodou. Nemusíte si vybírat mezi velkým obývákem a městským bytem. A nemusíte každý večer řešit, kde zaparkujete. A pokud vás tento byt zaujal, budeme se na vás moc těšit osobně na prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že prostor, atmosféra a pohodlí tohoto bytu vyniknou nejlépe právě naživo.

V Tůních 1637/3 Praha 2 bezpečná, tichá lokalita a přesto v centru Prahy- vyhledávaná adresa hlavního města Parkovací stání v privátním dvoře i velký zděný sklep je v ceně Byt má celkovou plochu 189 m² včetně terasy 12,7 m². Spodní patro disponuje 121,4 m², vrchní patro pak 54,9 m². Jedná se o prostorný mezonet s 3 ložnicemi, 2 koupelnami (ještě se dodělávají, to co vidíte na fotografiích, tak není finální verze), šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Z obývací části je vstup na terasu s markýzou. Krásným výhledem na Pražský hrad je z většiny prostorů bytu - díky tomu, že budova je nejvyšší v okolí, je výhled ničím nerušený jak z vnitřních, tak venkovních prostor bytu. Atmosféru navíc doplňuje krb na tuhá paliva v části obývacího pokoje a kuchyně. V bytě se nachází klimatizace s rekuperací. Standard a vybavení prestižního bytu: Kompletně hotová luxusní koupelna Dřevěná kvalitní podlaha Designové dveře, vypínače a ostatní doplňky Nová okna a střecha Klimatizace s rekuperací Krb na tuhá paliva Terasa s markýzou Příprava na pračku a kuchyň Příprava na elektrické žaluzie Byt má velkoformátová okna (viditelné i na vizualizacích), vnitřní výšku stropů 2,62 m v 6. NP a 2,30 m v 7. NP. V budově je výtah, který zajíždí jak do 6. NP (posledního patra), tak do 1. PP, kde se nachází zděné sklepní prostory. Budova prošla kompletní rekonstrukcí (byty, společné prostory, fasáda, dvůr a široký vězd do privátního dvora), střecha budovy byla celá vyměněna společně s rozvody, také jsou nová okna Kolaudace: 31.3.2026 Přehled: Plocha bytu včetně terasy: 189 m² • spodní patro: 121,4 m² • vrchní patro: 54,9 m² • terasa: 12,7 m² Sklep (zděný, 8,2 m²) : v ceně Parkovací stání: v ceně