Prodej bytů - Litice

Dovolujeme si Vám v prodeji nabídnout velmi pěkný moderní byt o dispozici 2+KK s balkonem v novostavbě nacházející se v klidné lokalitě, 6 minut autem jižně od Plzně. Bytová jednotka s označením D.8 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a dispozičně nabízí obývací pokoj s prostorem na kuchyňskou linku (21,6 m2), ložnici (11 m2), chodbu, koupelnu (4,9 m2) a balkon. V koupelně se nachází rohový sprchový kout, umyvadlo, toaleta, přípojka na pračku. (D.8) Vytápění a ohřev teplé vody v bytových domech je zajištěno tepelnými čerpadly a fotovoltaickými panely. Podlahové vytápění je ve standardním provedení každého bytu v projektu. Součástí prodeje je zděný sklep v patře a venkovní parkovací stání. Bytový dům nabízí moderní bydlení, je součástí souboru bytových a rodinných domů, situovaný na pozemku s krásným výhledem do krajiny. Litice, jako městská část Plzně, v sobě pojí perfektní dostupnost do města a zároveň pohodový a klidný ráz české vesnice. Okolí plné zeleně vybízí k procházkám kolem řeky nebo sportovním aktivitám ve Škodalandu u Litické přehrady. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti 3 minut. V pěší vzdálenosti 6 minut se nachází 26. Základní škola. Samoobsluha je v pěší vzdálenosti 4 minut. Dojezdová vzdálenost autem k nákupním zónám v městské části Plzeň-Bory 7 minut, do centra města 15 minut. Byt je aktuálně pronajatý. V případě Vašeho zájmu, mne prosím neváhejte kontaktovat.

Realitní kanceláře nevolat! Telefonáty screenuji a RK ihned blokuji. Nabízím k prodeji nadstandardně vybavený byt 4kk o celkové výměře 100m2 v novostavbě bytového domu u Českého údolí (Borská přehrada). Dům zkolaudovaný v 12/2025 je součástí komplexu 4 nízkoenergetických bytových domů (energetická náročnost kategorie B, celkem 32 bytů) s vlastním soukromým parkovištěm na okraji Plzně. Poloha domu kombinuje maximální soukromí, kontakt s přírodou, vyžití pro děti (Škodaland 5 minut chůze) a skvělou dostupnost Plzně (Bory 3 minuty autem, 5 minut MHD). Samotný byt nabízí výměru 89m2 a 11m2 balkon, přístupný z hlavní místnosti s orientací na západ. Podlahové vytápění v celém bytě HS portály ve všech pokojích s izolačími trojskly Vinylové podlahy Floor Forever Authentic Oak s imitací dřeva Motorizované předokenní žaluzie Schlotterer Privátní termoregulační folie na všech zasklených plochách Sítě proti hmyzu na všech oknech a dveřích Splitová klimatizace Samsung s WindFree Kuchyňská linka + vestavné skříně na chodbě a v ložnici na míru od truhláře Kvalitní spotřebiče Elextrolux (pračka, sušička, myčka, lednice, varná deska, trouba, digestoř) Chytré osvětlení Philips HUE v celém bytě vč. pohybových čidel Videozvonek Zabezpečení čidly vchodových a balkonových dveří včetně bezpečnostní kamery na chodbě - systém Ubiquiti Protect 7U rack na chodbě s ethernetovými rozvody v každé místnosti vč. Wifi7- sysém Ubiquiti Unifi a optický internet Smart home (klimatizace, žaluzie ovládání Somfy, termostat, osvětlení, zabezpečení) Odtah VZT pro digestoř, WC a koupelnu Prostorná koupelna s vanou, sprchou, dvěma umyvadly a topným žebříkem s elektrickou patronou Možnost odkoupení dalšího vybavení viz. foto po domluvě. K bytu náleží sklepní kóje a je možné přikoupit 2 parkovací místa na soukromém parkovišti přímo před vchodem do domu - á 230 000,-. Možnost převzetí současné hypotéky (zbývá 4,97mio, úrok 4.4%, fixace do 2/2029, splátka 25 176,-). Podmínkou prodeje je umožnění nájemního bydlení současnému majiteli do 12/2027 za výhodných podmínek pro kupujícího. Vhodné jako skvělá investiční příležitost! Prohlídky možné po individuální domluvě, právní servis zajištěn v rámci ceny.