διαμερίσματα προς πώληση, K Náhonu

Mezonetový loft o dispozici 4+kk a užitné ploše 130 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží a zaujme vysokými stropy, vzdušným interiérem a dostatkem přirozeného světla. Byt je součástí uzavřeného rezidenčního areálu s nepřetržitou recepcí, ostrahou, kamerovým systémem a službou přebírání zásilek. Interiér je kompletně zařízen designovým nábytkem a vybaven kuchyňskou linkou. Obývací část doplňuje biokrb, zatímco komfort bydlení zvyšuje systém inteligentní domácnosti Smart Home s ambientním osvětlením Philips Hue. Součástí vybavení je kvalitní audiovizuální technika zahrnující dva televizory (Samsung 75" UHD 4K a Panasonic plazma 137 cm) s profesionálním audiosystémem. Čtvrtý pokoj je upraven jako domácí kino s projekčním plátnem, jeho využití však lze snadno přizpůsobit individuálním potřebám.Byt disponuje dvěma koupelnami, přičemž v horní koupelně se nachází infrasauna a masážní křeslo. Dřevěná okna s dvojskly jsou opatřena žaluziemi, horní ložnice je navíc vybavena předokenní roletou. Klimatizace je instalována v každé místnosti a zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Součástí vybavení je také vestavěný trezor a elektronický zabezpečovací systém. Balkon a dvě terasy o celkové ploše 34,6 m² poskytují výhled do zeleně a dostatek soukromí. K bytu lze dokoupit jedno podzemní garážové stání za cenu 750 000 Kč, rezidenti mají zároveň možnost využívat vyhrazené venkovní parkovací stání.

Nabízíme nový moderní byt o rozložení 3kk 71 m2 + terasa pod střechou plus vlastní skrytá zahrada 174 m2 + garážové stání 16 m2 + sklep 2 m2. Nemovitost má naprosté soukromí s prostornou vzrostlou předzahrádkou do písmene L podél všech pokojů. Navíc je v bytě komora s úklidem, pračkou i sušičkou a pod bytem garážové stání 16m2 a sklepní kóje. Tato nemovitost se nachází v soukromém střeženém areálu, který je výsledkem unikátního projektu rekonstrukce a modernizace Kejřova mlýnu s dostavbou 4 nízkých bytových budov, zasazených v Praze do přírody lesoparku podél Rokytky. Areál vznikl přestavbou bývalého mlýna ze 16. století, což mu dodává jedinečný charakter, jsou zde v oploceném areálu ke starším budovám vkusně připojeny menší obytné budovy s předzahrádkami a garážemi. Kejřův mlýn jako nová rezidence z roku 2008 tvoří ideální bydlení pro rodiny, které hledají domov v Praze, ale zároveň preferují přísné soukromí a zeleň. U pronajímaného bytu zahrada není vidět z žádného veřejného prostoru, má velmi atraktivní pozici i v rámci soukromého areálu, ráda pošlu bližší plánek. Kromě vzrostlého živého plotu a zelené plochy tento byt je lemován vlastní terasou plus 4 podloubí, v jednom z nich je malý venkovní bar a posezení, další podloubí je s grilem a slunným prostorem, další strana je s vířivkou a posezením. Každá část má stín a slunce v jinou denní dobu. Dětský pokoj nemá z bezpečnostních důvodů dveře na terasu, pouze okna, ostatní pokoje mají vstupy na zahradu. Byt je ve velmi dobrém novém stavu, při realizaci byly použity nadstandartní materiály, podlahy jsou z pravého dřeva. Byt je zcela vybavený. Lokalita lesoparku a areálu Kejřova mlýna je doslova skryta zelení uprostřed Prahy 9, přitom velmi blízko se nachází školy, školky, MHD na hlavní ulici Poděbradská, dvě obchodní centra, zdravotní péče a veškerá občanská vybavenost. Nájemce získá u této nemovitosti celkem 261 m2 prostoru pod střechou i pod širým nebem. Byt je prodáván s dobře platícím nájemníkem. Majitel již žije mimo Prahu. Máte-li dotazy, napište mi prosím email a ráda odpovím, případně zajistím prohlídku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.