Продаж квартир , Nová kolonie

Prodej vybaveného mezonetu 2+1 na Šumavě - Nova Lake Resort, Nová Pec Hledáte vlastní útočiště v srdci šumavské přírody, nebo bezpečnou investici s okamžitým výnosem z krátkodobých pronájmů? Nabízím k prodeji kompletně zařízený mezonetový apartmán o celkové ploše 65,50 m² (podlahová plocha 63,6 m² + sklep 1,90 m²) v oblíbeném rekreačním komplexu Nova Lake Resort v Nové Peci. Nemovitost nevyžaduje žádné další investice - prodává se včetně veškerého nábytku a vybavení. Proč si vybrat právě tento apartmán? • Nízké provozní náklady: Pouze 3 000 Kč / měsíc (zahrnuje fond oprav, správu objektu, vodu, elektřinu, vytápění i pojištění). • Kompletní zázemí: Součástí je vlastní vyhrazené parkovací stání, sklep, spoluvlastnický podíl 1/12 na oplocené zahradě (1 251 m²) a možnost využívat společnou kolárnu, lyžárnu i dětské hřiště. • Připraveno k okamžitému užívání nebo pronájmu: Není potřeba nic dokupovat. Dispozice a vybavení: • Kuchyně s jídelnou: Prostorná linka se všemi spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, 2x lednice, mikrovlnná trouba, kávovar, konvice) a kompletním nádobím, jídelní stůl s židlemi. • Ložnice 1: Komfortní manželská postel boxspring, rozkládací sedačka, TV, šatní skříň a komoda. • Ložnice 2: Dvě samostatné postele a komoda. • Koupelna a zázemí: Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, předsíň a vstupní chodba. Technické parametry: Apartmán je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Lokalita s celoročním vyžitím: Nová Pec nabízí veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, pošta, vlak i autobus) v pěší dostupnosti. • Zima: Rychlý dojezd do lyžařských středisek Hochficht, Skiareál Lipno a Mitterdorf. Pro běžkaře je v okolí 78 km upravovaných tras, v mrazech bruslení na Lipně. • Léto: Nástupní místo pro splouvání Vltavy, cyklostezky a turistické trasy přímo od domu, koupání, paddleboardy, rybaření. • Tipy na výlety: Schwarzenberský plavební kanál, Plešné jezero, Stezka korunami stromů na Lipně, aquaparky ve Frymburku nebo rakouské lázně Karoli-Bad. Nemovitost představuje stabilní investici v lokaci, kde ceny dlouhodobě rostou a poptávka po ubytování je vysoká po celý rok. Pro více informací nebo sjednání prohlídky me kontaktujte.Realitní kanceláře prosím nevolat.

Nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v prvním patře menšího zděného bytového domu s pěti bytovými jednotkami v malebné části Nové Pece - Nové Chalupy. Byt má celkovou užitnou plochu 82 m² a jeho dispozice zahrnují kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, ve které je kotel na tuhá paliva (s možností připojení na ústřední topení - teplárna,přípojka je v domě), samostatné WC, vstupní předsíň a sklepní prostory. K bytu náleží také garáž a zahrádka, které poskytují nejen praktické zázemí, ale i prostor pro relaxaci či drobné zahradničení. Součástí je rovněž podíl na společných prostorách domu, jako je balkon a půda. Před přibližně pěti lety byla na domě provedena rekonstrukce střechy, kdy byla instalována nová střešní krytina. Byt je vhodný nejen k trvalému bydlení, ale díky své poloze také k rekreačním účelům. Oblíbená lokalita Nová Pec, konkrétně část Nové Chalupy, nabízí výjimečné spojení klidu šumavské přírody a blízkosti Lipna, což zaručuje ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Okolí je snadno dostupné vlakem, autobusem i autem.

Nabízíme k prodeji stylový mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m², který se nachází v patře oblíbeného resortu Nová Lake Resort v malebné části Nová Pec - Nové Chalupy. K apartmánu náleží sklep 2 m², venkovní parkovací stání a balkon o 4 m² pro umocnění atmosféry pro relaxaci v klidném horském prostředí. Interiér apartmánu je velmi vkusně zařízený, s plně vybavenou kuchyní s jídelním prostorem, prostorným obývacím pokojem, který může také plnit funkci ložnice a velkým pokojem v dalším patře, kde se aktuálně nachází dvě manželské postele. Koupelna se sprchovým koutem a WC v přízemí apartmánu. Díky dispozici a lokalitě je nemovitost vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k následnému pronájmu. Apartmán může ročně dosáhnout obratu okolo 300 - 350 tisíc. V místě je více správcovských firem, které řeší krátkodobé pronájmy. Resort je umístěn v bezprostřední blízkosti Lipenského jezera a národního parku Šumava, což zaručuje celoroční turistické i sportovní vyžití - cyklotrasy, běžecké tratě, koupání i lyžování v blízkém okolí. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Apartmán lze financovat pomocí hypotéčního úvěru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na dosah krásné šumavské přírody Vám nabízím k prodeji dvoupatrový apartmán o celkové výměře 87 m². Apartmán se se nachází na okraji obce Nová Pec, jen pár minut od Lipenské přehrady. Byt je v osobním vlastnictví, kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání - ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k pronájmu. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s krbem a kuchyní, který tvoří útulné zázemí pro celou rodinu i přátele. V patře jsou dvě prostorné ložnice. Pohodlně se zde vyspí 6 osob. K apartmánu náleží také parkovací stání přímo před domem a samostatný úložný prostor na kola či lyže. Okolí nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek - cyklo a pěší trasy kolem Lipna, oblíbená 16 km dlouhá stezka podél Vltavy směrem na Stožec vhodná i pro "inlinisty". Výlety k Plešnému jezeru, na horu Plechý nebo podél Schwarzenberského kanálu. V zimě oceníte i blízkost rakouského lyžařského střediska Hochficht. Pokud hledáte místo, kde můžete trávit čas v klidu, obklopeni přírodou, a zároveň s veškerým komfortem, tento apartmán je pro vás jako stvořený. Ráda vás provedu osobně - těším se na setkání v Nové Peci.