Prodej bytů (,) Česká

Připravujeme pro Vás nové bytové jednotky s parkovacím stáním a zahrádkou v rámci developerského projektu v Arnultovicích u Nového Boru v uzavřeném objektu s maximálním komfortem. Byty ve velikosti 1+kk, 2+kk a 3+kk budou součástí moderního obytného komplexu se třemi podlažími ve čtyřech apartmánových a čtyřech bytových vilových domech. Celý projekt je pojat v moderním stylu komfortního bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny. V projektu je navrženo 9 bytů v jednotlivých bytových domech, kde se předpokládá vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem. Přízemí: Byt 2+kk s příslušenstvím o výměře 46,5 m2 a venkovní terasou přístupnou z obývacího pokoje Byt 2+kk s příslušenstvím o výměře 54,2 m2 a venkovní terasou přístupnou z obývacího pokoje i ložnice Byt 2+kk s příslušenstvím o výměře 46,5 m2 a venkovní terasou přístupnou z obývacího pokoje 1. patro: Byt 2+kk s příslušenstvím o výměře 51,8 m2 a balkonem Byt 2+kk s příslušenstvím o výměře 51,8 m2 a balkonem Byt 1+kk s příslušenstvím o výměře 35,6 m2 a balkonem Byt 1+kk s příslušenstvím o výměře 35,6 m2 a balkonem 2. patro: Byt 3+kk s příslušenstvím o výměře 86,6 m2, zimní zahradou a lodžií Byt 3+kk s příslušenstvím o výměře 86,6 m2, zimní zahradou a lodžií Jedná se o lokalitu disponující kompletní občanskou vybaveností včetně sítě supermarketů. Necelých 9 km je okresní město Česká Lípa a 40 km krajské město Liberec. Město leží na trase spojující region se sousedním Německem. Klidné místo ležící v blízkosti CHKO Lužické hory, nabízí spousty přírodních i kulturních památek a volnočasového vyžití. Mezi nejzajímavější okolní místa patří hora Klíč nad městem s nadmořskou výškou 760 metrů, nedaleký Sloup v Čechách se skalním hradem, ve kterém se natáčely známé záběry z pohádky S čerty nejsou žerty, divadlem, zámkem, je zde řada turisticky vyznačených pěších tras i cyklotrasy, Bikepark v obci Polevsko, překrásné přírodní koupaliště Radvanecký rybník s písčitou pláží, restauracemi a lanovým parkem, Varhany v Kamenickém Šenově, historická obec Chotovice, letiště Česká Lípa s vyhlídkovými lety, rozlehlý 70 h golfový areál Golf Resort Česká Lípa s 18ti jamkovým hřištěm, Vodní hrad Lipý v České Lípě a další krásná místa. Na své si přijdou i milovníci zimních sportů v nedalekém Ski areálu v obci Polevsko, Ski areálu Luž v obci Horní Světlá nebo Sportovním areálu Ještěd v Liberci. Zahájení stavby se předpokládá na jaře 2027 a dokončení výstavby v listopadu 2029.

Nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 74 m², který se nachází v Novém Boru. K bytu je možné přikoupit kompletně zrekonstruovanou 25m² garáž, která se nachází přímo v bytovém domě, a to za cenu 700 000 Kč. Garáž je přístupná jak zvenku prostřednictvím elektricky ovládaných vrat na dálkové ovládání, tak i zevnitř budovy přes sklepní prostory. Fotografie garáže naleznete v galerii inzerátu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byly odstraněny původní podlahové vrstvy až na škváru, následně bylo nově položeno kvalitní lino včetně lišt. Dále bylo kompletně provedeno nové vytápění včetně nového zdroje tepla a teplé vody - plynového kondenzačního kotle. Součástí rekonstrukce jsou také kompletně nové elektrické rozvody včetně nového rozvaděče, jističů a proudových chráničů. Elektroinstalace je provedena dle aktuálně platných norem ČSN. Dále byly v bytě provedeny nové rozvody vody a odpadů, osazena nová trojskla, sníženy stropy se zateplením minerální vatou a instalována klimatizační jednotka, která v létě slouží ke chlazení a v zimě může pomoci s přitápěním. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena novými spotřebiči - myčkou, sporákem a troubou. Dřez zatím není osazen, aby si jej budoucí majitel mohl vybrat podle vlastního vkusu. Jeho následnou instalaci zajistí firma, která rekonstrukci bytu prováděla. Před předáním bude byt kompletně uklizen. Termín prohlídky si můžete rezervovat u realitního makléře. Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Právní servis je zajištěn ve spolupráci s ARROWS a zahrnuje přípravu smluvní dokumentace, zajištění úschovy finančních prostředků, komunikaci s katastrem nemovitostí a kompletní administrativní zajištění převodu nemovitosti.

Byt 1+1, 34 m2, Nový Bor, ulice T. G. Masaryka, družstevní s možností převodu do vlastnictví, 2. patro, panel, sklepní kóje v suterénu, dům zateplený po revitalizaci, plastová okna, orientace bytu do zeleně vnitrobloku, dobá lokalita v centru, v bytě plynový sporák na vaření, byt je volný, okamžitě k užívání, slušný stav, klidný dům, v domě internetová síť, nízké provozní náklady.