Продажа квартир, Krnkova

Exkluzivní prodej novostavby 2+kk/B + garážové stání a sklep, projekt „Bohdalecké zahrady“ z roku 2021. Bohdalecké zahrady představují moderní rezidenční bydlení v atraktivní části Prahy 4 - Michle, ul. Krnkova. Lokalita kombinuje klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez potřeby dalších zásadních investic. Díky dispozici, vybavení a lokalitě se jedná také o zajímavou investiční příležitost. Díky orientaci na severovýchod nabízí byt dostatek příjemného ranního světla a zároveň příjemné klima i během letních měsíců. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 48,8 m² • Balkon: 6,8 m² • Sklep: 5,6 m² (umístěný v 1.PP u garážového parkovacího stání) • Parkování: garážové stání (umístěné v 1.PP) • Podlaží: 3. NP z 5 (výtah) Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - velmi úsporná B. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména: • moderní systém větrání s rekuperací tepla, • internet - optická datová přípojka a datové rozvody v bytě • neprůchozí pokoje, • komora přímo v bytě (2,2 m²), • prostorný balkon, • kuchyňská linka včetně spotřebičů, • domovní audiotelefon / vstupní systém, • garážové parkovací stání a prostorný sklep přímo v podzemním podlaží. Lokalita • Kompletní občanská vybavenost. • Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvaje a busu je vzdálena jen 1 min chůze. • V okolí se nachází Tyršův vrch, Hamerský rybník, cyklostezka a možností sportovního i rekreačního vyžití. • Dětská hřiště v areálu. • Velké parkoviště se nachází přímo před domem. Zálohy na služby 5.916 Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Exkluzivní nabídka moderního, světlého bytu 2 + kk o celkové ploše 58,9 m2 (byt 52,1 m2 + balkon 6,8 m2), který je součástí rezidenčního projektu Bohdalecké zahrady v klidné ulici Krnkova v pražské Michli. ​ ​Rohový byt se nachází ve 4. podlaží novostavby z roku 2021 od společnosti Central Group a nabízí krásný výhled do okolí. Součástí ceny je i parkovací stání a sklepní kóje o výměře 4,1 m2 v suterénu bytu. ​ ​V bytě je moderní kuchyňská linka, v koupelně byly použity velkoformátové obklady a dlažba, výhodou je také prostorná komora přímo v bytě. Byt je vybaven moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťujícím optimální kvalitu vzduchu v interiéru. ​ ​Jedná se o žádanou rezidenční lokalitu s výbornou dopravní dostupností do centra, tramvajová a autobusová zastávka jsou jen pár kroků od domu. V místě je kompletní občanská vybavenost, jsou zde obchody, restaurace, řada dětských hřišť a sportovišť. ​ ​Atraktivní poloha a zajímavá dispozice z bytu dělají i skvělou investiční příležitost. ​ ​Cena je k jednání. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem. Ukazatel energetické náročnosti: B ​ ​ ​ ​ ​

Stometrový, vzdušný a pěkně prosvětlený byt s velkou jižní terasou, sklepem a dvěma garážovými místy je součástí moderního bytového domu stojícího na pomezí čtvrtí Michle a Nusle. Plochu bytu umístěného v nejvyšším, 6. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, 3 ložnice, 2 koupelny (1 s vanou, 1 se sprchovým koutem, obě s WC), komora, šatna a předsíň. Ze všech pobytových místností vede vstup na terasu, která se skládá z hlavní, jižně orientované části a z východního ochozu okolo ložnic. Nízkoenergetický bytový dům byl dokončen v r. 2021. Okna jsou plastová, podlahy vinylové nebo s dlažbou s podlahovým vytápěním v celém bytě, čistší vzduch a energetické úspory přináší systém řízeného větrání s rekuperací tepla Atrea. Kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens včetně vinotéky, na terase stojí pergola Renson s naklápěcími lamelami a elektrickou sluneční clonou pro maximální soukromí a komfort. K pocitu soukromí přispívá také pouze 1 sousední byt na patře. Kupní cena zahrnuje sklep a 2 garážová stání, oboje přístupné výtahem. Projekt je zasazen přímo u nákupního centra, přístupová cesta k domům je určena pouze pro rezidenty. V blízkosti jsou dětská hřiště, občanská vybavenost včetně škol je v krátké dojezdové vzdálenosti, zastávka tramvají a autobusů je vzdálena asi 2 minuty chůze, autem se dá rychle napojit na Jižní spojku. Z místa není daleko na zalesněný vrch Bohdalec, Tyršův vrch ani do sportovního areálu u Hamerského rybníka. Podlahová plocha 107,1 m², terasa 44,6 m², sklepní kóje cca 7,8 m².

Nabízíme k prodeji byt 204-01-020 s dispozicí 3+kk (84 m2) v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání.