Продажби на двустайни апартаменти, Honzíkova

Nabídka postoupení družstevního bytu 2+kk v budově G7 v developerském projektu Malý Háj Praha 10, Štěrboholy. Byt o velikosti 47,6 m2 je umístěn ve 4.NP developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy. Bytový dům ve výstavbě. Plánovaný termín kolaudace druhá polovina roku 2027. V bytě objednána a obsažena v ceně řada nadstandardních prvků, kvalitní nadstandardní bezfalcové dveře, nadstandardní koupelna s Hansgrohe elementy, kvalitní dřevěná podlaha a nadstandardně vybavená koupelna. K bytu naleží prostorné parkovací stání umístěné v -1 podzemním podlaží bytového domu. V blízkosti projektu je veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, supermarkety, retail park, restaurace, kavárna, pošta, čerpací stanice, park Hrušov s in-line dráhou a nedalekou cyklostezkou. Perfektní dopravní napojení ke stanici metra Depo Hostivař, v blízkosti Jižní spojku. Cena za převod družstevního podílu : 2.790 tis Kč. Cena za postoupení garážového stání: 200 tis Kč. Zbylá anuita byt: 6.503 tis Kč. Měsíční splátka bytu: cca. 36 tis Kč. Zbylá anuita garážové stání: 400 tis Kč. Celkem celková cena bytu: 9.293 tis Kč.

Hledáte moderní byt s nadstandardní výměrou, velkým balkonem a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb? Tento prostorný družstevní byt 2+kk (1+kk) o velikosti 53,6 m² nabízí otevřený výhled do zeleně a balkon 7,9 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v domě z roku 2020. Dispozice bytu byla již při výstavbě navržena tak, aby mohla fungovat jak jako prostorné 1+kk, tak jako plnohodnotné 2+kk. V současnosti je byt řešen jako 1+kk s téměř 40 m² velkým obytným prostorem. Jednoduchým doplněním příčky lze vytvořit samostatnou ložnici s vlastním oknem a získat tak praktické 2+kk. Orientační náklady na příčku činí kolem 30 000 Kč plus dveře a obložky. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Orientace bytu na jihovýchod, doplněná částí oken na jihozápad, vytváří příjemný světlý interiér. Jedním z největších benefitů je prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně a příjemným soukromím bez přímého pohledu do oken okolních domů. Část balkonu je zastřešená. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná. Hlavní výhody: ✓ 53,6 m² obytné plochy ✓ balkon 7,9 m² ✓ možnost výběru dispozice 1+kk nebo 2+kk ✓ Možnost převodu do osobního vlastnictví ✓ dům z roku 2020 ✓ otevřený výhled do zeleně a soukromí ✓ PENB B - úsporný provoz ✓ výborná dopravní dostupnost Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s upravenými veřejnými prostory, zelení, dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a pěšími trasami. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, kavárna, mateřská i základní škola a další občanská vybavenost. Nedaleko jsou Retail Park Štěrboholy, Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a metro Depo Hostivař. Cena za převod družstevního podílu činí 5 645 364 Kč. Nesplacená anuita k 31. 7. 2026 činí 2 244 636 Kč, přechází na nového nabyvatele a je hrazena měsíčními splátkami. Další informace o podmínkách převodu a financování Vám rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční platby: • splátka anuity: 15 069 Kč • dlouhodobá záloha: 590 Kč • zálohy na služby: přibližně 4 880 Kč Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byty v tomto družstvu jsou běžně převáděny. Žádost o převod lze dle podmínek bytového družstva podat dvakrát ročně (do 31. 8. nebo do 28. 2.). Po doplacení zbývající anuity a splnění podmínek družstva je možné byt převést do osobního vlastnictví. Tento byt je ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, ale nechtějí dělat kompromisy v podobě malé výměry. Nabízí prostor, balkon, soukromí a možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které voní novotou a přitom s již kompletním zázemím i upraveným okolím? Po zdařilých zákaznických úpravách interiéru (nastěhování 2020) pro Vás máme světlý, částečně zařízený byt ve 3. NP projektu Malý háj v Dolních Měcholupech… V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme převod družstevního podílu spojeného s právem užívat byt 2+kk s balkonem, komorou a garážovým stáním o ploše 59,6 m2. Předností nabídky je výhodné financování splátky anuity a její přijatelná výše = 15034 Kč měsíčně. Celková výše anuity je 2 300 000 Kč v září 2026. Dva neprůchozí pokoje, komora, dostatek úložných prostor na míru dělaných vestavěných skříní i balkon s odpoledním sluníčkem nabízí příjemnou uživatelskou pohodu. Budete využívat prostornou koupelnu s vanou a WC (5,5 m2) i kvalitní spotřebiče v kuchyni - sporák, trouba BOSCH, myčka AEG. Po celodenním shonu zrelaxujete na prosluněném balkonu (4,2 m2). K dispozici máte garážové stání v komfortní blízkosti výtahu. Lokalita Dolní Měcholupy nabízí příjemné místo pro život, širokou nabídku služeb, maloobchodních prodejen i volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází park, golfový areál, cyklostezky, in-line dráha i tenisové kurty. Dopravní spojení BUSem na metro A i tramvaj, napojení na Pražský okruh a dálniční síť Po splacení anuity (k červenci 2026 celkem cca 2320 tis.Kč) je možný převod do osobního vlastnictví. Výhodou jsou již v katastru nemovitostí zapsané jednotlivé bytové jednotky. Těším se na Vás při prohlídce tohoto zajímavého bytu… Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nového bytu 2+kk/Balkon, 44,9 m² (byt o výměře 40,7 m² + balkon o výměře 4,2 m²), který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G7) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.390.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 6.026.673,- Kč. Anuita ke sklepu: 67.759,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč. Zbylá anuita k bytu, sklepu a parkovacímu stání bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,2 m² a sklep o výměře 2 m² umístěný hned za parkovacím stáním. Dokončení projektu: polovina roku 2028

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,50 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby na ulici Honzíkova v Praze 10. Světlý a vzdušný byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krásnou terasu, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna s toaletou a praktická předsíň. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí naleznete mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkami městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství zeleně, dětských hřišť, sportovišť a parků v okolí. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 5.np bytového domu budově G6, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 40,20 m2 + balkón 4,2 m2. Orientace bytu je na západ. Termín dokončení stavby 3/2028. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále vstup do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.290.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 5.711.668,- Kč. Cena za převod garáže a sklepa je za příplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 513/G6 dispozice 2+kk (byt je od začátku navržen jako 2+kk bez nutných úprav nebo dispozičních změn) o ploše 43,3 m² s balkonem o ploše 4,3m v 5. NP budovy „G6“ v aktuálně probíhající výstavbě projektu MALÝ HÁJ XV přiléhajícímu k Honzíkově ulici v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Součástí prodeje je i garáž a komora, oboje zahrnuté v inzerované ceně. Byt s balkonem je orientovaný na jih, poloha bytu 513/G6 je v přiloženém plánu podlaží. Aktuálně předpokládaný termín dokončení výstavby je říjen 2027.V současné době je ještě možnost klientských změn. Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu MALÝ HÁJ XV. založeném m.j. společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů. Převod do "osobního vlastnictví" je možný po kolaudaci a splacení anuity. Cena za převod družstevního podílu je 2 990 000Kč, nesplacená "anuita" je 6 685 704Kč, v ceně je zahrnuta komora a garážové stání. Splátky jsou rozložené do třiceti let, předpokládaná měsíční splátka po kolaudaci: byt 35 153Kč garáž 2 266Kč komora 461Kč První splátky "anuity" jsou až po kolaudaci a předání bytu, podle současného stavu výstavby tedy nejdříve v říjnu 2027. Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru. V okolí se nachází několik obchodních center (OC Štěrboholy, Retail park - se širokou nabídkou obchodů a služeb, 5 min autem od Fashion Arena Prague Outlet), velké dětské hřiště, dopravní hřiště, nový sportovní areál. Autobusová zastávka Kardausova se nachází 10 minut od domu, ze které se dostanete během 6-ti minut na metro A - Depo Hostivař.